Moderne 3-Zi-Mietwohnung Nähe Schwanenteich Objektnummer: 27412

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Adolph Weiß
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1 Moderne 3-Zi-Mietwohnung Nähe Schwanenteich Objektnummer: IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbh Ein Unternehmen der Volksbank Mittelhessen

Etagenlage 1 Wohnfläche ca. 109 m² Zimmer 3 Frei ab 01.08.

2 Etagenlage 1 Wohnfläche ca. 109 m² Zimmer 3 Frei ab Extras EnEV 2014 B: 70,1 kwh/fernwärme/2016/b Baujahr 1950 Heizung Fernwärme Ausstattung Gehoben Einbauküche Balkon barrierearm Gäste-WC KfW-70-Standard ruhige Lage sehr gepflegt Stellplatz Keller Mietpreis Nebenkosten Kaution 1.036,- EUR 185,- EUR zzgl. Heizkosten 3 Monatskaltmieten In beliebter Wohnlage von Gießen und in unmittelbarer Nähe zum Naherohlungsgebiet Schwanenteich befindet sich diese attraktive Mietwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie wurde 2016 kernsaniert und bietet auf 109 m² Wohnfläche eine großzügige Eingangsdiele, zwei Schlafzimmer, das große und helle Wohnzimmer mit einer angebundenen Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Die Bäder wurden modern und hell hergerichtet und ermöglichen die barrierearme Nutzung. Die neuwertige, funktionale und stilvolle Einbauküche lädt zu gemeinsamen und kreativen Kochabenden ein. Nicht nur die wertige Austattung der Wohnung, die zeitlose herichtung der Räume, sondern auch die Lage besticht: Besonders für die junge Familie bietet sich der Spielplatz direkt vor dem Haus an. So können Sie zum Beispiel von Ihrem großzügigen Balkon Ihren Kindern beim Spielen zusehen, oder als Paar einfach Ihre Abendstunden in vollen Zügen genießen. Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser Mietwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. 3-Zimmer-Mietwohnung in Gießen

Die Universitätsstadt Gießen zählt um die 80 000 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden.

3 Die Universitätsstadt Gießen zählt um die Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden. Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden. Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. 3-Zimmer-Mietwohnung in Gießen

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8 Kontakt: Herr Dominik Scheja Plockstraße Gießen Tel: +49(641) Fax: +49(641) Mail: Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und für den Mieter kostenlos. Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist die genannte Provision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Vermieter an uns zu zahlen. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistungen auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, die Sie der nachfolgenden Seite entnehmen können. Zu weiteren Auskünften über das Mietobjekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Innenbesichtigung bitten wir mit uns abzustimmen. HAFTUNGSRECHTLICHER HINWEIS Alle aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten 3-Zimmerwohnung in Gießen

9 Geschäftsbedingungen für die Vermittlung von Mietwohnraum (bei Beauftragung durch den Vermieter) 1. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. 2. Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt und gegenüber Dritten geheim gehalten werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag mit diesem Dritten zustande, so ist der Adressat dem Makler zum Schadenersatz in Höhe der mit dem Vermieter vereinbarten Provision zzgl. Mehrwertsteuer verpflichtet. 3. Ist dem Adressaten eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bekannt, hat er dies unter Offenlegung der Informationsstelle unverzüglich mitzuteilen. 4. Mieter und Vermieter werden den Makler unverzüglich von einem Vertragsabschluss unterrichten; sie sind verpflichtet, ihm eine Vertragsabschrift zu übersenden. IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbh Plockstraße Gießen Tel.: Fax: Web: Geschäftsführer: Wolfgang Bartsch, Florian Köhler Amtsgericht Gießen HRB HRB 2480 UST-ID-Nr. DE Volksbank Mittelhessen eg Konto ; BLZ IBAN DE BIC VBMHDE5F 3-Zimmerwohnung in Gießen

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