Legende und Zukunft. Willkommen in der

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1 Legende und Zukunft. Willkommen in der

2 Die Lanolinfabrik vereint die industrielle Herkunft der Gründerzeit mit höchsten Ansprüchen von heute. Moderne Büros mit Loftcharakter. Flexible Ausgestaltung von Grundrissen. Grüne Oasen. Licht. Luft. Und jede Menge Raum für gute Ideen auf Quadratmetern.

3 Kanalhaus In herrlicher Lage am Landwehrkanal: Das größte Gebäude der Lanolinfabrik ist dieser Neubau mit insgesamt Quadratmetern Gewerbefläche. Kontorhaus Der denkmalgeschützte Backsteinbau inmitten des Ensembles wurde ab dem Jahr 1897 errichtet. Ebenso gut wie die Adresse: Die Aussichten. Der Ensemble-Überblick macht deutlich: Hier entsteht eine reizvolle Mischung aus Industriekultur und Moderne, aus variantenreichen Kubaturen und einer weitläufigen Hofanlage. Jafféhaus Das älteste Gebäude des gesamten Ensembles stammt aus dem Jahr 1865 und ist nach dem Chemiker Dr. Benno Jaffé benannt, der Haus und Grundstück 1867 erwarb. Seifenhaus Wo einmal Seife produziert wurde, sprudeln heute die Ideen von Entwicklern, Agenturen und Start-ups. Kesselhaus Früher standen hier gewaltige Kesselanlagen, nun wird hier der Neubau des Kesselhauses mit ca Quadratmetern Nutzfläche errichtet über einen Balkon verbunden mit dem denkmalgeschützten Kamin aus dem Jahr 1881.

4 Von Beginn an: Für Pioniere gebaut. Die Lanolinfabrik ist ein Gebäudekomplex mit großer industrieller Tradition: Bereits im Jahr 1865 wurde hier die erste Fabrik errichtet. Zwei Jahre später erwarb sie der Chemiker Dr. Benno Jaffé, um hier die Berliner Ammoniak- und Glycerinfabrik zu gründen. Ab 1874 firmierte das Unternehmen unter dem Namen Benno Jaffé & Darmstaedter und stieg nur wenige Jahre später zu einem der wichtigsten europäischen Produzenten von Lanolin (Wollfett) und Glycerin auf unverzichtbare Grundstoffe für Kosmetika und Pharmazeutika kommen die ersten Mieter. Die Qualität zieht bereits ein. Im Zuge der Büroneubauten werden die denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Ensembles mit Liebe zum historischen Detail saniert. Modernste technische und nachhaltige Lösungen in allen Häusern sind dabei selbstverständlich von Akustikdeckensegel mit intelligenter LED-Beleuchtung bis zur IT-Verkabelung. Hinzu kommen großzügige Küchenbereiche, jede Einheit wird außerdem über genügend Austrittsflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen verfügen. Perfekt eingebunden: Zwischen Arbeitszeit und Freizeit. Der geschäftige Stadtteil am Berliner Salzufer hat vieles zu bieten: Ob Fitness-Studios, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, Läden oder Bars hier lässt es sich gut arbeiten und leben. Erstklassige Adressen wie das Adrema Hotel oder das Novotel Hotel heißen Gäste und Besucher jederzeit herzlich willkommen. Zum gastronomischen Angebot in unmittelbarer Nähe gehören außerdem zahlreiche Kantinen, ein Frischemarkt mit sehr guter Küche und die beliebte Markthalle.

5 Überzeugend wie die inneren Werte: Die Außengestaltung. Landschaftsarchitekten lassen überall auf dem Gelände der Lanolinfabrik grüne Bereiche als inspirierende Rückzugsorte und Oasen der Ruhe entstehen. So entstehen, harmonisch in die Bebauung integriert, vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, Begegnung und Austausch.

6 Kaiser - Friedrich - Straße Mierendorffplatz Mierendorffstraße Bismarckstraße Bismarckstraße Sömmeringstraße ottenburger Atotech Deutschland Mierendorffplatz Kaiserin - Augusta - Allee Kaiserin - Augusta - Allee Richard - Wagner - Straße Ilsenburger Straße Richard-Wagner-Platz Deutsche Oper Otto - Suhr - Allee Deutsche Oper Verbindungskanal FOM Hochschule Cauerstraße IAV Daimler Benz AG Strato Doverstr. Salzufer Ernst- Reuter- Platz Fraunhofer Lanolinfabrik My Hammer AG Franklinstraße Technische Universität Berlin Ernst-Reuter-Platz Adrema Landwehrkanal Salzufer Beusselstraße Spree Turmstraße Alt-Moabit Sport Mercedes Benz AG Levetzowstraße KPM Novotel Kita Kita Kita Hansabrücke Tiergarten Lessingstraße Neuer See Stromstraß Turmstraße Alt-Moabit Spree Flensburger Straße Hansaplatz Altonaerstraße Turmstraße Kleiner Tiergarten Schlosspark Bellevue Englischer Garten Bellevue Großer Stern Siegessäule Rathenowerstraße Alt-Moabit Spreeweg Carl von Ossietzky Park Fritz Schloß Park Invalidenstraße Spree Straße des 17. Juni Straße des 17. Ju Hofjägerallee Paulstraße Bellevueallee Großer Tiergarten Hauptb Alt-M Bell Goethepark Kantstraße Charlottenburg Lewishamstraße Wilmersdorfer Straße Leibnizstraße Leibnizstraße Savingyplatz Hardenbergstraße Uhlandstraße Kantstraße Kurfürstendamm Bahnhof ZOO Kurfürsten Damm Joachimstalerstraße Zoologischer Garten Wittenbergplatz Steinplatz Zoologischer Garten Hardenbergplatz Breitscheidplatz Kaiser-Wilhelm- Gedächtniskirche Los- Angeles- Platz Budapester Straße Tauentzienstraße Augsburger Straße Landwehrkanal Kurfürstenstraße Lützowplatz Wittenbergplatz Kleiststraße An der Urania Savignyplatz Einemstraße Lützowufer Kurfürstenstraße Reichpietschufer Lützowstraße Tiergartenstraße Kulturfor Matth p Schöne Nollendorf- Unweit der Spree. Mitten im Geschehen. Top-Unternehmen Mercedes-Benz Berlin hat hier seine Hauptniederlassung in bester Nachbarschaft zu Audi, Volkswagen, diversen Zulieferern und dem Fraunhofer-Institut. Auch andere DAX-Konzerne, Innovatoren wie z. B. MyHammer, Entwickler, Institute, Agenturen und Start-ups schätzen das kreative Miteinander. Technische Universität Berlin Studierende, 90 Studiengänge, internationales Renommee die TU Berlin als eine der großen Hochschulen Deutschlands ist willkommener Partner für gemeinsame Projekte von Wirtschaft und Wissenschaft. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität der Künste Berlin und die Mediadesign Hochschule Berlin. Großer Tiergarten Ob Joggen, Rad fahren oder einfach nur eine kurze Auszeit nehmen: In Berlins größter Parkanlage zwischen dem Brandenburger Tor im Osten und dem Ku damm und dem Zoo im Westen kann man jederzeit Kraft tanken. Kurfürstendamm Berlins großer Boulevard lockt mit Theatern, vielfältiger Gastronomie, einzigartigem Shoppingangebot und erstklassiger Hotellerie. Unternehmen Food Kultur Shopping Hauptbahnhof Der größte Turmbahnhof Europas ist nur wenige Fahrminuten von der Lanolinfabrik entfernt der kurze Weg ist für Geschäftsreisende nahezu ideal. Hotel Sport Bildung Kindertagesstätte Lanolinfabrik Innovation. Mobilität. Dynamik. Erholung. Erlebnis. Und im Zentrum: die Lanolinfabrik.

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8 Lanolinfabrik BAUHERR Salzufer 15/ Berlin T: 49 (0) vermietung@streletzki-gruppe.de Köpenicker Straße Berlin