D A F Ü R S T E H E N W I R.

Transkript

1 DAFÜR STEHEN WIR.

2 2 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

3 WIR BAUEN WERTE WIR BAUEN AUF KOMPETENZ EIN HOHER ANSPRUCH AN UNS SELBST.»Wir bauen Werte«: Seit mehr als 35 Jahren folgt CONCEPT BAU mit großer Verantwortung dieser Leitlinie und realisiert individuelle Wohnimmobilien, die auf Wertstabilität ausgerichtet sind. Dabei agieren wir mit vorausschauenden Konzepten und einem klaren Selbstverständnis als Dienstleister. Unsere Projektentwicklungen, die wir vornehmlich im Raum München und dem Münchner Umland umsetzen, stellen einen wesentlichen Beitrag zu einer zukunftsfähigen Stadtentwicklung dar. Seit dem Jahr 2003 sind wir ein Tochterunternehmen der Gruppe LNC Les Nouveaux Constructeurs. MOÏSE MITTERRAND Geschäftsführer EMMANUEL THOMAS Geschäftsführer > mehr als Wohneinheiten für zufriedene Kunden realisiert 1982 seit mehr als 35 Jahren in und um München für Sie tätig Moïse Mitterrand absolvierte erfolgreich ein Studium im Bereich Finanzen an der renommierten französischen Hochschule»HEC Paris«. Bevor er 2007 in die LNC-Gruppe eintrat, war er für britische und amerikanische Unternehmen tätig. Der Ingenieur für Bau- und Stadtplanung ist seit 2007 für die LNC-Gruppe tätig. Im Oktober 2008 wurde er zum Geschäftsführer der CONCEPT BAU GmbH und 2010 zum Mitglied des Management Committees der LNC-Gruppe bestellt. 4 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

4 »WENN JEMAND VOR EINEM UNSERER PROJEKTE STEHT UND SPONTAN SAGT: HIER WÜRDE ICH GERNE WOHNEN DANN HABEN WIR ALLES RICHTIG GEMACHT.«Nicht nur vier Wände. Sondern ein gesamtheitliches Konzept. NACHGEFRAGT Was bewegt jemanden, der viel bewegt? Emmanuel THOMAS, Geschäftsführer bei der CONCEPT BAU, über Bauen in München und Savoir-vivre an der Isar. Sie sind gebürtiger Franzose ist München eine Ersatzheimat geworden? Ersatzheimat klingt sehr nach Fernweh oder nach zweitbester Lösung: So ist es jedoch nicht. Deutschland selbst ist für mich bereits Heimat geworden: Ich lebe und arbeite hier seit mehr als 25 Jahren, Berlin und Frankfurt am Main waren bereits meine beruflichen Stützpunkte. München ist eine wunderschöne Stadt und sie bietet gerade auch durch das Umland hervorragenden Freizeitwert! Ich arbeite und lebe hier sehr gerne, am Wochenende aber genieße ich die Zeit mit meiner Frau und meinen drei Töchtern in unserem Haus im Hochschwarzwald. Hier bin ich nicht nur nah an der Natur, sondern auch an Frankreich, was natürlich für mich und meine Familie, die teilweise in Frankreich lebte, sehr wichtig ist. Welchen Wohnungsbau braucht München? Den CONCEPT BAU-Wohnungsbau natürlich... Spaß beiseite, München wird immer beliebter, somit wächst die Stadt immer weiter und bekommt auch immer mehr Bewohner. Es ist natürlich schwierig, jedem gerecht zu werden, aber das Wichtigste ist, dass sich der Bewohner in seiner neuen Wohnung oder in seinem neuen Haus wohlfühlt oder sogar stolz ist. Stolz wird er sein, wenn er eine qualitativ hochwertige Immobilie in sehr guter Lage sein Eigen nennen darf. Denn damit ist sie auch werthaltig. Eines unserer obersten Ziele ist es daher, unseren Kunden eine wertstabile Anlage anbieten zu können. Ich bin sehr stolz darauf, dass wir dies mit unseren sehr professionellen Mitarbeitern schaffen, und auch auf den guten Ruf der CONCEPT BAU. Jeder Einzelne unseres Teams trägt seinen Teil dazu bei, dass unsere Käufer zufrieden sind. Bei uns können Sie sich auf die gewohnte CONCEPT BAU-Qualität in ausgewählten Wohnlagen verlassen. INTERVIEW Kann man sich auch an Sie wenden, wenn man ein Grundstück verkaufen möchte? Aber natürlich! Seit jeher ist das Unternehmen CONCEPT BAU auch verlässlicher Partner für den Ankauf von Grundstücken in und um München. Wir sind stets an neuen Grundstücken interessiert, auf denen wir weitere wohnliche und beliebte CONCEPT BAU- Projekte realisieren können. Selbstverständlich bearbeiten wir jedes Angebot diskret und so professionell, wie Sie es bei allen Geschäftsfeldern von CONCEPT BAU erwarten dürfen. Ist Bauen für Sie Mittel zum Zweck oder durchaus Kunst? Als Ingenieur für Bau- und Stadtplanung denkt man natürlich auch an Zahlen, das ist klar. Dennoch würde ich Wohnen nicht als Mittel zum Zweck bezeichnen. Wohnen ist viel mehr: Wohnen ist der Spiegel seiner eigenen Persönlichkeit. Gerade wenn man sich eine neue Immobilie kauft, hat man die Möglichkeit, sein Traumobjekt wenigstens mitzugestalten oder sogar ganz selbst zu gestalten. Ein Zuhause sagt mehr über den Bewohner als tausend Worte. Nicht umsonst heißt es so schön: Zeig mir, wie du wohnst, und ich sag dir, wer du bist. Ihr Traumprojekt in München wäre? Hmmm. Traumobjekt schwer zu sagen. Alle Objekte, die wir gebaut haben, haben Traumobjektcharakter, waren einzigartig. So mag ich unser Projekt in Olching wirklich sehr es ist einfach perfekt für Familien! Die tolle Lage nahe dem Olchinger See rundet das Ganze wunderbar ab. Aktuell zählen zu meinen Lieblingsobjekten jedoch u. a. unsere GLOCKENBACHSUITEN. Die Architektur und die Eleganz des Gebäudes sind nahezu einmalig. 6 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

5 »Folie Divine«, Montpellier (LNC), aus Sicht des Illustrators WIR BAUEN MIT SICHERHEIT UNABHÄNGIG, ABER IN EINEM STARKEN VERBUND. 18 % DEUTSCHLAND Umsatzverteilung aus dem Jahr % SPANIEN 72 % FRANKREICH NANTES BORDEAUX PARIS LYON MONTPELLIER TOULOUSE MARSEILLE BAYREUTH MÜNCHEN CANNES/NIZZA BARCELONA MADRID Als Tochter der europaweit aktiven, börsennotierten französischen Projektentwicklungsgesellschaft LNC Les Nouveaux Constructeurs S. A. profitieren wir von der Stärke und Sicherheit einer großen, soliden Unternehmensgruppe, von über 45 Jahren Erfolgsgeschichte und von mehr als 12 Standorten. So nutzen wir die Erfahrung und Kompetenz eines dynamischen, internationalen Konzerns. Diese Konstellation stärkt uns im Wettbewerb und lässt uns zum innovativen, zuverlässigen Partner für Kunden sowie Investoren werden. 8 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

6 WIR BAUEN MIT WEITSICHT IN EUROPA ZU HAUSE. IN JEDEM LAND VERNETZT. Mit unserer Muttergesellschaft verbinden wir internationale Stärke und lokale Kompetenz. Mit Unterstützung durch unsere Muttergesellschaft LNC Les Nouveaux Constructeurs S. A. stellen wir ein starkes Netzwerk und profundes Know-how in den Dienst von Immobilienprojekten unter Beachtung der städtebaulichen Strukturen, in die sie sich einfügen. Wir, als regionales Spezialistenteam, kennen die städtebaulichen Entwicklungsprojekte und die individuellen Besonderheiten eines jeden Stadtviertels. Wir arbeiten mit lokalen Partnern zusammen, die in der Region ansässig sind und sich denselben Ansprüchen verschrieben haben. Seit 1972 hat LNC mit seinen Partnern in vertrauensvoller Zusammenarbeit mehr als Wohnungen und m² Bürofläche errichtet eine Erfolgsgeschichte, die wir gemeinsam fortsetzen wollen. 10 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT »ONE«, Nanterre (LNC), aus Sicht des Illustrators

7 WIR BAUEN AUF ERFAHRUNG Unsere Vergangenheit hat uns leistungsstark gemacht: CONCEPT BAU steht als bewährte Marke für hochwertige Wohnimmobilien. Ein Zeitraum, in dem wir vielfältige Erfahrungen gesammelt, Kompetenzen ausgeprägt und Entwicklungen begleitet haben. München ist nicht nur der Gründungsort unseres Unternehmens, sondern nach wie vor als bedeutender Immobilienstandort auch das Zentrum unserer Projektentwicklungen. Die umfassenden Marktkenntnisse bilden die Basis für Produkte, an denen sich die zukünftigen Bewohner erfreuen. Das sehen wir als unsere Aufgabe an Unternehmensgründung CONCEPT BAU 1987 Ehrenpreis für guten Wohnungsbau, verliehen vom Stadtrat der Landeshauptstadt München für die Wohnanlage Treitschkestraße 1998 Bauherrenpreis der Landeshauptstadt München für die Anlage Richard-Riemerschmid-Allee SEIT JAHRZEHNTEN ERFOLGREICH AUF DEM IMMOBILIEN- MARKT. Integration in die Unternehmensgruppe LNC Les Nouveaux Constructeurs S. A Eine der größten innerstädtischen Projektentwicklungen: Realisierung von 161 Wohnungen im Münchner Arnulfpark 2014 Bayerischer Wohnungsbaupreis:»Plätze, Höfe, Gärten, Freiraumgestaltung«, die Platzgestaltung Angertor/Müllerstraße 2011 Markanter Beitrag für München:»LichtBlicke«in den Isargärten Thalkirchen 2016 Fertigstellung der Wohneinheit seit Firmengründung 2012 CONCEPT BAU feiert 30-jähriges Bestehen des Unternehmens 2017 Erfahrung gewinnt an Wert, wenn sie um Leistungswillen und Kreativität bereichert wird. Mitgestaltung eines neuen Quartiers am Olchinger See, Eigentumswohnungen und Häuser Fertigstellung der GLOCKENBACHSUITEN als wesentlicher Beitrag zur Stadtentwicklung CONCEPT BAU feiert 35-jähriges Bestehen des Unternehmens 12 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

8 WIR BAUEN MIT RAFFINESSE ÜBERZEUGEN UND BEGEISTERN. Ästhetik als der schönste Ausdruck von Perfektion: Wir erzeugen Ambiente und schaffen Wohnwelten, die den Sinnen schmeicheln. Diese Ambition versetzt uns in die Lage, mehr als andere zu bieten. Sowohl visuell als auch funktional legen wir die Messlatte hoch und setzen uns im Sinne unserer Kunden für die jeweils intelligenteste und beste Lösung ein. Die sorgfältige Wahl der Standorte, eine ansprechende, zeitgemäße Architektur und eine energieeffiziente Bauqualität stehen ebenso im Fokus unserer hohen Ansprüche wie die durchdachten planerischen Details und die Exklusivität der Ausstattung. 14 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

9 ARNULFPARK CITY GIESING WIR BAUEN MIT VIELFALT Unsere aktuelle Markenoptik unterstreicht, wie wir uns selbst sehen: als Dienstleister, der in seinem Handeln für die Kunden so professionell wie zurückhaltend ist. Wir sind für die Bühne zuständig den großen Auftritt dagegen überlassen wir unseren Projekten. Unsere Wohnanlagen präsentieren sich so facettenreich und individuell wie ihre Standorte. BAVARIA PALAIS aus Sicht des Illustrators NYMPHENBURG SÜD (ein Projekt der Gesellschaft CONCEPT BAU PREMIER Nymphenburg Süd GmbH & Co. KG) PARKSUITEN UNSERE REFERENZEN. Entscheidend sind nicht wir. Sondern das, was wir für Sie erschaffen. 16 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT aus Sicht des Illustrators

10 WIR BAUEN FÜR STADTMENSCHEN HIGHLIGHTS 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen hochwertige Architektur und elegantes Flair unmittelbare Nähe zur Theresienwiese LUDWIGSVORSTADT Wohnkultur am Puls der City. BAVARIA PALAIS aus Sicht des Illustrators Eleganter Wohnstil mit beneidenswerten Aussichten: Hier leben Sie mitten in München, an einer der wohl berühmtesten Freiflächen der Welt mit Blick auf die Theresienwiese oder die Paulskirche. BAVARIA PALAIS vereint klassische Wohnvorteile mit den Annehmlichkeiten einer aktiven, lebendigen und urbanen Lage. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und repräsentative Architektur komplettieren das Bild eines lebenswerten Ensembles. Die Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen bieten einen imposanten Blick auf die Alpen. 18 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT aus Sicht des Illustrators

11 WIR BAUEN MIT ANSPRUCH HIGHLIGHTS 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen individuelle Architektur und außergewöhnliches Ambiente GLOCKENBACHSUITEN Traumhaftes City-Wohnen mit Isarblick. beneidenswerte Aussichten auf City und Isar ISARVORSTADT Das ist die hohe Kunst des Wohnens in München: mitten in der Stadt, direkt an der Isar und genau dort, wo sich urbanes Leben abspielt. Als Neubau in einer echten In-Lage sind die GLOCKENBACHSUITEN eine seltene Gelegenheit und ein wertvoller Beitrag zur Stadtentwicklung. Von außen ist das Projekt ein architektonisches Highlight, von innen eine planerische Glanzleistung. 20 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

12 WIR BAUEN MIT STIL LICHTBLICKE ISARGÄRTEN aus Sicht des Illustrators THALKIRCHEN HIGHLIGHTS Das Referenzobjekt»LichtBlicke«ist ein Objekt der CONCEPT BAU PREMIER VIVICO Isargärten GmbH & Co. KG Beeindruckende Wohnatmosphäre in seltener Ideal-Lage. Charaktervolle, markante Architektur an den renaturierten Isarauen: Die ISARGÄRTEN stellen ein großartiges Statement für vollendetes Wohngefühl im bevorzugten Münchner Süden dar. Die sorgfältig geplanten Grünanlagen, die dynamisch-progressive Architektur und Besonderheiten wie die Ensuite-Lösungen prädestinieren das moderne Ensemble für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen stilprägendes, exklusives Ensemble mit ca m² Parkund Biotopflächen luftige Raumhöhen und elegante, hochwertige Ausstattung 22 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

13 WIR BAUEN FÜR FAMILIEN STADT UND SEE OLCHING So gelingt der Schritt in die eigenen vier Wände: STADT UND SEE ist bewährte Qualität in einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist in unmittelbarer Nähe von München und bietet eine selten gute Lage, über die sich vor allem Familien freuen. Das grüne, neu geschaffene Wohngebiet liegt direkt am Olchinger See und ermöglicht ein ausgesprochen ruhiges Umfeld. Zudem ist der S-Bahnhof von Olching ganz nah, und rundum erstreckt sich Natur für Sport und Erholung. HIGHLIGHTS moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften attraktive 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen grüne, ruhige Lage nahe am Olchinger See OLCHING Die attraktive Alternative zur Miete direkt an der Freizeitlandschaft. 24 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

14 WIR BAUEN VISIONEN WIR SIND AUSGEZEICHNET AUS GESTALTUNGSKRAFT WIRD WEGWEISENDE REALITÄT. Vordenken und vormachen Preis im Innovationswettbewerb»Planen, Bauen, Managen und Finanzieren von Immobilien«1998 Bauherrenpreis der Landeshauptstadt München 1998 Ehrenpreis für guten Wohnungsbau, vorbildliche Sanierung und Wohnen im Alter 1999 Goldener Quadratzentimeter Bayerischer Wohnungsbaupreis Ehrenpreis für guten Wohnungsbau, vorbildliche Sanierung und Wohnen im Alter, verliehen vom Stadtrat der Landeshauptstadt München Bayerischer Wohnungsbaupreis»Plätze, Höfe, Gärten, Freiraumgestaltung«Anerkennung im Rahmen des BE URBAN Architektur- Wettbewerbs»Jung, schön und noch zu haben die besten Immobilien Münchens«für das Projekt»LichtBlicke Isargärten« Bellevue Best Property Agent Auszeichnung mit Credit Safe Bonitätssiegel Zu unserer Philosophie gehören neue Sichtweisen, unkonventionelles Denken und die Fähigkeit, sich auf Neues einzulassen. Das macht unsere Wohnprojekte anders in Art und Optik, aber auch in Bauweise, Funktionalität und Qualität. Dadurch haben unsere Projektentwicklungen die Stadtkultur Münchens mitgeprägt. Sie geben vielen Stadtvierteln der bayerischen Landeshauptstadt einen unverwechselbaren Charakter und wurden schon mehrfach ausgezeichnet. 26 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT »Lebensart Linprun«, München, aus Sicht des Illustrators

15 WIR BAUEN AUF ZUKUNFT FÜR DIE WELT, IN DER WIR LEBEN. Was wir heute tun, hinterlässt auch morgen noch Spuren. Sorgsamer Umgang mit Ressourcen und energieeffiziente Technologien fließen in unsere Projektentwicklungen mit ein. Unsere Verantwortung geht aber über das Kerngeschäft hinaus: In Afrika trägt die Stiftung Yara LNC einen großen Beitrag zur Schulbildung von Kindern und Jugendlichen aus abgelegenen Dörfern bei. Ziel ist es, die Lebensbedingungen stetig zu fördern, humanitäre und medizinische Grundversorgung zu gewährleisten und den Zugang zu Bildung und Beschäftigung der lokalen Bevölkerung zu unterstützen. 28 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

16 WIR BAUEN AUS LEIDENSCHAFT Bei uns wird die Leidenschaft für unser Unternehmen, für die Produkte, die hier entstehen, und für die Dienstleistung, die wir für unsere Kunden erbringen, bei jedem unserer Mitarbeiter spürbar. Immer dürfen Sie neben fachlicher Qualifikation auch Empathie, Motivation und Engagement erwarten. Dass Sie dank unserer schlanken Managementstrukturen zusätzlich noch von kurzen Entscheidungswegen und großer Handlungsfreiheit profitieren, ist ein Grund mehr, auf uns und mit uns zu bauen. UNSER ERFOLG IST KEIN ZUFALL. Nur wer sich mit ganzem Herzen engagiert, kann Bedeutsames bewirken. 30 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

17 WIR BAUEN FÜR PERSÖNLICHKEITEN IMMOBILIEN MIT GESICHT UND PROJEKTE MIT CHARAKTER. UNSER TEAM. Das kann nur aus einem motivierten, leistungsstarken Team entstehen. AUF EINEN BLICK. 32 CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT

18 KONTAKT CONCEPT BAU GmbH Hans-Cornelius-Straße Gräfelfing Tel. 089/ Fax 089/ info@conceptbau.de Stand: 09/ CONCEPT BAU SEIT 1982 CONCEPT BAU SEIT Konzept, Text, Design: 2dm GmbH

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