Oldenburger Münsterland Lebensqualität im Vergleich Leben Wohnen Arbeiten Landkreis Cloppenburg Landkreis Vechta

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1 Lebensqualität im Vergleich Oldenburger Münsterland Leben Wohnen Arbeiten Landkreis Cloppenburg Landkreis Vechta 2012

2 Leben im Oldenburger Münsterland bedeutet höchste Wohnund Lebensqualität insbesondere für Familien mit Kindern. Hier, in der jüngsten Region Deutschlands, werden auch 2031 noch rund 45 Prozent der Einwohner jünger als 40 Jahre sein. Deswegen gibt es ein umfassendes Angebot an Kinderbetreuung und Bildung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Über 80 Prozent der Einwohner bewerten die Lebensumstände in Umfragen als sehr gut. Das Oldenburger Münsterland ist eine Hochburg des internationalen Pferdesports. Weitere Attraktionen der aufstrebenden Ferienregion in der Nähe zur Nordseeküste sind das engmaschige Radwegenetz oder die Wassersportmöglichkeiten am Dümmer See. In den überschaubaren und von landschaftlicher Vielfalt umgebenen Siedlungen ermöglichen vielfältige Aktivitäten der Kirchengemeinden, Sport- und Kulturvereine raschen Anschluss. Wohnen im Oldenburger Münsterland bedeutet Wohnqualität auf durchschnittlich 123 Quadratmetern Wohnfläche in natürlicher Umgebung mit Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Lebenshaltungskosten sind dagegen erfreulich niedrig. Selbst in den Städten der Region liegen die in den meisten Fällen zu zahlenden Quadratmeterpreise von 80 bis 100 Euro deutlich unter den Werten Norddeutschlands (120 Euro) und erst recht Süddeutschlands (310 Euro). Den Traum vom Eigenheim mit viel Platz für die Kinder und eigenem Garten leben hier viel mehr Menschen als andern orts; der Eigenheimanteil liegt bei 80 Prozent.

3 Lebenshaltungskosten im Vergleich Stand: April 2012 Kostenart (Quelle: soweit nicht anders vermerkt, eigene Recherche) Bemessungsgrundlage Stadt Hamburg Zentrale städtische Lage im Oldenburger Münsterland Vergleich (Hamburg=100) Kostensatz Jahreskosten Kostensatz Jahreskosten Wohnkosten Finanzierung 1 eines Eigenheimes (gebraucht, frei stehend, mittlere bis gute Wohnlage, Wohnfläche ca. 120 m 2, inkl. Garage und ortsüblichem Grundstück) häufigster Kaufpreis; Quelle: LBS Miete (100 m 2 Wohnfläche) Quelle: Immowelt; März 2012 Kaufpreis HH Kaufpreis OM ,38 /Monat ,56 443,00 /Monat 5.316,00 45,3% Durchschnittsmiete für m 2 11,33 /m 2 /Monat ,00 4,71 /m 2 /Monat 5.652,00 41,6% Ortsgebundene Wohnnebenkosten Grundsteuer Grundsteuermessbetrag jeweils 76,84 Cent 540 % 414, % 215,15 51,9 % Abfallbeseitigung Grundgebühr 6,56 /Monat 78,72 33,00 /Jahr 33,00 41,9 % Restmüll 120 l 9,87 /Monat 118,44 49,20 /Jahr 49,20 41,5 % Biomüll kleinste Größe (80 bzw. 60l) 1,72 /Monat 20,64 40,80 /Jahr 40,80 197,7 % Schmutzwasser 150 m 3 2,09 /m 3 313,50 1,53 /m 3 229,50 73,2 % Regenwasser 150 m 2 versiegelte Fläche 0,73 /m 2 109,50 0,27 /m 2 40,50 37,0 % Wasser Grundgebühr 5,08 /Monat 60,96 4,50 /Monat 54,00 88,6 % Wasserverbrauchsgebühr 150 m 3 1,67 /m 3 250,50 0,77 /m 3 115,50 46,1 % Kfz-Versicherung (Beispiel: VW Touran 1.9 TDI) Haftpflicht 2 Neuwagen 768,92 /Jahr 768,92 554,42 /Jahr 554,42 72,1 % Kasko 3 Neuwagen 757,52 /Jahr 757,52 589,60 /Jahr 589,60 77,8 % Kinderbetreuung (6 Std. tägl., 5 Tage/Woche) Kinderkrippenplatz für ein 2-jähriges Kind HH: Höchstsatz sowie 1/3 des regulären Beitrags für 307,00 /Monat 173,60 /Monat das erste Kind OM: Höchstsatz sowie 30% 4.911,96 Kindergartenplatz für ein 4-jähriges Kind Ermäßigung für das zweite Kind 102,33 /Monat 248,00 /Monat 5.059,20 103,0 % Jahresaufwand für Miete inkl. NK, Kfz-Vers. und Kinderbetreuung , ,87 59,0 % Jahresaufwand für Eigenheimfinanzierung inkl. NK, Kfz-Vers. und Kinderbetreuung , ,87 63,0 % 1 ein Drittel Eigenkapital; KfW-Darlehen mit 3 % Zins und 1,689 % Tilgung; Hypothekenbank-Darlehen mit 3,25 % Zins und 1,964 % Tilgung 2 KH 100 Mio. pauschal, max. 15 Mio. /Pers.; 100 % SF1; inkl. Versicherungssteuer; Geburtsjahr des Versicherungsnehmers Vollkasko mit 300,00 und Teilkasko mit 150,00 Selbstbeteiligung; 100 % SF1; inkl. Versicherungssteuer; Geburtsjahr des Versicherungsnehmers 1977 Wir danken den Öffentlichen Versicherungen Oldenburg ( und der Volksbank Vechta eg ( für die freundliche Unterstützung bei der Berechnung!

4 h Stand: April 2012 Stadt Hamburg Arbeiten Zentrale städtische Lage im Oldenburger Münsterland stensatz Jahreskosten Kostensatz Jahreskosten Vergleich (Hamburg=100) 8 /Monat ,56 443,00 /Monat 5.316,00 45,3% /m 2 /Monat ,00 4,71 /m 2 /Monat 5.652,00 41,6% 540 % 414, % 215,15 51,9 % /Monat 78,72 33,00 /Jahr 33,00 41,9 % /Monat 118,44 49,20 /Jahr 49,20 41,5 % /Monat 20,64 40,80 /Jahr 40,80 197,7 % 09 /m 3 313,50 1,53 /m 3 229,50 73,2 % 73 /m 2 109,50 0,27 /m 2 40,50 37,0 % /Monat 60,96 4,50 /Monat 54,00 88,6 % 67 /m 3 250,50 0,77 /m 3 115,50 46,1 % im Oldenburger Münsterland eröffnet berufliche Perspektiven in mittelständischen, zumeist inhabergeführten Unternehmen mit internationaler Ausrichtung und technologischem Führungsanspruch. Bei entsprechender Quali fikation und Bewährung 173,60 bieten /Monat sich hervorragende Entfaltungs ,96 und Aufstiegsmöglichkeiten. Bekannt 5.059,20 ist die Region 103,0 % vor allem als internationales Kompetenzzentrum des Maschinen- und Anlagenbaus, der Bau- und Kunststofftechnik sowie der Ernährungswirtschaft. Von Innovationen für mehr Produktivität und Präzision in der Landwirtschaft in aller Welt ist es im Silicon Valley der Agrartechnologie oft nur ein kurzer Technologietransfer zu industriellen Problemlösungen in den Bereichen Umwelt- und Entsorgungstechnik, Prozesssteuerung und Automatisierung.,92 /Jahr 768,92 554,42 /Jahr 554,42 72,1 %,52 /Jahr 757,52 589,60 /Jahr 589,60 77,8 % 0 /Monat 3 /Monat 248,00 /Monat Tilgung , ,87 59,0 % , ,87 63,0 % icherungsnehmers 1977 freundliche Unterstützung bei der Berechnung! Lebenshaltungskosten im Verglei Kostenart (Quelle: soweit nicht anders vermerkt, eigene Recherche) Wohnkosten Finanzierung 1 eines Eigenheimes (gebraucht, frei stehend, mittlere bis gute Wohnlage, Wohnfläche ca. 120 m 2, inkl. Garage und ortsüblichem Grundstück) häufigster Kaufpreis; Quelle: LBS Bemessungsgrundlage Kaufpreis HH Kaufpreis OM Miete (100 m 2 Wohnfläche) Durchschnittsmiete Quelle: Immowelt; März 2012 für m 2 11 Naturgewalten stellen eine immer Ortsgebundene Wohnnebenkosten größer werdende Gefahr für Ihr Grundsteuer Haus dar. Die finanziellen Grundsteuermessbetrag Folgen können schlimmstenfalls jeweils sogar 76,84 Cent Ihre Abfallbeseitigung gesamte Existenz bedrohen! Grundgebühr Restmüll Darum sollten Sie dringend 120 lfür Biomüll Schutz sorgen am Besten mit kleinste Größe (80 bzw. 60l) der Öffentlichen. Sie wissen ja: Schmutzwasser 150 m Nähe ist die beste Versicherung. 3 Regenwasser 150 m 2 versiegelte Fläche Wasser Grundgebühr Wasserverbrauchsgebühr 150 m 3 Kfz-Versicherung (Beispiel: VW Touran 1.9 TDI) Haftpflicht 2 Kasko 3 Wir lassen Sie nicht sitzen. Kinderbetreuung (6 Std. tägl., 5 Tage/Woche) Kinderkrippenplatz für ein 2-jähriges Kind Kindergartenplatz für ein 4-jähriges Kind Mit unserer Elementarschaden-Versicherung. Jahresaufwand für Miete inkl. NK, Kfz-Vers. und Kinderbetreuung Neuwagen Neuwagen HH: Höchstsatz sowie 1/3 des regulären Beitrags für das erste Kind OM: Höchstsatz sowie 30% Ermäßigung für das zweite Kind Jahresaufwand für Eigenheimfinanzierung inkl. NK, Kfz-Vers. und Kinderbetreuung 1 ein Drittel Eigenkapital; KfW-Darlehen mit 3 % Zins und 1,689 % Tilgung; Hypothekenbank-Darlehen mit 3,25 % Zins und 1,9 2 KH 100 Mio. pauschal, max. 15 Mio. /Pers.; 100 % SF1; inkl. Versicherungssteuer; Geburtsjahr des Versicherungsnehmers 3 Vollkasko mit 300,00 und Teilkasko mit 150,00 Selbstbeteiligung; 100 % SF1; inkl. Versicherungssteuer; Geburtsjahr de Wir danken den Öffentlichen Versicherungen Oldenburg ( und der Volksbank Vechta eg ( f 9 3

5 Leben, Wohnen, Arbeiten im Oldenburger Münsterland Unsere Argumente für Ihre Karriere internationale Netzwerke weltweit operierender Unternehmen technologische Beiträge zur Lösung wichtiger Zukunftsprobleme mittelständische Unternehmenskultur der Verantwortung für Ihre Familie hohe Lebensqualität im Eigenheim mit intaktem Lebensumfeld niedrige Lebenshaltungskosten im Städte dreieck Bremen-Oldenburg-Osnabrück zukunftsorientierte Kinderbetreuungsund Bildungseinrichtungen für Ihre Freizeit hochwertige Infrastruktur einer dynamischen Ferienregion aktive Erholung in vielfältiger Landschaft internationale Hochburg des Pferdesports Verbund Oldenburger Münsterland Oldenburger Straße Vechta Tel. ( ) Fax