Leben im neuen Wohngebiet Meineckepark

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2 Leben im neuen Wohngebiet Meineckepark Für die Erschließung dieses vollkommen neu entstehenden Wohnquartiers wird das vorhandene Teilstück der Meineckestraße verlängert, um an seinem anderen Ende in die Grieserstraße geführt zu werden. Die entsprechenden Baumaßnahmen werden für Sie gänzlich kostenfrei in Kooperation mit der Landeshauptstadt München realisiert. Eine zunächst angelegte Baustraße wird nach Fertigstellung der Neubauten als befestigte Straße angelegt. Ein Stadtviertel im Wandel Der von weiten Heidelandschaften geprägte Stadtteil ist eine echte Entdeckung und gehört seit Jahren zu den viel beachteten Wohn- und Zuzugsgebieten der Landeshauptstadt. Heute assoziiert man mit diesem Teil des Münchner Nordens nicht mehr die ehemaligen Gartenkolonien. Es sind vielmehr die jungen Städter und Familien, die auf den Wartelisten der Schrebergärten stehen und die attraktiven Neubauten beziehen, die allerorts neben den Siedlungshäuschen entstehen. Was von den ehemals ländlichen und vorstädtischen Gebieten übrig geblieben ist wird als verbliebenes Idyll wahrgenommen, das es so in vielen Bereichen der Stadt längst nicht mehr gibt. Fasanerie Feldmoching, eines der aufstrebenden Wohngebiete Münchens, ist ein interessanter Wohnort für alle, die Wert auf eine zentrale Lage zur Innenstadt, zu den Standorten der im Münchner Norden ansässigen nationalen und internationalen Firmen sowie zum Flughafen legen und dabei in einer grünen Umgebung leben möchten. Wohnen an der Drei-Seen-Platte Hier leben Sie inmitten eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens. Der Lerchenauer See, der zusammen mit dem Fasanerieund Feldmochinger See die Drei-Seen-Platte des Münchner Nordens bildet, liegt praktisch vor Ihrer Haustüre. Die drei ehemaligen Baggerseen, heute landschaftsgärtnerisch gestaltet und durch Fahrradwege miteinander verbunden, laden mit einer gleichbleibend hervorragenden Wasserqualität und vielen Freizeitflächen ein. Optimale Anbindung In einer etwa zehnminütigen Gehdistanz steht Ihnen die Flughafenlinie Sl zur Verfügung, mit der Sie in nur zwanzig Fahrminuten direkt an den Münchner Marienplatz, in einer Viertelstunde an den Hauptbahnhof und in dreißig Minuten an den internationalen Airport gelangen. Diese Linie verkehrt auch die ganze Nacht über. Der Zugang zum Nah- und Fernstraßennetz der Stadt könnte besser nicht sein: Münchens Ringstraßen sind von der Fasanerie optimal erreichbar. Ebenfalls ermöglichen die A92, Ihr direkter Zubringer zum Flughafen, sowie die Autobahnen A9 und AS ein rasches Fortkommen. Die hervorragende Verbindung zum Autobahnring München A99 gewährleistet darüber hinaus optimale Mobilität in alle Richtungen. Ob Sie öffentlich oder mit dem Auto unterwegs sind, es dürfte nur wenige günstigere Standorte für die Erreichbarkeit Ihrer Ziele geben. Solide Infrastruktur Direkt in Ihrem Viertel finden Sie etwa in Supermärkten, beim Bäcker; in der Apotheke die Dinge Ihres täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe steht Ihnen das nahe Olympia-Einkaufszentrum mit seinen vielen Geschäften zur Verfügung; hier kann man auch bei schlechtem Wetter in Ruhe einen Einkaufsbummel unternehmen. Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten befinden sich im Stadtteil, auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Nur zehn Fahrminuten entfernt liegt die Willy-Brandt-Gesamtschule, stadtweit die einzige Bildungseinrichtung dieser Art. Wer abends schnell beim Italiener oder Inder essen möchte - kein Problem. In Fasanerie-Feldmoching gibt es nette Restaurants und Cafes, nicht zu vergessen die gern besuchten Gaststätten und Biergärten an den Seen. Darüber hinaus sind die Ausgehviertel Neuhausen-Nymphenburg und Schwabing nicht weit entfernt.

3 BAUVORHABEN VON DREI STADTHÄUSERN MIT FREIEM BLICK INS GRÜNE IN FASANERIE/FELDMOCHING, MEINECKESTRASSE Idyllisch ruhig gelegen in einem neuem Wohngebiet am Lerchenauer See Zentrale Lage mit bester City- und Airport-Anbindung Flughafen- und Hauptbahnhoflinie S1 in zehn Minuten Gehdistanz Optimale Belichtung durch perfekte Südausrichtung Jedes Haus mit dachbegrünter Einzelgarage Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Eichendielen Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie Villeroy & Boch Haus A: Stadthaus ca. 139 m² Wohnfläche ,00 EUR auf 278 m² Süd-Grundstück ca. 173 m² Wohn-/Nutzfläche Haus B: Stadthaus ca. 167 m² Wohnfläche -VERKAUFT- auf 202 m² Süd-Grundstück ca. 207 m² Wohn-/Nutzfläche Haus C: Stadthaus ca. 140 m² Wohnfläche -VERKAUFT- auf 285 m² Süd-Grundstück ca. 174 m² Wohn-/Nutzfläche Fünf bis sechs Zimmer, zwei Bäder und Hobbyraum. Die Einzelgarage ist jeweils im Preis enthalten. Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung (Energieeinsparverordnung), Stand nach EnEV Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) des Grundstücks sind im Preis enthalten. Die Preise verstehen sich zuzüglich Hausanschlusskosten.

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5 UnverbindlicheIlustration

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