Raum mit Zukunft. Flächen und Immobilien im Landkreis Augsburg

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1 Raum mit Zukunft Flächen und Immobilien im Landkreis Augsburg

2 Inhalt Grußwort Landrat Martin Sailer 2 Geografischer Überblick 3 Verkehrsanbindung 4 Öffentlicher Personennahverkehr 5 Bevölkerung und Arbeitskräftepotential 6 Daten & Fakten im Überblick 7 8 Referenzen & Kontakt 9 12 Unsere Standorte DB Düsseldorf Hamburg Allmannshofen Ehingen Kühlenthal B2 Donauwörth Nürnberg Ellgau Thierhaupten Meitingen Biberbach Emersacker Langweid Altenmünster Welden Heretsried Gablingen Bonstetten A8 Ulm Stuttgart Zusmarshausen Horgau Adelsried Aystetten Neusäß Gersthofen A8 München DB Ulm Stuttgart Dinkelscherben Kutzenhausen Diedorf Stadtbergen Stadt Augsburg B300 Ingolstadt B300 Krumbach Memmingen Ustersbach Fischach Gessertshausen Bobingen DB München Wien Langenneufnach Mickhausen Walkertshofen Großaitingen Wehringen Westendorf Nordendorf Königs -brunn Oberottmarshausen Kleinaitingen Mittelneufnach Scherstetten Schwabmünchen Graben Untermeitingen Hiltenfingen Klosterlechfeld B17 Füssen Langerringen DB Landsberg DB Kaufbeuren 1

3 Raum mit Zukunft Herzlich willkommen im Landkreis Augsburg! Sehr geehrte Damen und Herren, der Landkreis Augsburg ist Anziehungspunkt für Familien und Wirtschaft. Als dynamische Wachstumsregion, in der namhafte Unternehmen zuhause sind, ist der Landkreis Augsburg eine erste Adresse für Industrie und Handwerk, Handel und Dienstleistung. Der Landkreis hat sich zum wirtschaftlichen Schrittmacher und Innovationsmotor im drittgrößten bayerischen Wirtschaftsraum entwickelt. Wirtschaftsstudien bestätigen dem Augsburger Land immer wieder Spitzenplätze in Bayern und Deutschland. Ein attraktiver Wirtschaftsraum und ausgezeichnete Lebensqualität sind im Augsburger Land keine Gegensätze. Hier kann man pure Lebensfreude in einer herrlichen Natur- und Kulturlandschaft genießen. Überzeugen Sie sich selbst! Ihr Martin Sailer Landrat 2

4 Raum mit Zukunft Zentrale Lage Der Landkreis Augsburg mitten in Süddeutschland: ein geografischer Überblick Nürnberg 145 km Passau 245 km Regensburg 145 km Stuttgart 160 km Ingolstadt 75 km Ulm 80 km München 70 km Memmingen 90 km Kempten 100 km Innsbruck Österreich 210 km (Quelle Landkarte: w³geoporta) 3

5 Verkehrsanbindung Der Landkreis Augsburg mit Anschluss an die wichtigsten überregionalen Verkehrsadern DB Düsseldorf Hamburg Ellgau Allmannshofen B2 Donauwörth Nürnberg BAB 8 nach München, Ulm und Stuttgart BAB 96 nach Lindau und München B 17 Richtung Süden nach Füssen B 2 Richtung Norden nach Donauwörth und Nürnberg; Anschluss auf die BAB 7 B 300 Richtung Ingolstadt Emersacker Ehingen Kühlenthal Biberbach Meitingen Langweid Thierhaupten Altenmünster Welden Heretsried Gablingen Bonstetten A8 Ulm Stuttgart Zusmarshausen Horgau Adelsried Aystetten Neusäß Gersthofen A8 München DB Ulm Stuttgart Dinkelscherben Kutzenhausen Diedorf Stadtbergen Stadt Augsburg B300 Ingolstad B300 Krumbach Memmingen Ustersbach Fischach Gessertshausen Bobingen DB München Wien Langenneufnach Walkertshofen Mickhausen Großaitingen Wehringen Königs -brunn Westendorf Nordendorf Oberottmarshausen Kleinaitingen Mittelneufnach Scherstetten Schwabmünchen Graben Untermeitingen Hiltenfingen Klosterlechfeld B17 Füssen Langerringen DB Landsberg DB Kaufbeuren 4

6 Öffentlicher Personennahverkehr Mit Bus & Bahn unterwegs im Landkreis Augsburg (Quelle: Augsburger Verkehrs Verbund GmbH und DB Vertrieb GmbH) 5

7 Bevölkerung und Arbeitskräftepotenzial Einwohnerzahlen Gersthofen Neusäß Augsburg Stadtbergen Königsbrunn Bobingen Schwabmünchen Landsberg (Quelle Landkarte: w³geoporta) Raum mit Zukunft 6

8 Daten & Fakten im Überblick Raum mit Zukunft Arbeitskräftepotential Bevölkerung insgesamt (12/2011) davon Männer davon Frauen Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte Arbeitslosenquote Landkreis Augsburg (09/2012) 2,6% Durchschnittliche Arbeitslosenquote ,1% AQ Landkreis Aichach-Friedberg 2,7% AQ Stadt Augsburg 6,8% Pendler aus Stadt Augsburg nach Lkr. Augsburg (02/2012) Große Betriebe und Arbeitgeber im Landkreis (exemplarisch) SGL Carbon Meitingen Humbaur Anhängerbau Gersthofen Bundeswehr Klosterlechfeld Müller Milch Aretsried IGS Industriepark Gersthofen Lechstahlwerke Meitingen Osram Schwabmünchen Industriepark Bobingen Aldi Logistikzentrum Kleinaitingen Lidl Logistikzentrum Graben Großbäckerei Ihle Gersthofen Sortimo Zusmarshausen Schöffel Schwabmünchen Amazon Logistikzentrum Graben Ampack-Ammann Königsbrunn Logistikunternehmen wie DHL, GLS, UPS, Andreas Schmid, BTG, etc. 7

9 Kinderbetreuung Kindergärten Krippen (0 bis 3 Jahre) Horte Häuser für Kinder (0 bis 12 Jahre) 107 (7101 Plätze) 54 (966 Plätze) 18 (709 Plätze) 6 (391 Plätze) Genehmigte Plätze ( ) Angemeldete Kinder ( ) Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist ein zentrales Anliegen des Landkreises Augsburg. Unter Koordination der Servicestelle Vereinbarkeit von Familie und Beruf soll beispielsweise ein Pilotprojekt zur Kinderbetreuung im Gewerbegebiet realisiert werden. Außerdem wird seit zwei Jahren in den Sommerferien eine Tagesbetreuung inkl. Verpflegung in Schulen und Kindergärten angeboten. Schule Der Landkreis Augsburg verfügt über ein vielfältiges schulisches Angebot und investiert bis 2025 zukunftsweisend über 170 Millionen Euro in den Neu- und Ausbau von Bildungseinrichtungen: (Übersicht ab 11/2012) Seit September 2012 kann die Internationale Schule am Standort Gersthofen (ISA) von der Vorschule bis zur 12. Klasse besucht werden. Angeboten werden die Internationale Mittlere Reife und das Internationale Abitur. Infos: Betreuung für pflegebedürftige Angehörige Ambulante Pflegedienste 28 Tagespflege für Senioren Kurzzeitpflege Stationäre Altenpflegeeinrichtung 11 (129 Plätze) 3 (23 Plätze) 22 (1843 Plätze) Genehmigte Plätze ( ) Betreute Wohnanlagen 8 (27 Plätze) 8

10 Referenzen 9

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13 Kontakt Das Landratsamt Augsburg ein kompetenter, verlässlicher und unbürokratischer Partner für die Wirtschaft. Landrat Martin Sailer und das Team der Wirtschaftsförderung: Martina Baur Ulrich Gerhardt Leitung Rebecca Glück Herwig Leiter Stefanie Schwegler Teamassistenz Landratsamt Augsburg Prinzregentenplatz 4 D Augsburg Tel.: Fax: wirtschaftsfoerderung@lra-a.bayern.de Wir sind gerne für Sie da! Raum mit Zukunft 12

14 1. Gemeinde Altenmünster 1.1. Gewerbegebiet Altenmünster Nord Einwohner ÖPNV 7 km Entfernung zur B 10 und zur BAB 8 in Richtung München-Stuttgart Anschluss Zusmarshausen 12 km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart Anschluss Adelsried 25 km Entfernung zur B 2 in Richtung Meitingen Bus nach Augsburg, Wertingen, Dillingen Angaben zum Gewerbegebiet qm qm parzelliert von qm qm Kaufpreis/qm 50,00 Sonstiges Kommune bebaubar ab Frühjahr 2013, Breitband vorhanden, B-Plan vorhanden Glasfaser-Hausanschlüsse, Nahwärmeversorgung mit alternativer Energie/Holzhackschnitzel 13

15 1.2. Gewerbegebiet Hennhofen Einwohner ÖPNV 9 km Entfernung zur B 10 und zur BAB 8 in Richtung München-Stuttgart Anschluss Zusmarshausen 25 km Entfernung zur B 2 in Richtung Meitingen Bus nach Augsburg, Wertingen, Dillingen Angaben zum Gewerbegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 35,00 Sonstiges Kommune voll erschlossen, Breitband, B-Plan vorhanden Glasfaser-Hausanschlüsse 14

16 2. Stadt Bobingen Industriepark Werk Bobingen Einwohner ÖPNV 4 km Entfernung zur B km Entfernung zur BAB 8 über B km Entfernung zur BAB 96 über B 17 Bahn und Bus Angaben zum Industriegebiet qm qm parzelliert Kaufpreis/qm n. A. Verfügbare Objekte Privat Hallen von 100 qm bis qm Gesamt- Grundfläche Mietpreis/qm 1,50 bis 4,50 Kaufpreis/qm n. A. Sonstiges Privat voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, kein B-Plan vorhanden Werksfeuerwehr, 10 KV-Strom, Werksarzt, Kantine, Fertigungstechnik 15

17 3. Gemeinde Bonstetten Bonstetten Mischgebiet Ortsmitte Einwohner ÖPNV 3 km Entfernung zur BAB 8 Anschluss Adelsried in Richtung München-Stuttgart 15 km Entfernung zur B 2/17 Anschl. Gersthofen Busanbindung über Linie 500/1 nach Augsburg/ Neusäß Angaben zum Mischgebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 70,00 Kommune teilerschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, kein B-Plan vorhanden 16

18 4. Markt Dinkelscherben Gewerbe- und Industriegebiet Oberschöneberg, Dillgaßäcker Einwohner ÖPNV 10 km Entfernung zur BAB 8 Anschluss Zusmarshausen in Richtung München-Stuttgart 3 km Entfernung zur B 300 in Richtung Augsburg/ Ingolstadt Memmingen Bahnhof in 2 km Entfernung zum Gewerbegebiet (Halbstundentakt nach Augsburg, Stundentakt nach Günzburg, Ulm) Angaben zum Gewerbe- und Industriegebiet Besonderheit in einem Teilbereich der Flächen befindet sich ein Industriegebiet mit entsprech. Immissionswerten qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 50,00 Kommune und Privat teilerschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig 17

19 5. Markt Fischach Gewerbegebiet Weite Eiche II Einwohner km Entfernung zur B km Entfernung zur BAB 8 (über Horgau oder Zusmarshausen) Angaben zum Gewerbegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 40,00 50,00 Kommune voll erschlossen, B-Plan rechtskräftig 18

20 6. Gemeinde Gablingen Gewerbe- und Industriegebiet Flugplatz I Einwohner ÖPNV 1,5 km Entfernung zur B2 Anschluss Stettenhofen (ohne Ortsdurchfahrt) 6 km Entfernung zur BAB 8 Anschluss Augsburg-West 10 km Entfernung zum Flugplatz Mühlhausen 1 km Entfernung zum Bahnhof Gablingen Angaben zum Gewerbe- und Industriegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 75,00 Sonstiges Kommune voll erschlossen inklusive Gasanschluss, B-Plan rechtskräftig teilw. Gleisanbindung möglich, evtl. Fernwärme 19

21 7. Gemeinde Graben Industriegebiet 1 an der A 30 Einwohner m Entfernung zur B km Entfernung zur BAB 96 in Richtung München-Lindau 20 km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart ÖPNV eigener Bahnhaltepunkt ab Angaben zum Industriegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 50,00 Nachbarschaft Kommune voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig Fläche liegt in unmittelbarer Umgebung der Logistikzentren von ALDI, Lidl und Amazon 20

22 8. Gemeinde Klosterlechfeld Gewerbegebiet westlich der B17 Einwohner ÖPNV direkter Anschluss an B17 17 km Entfernung Anschluss zur BAB 96 in Richtung München-Lindau 30 km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart Bahnhof in Klosterlechfeld Busanbindung über 712 Angaben zum Gewerbegebiet Besonderheit 65 db tags und 55 db nachts qm qm frei einteilbar parzelliert von qm bis qm Kaufpreis/qm 55,00 Kommune voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig 21

23 9. Stadt Königsbrunn Gewerbegebiet Süd Einwohner ca ÖPNV max. 1 km Entfernung zur B17 11 km Entfernung zur BAB 96 in Richtung München-Lindau 16 km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart im Gewerbegebiet vorhanden Angaben zum Industriegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm ca. 80,00 Kommune und Privat voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig 22

24 10. Gemeinde Langweid a. Lech Gewerbepark Foret Einwohner ,8 km Entfernung zur B 2 7 km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart Angaben zum Gewerbegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 65,00 Kommune voll erschlossen, B-Plan rechtskräftig, Breitbandversorgung (bis 50 MBit), Gleisanschluss möglich 23

25 10.2. Ehemaliges Michalkegelände Einwohner ,6 km Entfernung zur B 2 7 km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart Angaben zum Gewerbegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 65,00 Kommune voll erschlossen, B-Plan rechtskräftig, Breitbandversorgung (bis 50 MBit) 24

26 11. Gemeinde Langenneufnach Gewerbegebiet Im Hohenlicht Einwohner km Entfernung zur B 300 in Richtung Memmingen-Ingolstadt 20 km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart Angaben zum Gewerbegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 35,00 Privat voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig 25

27 12. Markt Meitingen Industriegebiet Herbertshofen Einwohner ÖPNV 1 km Entfernung zur vierspurigen B2 15 km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart über die B2 Bahnlinie R4 Augsburg-Donauwörth Buslinie 410 Angaben zum Industriegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 65,00 Kommune voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig 26

28 13. Gemeinde Oberottmarshausen Gewerbegebiet An der alten B 17 Einwohner ÖPNV 1 km Entfernung über die A 30 an die B km Entfernung zur BAB 96 in Richtung München-Lindau über die B km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart über die B 17 Bahnhalt in ca 1 km Entfernung Bushalt in ca 200 m Entfernung Angaben zum Gewerbegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 35,00 Sonstige Kommune voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig sehr günstige Zu-/Abfahrt, kein Wohngebiet 27

29 14. Gemeinde Untermeitingen Gewerbegebiet Lechfeld III Einwohner ÖPNV direkter Anschluss an B km Entfernung zur BAB 96 in Richtung München-Lindau über die B km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München- Stuttgart über die B 17 Bahnhof in Lagerlechfeld und Klosterlechfeld Busanbindung über Nachtbuslinie 797 Angaben zum Gewerbegebiet Besonderheit 58 db tags und 43 db nachts qm qm frei einteilbar parzellierbar von bis qm Kaufpreis/qm 50,00 Kommune voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig 28

30 15. Markt Zusmarshausen Gewerbegebiet Steineberg Einwohner km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München-Stuttgart 0,5 km Entfernung zur B 10 Angaben zum Gewerbegebiet qm qm parzelliert von qm qm Kaufpreis/qm 65,00 Kommune voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig 29

31 15.2. Gewerbegebiet Wollbach Einwohner ,5 km Entfernung zur BAB 8 in Richtung München-Stuttgart 2 km Entfernung zur B 10 Angaben zum Gewerbegebiet qm qm frei einteilbar Kaufpreis/qm 40,00 Kommune voll erschlossen inklusive Gasanschluss und Breitband, B-Plan rechtskräftig 30

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