Exkursionsbericht. Thema: Siedlungsstruktur der Münchener Innenstadt. Leiter: Dr. M. Hess. Datum: 14. Februar Verfasst am 19.

Transkript

1 Exkursionsbericht Thema: Siedlungsstruktur der Münchener Innenstadt Leiter: Dr. M. Hess Datum: 14. Februar 2000 Verfasst am 19. Februar 2000 von Lars Basilautzkis - 1 -

2 Maxvorstadt Die Maxvorstadt, im 19. Jahrhundert entstanden, zählt zu den dichtbesiedeltsten Stadtteile Münchens und weist einen geringen Grünflächenanteil auf. Um diesem Trend entgegenzuwirken wurde versucht, durch Abreissen einiger Wohnblocks, die Siedlungsstruktur aufzulockern und somit mehr Grünflächen zu integrieren. Die Konzentration an Arbeitsplätzen und die hohe Anzahl der Studierenden haben dazu geführt, dass die Tagesbevölkerung um einiges grösser ist, als die mit der Wohnbevölkerung identische Nachtbevölkerung. Man spricht von einer Verödung des Nachtlebens in diesem Viertel. Die Maxvorstadt ist ein alter Verlagsstandort. Hier befanden sich z.b. das Auslieferungslager der Bild Zeitung und bis 1945 der Völkischer Beobachter. Aufgrund der flächenintensiven Herstellung bzw. Auslieferung wurden die Standorte jedoch an den Stadtrand verlagert. München zählt Weltweit hinter New York zur grössten Verlagsstadt. Überregionale Zeitungen wie die Süddeutsche Zeitung, die Bild Zeitung, aber auch PC Magazine ermöglichten München die Etablierung an der Weltspitze. Ludwigs-Maximilians-Universität Die LMU wurde 1472 in Ingolstadt gegründet, daraufhin nach Landshut und schliesslich aufgrund der gestiegenen Bedeutung Münchens 1840 von König Ludwig I. an den heutigen Standort verlagert. Mit heute ca Studenten zählt die LMU hinter Berlin zu einer der grössten Universitäten Deutschlands. Die Universitätsgebäude erstrecken sich auf einer Fläche von nahezu m². Flächenextensive Neubauten wie z.b. Chemie oder Biochemie wurden nach Martinsried-Grosshadern ausgelagert, da eine Ausdehnung der bestehenden Universität in Konflikt mit der Wohnnutzung stehen würde. Zudem ist die Universität auch ein bedeutender Wirtschaftsfaktor Münchens. Mit Beschäftigten (1996) inklusive der Universitätskliniken und einem Gesamtetat von 1,8 Mrd. DM ist die LMU ein bedeutender Arbeitgeber. Auch Investitionen in Höhe von Mio. DM vorwiegend im Münchener Raum tragen zur Schaffung neuer Arbeitsplätze bei. Zusammen mit der Technischen Universität zählt München im bundesdeutschen Vergleich mit ca Studenten zu einem der grössten Hochschulstandorte

3 Um die Universität hat sich entsprechende Infrastruktur entwickelt. Copy Shops, Buchhandlungen oder Cafés sind buchstäblich aus dem Boden geschossen. Königsplatz Im Bereich um den Königsplatz, der schon seit König Ludwig I als Präsentationsplatz diente, finden sich im kulturellen Bereich bedeutende Museen, wie z.b. die Alte und die Neue Pinakothek (dritte Pinakothek bereits in Bau) sowie das Lenbachhaus. Der vorherrschende Baustiel erinnert an griechische Prunkbauten. Aber auch die TU, das Leibniz Rechen Zentrum, sowie Gebäude der LMU sind im Bereich der alten Pinakothek angesiedelt. In der Zeit des Dritten Reiches wurde der Königsplatz als Truppenaufmarschplatz verwendet. Die auf den Königsplatz hinführende Briennerstrasse war neben der Leopoldstrasse als zweite Flaniermeile der damaligen Hauptstadt der Bewegung vorgesehen. Das Viertel wurde im Krieg aufgrund der Nazibauten fast gänzlich zerstört. Alter Botanischer Garten Der Alte Botanische Garten, erbaut 1813 von Kurfürst Maximilian, diente zur Sammlung seltener, exotischer Bäume. Über den Garten wurde später ein Stahl-Glas-Konstrukt errichtet, das 1931 ausbrannte. Danach wurde der Botanische Garten, aufgrund der schlechten Luftbedingungen der innerstädtischen Lage die wiederum auf den aufkommenden bzw. zunehmenden Kraftverkehr zurückzuführen war, nach Nymphenburg verlegt. An den Alten Botanischen Garten grenzen das Park Café und der Justizpalast an, der eine Nacheiferung des Berliner Reichstagsgebäudes darstellt und heute das Justizministerium sowie das Landgericht München I beherbergt. Altstadt Die Altstadt teilt sich in vier Teile, das Kreuzviertel, das Graggenau- oder Residenzviertel, das Angerviertel und das Tal. Die Haupteinkaufsstrassen zwischen Karls- und Isartor bzw. dem Odeonsplatz und Sendlinger Tor verlaufen entlang den ehemaligen Handelsstrassen. Kreuzviertel Das Kreuzviertel ist das Banken- und Büroviertel der Altstadt, in dem sich auch öffentliche und kirchliche Verwaltungen konzentrieren. Früher war es dem Klerus vorbehalten, danach residierten hier Versicherungen wie die Allianz oder die Münchner Rückversicherung, aber - 3 -

4 auch die HypoVereinsbank. Heute ist die Umgebung um die Leopoldstrasse der Sitz der grossen Versicherungsgesellschaften und macht München zu einem, wenn nicht sogar zu dem bedeutendsten Versicherungssitz Europas. Nichts desto trotz ist die Siedlung um den Lehnbachplatz Finanzzentrum Münchens, was auch der Standort der Bayerischen Börse bekräftigt. Die Bayerische Börse verliert jedoch im internationalen Handel aufgrund des Computerhandels sowie der Konzentration des europäischen und deutschen Handels auf die Frankfurter Börse immer mehr an Bedeutung und kann sich in Zukunft nur schwer behaupten. Die Finanz- und Versicherungsbranche sind mit die bedeutendsten Arbeitgeber in München und vereinigen 10% von ca Arbeitsplätzen auf sich. Promenadeplatz Das Viertel um den Promenadeplatz war ebenfalls von Klerus und Hochadel geprägt. Die vorherrschende Bebauung waren zunächst Kirchen. Der Promenadeplatz diente als Salzumschlagsplatz bzw. als Salzmarkt. Die damals kostbare Ware Salz wurde über die Isar, durch das Tal zur Innenstadt und somit zum Promenadeplatz transportiert. Heute ist eines der nobelsten Hotels, der Bayerische Hof, sowie die Geschäftsführungen von Banken wie der Bayerische HypoVereinsbank und der Deutschen Bank auch des Prestiges wegen dort angesiedelt. Karlsplatz/ Stachus Der Karlsplatz war bis in die 20er Jahre Münchens begehrteste Einkaufsstrasse aufgrund des Verkehrsknotenpunkts der Trambahnen. Weitere Gründe der guten Einkaufslage war zum einen die Nähe zum Hauptbahnhof zum anderen der damals noch durchlaufende Verkehr durch das Karlstor. Er galt damals als verkehrsreichster Platz Europas. Heute ist die Lage durch das hohen Verkehrsaufkommens der Sonnenstrasse und der angrenzenden Fussgängerzone (Neuhauserstrasse) nicht mehr so attraktiv. Ein weiteres Manko war bzw. ist auch die fehlende direkte Überquerungsmöglichkeit der Sonnenstrasse in Richtung Hauptbahnhof. Es wurde deshalb ein unterirdisches Einkaufszentrum errichtet, das nicht nur eine wetterunabhängige Einkaufsmöglichkeit bietet, sondern auch eine Unterführung der Sonnenstrasse. Um den Karlsplatz wieder attraktiver zu gestalten distanzierte sich die Stadt München vom Konzept der Autofreundlichen Stadt und versuchte mittels Verengung der Sonnenstrasse den Verkehr um den Stachus zu beruhigen

5 Neuhauser Strasse/ Fussgängerzone Die Münchener Fussgängerzone in der Neuhauser Strasse verzeichnet die weltweit höchsten Passantenströme. Somit ist sie zum Zentrum des Münchner Einzelhandels geworden und verfügt über ein grosses Einzugsgebiet. Sehr hohe Mieten erschweren kleinen Geschäften das Überleben im Alltag, deshalb sind vorwiegend grosse Franchise- Ketten, wie z.b. Douglas, anzutreffen. Abseits der Fussgängerzone, etwa am Altheimer Eck, reissen die Passantenströme fast gänzlich ab. Es wurde versucht, mittels überdachter Durchgänge, wie z.b. den Arcaden, die abgelegenen Strassen wieder zu revitalisieren. Die Nebenstrassen wurden bisher für den Anlieferverkehr sowie als Parkgelegenheit genutzt (vgl. Parkhaus Hirmer usw.) Die grösste Konkurrenz zur Fussgängerzone sind Einkaufszentren, wie das PEP oder das OEZ. Die shop in one Konzepte ermöglichen das Einkaufen unter wetterunabhängigen Bedingungen. Marienplatz/ Marienhof Der Marienplatz diente zunächst dem Salzhandel. Ende des 19. Jahrhunderts wurde das Neue Rathaus errichtet. Nach dem Zweiten Weltkrieg war der Marienplatz stark zerstört. Es stand zur Debatte, ob der Marienplatz historisch wiederaufgebaut werden soll, oder ob auch Neubauten zugelassen werden (vgl. Kaufhof). Heute ist der Marienplatz das Herz der Fussgängerzone mit Bodenpreisen bis zu DM/m². Der Marienhof war bis zum Krieg bebaut. Heute ist es eine Freifläche. Trotz der etwas abgelegeneren Lage sind die Mietpreise zwar niedriger als auf dem Marienplatz, jedoch immer noch relativ hoch. Auch die Bürogebäude der HypoVereinsbank befinden sich in der Nähe. Graggenauviertel Das Graggenauviertel war die Residenz der Wittelsbacher. Nachdem das Herrschergeschlecht weiter nördlich eine neue Residenz errichtete, waren vornehmlich die Bediensteten hier angesiedelt. Des weiteren diente das Viertel der Versorgung des Hofes, wovon z.b. der Stammsitz der Hofpfisterei und Dallmayr zeugen. In den Hinterhöfen des Viertels stösst man auf durch japanische Investoren sanierte bzw. modernisieren Gebäude. Die Altstadtsanierung birgt jedoch auch Probleme. Höhere - 5 -

6 Mietpreise verdrängen die angestammte Bevölkerung. Höhere soziale Schichten siedeln sich an, es kommt zu einer hohen Fluktuation. Am Platzl Das Platzl war die erste Fussgängerzone Münchens. Touristenattraktionen wie das Hofbräuhaus oder das Planet Hollywood sind hier anzutreffen. Rund herum haben sich Souveniershops sowie kleinere Boutiquen angesiedelt, mit dem Ziel von den oben genannten Touristenmagneten zu profitieren. Viktualienmarkt Der Viktualienmarkt entstand 1807, als Gemüse- und Kräutermarkt auf dem Grund des ehemaligen Heiliggeist Spitals. Heute findet sich auf dem Viktualienmarkt, der grösstenteils Fussgängerzone ist, ein reichhaltiges Angebot an Gemüse, Obst und kulinarischen Spezialitäten. Der südwestliche Abschnitt des Marktes ist jedoch weniger belebt, es steht deshalb zur Diskussion, ob die historische Schrannenhalle erneut aufgebaut werden soll, um den Sektor aufzuwerten und eine wetterunabhängige Einkaufsmöglichkeit zu schaffen. Das Tal Das Tal war früher eine Einfallsstrasse für den Salzhandel nach München. Aufgrund der Isarnähe entstanden hier traditionelle Möbelhäuser, die sich bis heute gegen die Konkurrenz im suburbanen Raum mit exklusiven Angeboten erwehren konnten. Die holzverarbeitenden Möbelhäuser profitierten von der Flösserei auf der Isar. Aufgrund der schlechten Transportmöglichkeiten des Holzes wurde es dort verarbeitet, wo es angelandet wurde in den Holzlagern in Talnähe. Isartor/ Rieger-Block Am Isartor endet die Altstadt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Altstadtrings liegt der Rieger-Block. Die nach einem der grössten Pelzgeschäfte Europas benannte Rieger- Einkaufs-City beherbergt auch das Multiplexkino Maxx. Ludwigsbrücke/ Deutsches Museum/ Europäisches Patentamt - 6 -

7 Das Deutsche Museum ist das grösste naturwissenschaftliche Museum Europas. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Deutsche Patentamt, dahinter das Europäische. Beide Patentämter sind für die High-Tech-Metropole München von immenser Bedeutung. Der Schutz von geistigen Eigentumsrechten, besonders für die Computerindustrie von Bedeutung, in Verbindung mit kurzen Wegen zu deren Sicherung sind ein wichtiger Standortfaktor Münchens. Des weiteren wurden etwa 1500 hochqualifizierte Arbeitsplätze geschaffen. Probleme gab es jedoch bei der Errichtung des Europäischen Patentamtes. Wohnhäuser mussten abgerissen werden, die ursprüngliche Bevölkerung musste umgesiedelt werden. Gasteig/ Haidhausen Auf dem Gelände des ehemaligen Bürgerratskellers (Hitler Attentat) wurde mit dem Gasteig ein Kulturzentrum errichtet. Er ist Sitz der Philharmonie und der Münchener Stadtbibliothek. Der Stadtteil Haidhausen, ehemaliger Sitz bekannter Brauereien (Hofbräu) und einstiges Arbeiterviertel mit 1-2 geschossigen Arbeiterwohnungen, wurde im Zuge neuer gehobeneren Wohnbedürfnisse saniert. Die gentrification (Luxussanierung) führte wie bereits oben erwähnt zur Vertreibung der sozial schwächer Gestellten, trug jedoch auch zur Aufwertung und Revitalisierung des heruntergekommenen Viertels bei. Am Isarhochufer gelegen, war Haidhausen ein idealer Standort für Brauereien. Das damals noch ausreichende Platzangebot und vor allem die Möglichkeit der Kühlung waren für die Ansiedlung der Brauereien verantwortlich. Allgemein lassen sich zwei Phasen der Betriebsverlagerungen der Brauereien unterscheiden. Zunächst wurden die Brauereien in der Altstadt angesiedelt, aufgrund des hohen Platzbedarfs verlagerten sie sich jedoch in Richtung Stadtrand. Heute sind zumindest die Zentralen der Brauereien in München ansässig, um auf dem Oktoberfest vertreten sein zu können. Maximilianeum/ Maximiliansstrasse Das Maximilianeum, früher Herberge und Förderanstalt für Bildung, ist heute der Sitz des Bayerischen Landtages. Das Maximilianeum bildet den Kopf der Maximiliansstrasse, die neben der Leopold- und Briennerstrasse als dritte Prachtstrasse Münchens gedacht war. Architektonisch hebt sich die Maximiliansstrasse jedoch von den anderen beiden Strassenzügen ab. Die Maximiliansstrasse ist das Pflaster der High Society, Hotels wie das Vier Jahreszeiten, Boutiquen wie die des Modezars Mooshammer oder Gucci sind hier anzutreffen