Grundstücksfläche Wohnfläche. Zustand Baujahr baulicher Zustand. Energieausweis Energieausweistyp Energieverbrauchkennwert

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1 Objektbeschreibung: Das kleine Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe der Zeulenrodaer Innenstadt sucht einen neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerbeteil mit einer Fläche von 54 m² und ein kleines Büro von ca. 5 m². Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist frei und kann von dem zukünftigen Eigentümer bereits genutzt werden. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Zum Ausspannen nach der Arbeit lädt der mit Wein bewachsene idyllische Innenhof ein. Ein massives Nebengebäude wird teilweise gewerblich und als Abstellfläche genutzt. Kaufpreis Käuferprovision EUR 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche Wohnfläche 235 m² 70 m² Objektdaten Objektnummer Zustand Baujahr baulicher Zustand 1892 teilsaniert Lage PLZ Ort Preise Kaufpreis Kaufpreis pro m² Käuferprovision Zeulenroda-Triebes EUR EUR 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Energieverbrauchkennwert Effizienzklasse Ausstellungsdatum Gebäudeart Wesentlicher Energieträger Verbrauchsausweis 179,20 kwh/(m²*a) F Wohngebäude Erdgas Ihr Ansprechpartner: Frau Manuela Wolfram Mobil: 0176 /

2 Objektbilder Vorderansicht Innenhof Innenhof Nebengebäude

3 Objektbilder Eingangsbereich Flurtreppe Heizung

4 Geschäftsbedingungen der Sparkasse für Kaufinteressenten im Immobiliengeschäft 1 Provision Der Kaufinteressent verpflichtet sich, die Provision an die Sparkasse zu zahlen, wenn ein Kaufvertrag über das vorn beschriebene Objekt zustande kommt. Die Käuferprovision wird beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. 2 Vertraulichkeit Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Kaufinteressenten bestimmt. Gibt der Kaufinteressent die Nachweise ohne Zustimmung der Sparkasse an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag über das nachgewiesene Objekt abschließt. 3 Haftungsausschluss Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Sparkasse nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden der Sparkasse. 4 Tätigkeit für den Verkäufer Die Sparkasse darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein. IMPRESSUM Sparkasse Gera-Greiz Grundbesitz-Management, Telefon: 0365/ Telefax: Mail: Web: Vertretungsberechtigter: Berufsaufsichtsbehörde: Markus Morbach, Ulrich Heilmann Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Bonn und Frankfurt Handelsregister Jena Handelsregister: Handelsregisternummer: HRA Umsatzsteuer-ID: DE Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

5 Powered by TCPDF ( EXPOSÉ Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Gera-Greiz,,, Tel: , Fax: , ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück. Sparkasse Gera-Greiz Grundbesitz-Management Tel: Fax: Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) (*) Unzutreffendes streichen.

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