Mehr Wohnkomfort mit thermotec Objektreportage Seniorenresidenz ElfenauPark

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1 Ich finde, Qualität ist ein unbedingtes Muss. thermotec und nanoestrich sind ein Beispiel dafür, dass ein Weniger an Material am Ende ein Mehr in Punkto Nachhaltigkeit sein kann, und das freut mich. Francine Jordi, Markenbotschafterin thermotec Mehr Wohnkomfort mit thermotec Objektreportage Seniorenresidenz ElfenauPark 2

2 "ein weniger an Material ist am Ende ein Mehr in punkto Nachhaltigkeit." Francine Jordi, Markenbotschafterin thermotec Wie urteilen Bauherr, Planer und Baufirmen über thermotec? Gabriela Wülser Friedrich, Dipl. Heimleiterin HLK Für mich als Verantwortliche Wohnen war es besonders wichtig, dass sich durch thermotec die Bauzeit verkürzte und somit unsere BewohnerInnen raschmöglichst nicht mehr in ihrem Alltag gestört wurden. Zudem wurden die neuen Wohnungen für künftige Bewohner unserer Residenz schneller bezugsbereit. Beschreibung der Baustelle "Seniorenresidenz ElfenauPark" Der ElfenauPark ist ein Wohn-, Kultur- und Dienstleistungspark und gehört zu den exklusivsten Wohnadressen für altersgerechtes Wohnen mit umfassender Dienstleistung in der Bundeshauptstadt der Schweiz. Der Gebäudekomplex Haus C wurde 2013 um 6 Wohnungen aufgestockt (auf ca. 450 m² Wohnfläche wurden 110 m³ thermotec verlegt). Die ausführende Firma für die Fussbodenaufbauten, Fa. Frutiger aus Bern, zählt zu den langjährigen Kunden der Firma thermotec. Problemstellung: Bei der Aufstockung in Holzleichtbauweise mussten sämtliche haustechnische Versorgungsleitungen zum Großteil am Boden verlegt werden. Die dadurch notwendigen hohen Fussbodenaufbauten von 35 cm sollten in Kombination mit Styrobeton 400 kg/m 3 und Dämmplatten ausgeführt werden. Darauf sollte ein beheizter zementärer Unterlagsboden (Estrich) verlegt werden. Es galt Höhensprünge und Gefälle auszugleichen. Durch die zahlreichen Lüftungs-, Abwasser- und sonstigen Leitungen, konnten Leitungskreuzungen nicht verhindert werden. 3

3 Daniel Jauch, Bartbuchhofer Architekten AG Sandro Joray, Bauleitung Werner Zumwald, Leiter Abteilung Bodenbelagstechnik Frutiger AG Bei diesem Bauvorhaben wurden die tragenden Bauteile aus Holzfertigkonstruktion gefertigt. Der geringe Wasserbedarf garantierte uns nicht nur eine kurze Bauzeit, sondern auch die Sicherheit, dass die Holzkonstruktion und der Trockenausbau durch das überschüssige Wasser keinen Schaden nehmen konnte. Bei Altbauten wirkt sich das geringe Gewicht von thermotec günstig auf die statische Belastung der Decken aus. Als verantwortliche Bauleitung vor Ort war uns neben der Einhaltung der Bauzeit auch die Sicherheit eines fachgerechten Fußbodenaufbaues wichtig. Fast jede Dämmplatten hätten bei dieser großen Anzahl von Bodenleitungen ausgeschnitten werden müssen und Styrobeton hätte viel zuviel Wasser in die Wohnungen eingebracht. Zusätzliche Austrocknungsmaßnahmen wären notwendig geworden. Die geringen Mehrkosten von thermotec gegenüber Styrobeton haben sich voll bezahlt gemacht. Zusatzkosten für Trocknung und Bauverzögerung sowie eventuelle Feuchteschäden bleiben uns dadurch erspart. Durch die extrem kurze Austrocknungszeit konnten wir uns auch Zusatzarbeiten wie Schutzmaßnahmen in der Austrocknungszeit fast zur Gänze ersparen. 1 Das thermotec Mixmobil garantiert Produktqualität und Sauberkeit auf jeder Baustelle 2 thermotec -Dämmung schützt durch formschlüssige Ummantelung der Rohrleitungen die Gebäudeinstallationen dauerhaft 3 Durch das sehr geringe Gewicht kann thermotec einfach verlegt werden 4

4 Ressourcenschonung beginnt bereits mit der Planung umweltgerechter Lösungen. Styrobeton thermotec ERSPARNIS* Wasserverbrauch Liter Liter Liter CO kg kg kg** Bindemittelverbrauch kg kg kg Gewicht 400 kg/m 3 80 kg/m 3 90 kg/m 2 Ressourcen/Nachhaltigkeit Liter Trinkwasser und 40 Tonnen Zement konnten alleine bei diesen sechs Wohnungen eingespart werden. Eine einzige Anfahrt des Mixmobils mit einer Materiallieferung reichten aus. Der zusätzliche Energieaufwand bei längerer Bauzeit und für eine Zwangstrocknung wurde eingespart. Alleine durch die Einsparung von 40 Tonnen Zement wurden ca. 27 Tonnen CO 2 eingespart. Wärmedämmung 0,12 W/mK 0,045 W/mK 170% Belegereif nach Ca. 6-8 Wochen Ca. 2 Tage Ca. 7 Wochen Zusatznutzen Wohnqualität Durch die trockene Bausubstanz kann eine hohe Wohnqualität erreicht werden (keine Langzeitschäden oder Schimmelbildung). * Ersparnis bezieht sich auf das Bauvorhaben ElfenauPark ** Ersparnis entspricht dem CO 2-Ausstoß eines Mittel-PKWs auf km! Die "bessere Alternative" ist der Feind des Guten. Durch die lange Austrockungsdauer des geplanten Styrobetones plante man max. 13 cm Einbaudicke, um darauf zweilagig EPS-Dämmplatten zu verlegen. Da jedoch die Rohrleitungen bis zu 28 cm des Fussbodenaufbaues beanspruchten, kam der Einbau von Styrobeton nicht in Frage. Eine Austrocknungzeit von 6-8 Wochen wäre die Folge gewesen. Mit thermotec BEPS-WD 70N konnte man den Styrobeton und die beiden Lagen Dämmplatten in einem ausführen. Hier konnte der gesamte Aufbau bis Unterkante der Fussbodenheizungs-Systemplatte mit der fugenlosen thermotec - Dämmung erbracht werden. Die Gesamtdämmdicke von bis fast 30 cm waren nach 48 Stunden für den weiteren Fussbodenaufbau wie Fussbodenheizung und Estrich belegereif. Mit der geplanten Lösung mittels Styrobeton hätte man in den sechs Wohnungen über Liter Trinkwasser zum Anmischen benötigt. Bei thermotec genügten knapp 3000 Liter, die das patentierte, rein mineralische Bindemittel zum Abbinden "verbrauchte". Der große Unterschied von thermotec ist das reine, mineralische Bindemittel, das durch die hohe spezifische Oberfläche einen sehr dünnen Bindemittelfilm über die Dämmstoffkugel zieht. Dadurch spart man bis zu 80% des Bindemittels ein bei ausreichenden Festigkeiten und wesentlich bessere Dämmeigenschaften. Das überschüssige Wasser des Styrobetons wäre in die Holzkonstruktion eingedrungen und hätte ohne zusätzliche Zwangsaustrocknungsmaßnahmen Langzeitschäden verursacht. Zusätzliche Abdichtungsmaßnahmen zu den Trockenwänden hätten Zusatzkosten verursacht. So hat thermotec nicht nur mehrere Wochen kostbare Bauzeit eingespart, sondern auch Kosten reduziert. Vermietung des Objektes mind. ein Monat früher! 5

5 Vergleichsmessung an zwei Musterbodenaufbauten Durch die Dämmplattenverlegung verliert man durch das Ausschneiden der Platten bis zu 40% der theoretischen Dämmwerte. Gemessener U-Wert: 0,988 m 2 K/W Produkt: 50 mm EPS-W20 WLG 038 Unebenheiten werden im Estrich ausgeglichen. Rohre liegen frei. Entspricht nicht der DIN und der ÖNORM B Mit thermotec werden trotz Rohrleitungen die theoretischen Dämmwerte erreicht. Gemessener U-Wert: 0,818 m 2 K/W Produkt: 50 mm thermotec BEPS-WD 100R WLG 050 Unebenheiten werden in der Dämmschicht ausgeglichen (kein Mehrverbrauch beim Estrich!). Rohre sind gut ummantelt. Fugenlose Verlegung. Kein Verschnitt und kein Abfall. 20 % geringere Wärmeverluste. Normgerechter Unterbau! ÖNORM GEPRÜFT! Schematische Gegenüberstellung thermotec Styroporbeton Styroporbeton thermotec Dank des dünnen Bindemittelfilms erreicht thermotec in der Praxis ähnliche Dämmwerte wie Polystyrol. Styroporbeton bietet durch das dichte Zementgefüge nur geringe Dämmeigenschaften. Styroporbeton braucht ca. die doppelte Einbaustärke, um die Dämmwerte von thermotec zu erreichen. 6

6 Bauen ist praktiziertes Ressourcenmanagement zum Wohle von Umwelt und Klima. Wie urteilen Bauherr, Planer und Baufirmen über thermotec? Guido Albisetti, Präsident Bauherrschaft Für mich als Bauherr ist es besonders wichtig, Bauzeit, Qualitätsvorgaben und Kosten einzuhalten. Beim Ausbau einer Seniorenresidenz ist auch eine geringe Lärmbelastung der BewohnerInnen ein wichtiges Thema. Darum darf man sich bei der Auswahl der Baustoffe und Ausführungsdetails keine Fehler erlauben. Architekt, Bauleitung und die ausführende Firma Frutiger haben uns von den Vorteilen von thermotec überzeugt. Alle Vorteile von thermotec auf einen Blick. Prüfen Sie selbst. thermotec besitzt eine ETZ (Europäisch Technische Zulassung) durch das DIBT ÖNORM-zertifizierter Wärme- bzw. Trittschalldämmstoff Laborüberwachte Qualitätsprodukte Fugenlose Verlegung ohne Dämmwertverluste Gleichmäßig dicke Estrichplatte gewährleistet Formstabil, leicht, hoch belastbar Schnelle, staubfreie Aufbringung Ideal für Fußbodenheizungen Enorme Einbauhöhen möglich Im Gefälle verlegbar Ab 3 Stunden begehbar* Ab 3 Stunden Estrich verlegereif* * Je nach Einbaustärke, Temperatur, Luftfeuchtigkeit und verwendetem Produkt (siehe technische Daten). EUROPÄISCHE ORGANISATION FÜR TECHNISCHE ZULASSUNGEN ÖNORM B 6550 REGISTRIERT! 7

7 Beat Koller, Bauleiter Fa. Frutiger Samuel Gaschen, Geschäftsführer Bauherrschaft Francine Jordi, Schlagersängerin und Markenbotschafterin thermotec Die geplante Ausführung Styrobeton und Platten hätten unsere Verleger nicht fachgerecht durchführen können. Darum haben wir die Variante mit thermotec angeboten. Ich bin froh, dass ich die Bauherrschaft und Planer von diesem Vorteil überzeugen konnte. Somit können wir als Ausführende Firma langfristig einen schadensfreien Aufbau garantieren. Für mich hat das zukünftige gesunde Wohnklima und die wirtschaftlichen Betriebskosten einen hohen Stellenwert. Mit thermotec bekommen unsere Mieter nicht nur früher ihre Wohnungen, sondern erhalten auch ein gesundes Raumklima. Mein Zuhause ist mir sehr wichtig, da muss ich mich wohlfühlen. Ein natürliches, gesundes Wohnklima trägt dazu wesentlich bei. Neben der hohen Qualität der verwendeten Baustoffe darf auch die Nachhaltigkeit nicht zu kurz kommen. Beides setzt thermotec vorbildlich um. Davon konnte ich mich persönlich vor Ort überzeugen. 1 Probenentnahme auf der Baustelle Auf jeder thermotec -Baustelle werden Probewürfeln zur Qualitätsüberwachung angefertigt. 2 Firmeneigenes Labor in der thermotec -Zentrale Hier werden neben der Produktionskontrolle auch alle auf der Baustelle hergestellten Produkte überwacht. 3 thermotec Mixmobil Die ständig steigende firmeneigene Mixmobil-Flotte (derzeit 30 Mixmobile) stehen in ständiger Verbindung mit dem Labor, um eine gleichbleibende Qualität zu garantieren. 4 Zahlreiche Einbau- und Anwendungsmöglichkeiten von thermotec -Dämmsystemen 8

8 Qualität am Bau ist die Summe der Details. 1www.thermotec.eu thermotec -Objektreportage ElfenauPark (CH). Stand DAS ORIGINAL IST ROT. Thermotec Schweiz GmbH, Gewerbestrasse 5, CH-6330 Cham Tel.: +43 (0) 676/ , Fax: +43 (0) 55 72/ ,