B&B SAT- und TV-Systeme

Transkript

1 B&B SAT- und TV-Systeme Mehrfrequenzanlagen für Mehrfamilienhäuser SAT-ZF und Kopfstellentechnik Kurzvorstellung Anleger - Modell Versorgungsart Trends und Fakten Programmvielfalt und Vorteile Kopfstellentechnik Partner

2 B&B SAT- und TV-Systeme Bundesweiter PLZ-unabhängiger Kabelnetzbetreiber für Satelliten-Direktempfang mit einem einzigartigem TV- Angebot (speziell Fremdsprachenprogramme) B&B ist Partner für die EVUs, Internet- und Telefonieanbieter und die Wohnungswirtschaft (Eigentümer, Genossenschaften WEG, HV, Bauträger, gemeinnütziger Wohnungsbau, Architekten, Planer, etc.) Migration von jeder vorhandenen Bausituation zu jeder gewünschten Bau- / Versorgunssituation (Koax, Kupfer, Glas, Hybrid / FTTX, DVB-X und HSI) Glasfaserspezialist für die letzte Meile NE4 und NE5 (FTTH und FTTB) offene Universal-Netze Bester TV-Direktempfang via Glasfaser-Satelliten-Technik in Verbindung mit Kabel-TV (DVB-C) und bei Bedarf Doppelflats für Telefon und schnellem Internet (HSI high speed Internet) Parallelnutzung DVB-C, DVB-S, IP und für andere Dienste (z.b. Smart-Meter Produkte wie HSI) auf nur einem Netz möglich Vor-Ort Mieter Installations Service (USP unique selling proposition) Schüsselfreie Fassaden durch Fremdsprachen-TV für bis zu 70 unterschiedliche Nationalitäten Glasfasernetze mit Bandbreitenreserven (4 Fasern/WE) Geringster Bauaufwand maximale Zukunftssicherheit B&B SAT beherrscht sämtliche Rundfunk-Empfangs-Technologien und ist daher in der Lage, jede beliebige Ist-Versorgungssituation in nahezu jede gewünschte Soll-Versorgungssituation kostenoptimiert zu migrieren. (DVB-S2, DVB-C, DVB-T2, SAT-IP, IPTV, Hybride Konzepte)

3 Anleger - Modell KUNDE INVEST ÜBER TREUHANDKONTO TV - ANLAGE Sie suchen eine sichere und lukrative Form Ihr Kapital anzulegen und zu vermehren? Sie haben die Kontrolle! Unsere Wirtschaftsprüfer verteilen Ihr Kapital mittels Treuhandkonto. Deutschlandweite Versorgung Einheitliches Preissystem Abtretung der Mieteinnahmen Komplette Abwicklung über Treuhandkonten gesteuert. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit hierzu! Unsere Modelle sind sicher und dauerhaft unabhängig von Kursschwankungen. Ihre Investition ist in sicheren Händen! In vorher festgelegten Tranchen werden alle Zahlungen koordiniert. IAB Abschreibung nach 7g EStG nutzen. Steuervorteile nutzen. B&B ALS KOORDINATOR Prüft Ihren Anspruch auf Fördermittel und koordiniert Ihre mögliche Finanzierung. Liefert Ihnen Schlüsselfertige Gesamtkonzepte. B&B ist ihr einziger Ansprechpartner in der kompletten Abwicklung. Sie haben keine unnötig Wege und haben immer den direkten Kontakt. Alle TV-Versorgungsarten sind durch B&B umsetzbar. Bonus: Auch nach der Vertragslaufzeit besteht die Möglichkeit, weitere Einnahmen zu erhalten! Vertragsverlängerung zu 80% wahrscheinlich.

4 Anleger - Modell Beispiel Rechnung Anleger Modell >> Angebot SAT Gemeinschaftsanlage Für: Max Mustermann Bruttoinvestitionssumme ,50 Vorteile als Anleger Sachbearbeiter: Muster Das folgende Angebot richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und einen Teil ihres Vermögens unternehmerisch investieren möchten.gewerbeanmeldung bei Nutzung des IAB erforderlich! Als Anleger in eine TV- SAT-Gemeinschaftsanlage haben Sie die Möglichkeit, über einen längeren Zeitraum, (angepasst an einen Betreibervetrag mit dem Hauseigentümer) dauerhaft einen festen Zins zu erwirtschaften. Sie erhalten dauerhaft eine jährliche Rendite von mindestens 5% Mit dem IAB (Investitionsabzugsbetrag nach 7g EStG) schreiben Sie als Gewerbetreibender Ihre Investition ab und nehmen somit persönliche Steuervorteile in Anspruch. Sicherheit Geldeingang bei SAT- und TV-Systeme Anlagebetrag netto ,00 100% Agio 1.062,50 5% Anlagebetrag netto inklusive Agio ,50 105% Miet- bzw.renditezahlung pro Jahr 2.400,00 11,29% Miet- bzw.renditezahlung über 12 Jahre ,00 135,53% Steuerliche Betrachtung einem angenommenen Grenzsteuersatz 40% bei von** Möglicher Steuerrücklfluss bei Nutzung des IAB z.b aus ,00 Möglicher Steuerrücklfluss bei Nutzung von 20% Sonder AfA z.b. aus ,00 gesetzliche Mehrwertsteuer (19%) 4.037,50 Rückflüsse gesamt 8.457,50 Ihre reale Nettoinvestition nach Rückflüssen ,00 Ihre Gesamt-Rendite auf die Nettoanlageninvestition nach Rückflüssen in % 71,12% inkl. * möglicher Bonuszahlung nach Ende der Laufzeit 20% 91,12% maximaleø Rendite p.a. 7,59% Die Abwicklung Ihrer Zahlung wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Ihre Zinsrückzahlung ist ebenso treuhändisch garantiert. Im Falle eines Ausfalles der B&B SAT wird Ihr Zins bis zum Ende der Laufzeit direkt über den Hauseigentümer abgerechnet. Bonuszahlung Wird der Vertrag durch den Hauseigentümer erneuert, erhalten Sie eine einmalige Bonuszahlung von bis zu 20% Ihrer Investitionssumme! Wird der Vertrag nicht erneuert, aber auch nicht gekündigt, so verlängert sich dieser jährlich. In diesem Fall erhalten Sie dauerhaft weiterhin 20% Ihrer bisherigen monatlichen Auszahlung. Für die monatsgenaue Berechnung der ersten Auszahlung wurde die voraussichtliche Inbetriebnahme der Anlage zu Grunde gelegt Nettorendite nach Rückflüssen Auszahlungsübersicht über eine Laufzeit von 12 Jahre % monatlich Anzahl Monate vor Steuer bis , ,00 5,94% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 14,26% bis , ,00 8,32% Zahlungs-Monate: 144 Summe ,00 171,12% mögliche 'Bonuszahlung nach Ende der Laufzeit 4.250,00 20,00% * Summen ,00 191,12% * mögliche Bonuszahlung nach Ende der Laufzeit ** zu versteuern mit Ihrem persönlichen Grenzsteuersatz - bei weiteren Fragen zum Thema Steuern konsultieren Sie bitte Ihren Steuerberater!

5 Eine leistungsstarke Individualversorgung für ALLE EFH Eigentümer / Mieter MFH / Wohnungswirtschaft / WEG SAT-Direktempfang größte Programmvielfalt (Deutsch und international) meiste HD Programme natives HD (beste Bild- und Tonqualität) inkl. HDTV, aktuell über 50 freie HD Programme 3D und 4K-TV ready optional kostenloses Zweit- Dritt-TV.(Twin) Rahmenvertrag im freie Endgerätewahl, Parallelbetrieb DVB-S, DVB-C Zentralinkasso über keine Vorselektion (immer alle Programme) Eigentümer alle Fremdsprachenprogramme (komplette SAT-Pos.) (TV-Gebühren All-In für OFFENE Netze, Ein Netz für Alle(s) bis zu 70 Nationalitäten) Breitbandkabelnutzung für Internet & Telefon (HSI) deutschlandweit und PLZ- unabhängig verfügbar Schüsselfreie Fassaden! dauerhaft u. freiwillig Vermeidung von Mietwertminderungen/Stigmatisierungen Mein Wunsch TV

6 Vorteile Trends und Fakten Preisvorteil Uneingeschränktes Wunsch-TV, mit Erst-, Zweit- und Drittfernsehen ohne Mehrkosten. Empfang aller FTA und HD-TV Programme auf allen Anschlüssen. Twin Empfang auf allen Anschlussdosen möglich. Investitions- bzw. Baukosten sind im TV Entgelt enthalten. Ein Netz für alle Dienste. Migrationshintergrund jeder 5. in Deutschland hat einen Migrationshintergrund Tendenz steigend Fernsehkonsum JEDER Haushalt schaut pro Tag über 4 Stunden Fernsehen Tendenz steigend Programmvielfalt und Signal-Qualität Versorgung nahezu aller Nationalitäten mit allen Wunschprogrammen (bis zu 4 SAT-Positionen/WE). Schüsselfreie Fassaden auf freiwilliger Basis. Gleichsetzung mit Einzel-Sat-Empfang. Natives HD und Zukunftssicherheit für 4K und/oder 3D-TV. Dolby Surround Sound inklusive. Zukunftssicherheit / Flexibilität Bandbreitenreserven für alle heutigen und zukünftigen Dienste ( MHz). Ein offenes bzw. eigenes Netz ohne Nutzungsausschlüsse. Mietwertsteigerung durch bessere Versorgung, Objektwertsteigerung durch schüsselfreie Fassaden. Wegfall von Versicherungsrisiken und Mieterverdruß. Nachrüstungsoptionen ohne Störungen anderer. Haushaltsausstattung In jedem Haushalt sind statistisch mehr als 2 Fernseher vorhanden Tendenz steigend Digitalisierung Ein Drittel der deutschen Kabelhaushalte kann aufgrund veralteter Hausverkabelungen nur Analog-TV empfangen Gebäude-Infrastruktur Zunehmende Notwendigkeit und Bedeutung für Ablese-dienste, Gesundheitsdienste, Rauchwarnmelder etc. Tendenz steigend Zukunftssicherheit durch Glasfasertechnik Die große Bandbreite der Glasfaser ermöglicht eine gleichzeitige Netznutzung unterschiedlicher Diensteanbieter (Open Access)

7 Programmvielfalt Empfangbare HD- Programme Live TV - Verzögerung Technologievergleich SAT-ZF / Kabel-TV Wettbewerbsvergleich Fremdsprachenprogramme inkl. Pay-TV BIG Medien Kabel D. UM/KBW Primacom Telecolumbus MDCC

8 Vorteile für ALLE Vorteile für Eigentümer Vorteile für die Mieter Vorteile für die Verwaltung Wertsteigerung Ihrer Objekte Schüsselfreie Fassaden Bessere Vermietbarkeit auch als Investment - Modell Keine Investitionskosten Zukunftssicherheit Unabhängigkeit Rahmenvertrag mit Zentralinkasso Alle Versorgungsarten verfügbar Geringe TV-Gebühren Beste Bild- und Tonqualität höchste Programmvielfalt mit HDTV internationale Programmversorgung (mit bis zu 70 Nationalitäten) Preissicherheit Vor-Ort Installationsservice Bundeseinheitlicher Vertrag für alle Wohneinheiten (Preis, Bau) Einheitliche technologische Ausstattung aller Objekte Vor-Ort Mieter Installationsservice Full-Service-Vertrag über die Laufzeit Kombinierbar mit Kabel-TV Netzen und Internet (Hybrid-Bau) Feste Ansprechpartner keine Hotline So sehe ich gern Fern! Die bessere Alternative zum reinen Kabel TV! Eine Anlage für hunderte Haushalte Die SAT-ZF Hybrid Lösung vereint alle Möglichkeiten der verschiedenen Systeme von SAT-TV, Kabel-TV, Radio und DVB-T2. Die Telefonie- und Internetdienste der Kabelnetzbetreiber können integriert bleiben oder werden. Die Zukunft verlangt schnelle Anpassung und Übertragungswege.

9 Kopfstellentechnik DVB-C Objekte wie zum Beispiel Wohnheime, Hotels oder auch ganze Siedlungen (Cluster) ohne vorhandene Netze, bedürfen eventuell anderen Ansprüchen. Die Kopfstellentechnik vereint SAT-ZF, Glasfaser, Koax und Terrestrik zu einem DVB-C (Kabel-TV) Empfangsnetz. Mit über 30 Jahren Erfahrung bieten wir mit unserem neu gewonnenem Partner diese Technik inklusive Tiefbau mit an. Eine Kabelkopfstelle kann in verschiedenen Größen aufgebaut sein, von der kleinen Anlage für Mehrfamilienhäuser bis zur Versorgung ganzer Landkreise und Bezirke, also bis zu mehreren Tausend Wohneinheiten. Innerhalb der Kabelkopfstation werden die empfangenen Signale vom Satelliten (digital) oder der terrestrischen Antenne (digital) in einen Frequenzbereich von 47 oder 87,5 bis 862 MHz umgewandelt, so dass der Teilnehmer im Kabelnetz die Programme entsprechend auf seinen Endgeräten wie Fernsehgerät mit Digitalempfang, Set-Top-Box für Digitalempfang oder Rundfunkempfänger für UKW-Empfang wiedergeben kann. Außerdem können in der Kopfstelle weitere Signale für bidirektionale Dienste wie Internet oder Telefonie (Triple Play) im Vorweg (Downstream) beigemischt und aus dem Rückkanal (Upstream) empfangen werden. Die Signalstärke einer Anlage liefert bedenkenlos Haushalten den optimalen Empfang. Lösungen für: Seniorenwohnheime (altengerechte Bedienung inkl. analog - Kabelnetzbetreiber schalten analog ab, wir liefern weiter) Krankenhäuser, Rehakliniken und Kuranstalten Studentenwohnheime, Pflegeheime etc. Hotels (inkl. ausländischer TV-Pakete und analoger Signale) Wohnsiedlungen (Cluster) verbunden mittels Glasfaser (Endgeräte-Lieferung durch Service-Partner) Unsere Leistung: ist die Planung, Montage sowie Wartung der Anlagen wir errichten Breitbandverteil- und Satellitenempfangsanlagen wir entwickeln innovative Lösungen für jeden Bedarf und für jede Empfangsart, weiterhin auf Wunsch auch analoge Signale wir liefern Endgeräte und Einstellungen wir sind Ihr direkter Ansprechpartner ohne lästige Hotline Störungs- und Wartungsdienst kostenfrei Hier vereint eine Kopfstelle ein Cluster von mehreren hundert Wohnungen und mehreren Objekten zu einem Netz zusammen.

10 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Partnerschaftliche Zusammenarbeit MECKsolution B&B SAT- und TV-Systeme GmbH