Mein neues Zuhause. in Schwarzenbek, Königsberger Allee 3+5

Transkript

1 Mein neues Zuhause in Schwarzenbek, Königsberger Allee 3+5

2 Ihr neues Wohngebiet liegt im Herzen von Schwarzenbek. Die NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eg baut zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 hochwertigen Genossenschaftswohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt circa m². Der Neubau ist von attraktiven Grünanlagen umgeben. Es sind 12 Stellplätze vorhanden. Die Verkehrsanbindung zu Ihrem Zuhause ist ideal. Mehrere Buslinien halten direkt vor der Tür und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. Trotzdem liegt Ihr neues Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet. Die Einkaufsmöglichkeiten für Ihre alltägliche Versorgung sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, Behörden und Banken befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe, im Zentrum der Stadt. Außerdem ist unser ServiceBüro gleich um die Ecke, so haben Sie immer und schnell einen kompetenten Partner zur Seite.

3 Ihr neues Haus wird im Grünen liegen! Die Außenanlagen bieten großzügige gemeinschaftliche Freiflächen mit vielfältigen Spielzonen und schöne, mit Hecken eingegrünte, Terrassen. Alle Häuser erhalten eine optimale Wärmedämmung. In Verbindung mit einem Gasbrennwertkessel und Solarthermie reduzieren sich Ihre Heizkosten deutlich.

4 Ihre neue Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung aus. Was benötigen Sie? Eine Singlewohnung, eine Familienwohnung oder doch eine Dachgeschosswohnung? Suchen Sie es sich aus! Ihre Wohnung bietet Ihnen: 2- bis 3 Zimmer Das Erdgeschoss ist barriererfrei, alle anderen Geschosse werden barrierearm gebaut. Hochwertige Einbauküche, die Sie nach Ihrem Geschmack aus unserem Ausstattungskatalog wählen können. Exklusive Ausstattung des Badezimmers. Wählen Sie hier ebenfalls die Ausstattung aus unserem Ausstattungskatalog aus. Eine Terrasse oder einen Balkon PKW-Stellplatz einen Aufzug

5 Sie haben die Wahl: Im Erdgeschoss: Wohnung 1, Erdgeschoss rechts: Wohnfläche: ca. 63 m², 2 Zimmer Grundmiete: 449,- /mtl. Nebenkosten 175,- /mtl. Gesamtmiete: 624,- /mtl. Wohnung 2, Erdgeschoss mitte: Wohnfläche: ca. 62 m², 2 Zimmer Grundmiete: 440,- /mtl. Nebenkosten: 172,- /mtl. Gesamtmiete: 612,- /mtl. Königsberger Allee 3a/5a Wohnung 3, Erdgeschoss rechts: Wohnfläche: ca. 79 m², 3 Zimmer Grundmiete: 541,- /mtl. Nebenkosten: 219,- /mtl. Gesamtmiete: 760,- /mtl.

6 Im Obergeschoss: Wohnung 1, Obergeschoss rechts: Wohnfläche: ca. 62 m², 2 Zimmer Grundmiete: 444,- /mtl. Nebekosten: 173,- /mtl. Gesamtmiete: 617,- /mtl. Wohnung 2, Obergeschoss mitte: Wohnfläche: ca. 60 m², 2 Zimmer Grundmiete: 432,- /mtl. Nebenkosten: 169,- /mtl. Gesamtmiete: 601,- /mtl. Königsberger Allee 3a/5a Wohnung 3, Obergeschoss rechts: Wohnfläche: ca. 78 m², 3 Zimmer Grundmiete: 535,- /mtl. Nebenkosten: 216,- /mtl. Gesamtmiete: 751,- /mtl.

7 Im Dachgeschoss: Wohnung 1, Dachgeschoss links: Wohnfläche: ca. 78 m², 3 Zimmer Grundmiete: 538,- /mtl. Nebenkosten: 217,- /mtl. Gesamtmiete: 755,- /mtl. Königsberger Allee 3a/5a Wohnung 3, Dachgeschoss rechts: Wohnfläche: ca. 78 m², 3 Zimmer Grundmiete: 539,- /mtl. Nebenkosten: 218,- /mtl. Gesamtmiete: 757,- /mtl. Königsberger Allee 5a Wohnung 3, Dachgeschoss links: Wohnfläche: ca. 73 m², 3 Zimmer Grundmiete: 506,- /mtl. Nebenkosten: 205,- /mtl. Gesamtmiete: 711,- /mtl. In den Nebenkosten sind die Heiz- und Wasser- und Betriebskosten enthalten. Bei den Grundmieten handelt es sich um Staffelmieten, die sich -alle zwei Jahre- um jeweils vier Prozent auf die jeweils gültige Grundmiete erhöhen. Die dargestellten Grundrisse enthalten teilweise Sonderausstattungen. Technische Änderungen vorbehalten. Die Darstellungen sind unverbindlich. Genossenschaftsanteile: Drei Nettokaltmieten (aufgerundet auf volle 50,- ) zzgl. 50,- zum Beitritt in die Genossenschaft und ein einmaliges Eintrittsgeld von ebenfalls 50,-.

8 Ihre individuelle Ausstattung... ist eines Neubaus entsprechend. Ihre moderne, komfortable 2- bis 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen genau das, was Sie möchten. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und richten Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. Das Ambiente Ihrer Einbauküche steht ebenso zur Wahl, wie hochwertige Fußbodenbeläge. Ihr Wohlfühl-Bad im mediterranen Stil oder doch klassisch modern. Sie wählen das Design. Nähere Informationen zu den Ausstattungsvarianten erhalten Sie in unserem ServiceBüro.

9 Ihre neuen Besonderheiten! Wir bieten Ihnen viele Dinge die Ihren Alltag erleichtern. Es sind die ideale Verkehrsanbindung oder die PKW-Stellplätze direkt vor der Tür. Und es ist der Aufzug, der Sie direkt in die neue Wohnung bringt. Es sind die vielen Einkaufsflächen die sich Ihnen bieten. Nicht zu vergessen sind natürlich die energiesparende Bauweise Ihrer Wohnung und der Spitzenservice unserer Genossenschaft, sowie ein lebenslanges Wohnrecht. Es gibt viele Besonderheiten, die wir Ihnen bieten können und wir sind uns sicher, dass auch für Sie die passende Wohnung dabei ist. Ihre neue Genossenschaft wurde 1949 gegründet und ist mit gut Mitgliedern und etwa Wohnungen eine der größten Wohnungsbaugenossenschaften. 213 Mitarbeiter sorgen sich täglich um Ihr Wohl und sind somit Teil einer großen Gemeinschaft. Unser Leitmotiv Unser Zuhause steht für die bekannte Wohn- und Servicequalität der NEUE LÜBECKER, für umfassende Kommunikation, sowie Mitbestimmung der Mitglieder an der Weiterentwicklung der Genossenschaft, damit diese auch im 21. Jahrhundert ein sicheres Zukunftsmodell bleibt. Im Zentrum unserer Tätigkeit steht bei uns der Mensch. Wir wollen, dass jedes Mitglied mit seiner Wohnung und unseren Dienstleitungen zufrieden ist. Deshalb unterstützen wir Sie vor Ort durch kompetente Ansprechpartner. Ihr Vorteil, dass Sie Teil einer Genossenschaft sind, ist zum einen ein lebenslanges Wohnrecht, faire Mieten und ein Mitbestimmungsrecht. Jedes Mitglied hat das gleiche Stimmenrecht. Sie können Mitbestimmen und Ihre Meinung äußern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Sie NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eg ServiceBüro Schwarzenbek Frankfurter Straße Schwarzenbek Telefon Telefax