Immobilien-Projektentwicklungen, Business-Parks & Spezialimmobilien. Profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Agenturbetreuung von.

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1 Spezial Die Kundenzeitschrift der Gerd Ortner Werbung GmbH Profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Agenturbetreuung von Immobilien-Projektentwicklungen, Business-Parks & Spezialimmobilien

2 2 / 3 Editorial Wir helfen Ihnen, sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren... Im Überblick... indem wir Sie bei allen Real-Estate-Projekten mit langjähriger Erfahrung in sämtlichen Aspekten des konzeptionellen Marketings unterstützen und uns um die Umsetzung aller Branding-Maßnahmen auf dem Areal mit unserer eigenen Werbetechnikabteilung kümmern. Gemeinsam mit Ihnen verfolgen wir Ihre Ziele: Die erfolgreiche Entwicklung und Vermarktung von Immobilienprojekten, Business-Parks und Spezialimmobilien. Gegründet wurde unsere Werbeagentur bereits im Jahr Seit dem Jahr 2000 betreuen wir namhafte Immobilien-Projektentwicklungs-Vorhaben als ganzheitliche Werbeagentur. In dieser Sonderausgabe unserer Kundenzeitschrift go stellen wir Ihnen unsere Expertise in diesem Segment detailliert vor. Unsere Kompetenz nenne ich Ihnen bereits hier in Stichpunkten: Die von uns gebotene Kombination aus klassischer Werbeagentur und leistungsfähigem Werbetechnikunternehmen bietet Ihnen einen einzigartigen Vorteil. Es bedeutet für Sie: Sie haben einen erfahrenen, versierten und pragmatischen Ansprechpartner der Vermarktungs-Branche und kreative Grafikdesigner, sowie eigene Werbetechnikprofis im Haus vereint. Wir wissen, was möglich ist und wie es erfolgreich und budgetorientiert umgesetzt werden kann. Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen Gerd Ortner, Diplom-Kaufmann Editorial Überregional aktiv / Namhafte Referenzen sprechen für sich Auf den Punkt bringen! Instinkt für kluge Entscheidungen Wohnqualität vermarkten! Kompetenz für Immobilien-Projektentwicklungen Eine neue Stadt für Sendling m² erhalten eine Identität Ganzheitliche Agenturbetreuung seit 2001 Konzeption und Umsetzung für Österreichs führenden Asset Manager Können baut auf Erfahrung Corporate Design und Branding für Immobilien-Projekte (Positionierung, Namensgebung, Logo-Entwicklung) Konzeption sämtlicher Vermarktungs- Kommunikationsmittel (Direkt-Mailings, Broschüren / Exposés, Internetportal, Anzeigen inkl. Mediaabwicklung) Integrierte Planung und Umsetzung sämtlicher Werbeanlagen bzw. Wegeleitsysteme mit einer eigenen Werbetechnikabteilung

3 4 / 5 Überregional aktiv Corporate Design und Branding Auf den Punkt bringen! Zufriedene Kunden empfehlen unser Haus weiter! Zwischenzeitlich betreuen wir Kunden aus: Augsburg Bad Schwartau Berlin Bonn Erfurt Frankfurt / Main Frankfurt / Oder Fürth Hamburg Ingolstadt Lübeck Mönchengladbach München Neumarkt i.d.opf. Neustadt a.d.aisch Nürnberg Regensburg Rosenheim Stuttgart Im Rahmen der Projektkonzeption für Immobilien-Vorhaben gilt es, im Bereich der Kommunikationsmaßnahmen ein einzigartiges Branding zu erschaffen. Je nach sinnvoller Positionierung, nach Zielgruppenansprache und geplantem Kommunikationsziel wird dem Objekt eine Identität gegeben. Diese Identität umfasst die authentische Ansprache der Zielgruppe und präsentiert als Alleinstellungsmerkmal Hardfacts wie Lage, infrastrukturelle Anbindung und Standortfaktoren (Gewerbesteuerhebesatz etc.), sowie Softfacts wie beispielsweise geplante einzigartige Features, Branchen des Mieterbesatzes bis hin zur Meeting- Lounge, der Kinderbetreuung im Objekt oder des herausragenden Catering- und Restaurantangebotes. Wir schaffen eine Unique Selling Proposition (USP), denn Ihr Objekt ist einzigartig! Als Appetizer sehen Sie hier Auszüge aus der Corporate Design-Konzeption eines Objektes in München. Namhafte Referenzen sprechen für sich Unsere Erfahrung resultiert aus erfolgreichen Projekten. Seit dem Jahr 2000 führen wir Aufträge für zahlreiche namhafte Auftraggeber aus dem Real-Estate-Bereich aus. Anhand der hier genannten Referenzen sehen Sie, dass wir die Branche sehr gut kennen. Gerade durch Weiterempfehlungen zufriedener Geschäftspartner wächst die Anzahl der von uns betreuten Kunden. Logo-Konzeption Moosach Center: Titelseite und Beispielseiten des umfangreichen Corporate Design Manuals (Mehr zu dieser Referenz lesen Sie auf Seite 16/17.)

4 6 / 7 Referenzbeispiele Dreiklang-Quartier & Regensburg Living Wohnqualität vermarkten! Hier präsentieren wir Ihnen zwei beispielhafte Vermarktungsexposés für attraktive Wohnbauobjekte. Unsere konzeptionellen Leistungen erstreckten sich bei diesen Projekten von der Namensgebung der Objekte bis hin zur kompletten inhaltlichen Formulierung sämtlicher Contents und werblicher Aussagen. Zielgruppenorientiert wurden die Objektlogos geschaffen und das Grafikdesign definiert. Unsere Mediengestalter waren verantwortlich für das Layout, inkl. sämtlicher Grundrisskolorationen sowie der Gestaltung weiterer Maßnahmen, wie beispielsweise der gelungenen Infotafeln vor Ort. Diese werden dann aus einer Hand von unseren Werbetechnikern inhouse produziert und vor Ort montiert. Anzeigenkampagne in der Messezeitung zur EXPO REAL sowie in zahlreichen Branchenmedien im Vorfeld der Messe Titelseite und Beispielseite des 44-seitigen Vermarktungs- Exposés Referenzbeispiel P&P Gruppe Bayern GmbH Instinkt für kluge Entscheidungen Für den erfolgreichen Real-Estate- Projektentwickler P&P Gruppe Bayern GmbH konzipierten wir unter anderem aktuell die Messe-Kampagne rund um den Auftritt auf der internationalen Immobilien-Leitmesse in München, der EXPO REAL. Im Vorfeld der Messepräsenz schalteten wir mit dem Claim Instinkt für kluge Entscheidungen großformatige Anzeigen in den einschlägigen Immobilien-Fachzeitungen. Auch während der Messe wurde in ganzseitigen Anzeigen in der Messezeitung die Marktpenetration fortgesetzt. Zudem erstellten wir eine umfangreiche und aufwändige Bewegtbildpräsentation für die unübersehbare 5 m x 2 m gro LED-Wand auf dem Messestand des Unternehmens. Titelseite und Beispielseiten des 24-seitigen Vermarktungs- Exposés P&P-Messestand auf der Expo Real, München Infotafel am Objekt

5 8 / 9 Auch hier kreieren wir sämtliche Details des umfangreichen Wegeleitsystems im NOVUM Corporate Design und setzen diese mit unserer Abteilung Werbetechnik um. Die Leistungen umfassen darüber hinaus die Abklärung der Mieterlogos auf den verschiedenen Werbeflächen am Areal mit jedem einzelnen Mieter sowie die Erstellung der Genehmigungsunterlagen zur Einreichung bei der Baubehörde der Stadt Würzburg. Referenzbeispiel NOVUM, Würzburg Kompetenz für Immobilien- Projektentwicklungen Zahlreiche Gebäude- und Lageplanstelen in innovativer und energiesparender LED-Technologie kommunizieren das Branding des Objektes und weisen übersichtlich den Weg Unsere Tätigkeiten für das Objekt NOVUM in Würzburg erstrecken sich von Kreativleistungen, der Namensgebung einzelner Gebäudeteile über die Logofindung für das NOVUM Business- Center bis hin zur ganzheitlichen Ausarbeitung sämtlicher Brandingmaßnahmen am Gebäudeareal. Ästhetisch und hochwertig: Info- Panels in sämtlichen Gebäudeteilen

6 10 / 11 Wir brachten in dieses Quartierentwicklungsprojekt mit dem Namen Werk- Stadt Sendling unsere langjährigen Erfahrungen aus vergleichbaren Großprojekten, wie beispielsweise aus unseren Marketing- und Wegeleit-Konzeptionen für das ehemalige Grundig-Areal in Fürth, der heutigen Uferstadt, ein. Unsere eigene Abteilung Werbetechnik setzte die umfangreichen Maßnahmen vor Ort souverän und effizient um. Referenzbeispiel WerkStadt Sendling, München Eine neue Stadt für Sendling Das Areal der WerkStadt Sendling erhielt durch die Komponenten des durchdachten Wegeleitsystems seine Identität. Auf dem früheren Münchener Produktionsgelände des Unternehmens Philip Morris entstand auf rund m², in einer groß angelegten konzeptio- nellen und baulichen Revitalisierung, eine Ideenfabrik mit Ateliers, Büros und Hallen für Produktion, Lager und Logistik. Marketing-Experte Gerd Ortner und Projektkoordinatorin Vera Kaldonek bei einer Besprechung mit der Asset-Managerin vor Ort.

7 12 / 13 Routiniert und effizient erarbeiteten wir ein ganzheitliches Erscheinungsbild und berücksichtigten hierbei die Anforderungen und Wünsche unseres Kunden. Mit m² Bruttogeschossfläche verfügt das Objekt über sechs Hausnummern, sechs Eingänge, sowie drei zentrale Eingangshallen. Wir erschufen ein zielgruppenoptimiertes Branding für das Gebäude, das sich schlüssig durch alle Bestandteile des Wegeleitsystems erstreckt und setzten alle Maßnahmen mit unseren eigenen Spezialisten vor Ort in einem sehr knappen Zeitplan um. Referenzbeispiel NEXT, München-Dornach m² erhalten eine Identität Bei einem Mieterwechsel übernehmen wir die gesamte Abwicklung, von dem Entwurf über den Druck bis hin zur fachgerechten Umbeschriftung der Stelen vor Ort. In München-Dornach beauftragte uns eine Besitzgesellschaft des Multikonzerns General Electric (GE) mit der Konzeption des neuen Brandings, sowie der umfangreichen Lichtwerbe- und Orientierungssystem-Maßnahmen am Objekt NEXT. Umsetzung edler Acrylglas- Brandings im Innenbereich Eine von insgesamt sechs Eingangsstelen des gron Objekts.

8 14 / 15 In dieser sehr langjährigen Betreuung umfasste unser Tätigkeitsgebiet sämtliche Facetten in den Bereichen der Werbung, Kommunikation sowie der Aunwerbung und der Wegeleitkonzeption, die bei einem Businessparkprojekt anfallen können. Über unsere Kreativleistungen hinaus kamen folgende Skills unserer Abteilung Werbetechnik zum Einsatz: Referenzbeispiel Uferstadt Fürth Ganzheitliche Agenturbetreuung seit 2001 übersichtliches und umfangreiches Webportal Aus Grundig wurde die Uferstadt Fürth! Anhand des Business-Parks Uferstadt Fürth (ehemaliges Grundig-Areal), einer seit 2001 andauernden Projektentwicklung, initiiert durch die Londoner Investmentbank Doughty Hanson, zeigen wir Ihnen nun ausgewählte Beispiele für Kommunikationsmittel auf: Absender: Max Mustermann Rückantwort bis spätestens per Fax an: ich nehme teil ich nehme nicht teil Yoga Yoga Yoga Yoga Yoga Yoga YogaYoga Yoga Yoga für: a Max Mustermann über 4 Yoga-Stunden in der Uferstadt Fürth mit Petra Rumpp, einer renommierten Yoga-Lehrerin aus Erlangen Amel Manai Assistant Business Development Manager, Computec Media AG Als innovatives junges Medienunternehmen haben wir mit dem Standort Uferstadt Fürth ein perfektes und kreatives Umfeld gefunden: hier entstehen Synergien, die Spitzenleistungen ermöglichen. Seit 20 Jahren steht die SELLBYTEL Group für Bestleistungen in Sales, Service und Support. Dabei bietet der Standort Uferstadt Fürth den idealen Background für die innovativen Dienstleistungen des Outsourcing-Spezialisten. Erleben Sie die Uferstadt fürth! Ganzheitliches asset management Investitionen in ihre zukunft Hier finden Sie ideale Büro-, Forschungs- und Laborflächen in variablen Grön und Zuschnitten inmitten der Metropolregion Nürnberg. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die naturnahe Umgebung, der bestehende qualitativ hochwertige Branchenmix auf dem Areal und nicht zuletzt unser Full-Service-Paket machen Ihnen die Entscheidung für die Uferstadt Fürth leicht. Durch den international agierenden Investor Doughty Hanson & Co Real Estate aus London wurde es ermöglicht, die Uferstadt Fürth zu einem bedeutenden Businesspark in der Metropolregion Nürnberg werden zu lassen. Das Expertenteam der Uferstadt Fürth hat ein klares Ziel: Mieteinheiten optimal nutzen, ohne dass der Mieter Ressourcen aufbauen muss. Werden Sie als künftiger Mieter ein Bestandteil der Uferstadt Fürth, dann stellen diese umfangreichen Investitionen auch Investitionen in Ihre Zukunft dar. Das Full-Service-Paket der Investa Immobiliengruppe beinhaltet von der Bedarfsanalyse über mieterspezifische Bauplanung bis hin zur permanenten Mieterbetreuung und der Koordination des Facility Managements alles, was einen Standortwechsel erleichtert. Was bietet Ihnen die Uferstadt Fürth? In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Kunzendorf, das für Planung und Baubetreuung verantwortlich ist, werden individuelle Mieterwünsche vor Ort realisiert. Die Büro-, Arbeit Forschungsdes Expertenteams Moderne und Laborflächen bedeutet für den Mieter eine enorme Entlastung, sowohl administrativ als auch wirtschaftlich. Zentrum für Forschung und Entwicklung Dr. Thomas Jung Oberbürgermeister der Stadt Fürth Innovative Impulse für die Region Technische Speziallösungen Was zeichnet die Umgebung aus? Was können Sie von unserem Full-ServicePaket erwarten? Zahlreiche Grünflächen im Innenbereich werbung.de Freie Grundrissgestaltung Synergien auf dem Gelände Renaturiertes Pegnitzufer Kunst- und Kultureinrichtungen Erlangen Frankfurt stra A73 chpr ome nade 6/7 A9 Kur schu B2 B4 Stra gar tens traß e n-stra tra ge uelle k-s U Stadtgrenze Berlin B8 Nürnberg hnellweg ac Lan r Stra L.-Q nen obi -M Jak e straß rge rol Abfahrt Nbg./Fürth B14 Amberg B4 A6 Abfahrt Nbg.-Centrum A3 ns her ine Stra tra P nbe Horn Ley 9 D Nür U Jakobinenstra Ka 8 10 A73 6/7 Bamberg A3 itz Frankensc 7 gn A73 Höfener Straß e 5 6 Mieterspezifische Planung Baubetreuung Facility Management Pe r :42:03 Uhr Bedarfsanalyse Mieterbetreuung Pegnitzauen Stadtgrenze 2 pratum technikum porticum ostium merkatorium officium trivium atrium museum theatrum parkplatz Ritter :42:03 Uhr Einkaufsmöglichkeiten Die perfekte Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg zeichnet die Uferstadt Fürth aus. 3 A6 Regensburg A9 Heilbronn / Stuttgart München 2/3 2 eznergtdats eß Stuttgart Heilbronn / ar ts e ar ra el lo K Stadtgrenze U -.L euq rtsr U eßa rge r ge Stra e Abfahrt Nbg.-Centrum B4 gewllenhc stra Jakobinen- eßarts-nell R sneknarf ni hy ne re ts nade Amberg chprmanagements alles, was einen Standortwechsel erleichtert. Facility schu Horn mieterspezifischekurbauplanung bis hin zur permanenten Mieterbetreuung und der Koordination des gar tens Nürnberg Das Full-Service-Paket der Investa Immobiliengruppe beinhaltet von der Bedarfsanalyse über traß Stra ome etti München A9 bedeutet für den Mieter eine enorme Entlastung, sowohl administrativa6als auch wirtschaftlich. Regensburg wortlich ist, werden individuelle Mieterwünsche vor Ort realisiert. 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A9 tra k-s ac A73 Mieteinheiten optimal nutzen, -M Das Expertenteam der Uferstadt Fürth hat ein klares Ziel: D J Nür tsn en.r ibo ka B4 ar ed.gnubrew rent ro.www Flexible Flächen zwischen 150 m2 und m2 Top-Infrastruktur: Parkplätze / Kantine Optimale Verkehrsanbindung Titelseite und Beispielseiten von 150 bis m inmitten der Metropolregion. der Vermarktungs-Broschüre Individuelle Büro- und Forschungsflächen entdecken: Was finden Sie in der Uferstadt Fürth? Repräsentative Aus- bzw. Neubauten Universitätseinrichtungen Die Bedeutung der Uferstadt Fürth reicht weit über die Region hinaus. In die Uferstadt Fürth investieren, heißt in den Standort Deutschland investieren. Individuelle Büro- und Forschungsflächen entdecken: von 150 bis m2 inmitten der Metropolregion. uferst_vermexpose _I04.indd a 83 Leitung Werbung & Marketing, SELLBytEL Group GmbH uferst_vermexpose _I04.indd 3 atrium 95 Am 02./09./16. und 23. Februar 2012 findet der 1,5 stündige Unterricht, jeweils um Uhr, im atrium (Gebäudeteil zur Pegnitz, Seiteneingang Ost) statt. Sophia Görlach Neue Wege gehen! Mieterbindung durch Direkt-Kommunikation: personalisier ter B2 ganzheitliche Wegeleitsyteme (Gebäudestelen, Lageplanstelen, Wegweisungselemente, modulare ParkplatzBeschilderungskonzepte und Vieles mehr) Lichtwerbeanlagen in modernsten energiesparenden LED-Technologien Beschilderungs- und Beschriftungs kompetenz Wegweisungen / Objektbeschilde rungen im Zuge der Brandschutz verordnungen etc.

9 16 / 17 Für dieses Assetmanagement aus Österreich konzipierten wir Namensgebung, Logo und sämtliche Bestandteile des Corporate Designs für das Objekt in München. Zudem erarbeiteten wir ein nach logischen Geschossfarben (welche auch im Logo vorkommen) gegliedertes Wegeleitsystem. Die Elemente im und am Gebäude erstreckten sich von den Eingängen über sämtliche Mieteinheiten, Aufzüge, Durchgänge bis hin in die Tiefgaragen. Auch an eine Anbindung an den im Haus befindlichen U-Bahnhof wurde dabei im Konzept gedacht. Eingangsbereich mit Mieterübersicht, hinterlegt mit logisch gegliederten Geschossfarben Referenzbeispiel Raiffeisen Capital Management, Wien Konzeption und Umsetzung für Österreichs führenden Asset Manager Mit der Raiffeisen Capital Management mit Sitz in Wien begrün wir einen weiteren Kunden für den wir konzeptionell-kreative Agenturleistungen erbringen. Unsere herausragende Stärke in der Betreuung von Immobilienprojekten stellt sich auch hier in der effizienten Kombination aus konzeptioneller Werbeagentur mit eigener umsetzender Abteilung Werbetechnik heraus.

10 18 / 19 Weitere Referenzbeispiele Können baut auf Erfahrung Die Liste der von uns betreuten Objekte ist weit umfangreicher, als wir es in dieser Sonderausgabe unserer Kundenzeitschrift go, rund um Immobilien-Projektentwicklungen, Business-Parks und Spezialimmobilien, darstellen können. Als Appetizer haben wir Ihnen hier noch einige weitere Referenzbeispiele unterschiedlichster Art zusammengestellt. Bei allen Objekten arbeiteten wir sowohl konzeptionell und kreativ das ganzheitliche Erscheinungsbild aus und setzten dieses dann auch selbst vor Ort um. Referenzbeispiel Kunde: Staatliches Bauamt, Regensburg Referenzbeispiel Die Papierfabrik, Neumarkt Hier präsentieren wir das Beispiel eines öffentlichen Auftraggebers. Mit unserem innovativen und repräsentativen Konzept setzten wir uns gegen den Wettbewerb durch. Referenzbeispiel Campus West, München Umfangreiche Aktualisierung, Erweiterung und Überarbeitung eines bereits bestehenden Brandingkonzepts auf einem Areal in München. Tag für Tag aktiv... Hier beauftragte uns ein Family Office mit dem Branding und Beschilderungskonzept für eine kernsanierte Gründerzeitimmobilie. Referenzbeispiel Gesundheitszentrum Giesing, München Gestaltung, Konzeption und Umsetzung sämtlicher Beschilderungsmaßnahmen am Objekt, bis hin zu den Lichtwerbeanlagen an den Fassaden.... für den Erfolg unserer Kunden. Sehen Sie hier Impressionen: Referenzbeispiel Ridlerstra 55, München Hier beauftragte uns RREEF Real Estate mit der Objektbeschilderung in München. Referenzbeispiel Fachmarktzentrum Maximum, Nürnberg Ganzheitliches Konzept inkl. Entwicklung des neuen Corporate Designs und Produktion mit Anbringung sämtlicher Werbeanlagen im und am Objekt.

11 Stets aktuelle News und Facts finden Sie auf Ausgabe: go Spezial 2015 Herausgeber: Gerd Ortner Werbung GmbH Redaktion: Gerd Ortner Fotos: Markus Schrüfer Andrea Gaspar-Klein Grafikdesign: Vera Kaldonek Gerd Ortner Werbung GmbH I Leipziger Stra I D Neumarkt Telefon: I Telefax: info@ortner-werbung.de I