Moderne EH 40 Reihenhäuser Nach ENEV 2014

Transkript

1 Moderne EH 40 Reihenhäuser Nach ENEV 2014

2 Beschreibung: In unserem Baugebiet entstehen insgesamt zwei stilvolle Reihenhäuser (mit je 4 Wohneinheiten) in bewährter Generalbau Peters Qualität. Das Konzept basiert auf dem Wunsch nach großzügigen Lebensräumen in einem modernen Haus mit anspruchsvoller Architektur. Der moderne Baustil mit einer hellen Wohnatmosphäre, großen Fensterfronten und einer Wohnfläche - ab 102 m² bis 110 m² - mit bis zu 5 Zimmern, entspricht den heutigen Anforderungen an gehobenes und großzügiges Wohnen. Wohnen ohne Kompromisse in der Raumaufteilung und Ausstattung, ohne Dachschrägen - zu sehr attraktiven Preisen - zeichnen diese Reihenhäuser aus und machen sie gleichermaßen beliebt und begehrt. Ideale Voraussetzungen für eine solide Wertsteigerung in der Zukunft. Daten und Fakten Immobilientyp: Reihenhaus 11-11c Wohnfläche: 102 m² Kaufpreis: ab ,00 EUR incl. MwSt. von 19% Stellplatz: incl. Carportstellplatz + Abstellraum Förderungen: KfW 153 / EH 40 Tilgungszuschuss 10% sowie hervorragender Zins Grundstücksfläche: ab ca. 163,4 m² Grundstücksanteil zzgl. Anteil Gemeinschaftsfläche Ansprechpartner: Lars Peters Telefon:

3 Objektkriterien Haustyp: Reihenhaus Gäste-WC: Ja Baujahr: 2016 Bauphase: Haus im Bau Bezugsfrei: ab Herbst 2016 Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe Lüftung: Inventerlüftung Heizungsart: Fußbodenheizung Provision: Provisionsfrei direkt vom Hersteller

4 ANSICHTEN NORD ( Eingang ) SÜD

5 OST WEST

6 Lageplan Übersicht Objektadresse: B-Plan 23 Mühlenweg Dr. Schroff-Weg in Barmstedt Die hier angebotene Reihenhausanlage befindet sich im Ortskern von Barmstedt, ca. 35 km nördlich von Hamburg. Barmstedt ist über die Stadtgrenzen hinaus als Naherholungsort sehr beliebt. Der Rantzauer See mit Park und einer Schlossinsel ist ein beliebtes Ausflugsziel. Das beschauliche Städtchen mit seinen knapp Einwohnern besticht, neben seiner Ruhe und Abgeschiedenheit, auch durch seine Umgebung und die Nähe zu anderen Städten. Durch eine gute Infrastruktur, Supermärkte, Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten sowie diverse Naherholungsgebiete wird Barmstedt zu einem Ort mit hoher Lebensqualität. Mit dem Anschluss an die AKN und der Anbindung an die BAB in ca. 10 km Entfernung, ist die Lage als gut und zentral zu bezeichnen.

7 Übersichtsplan Haus Nr c

8 Grundrisse Haus 11 Endreihenhaus Preis ,00 Euro incl. MwSt. von 19% Grundstück: ca. 302,8 m² zzgl. Carport und Anteil Gemeinschaftsfläche Wohnfläche: ca. 110,6 m² Erdgeschoss (vermaßte Pläne übersenden wir IIhnen gerne separat) großzügiger Wohn- und Kochbereich Gäste-WC Abstellraum unter der massiven Treppe HWR Gästezimmer oder Büro Eingangsbereich mit Nische für eine Garderobe 9 m² große Terrasse nach Süden ausgerichtet

9 Obergeschoss Schlafzimmer mit separater Ankleide Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernen Badmöbeln Funktioneller Flur mit Zugang zu dem Spitzboden (zusätzlicher Abstellraum)

10 Grundrisse Haus 11a Mittelreihenhaus Preis ,00 Euro incl. MwSt. von 19% Grundstück: ca. 163,4 m² zzgl. Carport und Anteil Gemeinschaftsfläche Wohnfläche: ca. 102,1 m² Erdgeschoss großzügiger Wohn- und Kochbereich Gäste-WC Abstellraum unter der massiven Treppe HWR Eingangsbereich mit Nische für Garderobe 9 m² große Terrasse nach Süden ausgerichtet

11 Obergeschoss Schlafzimmer mit separater Ankleide Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernen Badmöbeln Funktioneller Flur mit Zugang zum Spitzboden (zusätzlicher Abstellraum)

12 Grundrisse Haus 11b Mittelreihenhaus Preis ,00 Euro incl. MwSt. von 19% Grundstück: ca. 173,6 m² zzgl. Carport und Anteil Gemeinschaftsfläche Wohnfläche: ca. 110,6 m² Erdgeschoss großzügiger Wohn- und Kochbereich Gäste-WC Büro oder Gästezimmer Abstellraum unter der massiven Treppe HWR Eingangsbereich mit Nische für Garderobe 9 m² große Terrasse nach Süden ausgerichtet

13 Obergeschoss Schlafzimmer mit separater Ankleide Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernen Badmöbeln Funktioneller Flur mit Zugang zum Spitzboden (zusätzlicher Abstellraum)

14 Grundrisse Haus 11c Endreihenhaus Preis ,00 Euro incl. MwSt. von 19% Grundstück: ca. 261,8 m² zzgl. Carport und Anteil Gemeinschaftsfläche Wohnfläche: ca. 110,6 m² Erdgeschoss großzügiger Wohn- und Kochbereich Gäste-WC Abstellraum unter der massiven Treppe HWR Gästezimmer oder Büro Eingangsbereich mit Nische für Garderobe 9 m² große Terrasse nach Süden ausgerichtet

15 Obergeschoss Schlafzimmer mit separater Ankleide Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernen Badmöbeln Funktioneller Flur mit Zugang zum Spitzboden (zusätzlicher Abstellraum)

16 Ausstattung Terrassen nach Süden ausgerichtet Bezugsfertig hergestellt: inkl. exklusiver weißer Hochglanzküche Siemens-Geräte Gäste-WC im EG: Waschbecken mit weißen Hochglanz-Unterschränken Große dunkle Fliesen, Design Planke Fußböden Hochwertige weiße Innentüren Moderne Ablaufrinnen, hochwertige Tellerkopfduschen von HSK Komplett angeschlossen ohne weitere Erschließungsbeiträge Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe Dezentrale Lüftungsanlage Tageslichtspot Außenanlagen (Pflaster, Rasen, Pflanzen) fertig hergestellt Offene Wohnküche (Abbildung ähnlich)

17 Heller moderner Wohn-/Essbereich (Abbildung ähnlich) Schlafzimmer mit sep. Ankleide (Abbildung ähnlich)

18 Waschtischmöbel mit weißem Unterschrank / Gäste-WC (Abbildung ähnlich) OG Treppenhaus mit Tageslichtspot (Abbildung ähnlich)

19 Waschtischmöbel mit weißem Unterschrank / Dusche mit Raindance und bodengleicher Rinne (Abbildung ähnlich) Beispielansicht Garten / je nach Reihenhaus

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21 Sonstiges Zufahrt, Carport und Fläche vor dem Reihenhaus als Gemeinschaftsfläche. Haben wir Ihr Interesse für dieses besondere Neubauvorhaben geweckt? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie einfach eine kurze - gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details oder vereinbaren eine gemeinsame Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

22 Umgebung / Karte Umgebung / Satellit