Atila Yasa. Wir begrüßen Sie herzlich zu unserem attraktiven Wohnprojekt in Nagold

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Fanny Michel
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Wir begrüßen Sie herzlich zu unserem attraktiven Wohnprojekt in Nagold Die Firma Württembergische Immobilien wurde durch Atila Yasa mit der Unterstützung von freien Architekten im Jahre 2013

2 Wir begrüßen Sie herzlich zu unserem attraktiven Wohnprojekt in Nagold Die Firma Württembergische Immobilien wurde durch Atila Yasa mit der Unterstützung von freien Architekten im Jahre 2013 gegründet. Wir sind ein junges, dynamisches und verantwortungsbewusstes Unternehmen und greifen auf eine über 40-jährige Erfahrung zurück. Dank unserer Kooperationspartner verfügt Württembergische Immobilien über ein breites Netzwerk, welches wir gerne an unsere Kunden weitergeben. Von der Projektverwirklichung bis zu Ihrem Einzug stehen wir Ihnen in allen Phasen zur Seite. Mit besten Grüßen, Atila Yasa

Nagold. Eine moderne Stadt mit historischem Flair Nagold ist mit seinen acht Stadtteilen und insgesamt rund 22.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnzubringer zur A81 ermöglicht eine bequeme Anreise zu den in der Umgebung liegenden Ballungsräumen.

das Berufsschulzentrum, die städtische Musikschule, Volkshochschule Oberes Nagoldtal mit der Jugendkunstschule, das Weiterbildungszentrum der IHK

3 Nagold. Eine moderne Stadt mit historischem Flair Nagold ist mit seinen acht Stadtteilen und insgesamt rund Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Calw. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnzubringer zur A81 ermöglicht eine bequeme Anreise zu den in der Umgebung liegenden Ballungsräumen. Darüber hinaus sind der Großraum Stuttgart und Bodenseeraum aufgrund der hervorragenden Bus- und Bahnverbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Hinsichtlich der Bildungsstruktur hat Nagold auch selbst einiges zu bieten: Kindertagesbetreuungen, Grundschulen, jegliche Arten weiterführender Schulen, das Berufsschulzentrum, die städtische Musikschule, Volkshochschule Oberes Nagoldtal mit der Jugendkunstschule, das Weiterbildungszentrum der IHK Nordschwarzwald und die Hochschule des Deutschen Textil- Einzelhandels (LDT). Nagold ist in den letzten Jahren - insbesondere nach der Landesgartenschau im Jahre in der Region zu einem beliebten Wohnort avanciert. Sowohl das vielseitige gastronomische Angebot von Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, die zahlreichen Geschäfte als auch die abwechslungsreichen Freizeitangebote zeichnen Nagold als eine Stadt aus, in der keine Langeweile aufkommt. 3

4 Unverbindliche Illustration Ein neues Haus, ein neuer Mensch. Goethe

542 m² Tiefgarage mit insgesamt 12 Stellplätzen Parkettboden und Bodenheizung Hochwertige Verarbeitung

5 Lageplan 32 32/1 Unverbindliche Illustration Unverbindliche Illustration Die Higlights der Wohnanlage im Überblick: Moderne Architektur Gesamtgrundstücksfläche von ca. 542 m² Tiefgarage mit insgesamt 12 Stellplätzen Parkettboden und Bodenheizung Hochwertige Verarbeitung Stadtnahes Wohnen in Top Lage Gartenanteil in allen Erdgeschosswohnungen Balkone oder Terrassen auf allen Ebenen Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar 5

6 EG - Wohnung 1 2-Zimmer-Wohnung Bad Schlafzimmer Diele Diele 6,071 m 2 Bad 5,55 m 2 Schlafzimmer 16,61 m 2 Küche/Wohnen/Essen 28,00 m 2 Terrasse 7,08 m 2 Terrasse Küche/ Wohnen/ Essen Gesamt 63,95 m 2 ca. 30 m² Sondernutzungsrecht am Garten Garten 6 Unverbindliche Illustrationen

7 EG - Wohnung 2 2-Zimmer-Wohnung Diele Wohnen/Essen Flur Bad Küche Schlafzimmer Terrasse Diele 6,06 m 2 Wohnen/Essen 20,41 m 2 Küche 6,92 m 2 Flur 1,93 m 2 Bad 5,58 m 2 Schlafzimmer 11,74 m 2 Terrasse 2,18 m 2 Garten Gesamt 54,82 m 2 ca. 25 m² Sondernutzungsrecht am Garten Unverbindliche Illustrationen 7

8 EG - Wohnung 3 3-Zimmer-Wohnung Kind Eltern Diele Bad WC Garten Diele 12,38 m 2 Küche/Wohnen/Essen 27,86 m 2 WC 2,06 m 2 Bad 6,96 m 2 Eltern 14,08 m 2 Kind 11,88 m 2 Terrasse 6,18 m 2 Küche/Wohnen/Essen Terrasse Gesamt 81,40 m 2 ca. 85 m² Sondernutzungsrecht am Garten 8 Unverbindliche Illustrationen

9 OG - Wohnung 4 3-Zimmer-Wohnung Eltern Kind Bad Diele WC Küche/Wohnen/Essen Diele 11,27 m 2 Küche/Wohnen/Essen 27,86 m 2 WC 2,06 m 2 Bad 7,47 m 2 Eltern 14,08 m 2 Kind 11,00 m 2 Balkon 3,99 m 2 Gesamt 77,72 m 2 Balkon Unverbindliche Illustrationen 9

10 OG - Wohnung 5 2-Zimmer-Wohnung Diele Bad Wohnen/Essen Eltern Diele 6,06 m 2 Wohnen/Essen 20,41 m 2 Küche 6,92 m 2 Flur 1,93 m 2 Bad 5,58 m 2 Schlafzimmer 17,74 m 2 Balkon 2,18 m 2 Gesamt 54,82 m 2 Küche Balkon Schlafzimmer 10 Unverbindliche Illustrationen

11 OG - Wohnung 6 3-Zimmer-Wohnung Kind Eltern Diele Bad WC Küche/Wohnen/Essen Balkon Diele 12,38 m 2 Küche/Wohnen/Essen 27,86 m 2 WC 2,06 m 2 Bad 6,96 m 2 Eltern 14,08 m 2 Kind 11,88 m 2 Balkon 6,20 m 2 Gesamt 81,42 m 2 Unverbindliche Illustrationen 11

12 DG - Wohnung 7 3-Zimmer-Wohnung Eltern Kind WC Bad Diele Diele 9,41 m 2 Küche/Wohnen/Essen 36,01 m 2 WC 3,68 m 2 Bad 4,60 m 2 Eltern 11,99 m 2 Kind 11,09 m 2 Terrasse 17,30 m 2 Küche/Wohnen/Essen Gesamt 94,06 m 2 Terrasse 12 Unverbindliche Illustrationen

13 DG - Wohnung 8 3-Zimmer-Wohnung Kind Eltern Diele WC Küche/Wohnen/Essen Bad Diele 9,48 m 2 Küche/Wohnen/Essen 33,81 m 2 WC 2,06 m 2 Bad 5,70 m 2 Eltern 13,64 m 2 Kind 12,07 m 2 Terrasse 18,03 m 2 Terrasse Gesamt 94,79 m 2 Unverbindliche Illustrationen 13

14 Technikraum Waschraum Müll TG 1/2 TG 3/4 1 Abst. 2 Abst. 3 Abst. 4 Abst. 5 Abst. 6 Abst. 7 Abst. 8 Abst. Treppenhaus Schleuse Kinderwagen Tiefgarage TG 5/6 TG 7/8 TG 9/10 TG 11/12 14 Unverbindliche Illustrationen

15 Das beste, was man in der Welt haben kann, ist daheim zu sein. Berthold Auerbach

16 Neubau Mehrfamilienhaus 8 Wohnungen mit Tiefgarage (12 Stellplätze) Calwer Strasse 32/ Nagold Wir machen es möglich! Bauträger: Uzun Bau GmbH Walddorfer Straße Rohrdorf Planung: Architektur AK Landhaus Straße Stuttgart Verkauf und Beratung: Württembergische Immobilien Atila Yasa Herrenbergerstraße Nagold Wolfgang Schleehauf Mozartstr. 49/ Nagold-Hochdorf Büro Mobil + 49 (0) info@wuerttembergische-immobilien.de.

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