Eigenstromkonzepte Mieterstrom im Rahmen der Kampagne KWK in der Wohnungswirtschaft

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1 EM Energiemanagement Waiblinger Straße Kernen im Remstal Tel.: Fax.: Steffen Kühner Eigenstromkonzepte Mieterstrom im Rahmen der Kampagne KWK in der Wohnungswirtschaft Donnerstag, 15. Februar 2018, Uhr Energieberatungszentrum Stuttgart 1 EM Energiemanagement

2 EM Energiemanagement BHKW & PV Eigenstromverma rktung Stromabrechnung Wärmekosten und Energiesteuer Wirtschaftlichkeitsan alyse Technische Planung Contracting 2 EM Energiemanagement

3 EM Energiemanagement Vorstellung Text Wir betreuen Text Text 400 Objekte Text und verwalten Abnahmestellen Wir sind Marktführer im Bereich Mieterstrom. Projekte Deutschlandweit Personen versorgen sich selbst mit Hilfe von EM kostengünstig mit Strom und Wärme 3 EM Energiemanagement

4 Wann ist ein BHKW wirtschaftlich? Konzept 1. Den ganzjährigen Bedarf von Wärme 2. Den wärmegeführten Betrieb des BHKW 3. Die optimale Auslegung der Leistung des BHKW 4. Sorgfältige Planung 5. Reduzierung des Primärenergieverbrauchs 6. Einsparung der Energiesteuer 7. Einsparung der Stromsteuer 8. Staatlicher KWK Bonus auf jede vom BHKW produzierte kwh Strom. 4 EM Energiemanagement

5 und vor allem: Wie viel wir für den erzeugten Strom bekommen!!! 5 EM Energiemanagement

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8 8 EM Energiemanagement Einspeisen oder Verkaufen?

9 Einspeisen Einspeisen ins öff. Netz (Nach KWK-G) Vergütung Einspeisen ins öff. Netz (Nach EEG ) Vergütung EEX- Baseload 3,00 ct Grundvergütung 13,88 ct Vermiedene Netznutzungsentgelte 0,54 ct Energiesteuerrück. 1,77 ct KWK-Bonus auf VBH (bis 50 kw.el ) 8,00 ct 9 EM Energiemanagement 13,31 ct 13,88 ct

10 Mieterstrom / Stromverkauf Vergütung pro kwh erzeugter Strom Vereinbarter Preis mit Stromkunden (25,5ct brutto)z.b.: EEG Umlage abführen Energiesteuerrück. KWK-Bonus auf VBH 21,43 ct - 6,88 ct 1,77 ct 4,00 ct 20,32 ct 10 EM Energiemanagement

11 Stromverkaufskonzept Für Mieter/ Eigentümer / Betreiber / Hausverwaltung soll beim Stromverkauf kein zusätzlicher Aufwand entstehen im laufenden Betrieb keine zusätzlichen Kosten entstehen alles rechtlich abgesichert sein jeder dabei Gewinnen 11 EM Energiemanagement

12 Verträge WEG od. Eigentümer hat: KWK-Einspeisevertrag mit Netzbetreiber Gasliefervertrag mit Gaslieferant Wartungsvertrag mit Installateur WEG od. Eigentümer schließt: Stromliefervertrag (Zusatzstrom) mit Stromlieferant Stromliefervertrag (Eigenerzeugung) mit Eigentümern und Mietern Ggf. Betriebsführungsvertrag mit EM 12 EM Energiemanagement

13 Stromlieferungsvertrag Jeder Bewohner kann sich dafür entscheiden den Strom günstiger über das BHKW zu beziehen, muss es aber nicht. Vertrag: Festlaufzeit max. 2 Jahre mit Verlängerungsoption jeweils um 1 Jahr; Kündigungsfrist nicht länger als 3 Monate. 13 EM Energiemanagement

14 Stromkosten im Vergleich Stromverbrauch 3-Personen Haushalt: 3000 kwh Standard Stromtarif Grundgebühr: 89,88 Arbeitspreis (kwh): 27,53 ct Gesamtkosten Pro Jahr: 915,78 WEG-BHKW-Stromtarif Neue Grundgebühr: 70,00 Arbeitspreis (kwh): 25,5 ct Gesamtkosten Pro Jahr: 835,00 14 EM Energiemanagement

15 Stromkosten im Vergleich Standard Stromtarif WEG-BHKW-Stromtarif Grundgebühr: 89,88 Arbeitspreis (kwh): 27,53 ct Gesamtkosten Pro Jahr: 915,78 Neue Grundgebühr: 70,00 Arbeitspreis (kwh): 25,50 ct Gesamtkosten Pro Jahr: 835,00 Neue Grundgebühr: 70,00 Eigenstromversorgung pro Jahr und Zähler Abrechnungsunternehmen 35 Organisation der Hausverwaltung 25 60,00 * 19% MwSt.= 71,40 15 EM Energiemanagement

16 Kundenanlage Um kein Energieversorger zur werden, wird eine Kundenanlage aufgebaut! 16 EM Energiemanagement

17 Kundenanlage nach EnWG 3 Abs. 24 a Ihre Betreiber sind nicht an den netzseitigen Pflichtenkatalog des EnWG gebunden sind. Daher sind insbesondere die Regeln zur buchhalterischen und informatorischen Entflechtung, aber auch die Abwicklung der Belieferung von Letztverbrauchern mit den entsprechenden Festlegungen der Bundesnetzagentur(BNetzA) nicht anwendbar. 17 EM Energiemanagement

18 Mieterstrom in der Kundenanlage Schema 2 Überschüssiger Strom wird ins Netz eingespeist bzw. bei Bedarf vom örtlichen Stromversorger bezogen 1 Die Solarstrom-Anlage (bzw. ein BHKW, Stromspeicher usw.) versorgt die Bewohner mit Strom Leistungen EM: Planung Umsetztung Abrechnung Betriebsführung 18 EM Energiemanagement 3 Der Bewohnerstrom wird über eigene geeichte Zähler abgerechnet.

19 Aufbau Kundenanlage Summenzähler ( EVU ) EVU versorgt das Gebäude mit Reststrom Überschüssiger Strom wird auf Grund von Zeitunterschieden in der Produktion des Stroms und dessen Verbrauchs eingespeist BHKW/PV/ Speicher versorgt Bewohner mit Strom BHKW produziert Strom BHKW Hausstrom Bewohner 2,3,4 Bewohner 1 19 EM Energiemanagement

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21 Stromrechnung nach EnWG 21 EM Energiemanagement

22 Abrechnung Wärme Nach der VDI 2077 gibt es 2 maßgebliche Methoden den Anteil der Umlagefähigen Wärmekosten aus dem BHKW Betrieb zu bestimmen. - Rechnerische Methode - Messtechnische Methode 22 EM Energiemanagement

23 UNSERE LEISTUNGEN ÜBERBLICK MIETER- PORTAL KONZEPTION Rechtliche Strukturierung Projektfinanzierung Fördermittel Wirtschaftlichkeitsanalysen Verwaltung der Stromkonten & Stromverträge Erstellung der Abrechnungen Digitale Zählererfassung Stromwechselservice Mieterstromportal mit Kundenzugriff Betriebsführung von Erzeugungsanlagen TECHNIK PV / BHKW-Anlagenplanung Installation von Mess- und Abrechnungssystemen Erfüllung der EVU-Pflichten Meldung der EEG Umlage 23 EM Energiemanagement

24 EM Energiemanagement Waiblinger Straße Kernen im Remstal Tel.: Fax.: Steffen Kühner Eigenstromkonzepte Mieterstrom im Rahmen der Kampagne KWK in der Wohnungswirtschaft Donnerstag, 15. Februar 2018, Uhr Energieberatungszentrum Stuttgart 24 EM Energiemanagement