Art des Objektes: Mehrfamilienhaus/ Geschäftshaus Heizung: Zentralheizung Standort: Hanau - Mittelbuchen

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Reiner Müller
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1 Immobilien 2 ½ Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung Hanau-Mittelbuchen Immobilienart: Wohnung mit kleinem Balkon Art des Objektes: Mehrfamilienhaus/ Geschäftshaus Heizung: Zentralheizung Standort: Hanau - Mittelbuchen Wohn-/Nutzfläche: Ca. 67 m2 Bezugsfrei ab: Nach Absprache Anzahl der Zimmer: 2 ½ Mietpreis: 550,00 EUR warm Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Vermieter zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Dieses Exposé wurde Ihnen überreicht durch Elke Venturella Telefon:

2 Beschreibung: helle 2 ½ Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit kleinem Balkon, offen gestalteter Küche (inkl. Einbauküche) und hochwertig ausgestattetem Tageslichtbadezimmer. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Lage: Diese schöne Wohnung liegt zentral im kleinsten/schönsten Ortsteil von Hanau (Mittelbuchen) Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet von Bruchköbel (ca. 1,5 km) mit mehreren Supermärkten, Drogerien, Textil-, Schuhgeschäften etc. Alle wichtigen Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie problemlos zu Fuß erledigen (Bäcker, Metzger, kleiner Supermarkt). Kaution: 1 Monatsmiete Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. ist zahlbar vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages. Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage

5 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebots erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer. 2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Vermieters. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o.ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert und Wertsteigerungssituation. Irrtümer vorbehalten. 3. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs / Anmietung. Die Käuferprovision beträgt 5,95% vom wirtschaftlichen Kaufpreis bzw. 2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision bei Mietobjekten, sofern auf unserem Exposé im Einzelfall keine anderen Angaben gemacht sind (jew. inkl. 19% MwSt.). 4. Kommt zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objekts oder dessen Rechtsnachfolger ein anderes als das ursprünglich vorgesehene oder ein weiteres Geschäft zustande, oder erwirbt der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung, so sind die vorstehend aufgeführten Provisionen ebenfalls zu zahlen. 5. Wir haben auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge unserer Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet. 6. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterläßt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. 7. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Im Falle der Weitergabe haftet der Empfänger sowohl für die Käufer-/Mieter- als auch für die Verkäuferprovision/Vermieterprovision, sofern wir diese nicht von den Vertragschließenden erhalten. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte. 8. Wir sind uneingeschränkt berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. 9. Der Makler haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. 10. Gerichtsstand ist Hanau. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden. 11. Dieser Prospekt dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen sie dient nur als Einrichtungsvorschlag. 12. Der Interessent erklärt hiermit seine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und Kontaktaufnahme per SMS, Fax und zum Zwecke der Beratung und Information zu Immobilienangeboten. Eine Weitergabe zu anderen Zwecken wird ausgeschlossen. Die Zustimmung kann jederzeit widerrufen werden.

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