Raccolta n. del Codice cantiere: ISTITUTO PER L'EDILIZIA SOCIALE DELLA PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO. Codice fiscale

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1 Raccolta n. del Codice cantiere: ISTITUTO PER L'EDILIZIA SOCIALE DELLA PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO Codice fiscale Ripartizione Servizi Tecnici OPERE DI EDILIZIA / DI MANUTENZIONE LAVORI di costruzione di n. 16 alloggi a LANA zona Spitalanger ai sensi della Legge n. 13 del 17 dicembre 1998 art. 2/A programma interventi 2011 / 2015 CUP n. E19C CIG n. * * * SCHEMA DI CONTRATTO DI APPALTO Scrittura privata IMPRESA: Codice fiscale: descrizione lavori 1. Lavori da muratore ed affini 2. Lavori da falegname e vetraio 3. Lavori per impianto termoidraulico 4. Lavori per impianti elettrici 5. Lavori per pavimenti caldi 6. Lavori per ascensore 7. Costi per la sicurezza (non soggetti al ribasso d asta) IMPORTO DI APPALTO COMPLESSIVO lavori a misura lavori a forfait , , , , , , ,00 importo a base d'asta , ,15 PREZZO CONTRATTUALE 1

2 L'anno (duemila ) il giorno ( ) del mese di, presso la Sede dell'istituto per l'edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano in Bolzano, via Orazio 14, che in seguito, per brevità, sarà chiamato "Istituto", viene stipulato il seguente contratto d appalto tra: il Signor Konrad Pfitscher nato a S. Leonardo in Passiria BZ il 20 febbraio 1951, domiciliato presso la Sede dell'istituto in Bolzano, via Orazio n 14, Presidente e legale rappresentante dell'istituto per l'edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano, giusta delibera della Giunta Provinciale n. 10 del 10 gennaio 2011, rappresentato giusta delibera del Consiglio d Amministrazione n 200 del 19 novembre 2002 ai fini del presente contratto dal Direttore di Ripartizione dei Servizi Tecnici, ing. Gianfranco Minotti; il Signor, nato a il, codice fiscale:, il quale sottoscrive il presente contratto in qualità di dell'impresa con sede in nonché in qualità di Direttore tecnico dell'impresa stessa. P R E M E S S O: che con bando/lettera d'invito prot. n. del è stata indetta una procedura aperta/procedura negoziata per il giorno ; che con verbale raccolta n. di data, sono stati affidati all'impresa con sede in i lavori di ; per l'importo di Euro rispetto all'importo base di Euro ; che con delibera n. del il Consiglio di Amministrazione dell'istituto ha ratificato la provvisoria aggiudicazione dei lavori ed ha autorizzato la stipulazione del relativo contratto; che in data la direzione lavori ha effettuato la verifica dei calcoli prevista dall art. 119, comma 7 del D.P.R. n. 207/2010 n.t.v. e che l importo di aggiudicazione non è stato modificato risp. è stato modificato in Euro. 2

3 CIÒ PREMESSO Si conviene e si stipula quanto segue: ART. 1 - L'Impresa con sede in a mezzo del Signor con il presente atto si obbliga formalmente di eseguire le opere e le provviste riguardanti i lavori di costruzione per n. 16 alloggi a Lana zona Spitalanger. Quanto innanzi, in conformità alle condizioni, norme e modalità indicate nell Elenco delle prestazioni con indicazione delle quantità nonché dei prezzi unitari offerti e dell importo complessivo per ciascuna lavorazione ed in conformità ai disegni: Piano di sicurezza e coordinamento dell Ing. Piero Bernabè: PSC; tavole n.: da AP_SI 01 a AP_SI 06; Progetto architettonico dell arch. Angelika Marghesin: AP_A_BERICHT/RELAZIONE, AP_A_ CALCOLO SUPERFICIE CONVENZIONALE AP_A_ OFFERTA AP_A_ COMPUTO METRICO DETTAGLIATO AP_A_ COMPUTO METRICO ESTIMATIVO tavole n.: da AP_A01 a AP_A25; Progetto statico dell ing. Piero Bernabè; da AP S_01 a AP S_05; tavole n.: 43 Progetto dell impianto di riscaldamento; sanitario; antincendio e Calcolo Casa Clima del Per. Ind. Martin Zuech: AP_TS- Relazione tecnica; AP_TS-Manutenzione; AP_TS-Computo metrico; AP_TS-Offerta; AP_TS-Stima dei costi; AP_TS-Elenco prestazioni; Allegato C; AP_Antincendio Relazione; AP_F_01; AP_F_02 3

4 tavole n.: 20; Progetto dell impianto elettrico del Per. Ind. Martin Zuech: AP_E relazione; AP_E allegato; AP_E manutenzione; AP_E Descrizione particolareggiata; AP_E Computo metrico dettagliato; AP_E Computo metrico estimativo; AP_E Offerta tavole n.: 11 il tutto facente parte integrante e sostanziale del presente contratto e come tale firmato dai contraenti. L appaltatore dichiara espressamente di approvare il progetto esecutivo approvato ed allegato al presente contratto. ART. 2 - L'esecuzione delle opere di che trattasi è subordinata all'osservanza piena ed incondizionata dei seguenti documenti facenti parte integrante del contratto di appalto: 1. capitolato speciale di appalto IPES - parte prima (capitolato d'oneri); 2. capitolato speciale di appalto IPES parte seconda (norme tecniche IPES); 3. premesse importanti per l offerta. L'Impresa dichiara di ben conoscere la sopraccitata documentazione e di accettarne specificatamente il contenuto ai sensi e per gli effetti dell'art del C.C. Resta comunque inteso che, qualora vi fossero discordanze tra i vari elaborati di progetto (Norme Tecniche IPES, Elenco delle prestazioni con indicazione delle quantità, disegni, capitolato speciale di appalto IPES, parte prima - capitolato d'oneri, premesse importanti per l offerta) riguardanti l'appalto dei lavori, oggetto del presente contratto, vale sempre la soluzione più favorevole e conveniente per l'istituto appaltante, a suo insindacabile giudizio. ART. 3 - L'appalto, per quanto non previsto e non diversamente disposto dalle clausole del presente contratto, si intende retto dalle norme del Capitolato Generale d'appalto per le opere pubbliche approvato con Decreto Min. LL. PP. 19 aprile 2000, n. 4

5 145, dal Codice dei Contratti approvato con D.lgs. 12 aprile 2006 n. 163 e dal Regolamento al Codice dei Contratti approvato con D.P.R. 05 ottobre 2010 n Con questo contratto si intendono inoltre richiamate tutte le condizioni generali stabilite dalle disposizioni legislative e regolamentari in materia di opere pubbliche, in quanto non derogate contrattualmente dalle parti, all'osservanza delle quali l'impresa resta contrattualmente obbligata. ART. 4 - L'importo complessivo dell'appalto resta convenuto in Euro ( ) comprensivo di Euro ( ) per costi di sicurezza e corrispondente ad un ribasso del % ( ). (solo se l appalto viene aggiudicato col max. ribasso) Tale è da applicarsi pure sui "Prezzi Unitari" di cui all'elenco allegato al presente contratto. ART. 5 - I prezzi unitari, allegati al presente contratto, resteranno fissi ed invariabili ed indipendenti da qualsiasi eventualità. Quando sia necessario eseguire in corso d'opera una specie di lavorazione non prevista dal contratto o adoperare materiali di specie diversa o proveniente da luoghi diversi da quelli previsti dal medesimo, i nuovi prezzi delle lavorazioni o materiali si valutano in conformità a quanto previsto dall'art 163 del D.P.R. 05.ottobre 2010 n. 207: a) desumendoli dal prezzario dell'istituto in vigore alla data di appalto; b) ragguagliandoli a quelli di lavorazioni consimili compresi nel contratto; c) desumendoli dal prezzario della Provincia Autonoma di Bolzano, opere edili, edizione in vigore alla data di appalto; d) quando sia impossibile l'assimilazione, ricavandoli totalmente o parzialmente da nuove regolari analisi. Le nuove analisi vanno effettuate con riferimento ai prezzi elementari di mano d'opera, materiali, noli e trasporti alla data di formulazione dell'offerta. 5

6 I prezzi, comprensivi del 13% per spese generali e del 10% dell utile d impresa, saranno soggetti al ribasso o aumento d asta contrattuale. ART. 6 - Ai sensi dell art. 133 del D.lgs. 163 del 12 aprile 2006 non si procederà alla revisione dei prezzi e pertanto ogni riferimento contenuto nel presente contratto, suoi allegati e documenti richiamati deve intendersi privo di rilevanza giuridica. ART. 7 - L'impresa dovrà prendere in consegna i lavori entro 45 (quarantacinque) giorni dall'aggiudicazione definitiva dell'appalto; a tale scopo la Stazione appaltante stabilirà tempestivamente il giorno in cui avverrà la predetta consegna. Qualora l'appaltatore non si presenti nel giorno stabilito a ricevere la consegna dei lavori, la Stazione appaltante ha diritto di risolvere il contratto prescindendo, in questo caso, da tutte le formalità relative a tale procedimento prescritte dalle vigenti norme di legge. Le opere oggetto dell'appalto dovranno essere terminate in ogni loro minimo dettaglio in giorni 532 (cinquecentotrentadue) naturali e consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna; nei suddetti giorni s intendono compresi i periodi di chiusura totale del cantiere per ferie annuali. In base al verbale di cantierabilità del si prende atto senza riserve e di comune accordo che sussistono tuttora le condizioni che consentono un immediata consegna dei lavori. ART. 8 - L'Impresa si obbliga esplicitamente alla scrupolosa osservanza di tutte le norme vigenti e di quelle che fossero eventualmente emanate durante l'esecuzione dei lavori in materia di assunzione e di impiego della mano d'opera in genere. ART. 9 - Poiché in sede di analisi dei prezzi, l'amministrazione si è basata, riguardo al costo della mano d'opera, sulle tariffe sindacali di categoria, l'impresa aggiudicataria si obbliga, nell'esecuzione dei lavori che formano oggetto del presente appalto, di applicare integralmente tutte le norme contenute nel contratto collettivo nazionale di lavoro per gli operai dipendenti dalle aziende industriali, edili ed affini e negli accordi 6

7 locali integrativi delle stesse, in vigore per il tempo e nella località in cui si svolgono i lavori anzidetti. L'Impresa si obbliga, altresì, ad applicare il contratto e gli accordi medesimi anche dopo la scadenza e fino alla loro sostituzione e, se cooperative, anche nei rapporti con i soci. I suddetti obblighi vincoleranno l'impresa anche se non sia aderente alle associazioni stipulanti o receda da esse e indipendentemente dalla natura industriale o artigiana, dalla struttura e dimensione dell'impresa e da ogni altra sua qualificazione economica, sindacale e giuridica. In conseguenza di quanto sopra l'appaltatore è tenuto, anche per gli operai in trasferta da altre province, al rispetto oltre che del contratto nazionale, del contratto integrativo provinciale in vigore nella Provincia di Bolzano, all'iscrizione ad una delle Casse Edili della Provincia di Bolzano riconosciuta ai fini del DURC ed al versamento ad essa dei relativi contributi. In caso di accertato mancato pagamento delle retribuzioni ai lavoratori, l'assuntore dei lavori sarà tenuto al pagamento di dette competenze entro 15 giorni dalla comunicazione da parte della stazione appaltante. In caso contrario egli sarà tenuto ad effettuare una cessione di credito per un importo corrispondente a favore dei lavoratori. ART L'impresa si obbliga a non cedere o subappaltare tutti o parte dei lavori oggetto del presente contratto, senza il preventivo consenso dell'istituto, sotto pena di rescissione di contratto e di risarcimento dei danni. Sono subappaltabili per l intero importo i lavori non appartenenti alla categoria prevalente, mentre quelli della categoria prevalente sono subappaltabili per una quota pari al massimo del 30 %.. L'Impresa è responsabile, in rapporto alla Stazione appaltante, dell'osservanza delle norme anzidette da parte degli eventuali subappaltatori nei confronti dei rispettivi 7

8 loro dipendenti. Alla domanda di autorizzazione al subappalto, da presentarsi almeno 30 giorni prima dell inizio dei relativi lavori, devono essere allegati i documenti relativi al subappaltatore con riferimento all'importo dei lavori oggetto di subappalto. È fatto obbligo all'appaltatore di trasmettere alla Stazione appaltante copia autentica del contratto di subappalto entro 20 giorni dalla data di sottoscrizione. È fatto obbligo all'appaltatore di trasmettere all'istituto prima del pagamento degli stati d avanzamento dichiarazione liberatoria del subappaltatore relativa all avvenuto pagamento delle somme dovutegli dal subappaltante negli stati d avanzamento precedenti. È fatto obbligo all appaltatore di trasmettere all Istituto entro 20 giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato nei confronti dei subappaltatori copia delle fatture quietanziate con l indicazione delle ritenute di garanzia. ART In conformità a quanto prescritto dall'articolo 10 del D.P.R. 31 agosto 1972, n. 670, e dall'articolo 5 del D.P.R. 22 marzo 1974, n. 280, l'impresa è obbligata di dare nelle assunzioni la precedenza ai lavoratori residenti nella Provincia di Bolzano. ART L'Impresa aggiudicataria si obbliga inoltre specificatamente alla scrupolosa osservanza di tutte le norme vigenti e di quelle che venissero eventualmente emanate durante l'esecuzione dei lavori in materia di assicurazioni sociali nei confronti dei lavoratori dipendenti, occupati nei lavori stessi, nonché di osservare e fare osservare tutte le norme riguardanti la prevenzione degli infortuni sul lavoro stabilite dalle vigenti disposizioni di legge. ART In caso di inottemperanza degli obblighi precisati nel precedente articolo, accertata dalla Stazione appaltante o ad essa segnalata dall'ispettorato del Lavoro od altro ente previdenziale, la Stazione appaltante medesima comunicherà all'impresa e, se del caso, anche all'ispettorato risp. ente suddetto, l'inadempienza accertata e pro- 8

9 cederà ad una detrazione del 20 % sui pagamenti in acconto, se i lavori sono in corso di esecuzione, ovvero alla sospensione del pagamento del saldo, se i lavori sono ultimati, destinando le somme così accantonate a garanzia dell'adempimento degli obblighi di cui sopra. Il pagamento all'impresa delle somme accantonate non sarà effettuato sino a quando dall'ispettorato del Lavoro od altro ente previdenziale non sia stato accertato che gli obblighi predetti sono stati integralmente adempiuti. Per le detrazioni e sospensioni dei pagamenti di cui sopra, l'impresa non può opporre eccezioni alla Stazione appaltante né ha titolo a risarcimento di danni. In caso di applicazioni di penali per ritardato adempimento delle obbligazioni è fatta salva la richiesta di risarcimento dei maggiori danni. ART In adempimento a quanto previsto al punto dell art. 15 del Capitolato d'oneri, l'impresa aggiudicataria si impegna di presentare alla Stazione appaltante polizza di assicurazione ai sensi dell art. 129 del D.lgs. 163 del 12 aprile 2006 nonché art. 125 del D.P.R. 207/2010 n.t.v. contratta contro i rischi ivi previsti per un valore non inferiore all'importo contrattuale nel caso di appalto unico; nel caso di appalti ad opere scorporate, l'impresa appaltatrice delle opere principali si impegna a presentare alla Stazione appaltante polizza di assicurazione per un importo che comprenda e garantisca anche il valore delle opere scorporate, esclusa ogni rivalsa nei confronti delle ditte esecutrici delle opere medesime. ART I pagamenti degli acconti e del saldo saranno effettuati direttamente dalla Stazione appaltante mediante ordinativi di pagamento disposti sulla Cassa di Risparmio Servizio di Tesoreria Bolzano, via Orazio 4, con accredito sul c/c IBAN della - persona delegata ad operare sul suddetto conto è nato/a a il (codice fiscale ). Per quanto riguarda i termini, le modalità e l'entità degli acconti e del saldo, essi 9

10 sono liquidati all Appaltatore periodicamente sulla base di uno stato di avanzamento dei lavori accertato in contraddittorio tra rappresentante dell impresa appaltatrice e direttore dei lavori, ogni 60 giorni naturali e consecutivi esclusi i giorni di eventuale sospensione dei lavori. Comunque si procederà al pagamento dello stato di avanzamento accertato soltanto se l importo dello stato di avanzamento supera il 5 % dell importo del contratto d appalto, altrimenti il pagamento in questione viene posticipato al termine dei successivi 60 giorni. (se del caso): Per i lavori contabilizzati a corpo (a forfait ) i pagamenti in corso d opera sono determinati sulla base delle aliquote percentuali definite nella tabella allegata. Di ogni aliquota verrà contabilizzata la quota parte effettivamente eseguita. In base alla legge 136/2010, l appaltatore si assume l obbligo di tracciabilità dei flussi finanziari. Tutti i movimenti finanziari del presente contratto saranno registrati ed effettuati esclusivamente sui conti correnti dedicati, tramite lo strumento del bonifico bancario o postale, pena la risoluzione di diritto ex art c.c.. L appaltatore si assume inoltre l onere di inserire nei contratti di subappalto la clausola sulla tracciabilità dei pagamenti. In caso di cessione del credito l appaltatore cedente si impegna altresì al rispetto di quanto previsto dall art. 3 della legge 136/2010 in materia di tracciabilità dei flussi finanziari ed a comunicare alla cessionaria il codice identificativo gara (CIG) e l eventuale codice unico di progetto (CUP) di ogni singolo credito rientrante nella cessione, con contestuale obbligo a carico del cessionario di impegnarsi a rispettare quanto previsto dall art. 3 della legge 136/2010. L'appaltatore è inoltre responsabile per il versamento all'erario delle ritenute fiscali sui redditi di lavoro dipendente e dell'imposta sul valore aggiunto (IVA) dovuta dal/dai subappaltatore/i e dall'appaltatore stesso in relazione alle prestazioni effettuate nell'ambito del contratto. Tale responsabilità è esclusa se l'appaltatore fornisce, per quanto riguarda se stesso, risp. acquisisce, per quanto riguarda i subappaltatori, la do- 10

11 cumentazione attestante che i versamenti fiscali, scaduti alla data del pagamento del corrispettivo, sono stati correttamente eseguiti. Tale documentazione può consistere anche nella asseverazione rilasciata da un CAF o da professionisti abilitati o, come indicato nella circolare n. 40/E dell'agenzia delle Entrate dell'08.ottobre 2012, in una dichiarazione sostitutiva - resa ai sensi del D.P.R. 445/ con cui l'appaltatore risp. i subappaltatori attestano l'avvenuto adempimento degli obblighi richiesti nella disposizione. Fino all'esibizione della predetta documentazione il committente può sospendere il pagamento dovuto. Per detta eventuale sospensione del pagamento, l'impresa non può opporre eccezioni alla Stazione appaltante né ha titolo a risarcimento di danni. Gli avvisi di avvenuta emissione dei mandati di pagamento si comunicheranno al seguente indirizzo:. ART Agli effetti dell'art. 2 del Capitolato Generale d'appalto citato all'art. 3 del presente contratto, l'impresa elegge domicilio. ART A garanzia degli obblighi assunti con il presente contratto, l'impresa con sede in presta cauzione di Euro (diconsi ) mediante garanzia fidejussoria della - n. rilasciata in data. Tale cauzione verrà svincolata secondo le modalità previste all articolo 113 commi 3 e 5 del D.lgs. 12 aprile 2006 n. 163 n.t.v. ART Ogni e qualsiasi modificazione alle clausole stabilite nel presente contratto dovrà essere disposta mediante regolare ordine di servizio scritto del direttore dei lavori e controfirmato dal Direttore di Ripartizione dei Servizi Tecnici. ART La sottoscrizione del presente contratto di appalto, ai fini ed agli effetti degli articoli 1341 e 1342 C.C. vale come approvazione specifica da parte dell'appaltatore delle condizioni stabilite dal contratto stesso. ART. 20 L appaltatore sarà responsabile di qualunque danno che nel corso 11

12 dell esecuzione dei lavori dovesse derivare a persone e/o cose di terzi e pertanto solleva e garantisce l ente committente ed i suoi funzionari da ogni e qualsiasi responsabilità. ART Tutte le spese del presente contratto, le copie degli atti e le spese della registrazione fiscale in caso d uso, sono a carico dell'impresa assuntrice dell'appalto. Il presente contratto in quanto soggetto I.V.A. è soggetto all'imposta di registro in misura fissa solo in caso d uso, ai sensi dell'art. 40 del D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 "Approvazione del T.U. delle disposizioni concernenti l'imposta di registro". L'IMPRESA AGGIUDICATARIA IL DIRETTORE DI RIPARTIZIONE DEI SERVIZI TECNICI ( ) (Ing. Gianfranco Minotti) Agli effetti degli articoli 1341 e 1342 del codice civile, le parti dichiarano di approvare specificatamente quanto indicato all articolo 2 del presente contratto. L'IMPRESA AGGIUDICATARIA IL DIRETTORE DI RIPARTIZIONE DEI SERVIZI TECNICI ( ) (Ing. Gianfranco Minotti) 12

13 Sammlung Nr. vom Baustellenkodex: INSTITUT FÜR DEN SOZIALEN WOHNBAU DES LANDES SÜDTIROL Steuernummer Abteilung technische Dienste BAUARBEITEN / INSTANDHALTUNGSARBEITEN ARBEITEN: Bau eines Gebäudes mit 16 Wohnungen in Lana, Zone Spitalanger gemäß Landesgesetz Nr. 13 vom 17. Dezember Einsatzprogramm 2011 / 2015 CUP Nr. E19C CIG Nr. BAUFIRMA: Steuernummer: Baubeschreibung 1. Maurer- u. dazugehörige Arbeiten * * * "VERGABEVERTRAGSSCHEMA" Privaturkunde Arbeiten nach Maß 2. Tischler- und Glaserarbeiten ,97 3. Heizungs- und Sanitäranlage ,9 4. Elektroarbeiten ,33 5. Warme Fußböden ,08 6. Aufzugsanlagen ,20 7. Kosten für die Sicherheit (dem Abschlag nicht unterworfen) ,00 Pauschal- Arbeiten ,68 Versteigerungsgrundbetrag Ausschreibungsbetrag insgesamt , ,15 VERTRAGSPREIS Im Jahre (zweitausend ) am ( ) des Monats, wird am 1

14 Sitz des Institutes für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol in Bozen, Horazstraße Nr. 14, im folgenden der Einfachheit halber "Institut" genannt, der folgende Vergabevertrag abgeschlossen zwischen: Herrn Konrad Pfitscher, geboren in St. Leonhard in Passeier BZ am 20. Februar 1951, mit Domizil am Sitz dieses Institutes, Bozen, Horazstr. Nr. 14, in seiner Eigenschaft als Präsident und gesetzlicher Vertreter des Institutes für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol, gemäß Beschluss der Landesregierung Nr. 10 vom 10. Januar 2011, vertragszweckmäßig hier vertreten gemäß Beschluss des Verwaltungsrates Nr. 200, vom 19. November 2002, durch den Abteilungsdirektor der technischen Dienste Ing. Gianfranco Minotti; Herrn/Frau, geboren in am, Steuernummer:, der/die diesen Vertrag in seiner/ihrer Eigenschaft als sowie als technische/r Leiter/Leiterin der Firma mit Sitz in abschließt. V O R A U S G E S E T Z T: dass mit Bekanntmachung/Einladungsschreiben vom, Prot. Nr. für den ein offenes Verfahren/ein Verhandlungsverfahren ausgeschrieben worden ist; dass mit Protokoll vom, Sammlung Nr. der Firma mit Sitz in die Arbeiten für den Betrag von Euro im Vergleich zum Ausschreibungsgrundbetrag von Euro zugesprochen wurden; dass mit Beschluss Nr. vom der Verwaltungsrat des Institutes den provisorischen Zuspruch der Arbeiten ratifiziert und den Abschluss des diesbezüglichen Vertrages ermächtigt hat; dass nach Überprüfung der Einheitspreise im Sinne des Art. 119, Absatz 7, des D.P.R. 207/2010 i.g.f. seitens der Bauleitung am, der endgültige Betrag nicht abgeändert bzw. in Euro abgeändert worden ist. ALL DIES VORAUSGESETZT, 2

15 wird folgendes vereinbart und abgeschlossen: ART. 1 - Die Firma mit Sitz in in der Person des Herrn verpflichtet sich mit dieser Urkunde in aller Form die Arbeiten zum Bau eines Gebäudes mit 16 Wohnungen in Lana Zone Spitalanger, auszuführen. Die vorerwähnten Arbeiten müssen gemäß den Bedingungen, Bestimmungen und Modalitäten des Leistungsverzeichnisses mit Angabe der Mengen und der angebotenen Einheitspreise sowie des für jede Leistung angebotenen Gesamtbetrages, sowie gemäß den Zeichnungen: Sicherheits- und Koordinierungsplan des Ing. Piero Bernabè: SKP; Pläne Nr.: von AP_SI 01 bis AP_SI 06. Architektonisches Projekt des Arch. Angelika Margesin: AP_A_BERICHT AP_A_ BERECHNUNG KONVENTIONALFLÄCHE AP_A_ ANGEBOT AP_A_ ANALYTISCHE MASSENBERECHNUNG AP_A_ MASSEN- UND KOSTENBERECHNUNG Pläne Nr.: Von AP_A01 bis AP_A25. Statisches Projekt des Ing. Piero Bernabè: Von AP S_01 bis AP S_05; Zeichnungen Nr.: 43 Heizungs- Sanitär- Brandschutz- Klimahausprojekt des Per. Ind. Martin Zuech: AP_TS- Bericht; AP_TS-Instandhaltungsbuch; AP_TS-Massenberechnung; AP_TS-Angebot; AP_TS-Kostenschätzung; AP_TS-Leistungsverzeichniss; Anlage C; AP_Brandschutz Bericht; AP_F_01; AP_F_02 Zeichnungen Nr.: 20 3

16 Elektroprojekt des Martin Zuech AP_E Bericht; AP_E Anlage; AP_E Instandhaltung; AP_E Beschreibung; AP_E Analytische Massenberechnung; AP_E Massen und Kostenberechnung; AP_E Angebot Zeichnungen Nr.: 11. durchgeführt werden; genannte Anlagen bilden einen integrierenden und wesentlichen Bestandteil dieses Vertrages und werden als solcher von den vertragsschließenden Parteien unterschrieben. Der Auftragnehmer erklärt das Ausführungsprojekt welches dem gegenständlichen Vertrag beigelegt ist, anzunehmen. ART. 2 - Die Durchführung der Arbeiten unterliegt voll und bedingungslos den folgenden Unterlagen, die Teil des Bauvertrages bilden: 1. Besondere Vergabebedingungen für Bauarbeiten des WOBI - erster Teil (allgemeine Vertragsbedingungen); 2. Besondere Vergabebedingungen für Bauarbeiten des WOBI - zweiter Teil (technische Normen des WOBI); 3. Wichtige Prämissen für das Angebot. Die Firma erklärt, die oben erwähnten Unterlagen vollinhaltlich zu kennen und gemäß Art BGB anzunehmen. Es gilt als vereinbart, dass bei Abweichungen zwischen den verschiedenen Projektunterlagen, nämlich dem Leistungsverzeichnis mit Angabe der Mengen, den Zeichnungen, den Technischen Normen des Institutes, den besonderen Vergabebedingungen für Bauarbeiten des WOBI, erster Teil (allgemeine Vertragsbedingungen), den wichtigen Prämissen für das Angebot, die die gegenständlichen Arbeiten betreffen, immer die für das Institut günstigere und vorteilhaftere Lösung nach unanfechtbarem Ermessen des auftraggebenden Institutes gilt. ART. 3 - Soweit in diesem Vertrag nichts vorgesehen und nichts anderes be- 4

17 stimmt wird, gelten zudem die allgemeine Verdingungsordnung für die öffentlichen Arbeiten, genehmigt mit Dekret des Ministeriums für öffentliche Arbeiten Nr. 145 vom 19. April 2000, der Vertragskodex genehmigt mit dem GvD Nr. 163 vom 12. April 2006 sowie die Verordnung zum Vertragskodex genehmigt mit dem V.St.P. Nr. 207 vom 05. Oktober Mit diesem Vertrag wird überdies auf alle allgemeinen Bedingungen verwiesen, die durch Gesetzes- und Verordnungsbestimmungen auf dem Gebiet der öffentlichen Arbeiten erlassen worden sind, insofern dessen Anwendung nicht vertraglich explizit zwischen den Parteien ausgeschlossen wurde. Die Firma ist vertraglich verpflichtet, auch diese zu beachten. ART. 4 - Der gesamte Betrag der Arbeiten wird mit Euro ( ), einschließlich Euro ( ) für Kosten für die Sicherheit und entsprechend einem Abschlag von % ( ), vereinbart. (nur wenn die Ausschreibung mit der Methode des höchsten Abschlags erfolgt) Dieser ist auch auf die Einheitspreise, welche diesem Vertrag beigelegten sind, anzuwenden. ART. 5 - Die Einheitspreise dieses Vertrages bleiben fest und unveränderlich und unabhängig von jedwedem Ereignis. Falls es sich als notwendig erweisen sollte, im Laufe der Arbeiten im Vertrag nicht vorgesehene Arbeiten durchführen zu lassen bzw. Baustoffe mit anderen Eigenschaften zu verwenden oder deren Herkunft eine andere ist als jene laut Vertrag, so werden die neuen Preise der Arbeiten bzw. der Baustoffe gemäß Art. 163 des D.P.R. Nr. 207 vom wie folgt ermittelt: a) aus dem Preisverzeichnis des Institutes, in der am Ausschreibungsdatum geltenden Fassung; b) aus vergleichbaren, bereits im Vertrag vorgesehenen Arbeiten; 5

18 c) aus dem Preisverzeichnis für Hochbauarbeiten der Autonomen Provinz Bozen, in der am Ausschreibungsdatum geltenden Fassung; d) sollte eine Vergleich nicht möglich sein, so werden die Preise zur Gänze bzw. zum Teil mittels ordnungsgemäßen Analysen ermittelt. Die neuen Analysen sind unter Berücksichtigung der zum Angebotsdatum geltenden Grundkosten der Löhne, der Baustoffe, der Mieten und des Transports durchzuführen. Auf die Preise, die einen Anteil von 13 % für Gemeinkosten und 10 % Unternehmergewinn miteinschließen, wird der vertraglich vorgesehene Abschlag oder Aufpreis angewandt. ART. 6 - Im Sinne des Art. 133 des GvD Nr. 163 vom 12. April 2006 findet die Preisrevision nicht Anwendung und deshalb gilt jede Bezugnahme im vorliegenden Vertrag, in dessen Anlagen und angeführten Unterlagen auf das Institut der Preisrevision als rechtlich bedeutungslos. ART. 7 - Die Firma muss die Arbeiten innerhalb von 532 (fünfhundertzweiunddreißig) Tagen nach dem endgültigen Zuspruch der Arbeiten in Empfang nehmen und zu diesem Zweck setzt das auftraggebende Institut rechtzeitig den Tag fest, an dem die vorgenannte Arbeitsübergabe erfolgen soll. Wenn die Firma sich nicht am festgesetzten Tag zur Arbeitsübernahme einfindet, hat das auftraggebende Institut das Recht, den Vertrag aufzulösen, wobei es in diesem Falle von allen sich auf dieses Verfahren beziehenden Formalitäten, welche laut den geltenden Gesetzesbestimmungen vorgeschrieben sind, absehen kann. Die Arbeiten müssen bis ins kleinste Detail innerhalb von ( ) natürlichen und aufeinanderfolgenden Tagen ab Datum des Übergabeprotokolles fertiggestellt werden; in diesen Tagen sind auch die verschiedenen Jahresferien inbegriffen, in denen die Baustelle geschlossen wird. Aufgrund des Protokolles über die Durchführbarkeit 6

19 der Arbeiten vom wird einvernehmlich und ohne Vorbehalt festgestellt, dass die Bedingungen weiter bestehen, die eine sofortige Ausführung der Arbeiten erlauben. ART. 8 - Die Firma verpflichtet sich ausdrücklich, alle geltenden Bestimmungen sowie jene, die eventuell während der Durchführung der Arbeiten auf dem Gebiet der Aufnahme und des Einsatzes von Arbeitskräften im allgemeinen erlassen werden, gewissenhaft zu beachten. ART. 9 - Da sich die Verwaltung bei der Erstellung der Preisanalyse für die Kosten der Arbeitskräfte an die gewerkschaftlichen Tarife der Kategorie gehalten hat, verpflichtet sich die Firma, bei der Durchführung der Arbeiten, die Gegenstand dieses Vergabevertrages bilden, alle Bestimmungen des Nationalen Kollektivvertrages für die Arbeiter der Industrie-, Bau- und ähnlichen Unternehmen sowie der örtlichen Zusatzvereinbarungen, die für die Zeit und den Ort, in denen die Arbeiten durchgeführt werden, in Kraft sind, ohne Ausnahme anzuwenden. Die Firma verpflichtet sich außerdem, den Vertrag und die Vereinbarungen auch nach Fälligkeit und bis zu deren Ersetzung, und im Falle von Genossenschaften, auch in den Beziehungen zu den Genossenschaftsmitgliedern anzuwenden. Die vorerwähnten Verpflichtungen binden die Firma, auch wenn sie den vertragsschließenden Vereinigungen nicht beigetreten ist oder aus ihnen austritt und unabhängig von der industriellen oder handwerklichen Ausrichtung, von der Struktur und dem Ausmaß des Unternehmens und von jeder anderen wirtschaftlichen, gewerkschaftlichen und juridischen Einstufung. Infolgedessen ist der Auftragnehmer verpflichtet, auch für die Arbeiter im Außendienst in anderen Provinzen zusätzlich zum Nationalen Arbeitskollektivvertrag auch den in der Provinz Bozen geltenden Landesergänzungsvertrag einzuhalten sowie diese bei einer der Bauarbeiterkassen der Provinz Bozen, die als Sammelbescheinigung der ordnungsgemäßen Beitragslage anerkannt ist, einzuschreiben und dort die diesbezügli- 7

20 chen Sozialbeiträge zu überweisen. Sollte eine nicht erfolgte Zahlung der Gehälter an die Arbeiter festgestellt werden, muss der Bauauftragnehmer für die Zahlung derselben innerhalb 15 Tagen ab Mitteilung seitens des Auftraggebers Sorge tragen. Widrigenfalls muss er eine Forderungsabtretung zugunsten der Arbeiter für den entsprechenden Betrag vornehmen. ART Die Firma verpflichtet sich, die Arbeiten, die Gegenstand dieses Vertrages sind, weder in ihrer Gesamtheit noch teilweise ohne vorherige Zustimmung des Institutes an Dritte zu übertragen oder weiterzuvergeben, ansonsten der Vertrag aufgelöst wird und entsprechender Schadenersatz geleistet werden muss. Die Arbeiten, die nicht der Hauptkategorie angehören, können für ihren ganzen Betrag weitervergeben werden, während jene der Hauptkategorie für einen Betrag von höchstens 30 % weitervergeben werden können. Die Firma ist gegenüber dem auftraggebenden Institut für die Beachtung der vorhin angeführten Bestimmungen durch Drittfirmen gegenüber ihren Angestellten haftbar. Dem Gesuch um Ermächtigung zur Weitervergabe an Dritte, das mindestens 30 Tage vor dem Beginn der diesbezüglichen Arbeiten einzureichen ist, müssen für den Subunternehmer jene Unterlagen beigelegt werden, welche bezüglich der Teilnahme an den Arbeitsvergaben vorgesehen sind; dabei muss auf den Betrag Bezug genommen werden, zu welchem die Arbeiten weitervergeben werden. Es ist Pflicht für die Übernehmerfirma, dem Auftraggeber innerhalb von 20 Tagen nach der Unterzeichnung beglaubigte Kopie des Weitervergabevertrages einzureichen. Vor der Bezahlung der einzelnen Baufortschritte muss die Übernehmerfirma eine Erklärung über die erfolgte Bezahlung, der in den vorhergehenden Baufortschritten an die Subunternehmer geschuldeten Beträge, beim Institut hinterlegen. Es ist Pflicht für die Übernehmerfirma, dem Auftraggeber innerhalb von 20 Tagen nach dem Datum der jeweiligen erfolgten Zahlungen, den Subunternehmern gegenüber 8

21 eine Kopie der quittierten Rechnungen, mit Angabe der Rückbehalte, zu übermitteln. ART Die Firma verpflichtet sich, im Sinne des Art. 10 des D.P.R. Nr. 670 vom 31. August 1972 und des Art. 5 des D.P.R. Nr. 280 vom 22. März 1974 den in der Provinz Bozen ansässigen Arbeitern bei der Anstellung den Vorzug zu geben. ART. 12 Die Firma verpflichtet sich überdies ausdrücklich, alle geltenden Bestimmungen sowie alle jene Bestimmungen gewissenhaft zu beachten, die eventuell während der Durchführung der Arbeiten auf dem Gebiet der Sozialversicherungen für die abhängigen Arbeiter erlassen werden, die für die erwähnten Arbeiten eingesetzt sind. Weiters muss die Firma all jene Normen beachten und beachten lassen, die die Vorbeugung gegen Arbeitsunfälle betreffen und von den geltenden Bestimmungen vorgesehen sind. ART Im Falle der Nichtbeachtung der vom vorhergehenden Artikel festgelegten Verpflichtungen teilt das auftraggebende Institut der Firma und wenn notwendig dem Arbeitsinspektorat bzw. anderen Fürsorgekörperschaften jede Nichterfüllung mit, die von Seiten des Institutes festgestellt und von Seiten des Arbeitsinspektorates bzw. anderen Fürsorgekörperschaften gemeldet worden ist. In diesem Falle wird ein Abzug von 20 % auf die Anzahlungen getätigt, wenn die Arbeiten im Gange sind, oder die Restzahlungen aufgeschoben, wenn die Arbeiten vollendet sind. Die Beträge, die auf diese Weise rückbehalten worden sind, werden als Garantie für die Erfüllung der obgenannten Verpflichtungen verwendet. Die Bezahlung der rückbehaltenen Beträge an die Firma erfolgt solange nicht, bis von Seiten des Arbeitsinspektorates bzw. anderer Fürsorgekörperschaften festgestellt worden ist, dass die vorgenannten Verpflichtungen ausnahmslos erfüllt worden sind. Bezüglich der Abzüge und Einstellung der obgenannten Auszahlungen kann die Firma keine Einwendung gegenüber dem auftraggebenden Institut machen noch Schadenersatz verlangen. 9

22 Die Anwendung von Strafgeld bei verspäteter Erfüllung der Vertragspflichten erfolgt unbeschadet eventueller weiterer Schadenersatzforderungen. ART In Erfüllung der Auflage gemäß Punkt des Art. 15 der Vergabebedingungen verpflichtet sich der Auftragnehmer dem Institut die Versicherungspolizze im Sinne des Art. 129 des GVD Nr. 163 vom 12. April 2006 sowie Art. 125 des D.P.R. 207/2010 i.g.f. gegen die ebendort vorgesehenen Risiken, abgeschlossen für einen Wert, der bei schlüsselfertigen Vergaben nicht unter dem Vertragspreis liegt, vorzulegen; im Falle von getrennten Vergaben verpflichtet sich der Auftragnehmer, dem Institut die Polizze der für den Wert der Haupt- und Nebenarbeiten abgeschlossenen Versicherung vorzulegen, unter Ausschluss einer Schadloshaltung gegenüber den Auftragnehmern der Nebenarbeiten. Art Die An- und Restzahlungen werden direkt von Seiten des auftraggebenden Institutes mittels Zahlungsanweisungen an die Südtiroler Sparkasse Schatzmeister des Institutes - Bozen, Horazstraße 4 vorgenommen. Die Beträge werden auf das Konto der überwiesen: IBAN - ermächtigte Person für dieses Konto ist, geboren in am (Steuernummer ). Was die Termine, Modalitäten und die Höhe der Teil- und Restzahlungen betrifft, so werden diese dem Auftragnehmer aufgrund der vom Vertreter des Auftragnehmers und des Bauleiters gemeinsam erhobenen Baufortschritte periodisch nach jeweils 60 natürlichen aufeinanderfolgenden Kalendertagen ausbezahlt; die Tage für Arbeitsunterbrechungen werden dabei nicht miteingerechnet. Die Zahlung wird allerdings nur dann vorgenommen, wenn nach 60 Tagen ein Baufortschritt von mindestens 5 % des Bauvertragsbetrages angereift ist, ansonsten wird dieser erst bei der darauffolgenden Fälligkeit von 60 Tagen bezahlt. (nur sofern zutreffend): Für die auf pauschal abgerechneten Arbeiten werden die Zahlungen der Baufortschritte auf Grund der prozentmäßigen Anteile gemäß beiliegen- 10

23 der Tabelle getätigt. Von jedem prozentmäßigen Anteil wird jener der tatsächlich ausgeführten Arbeiten gezahlt. Im Sinne des Gesetzes Nr. 136/2010, übernimmt der Auftragnehmer die Verpflichtung zur Rückverfolgung der finanziellen Flüsse. Alle finanziellen Bewegungen des vorliegenden Vertrags werden ausschließlich auf den eigens dafür vorgesehenen Kontokorrenten registriert und durchgeführt, mittels Bank- oder Postüberweisung, bei sonstiger Aufhebung kraft Gesetzes gemäß Art ZGB. Der Auftragnehmer verpflichtet sich zudem, in den Verträgen zur Weitervergabe die Klausel zur Rückverfolgung der Zahlungen einzubauen. Sofern eine Forderungsabtretung stattfindet, so verpflichtet sich der abgetretene Auftragnehmer gleichfalls die Bestimmungen des Art. 3 des Gesetzes Nr. 136/2010 bezüglich Rückverfolgbarkeit der Zahlungen einzuhalten und übermittelt dem Forderungsübernehmer den CIG Kode und gegebenenfalls den CUP Kode eines jeder einzelnen innerhalb der Abtretung fallenden Forderung, bei gleichzeitiger Verpflichtung des Forderungsübernehmers, die in Art. 3 des Gesetzes Nr. 136/2010 zu berücksichtigen. Der Auftragnehmer haftet weiters für die ordnungsgemäße Entrichtung der eigenen und der Seitens des/der Subunternehmer/s geschuldeten Lohnsteuern und der MwSt., die sich aus den vertraglich vorgesehenen Leistungen ergeben. Ein Haftungsausschluss besteht, sofern der Hauptauftragnehmer Nachweise zu seiner Entlastung erbringt bzw. Nachweise bezüglich der Sub-Auftragnehmer einholt, welche die ordnungsgemäße Entrichtung der, zum Zeitpunkt der Zahlung fällig gewordenen steuerlichen Gebühren bestätigen. Die Unterlagen können dabei auch in Form einer beglaubigten, von einem Steuerbeistandszentrum oder von einem Freiberufler mit Berufsbefähigung ausgestellten Erklärung eingereicht werden oder so wie mit Rundschreiben der Agentur der Einnahmen Nr. 40/E vom angeführt, in Form einer Eigenerklärung im 11

24 Sinne des D.P.R. 445/2000 bestehen, mit welcher der Auftragnehmer bzw. die Sub- Auftragnehmer die Erfüllung der in den Bestimmungen enthaltenen Verpflichtungen bestätigen. Bis zur Vorlage der genannten Unterlagen kann der Auftraggeber (WOBI) die geschuldeten Zahlungen aussetzen. Bezüglich dieser möglichen Zahlungsaussetzung kann das Unternehmen keinerlei Einwände der ausschreibenden Behörde entgegenhalten und ihr steht keinerlei Rechtsgrund bezüglich Schadenersatzanspruches zu. Die erfolgte Ausstellung des Zahlungsmandates wird an folgende Adresse bekanntgegeben:. ART Für die Rechtswirkungen des Art. 2 der allgemeinen Verdingungsordnung, die ihrerseits im Art. 3 dieses Vertrages angeführt ist, erwählt die Firma ihr Domizil in. ART Als Garantie für die mit diesem Vertrag übernommenen Verpflichtungen leistet die Firma mit Sitz in eine Kaution von Euro ( ) mittels garantie Nr. vom. Diese Kaution wird gemäß den im Artikel 113 Absatz 3 und 5 des GvD Nr. 163 vom 12. April 2006 i.g.f. vorgesehenen Bestimmungen freigestellt. ART Jedwede Änderung der Vertragsklauseln muss mittels ordnungsgemäßer Dienstanweisung verfügt werden, die vom Bauleiter unterzeichnet und vom Abteilungsdirektor der Technischen Dienste gegengezeichnet ist. ART Die Unterzeichnung des Vergabevertrages gilt, im Sinne der Artikel 1341 und 1342 des BGB, als ausdrückliche Annahme von Seiten des Auftragnehmers der in der Vertrag festgelegten Bedingungen. ART. 20 Die Übernehmerfirma ist für alle Schäden, welche Personen oder Sachen während der Ausführung der Bauarbeiten entstehen sollten verantwortlich und 12

25 enthebt und garantiert die auftraggebende Körperschaft und dessen Funktionäre von jeglicher Haftung. ART Alle Spesen, die dieser Vertrag mit sich bringt und zur Folge hat, die Abschriften der Urkunden und die Spesen der Registrierung im Gebrauchsfalle gehen zu Lasten des Unternehmers. Dieser Vertrag über die Vergabe der obgenannten Arbeiten ist der fixen Registergebühr im Gebrauchsfalle, im Sinne des Art. 40 des D.P.R. Nr. 131 vom 26. April 1986 "Genehmigung des E.T. betreffend die Bestimmungen über die Registergebühr" unterworfen. DER UNTERNEHMER NAME DER FIRMA (Name) DER ABTEILUNGSDIREKTOR DER TECHNISCHEN DIENSTE (Ing. Gianfranco Minotti) Im Sinne der Artikel 1341 und 1342 des BGB, erklären die Parteien, den Inhalt des Artikel 2 des vorliegenden Vertrages ausdrücklich anzunehmen. DER UNTERNEHMER NAME DER FIRMA (Name) DER ABTEILUNGSDIREKTOR DER TECHNISCHEN DIENSTE (Ing. Gianfranco Minotti) 13