Hier machen Sie das ganze Jahr Urlaub
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- Ilse Krämer
- vor 6 Jahren
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1 Kaltmiete: 2.300,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Ihr Ansprechpartner: Pöhls Immobilien Pierre Pöhls Haustyp: Reiheneckhaus Grundstücksfläche ca.: 266,00 m² Nutzfläche ca.: 65,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1987 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 203,10 kwh/(m²*a) Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 Energieeffizenzklasse: G Bezugsfrei ab: sofort Haustiere: Nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 3 Stufenloser Zugang: Ja info@poehlsimmobilien.de Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution oder Genossenschaftsanteile: Provision für Mieter: 560,00 EUR Ja fache Nettomiete zuzügl. 19 % MwSt inklus. 19 % MwSt.
2 Objektbeschreibung: Großzügiges Reihenendhaus mit anspruchsvoller und moderner Ausstattung in bester Wohngegend - gepflegter Garten mit Süd-Westausrichtung Erdgeschoß: Eingangsbereich, Diele mit Garderobennische und Treppenaufgang, großer Wohn- Essbereich mit Erker, Küche, Ausgang zu Terrasse und Garten. Obergeschoß: Diele und Treppenaufgang, großes Schlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidebereich und Balkon, weiteres Zimmer, großes Bad mit 2 Fensterflächen und begehbarer Dusche. Dachgeschoß: Flur und Treppenaufgang, 2 Zimmer, Tageslicht- Duschbad. Untergeschoß: Treppenaufgang, Diele, großer Hobbyraum mit Ausgang/Treppe zum Garten, Lagerraum, Hauswirtschaftsraum (Heizung/Waschküche), Gäste- WC, Hausanschlusskeller Ausstattung: Insgesamt gehobene Ausstattung - Holzdielenboden (Ahorn) in den Wohnräumen - Terracotta-Fliesenboden im Eingangsbereich, Diele und Küche - elektronisch gesteuerte Rolläden rundum - Bäder mit "Philippe Stark" Elementen - Terrassenmarkise - offener Kamin - hochwertige Einbauküche - moderne, solarunterstützte Heizungsanlage (2009) - gesamte Hauselektronik über EIB Bussystem steuerbar (via Smartphone) - Garage und 2 weitere PKW-Stellplätze vorhanden DSC 2982 Lage: Die Waldfriedsiedlung ist ein begehrtes, modernes Wohngebiet mit gehobener Eigentümer- und Mieterstruktur - am Rande von F-Niederrad direkt am Stadtwald gelegen mit hohem Freizeitwert - Pferdegestüt, Golfplatz und Waldspielpark gegenüber - alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung zum Frankfurter BAB-Kreuz und Rhein-Main Airport Gehminuten zur S-Bahn Station (Bürostadt) 2 Stationen zum Hauptbahnhof oder Airport Sonstiges: Mietkauf ist möglich - Die Objektangebotsdaten basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern und/oder Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen DSC 2997
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7 DSC 2983 DSC 2979 Grundriss EG Grundriss 1.OG
8 Grundriss DG
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Moderne Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
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