Neubau von 2 Mehrfamilienhäuser in Korb, Lindenstraße 28
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- Wilfried Fischer
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1 eubau von 2 Mehrfamilienhäuser in Korb, Lindenstraße 28
2 2 BRUTCHI - EIT ÜBER 30 JAHRE BAUTRÄGER AU LEIDECHAFT. Firmensitz der BRUTCHI WOHBAU in Waiblingen bei tuttgart. eit der Unternehmensgründung im Jahre 1986 haben wir im Rems-Murr-Kreis und im Großraum tuttgart bereits mehr als Wohnungen geplant, projektiert und zur Zufriedenheit unserer Kunden gebaut. Heute realisieren wir mit unserem 14-köpfigen Team Immobilienprojekte in ganz Baden-Württemberg. Unsere Objekte planen wir hierbei stets in zeitgemäßem, bedarfsgerechtem und individuellem Baustil, was dem Werterhalt unserer Immobilien nachhaltig zugute kommt. Um unseren Bauherren eine zuverlässige und schlüsselfertige Realisierung zu garantieren, realisieren wir unsere Immobilien daher auch ausschließlich mit regionalen Handwerkern, Architekten und mit unserer eigenen Bauleitung. Auf den folgenden eiten präsentieren wir Ihnen unser Objekt in der Lindenstraße in Korb und freuen uns, wenn wir auch ie für dieses Objekt begeistern dürfen. Herzlichst, Ihr Bernd Brutschin
3 3 Fotos: Gemeinde Korb KORB: EIE GEMEIDE MIT HERZ, CHARME UD WEIBERGE. Umgeben von zahlreichen Obstbäumen, saftigen Wiesen und endlosen Weinbergen liegt die Gemeinde Korb mit seinen ca Einwohnern. Die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur machen Korb zu einer beliebten Lebens- und Wohngemeinde. Mit der Anbindung an die B14 und B29 sowie optimalen Busverbindungen sind die anliegenden tädte und Gemeinden problemlos erreichbar. In der Gemeinde gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelhändler, Bäckereien sowie mehrere Ärzte und zwei Apotheken. icht zuletzt besitzt Korb einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule. Korb bietet mit seiner abwechslungsreichen Landschaft jede Menge Möglichkeiten, die atur zu genießen. Mit einem regen Vereinsleben, einem alljährlichen traßenfest und verschiedenen Wein- und Kelterfesten wird für unterhaltsame Tage mit hervorragendem Wein und allerlei kulinarischen Köstlichkeiten gesorgt. Die Einwohner sind mit viel Herz und ehrenamtlichem Engagement dabei, sich bewusst ins Gemeindeleben mit einzubringen. Auch im Hinblick auf die Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten wird für Jung und Alt von Hallenbad bis Kletteranlage viel geboten. Freuen ie sich auf einen hohen Wohnwert in der familienfreundlichen und idyllischen Gemeinde Korb.
4 4 Umgeben von Weinbergen ist Korb vor allem für aturliebhaber ein ganz besonderer Wohnort. Der Korber Ortskern bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Restaurants und schöne Cafés. In Ortskernnähe planen wir zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit außergewöhnlicher Architektur. Das Wohnungsangebot der ingesamt 13 Eigentumswohnungen umfasst 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen und ist damit für ingles, Paare oder auch Familien sehr interessant. Helle Räume, großzügige Balkone und Terrassen schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Eine weitere Besonderheit sind sicherlich auch die vier stilvollen Maisonette- Wohnungen, die auf zwei Etagen viel Raum für Ihren individuellen Lebensstil bieten. Jedes Haus verfügt zudem über eine hochwertige Ausstattung sowie einem eigenen Aufzug, mit dem ie bequem in jedes Wohnungsgeschoss gelangen. Das Untergeschoss sowie die Tiefgarage bieten viel Platz für PKW, Fahrräder und Kinderwagen. EIGETUMWOHUGE 1,5-, 3-, 4-, 5-Zimmer-Wohnungen tilvolle Maisonette-Wohnungen im DG Außergewöhnliche Architektur Großzügige Balkone und Terrassen Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung Aufzug und Tiefgarage
5 LAGEPLA 5 Haus B Haus A Zufahrt Tiefgarage
6 6 TIEFGARAGE Aufzug Abst. 6 Abst. 5 Kinderwagen/Gehilfen Haus A Flur Abst. 4 Abst. 3 Abst. 2 Kinderwagen/ Gehilfen Haus B Treppenhaus Haus B chleuse Haus B TG 2 (Oben) TG 3 (Unten) TG 4 (Oben) TG 6 (Oben) TG 5 (Unten) TG 7 (Unten) TG 8 TG 9 TG 10 Treppenhaus Haus A chleuse Haus A Aufzug Flur Abst. 1 Wäsche/Trockner/ Elektro Haus A TG 1 TG 11 (Oben) TG 12 (Unten) TG 20 TG 19 TG 17 (Oben) TG 18 (Unten) TG 13 (Oben) TG 14 (Unten) TG 15 (Oben) TG 16 (Unten) Hausanschluss utzflächenrechner UG Abstellraum 1 6,26 m 2 Abstellraum 2 5,02 m 2 Abstellraum 3 5,34 m 2 Abstellraum 4 5,34 m 2 Abstellraum 5 5,25 m 2 Abstellraum 6 8,10 m 2 icht maßstabsgetreu
7 UTERGECHO 7 Abst. 12 Hausmeister Abst. 13 Kinderwagen/ Gehilfen/Elektro Haus B Heizraum Abst. 11 Treppenhaus Haus B Abst. 10 Abst. 7 Aufzug Abst. 9 Abst. 8 Wäsche/Trockner Haus B Fahrradraum Müll utzflächenrechner UG Abstellraum 7 9,08 m 2 Abstellraum 8 7,64 m 2 Abstellraum 9 7,02 m 2 Abstellraum 10 7,37 m 2 Abstellraum 11 7,37 m 2 Abstellraum 12 8,97 m 2 Abstellraum 13 7,94 m 2 icht maßstabsgetreu
8 8 ZUHAUE IT DORT, WO MA ICH GEBORGE FÜHLT.
9 HAU A WOHUG 01 ERDGECHO 9 chlafen 3-ZIMMER-WOHUG WC Diele Flur Bad Zimmer Abst. Wohnen/Essen/Küche Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großes, lichtdurchflutetes Bad eparates WC Praktischer Abstellraum Parkettböden mit Fußbodenheizung Großzügige Terrasse mit Gartenanteil Wohnflächen-Rechner EG Wohnen/Essen/Küche 34,19 m 2 chlafen 15,87 m 2 Zimmer 10,11 m 2 Bad 8,85 m 2 WC 1,95 m 2 Abstellraum 0,90 m 2 Flur 6,47 m 2 Diele 3,18 m 2 Terrasse (1/2 v. 26,48 m 2 ) 13,24 m 2 94,76 m 2 Terrasse Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
10 10 HAU A WOHUG 02 ERDGECHO 3-ZIMMER-WOHUG chlafen Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großes Tageslichtbad eparates WC Praktischer Abstellraum Parkettböden mit Fußbodenheizung Riesige Terrasse Wohnflächen-Rechner EG Wohnen/Essen/Küche 32,08 m 2 chlafen 13,42 m 2 Zimmer 10,99 m 2 Bad 6,58 m 2 WC 1,96 m 2 Abstellraum 0,82 m 2 Flur 5,94 m 2 Diele 4,00 m 2 Terrasse (1/2 v. 22,62 m 2 ) 11,31 m 2 87,10 m 2 Bad Diele Abst. Zimmer Flur Wohnen/Essen/Küche WC Terrasse Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
11 HAU A WOHUG 03 OBERGECHO 11 chlafen 3-ZIMMER-WOHUG Diele Bad Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Tageslichtbad eparates WC Zwei praktische Abstellräume Parkettböden mit Fußbodenheizung chöner Balkon WC Flur Abst. 1 Zimmer Wohnen/Essen/Küche Wohnflächen-Rechner OG Wohnen/Essen/Küche 34,19 m 2 chlafen 15,87 m 2 Zimmer 10,11 m 2 Bad 8,85 m 2 WC 1,95 m 2 Abstellraum 1 0,90 m 2 Abstellraum 2 1,03 m 2 Flur 6,47 m 2 Diele 3,15 m 2 Balkon (1/2 v. 11,42 m 2 ) 5,71 m 2 88,23 m 2 Abst. 2 Balkon Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
12 12 HAU A WOHUG 04 OBERGECHO 3-ZIMMER-WOHUG chlafen Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großes Tageslichtbad eparates WC Praktischer Abstellraum Parkettböden mit Fußbodenheizung chöner Balkon Bad Abst. Diele Wohnflächen-Rechner OG Wohnen/Essen/Küche 32,08 m 2 chlafen 13,42 m 2 Zimmer 10,99 m 2 Bad 6,58 m 2 WC 1,96 m 2 Abstellraum 0,82 m 2 Flur 5,94 m 2 Diele 4,00 m 2 Balkon (1/2 v. 9,72 m 2 ) 4,86 m 2 80,65 m 2 Zimmer Flur Wohnen/Essen/Küche WC Balkon Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
13 HAU A WOHUG OBERGECHO 13 Zimmer 1 4-ZI.-MAIOETTE-WOHUG 1. Etage WC Flur Diele chlafen Bad Wohnen/Essen/Küche Abst. DU/WC Galerie/ Flur 2. Etage Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großzügiges Bad, sep. DU/WC eparates WC Praktischer Abstellraum Parkettböden mit Fußbodenheizung Großzügige Dachterrasse Wohnflächen-Rechner OG Wohnen/Essen/Küche 34,36 m 2 chlafen 14,68 m 2 Bad 7,79 m 2 DU/WC 3,86 m 2 WC 1,95 m 2 Flur 4,96 m 2 Diele 4,39 m 2 Zimmer 1 10,94 m 2 Zimmer 2 13,90 m 2 Abstellraum 1,07 m 2 Galerie/Flur 9,83 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 13,98 m 2 ) 6,99 m 2 114,72 m 2 Zimmer 2 Dachterrasse Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
14 14 HAU A WOHUG OBERGECHO 4-ZI.-MAIOETTE-WOHUG Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großzügiges Bad, sep. DU/WC eparates WC Praktischer Abstellraum Parkettböden mit Fußbodenheizung Großzügige Dachterrasse Wohnflächen-Rechner OG Wohnen/Essen/Küche 35,05 m 2 chlafen 14,02 m 2 Zimmer 1 10,94 m 2 Zimmer 2 13,90 m 2 Bad 6,77 m 2 DU/WC 5,19 m 2 WC 1,96 m 2 Flur 4,68 m 2 Diele 4,07 m 2 Abstellraum 1,06 m 2 Galerie/Flur 9,90 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 10,94 m 2 ) 5,47 m 2 113,01 m 2 1. Etage 2. Etage chlafen Bad Diele Wohnen/Essen/Küche Flur WC Zimmer 1 Galerie/ Flur Abst. DU/WC Zimmer 2 Dachterrasse Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
15 15
16 16 HAU B WOHUG 07 ERDGECHO Zimmer 1 Bad 5-ZIMMER-WOHUG Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großzügiges Bad, sep. DU/WC Praktischer Abstellraum Fußböden mit Echtholzparkett Fußbodenheizung Riesige Terrasse mit Gartenanteil Diele DU/WC Flur Zimmer 2 chlafen Wohnflächen-Rechner EG Wohnen/Essen/Küche 39,59 m 2 chlafen 20,10 m 2 Zimmer 1 10,18 m 2 Zimmer 2 10,41 m 2 Zimmer 3 10,24 m 2 Bad 7,04 m 2 DU/WC 3,92 m 2 Flur 11,77 m 2 Abstellraum 2,54 m 2 Diele 4,69 m 2 Terrasse (1/2 v. 40,14 m 2 ) 20,07 m 2 140,55 m 2 Abst. Zimmer 3 Wohnen/Essen/Küche Terrasse Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
17 Bad Zimmer 1 HAU B WOHUG 08 ERDGECHO 17 4-ZIMMER-WOHUG chlafen Zimmer 2 Abst. Diele/Flur DU/WC Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großzügiges Bad, sep. DU/WC Praktischer Abstellraum Fußböden mit Echtholzparkett Fußbodenheizung Riesige Terrasse mit Gartenanteil Wohnen/Essen/Küche Wohnflächen-Rechner EG Wohnen/Essen/Küche 37,78 m 2 chlafen 17,54 m 2 Zimmer 1 10,84 m 2 Zimmer 2 11,44 m 2 Bad 6,82 m 2 DU/WC 4,50 m 2 Abstellraum 1,10 m 2 Diele/Flur 10,38 m 2 Terrasse (1/2 v. 40,30 m 2 ) 20,15 m 2 120,55 m 2 Terrasse Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
18 18 HAU B WOHUG 09 OBERGECHO 5-ZIMMER-WOHUG Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großzügiges Bad, sep. DU/WC Großer Abstellraum Fußböden mit Echtholzparkett Fußbodenheizung chöner Balkon DU/WC Zimmer 1 Bad chlafen Wohnflächen-Rechner OG Wohnen/Essen/Küche 35,64 m 2 chlafen 20,10 m 2 Zimmer 1 10,18 m 2 Zimmer 2 10,41 m 2 Zimmer 3 10,24 m 2 Bad 7,04 m 2 DU/WC 3,92 m 2 Flur 11,77 m 2 Abstellraum 2,54 m 2 Diele 4,69 m 2 Balkon (1/2 v. 12,10 m 2 ) 6,05 m 2 122,58 m 2 Abst. Zimmer 3 Diele Flur Wohnen/Essen/Küche Zimmer 2 Balkon Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
19 HAU B WOHUG 10 OBERGECHO 19 4-ZIMMER-WOHUG chlafen Bad Diele/Flur Zimmer 1 Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großzügiges Bad, sep. DU/WC Praktischer Abstellraum Fußböden mit Echtholzparkett Fußbodenheizung Gemütlicher Balkon Abst. Zimmer 2 Wohnen/Essen/Küche DU/WC Wohnflächen-Rechner OG Wohnen/Essen/Küche 32,84 m 2 chlafen 17,54 m 2 Zimmer 1 10,84 m 2 Zimmer 2 11,44 m 2 Bad 6,82 m 2 DU/WC 4,50 m 2 Abstellraum 1,10 m 2 Diele/Flur 10,38 m 2 Balkon (1/2 v. 40,30 m 2 ) 5,89 m 2 101,35 m 2 Balkon Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
20 20 HAU B WOHUG OBERGECHO 1. Etage 4-ZI.-MAIOETTE-WOHUG Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großzügiges Bad, sep. DU/WC, sep. WC Zwei praktische Abstellräume Parkettböden mit Fußbodenheizung chöne Dachterrasse Bad 1 Diele chlafen Wohnflächen-Rechner OG Wohnen/Essen/Küche 34,25 m 2 chlafen 17,07 m 2 Zimmer 1 10,40 m 2 Zimmer 2 13,57 m 2 Bad 7,94 m 2 DU/WC 5,11 m 2 WC 2,45 m 2 Abstellraum 1 0,53 m 2 Abstellraum 2 1,00 m 2 Galerie 15,50 m 2 Garderobe 0,73 m 2 Diele 7,92 m 2 Flur 6,17 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 12,70 m 2 ) 6,35 m 2 128,99 m 2 Garderobe Abst. 1 WC Wohnen/Essen/Küche Dachterrasse Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
21 21 2. Etage Abst. 2 DU/WC Flur Zimmer 1 Zimmer 2 Galerie
22 22 HAU B WOHUG 12 DACHGECHO 1,5-ZIMMER-WOHUG Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich chönes Badezimmer Fußböden mit Echtholzparkett Fußbodenheizung chöne Dachterrasse Diele Bad Wohnflächen-Rechner DG Wohnen/Essen/Küche 20,21 m 2 chlafen 10,03 m 2 Bad 3,90 m 2 Diele 1,87 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 7,80 m 2 ) 3,90 m 2 39,91 m 2 Wohnen/Essen/Küche Dachterrasse chlafen Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
23 23
24 24 HAU B WOHUG OBERGECHO 1. Etage 4-ZI.-MAIOETTE-WOHUG Moderne Wohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Großzügiges Bad, sep. DU/WC Zwei praktische Abstellräume Parkettböden mit Fußbodenheizung chöne Dachterrasse Wohnflächen-Rechner OG Wohnen/Essen/Kochen 38,71 m 2 chlafen 18,10 m 2 Zimmer 1 10,66 m 2 Zimmer 2 11,63 m 2 Bad 7,76 m 2 DU/WC 5,75 m 2 WC 2,55 m 2 Abstellraum 1 0,79 m 2 Abstellraum 2 1,71 m 2 Galerie 12,71 m 2 Diele 5,00 m 2 Flur 8,15 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 12,20 m 2 ) 6,10 m 2 129,62 m 2 Abst. 1 chlafen WC Wohnen/Essen/Küche Dachterrasse Diele Bad 1 Maßstab 1:100, ca. 1 cm = 1 m
25 25 2. Etage DU/WC Zimmer 1 Flur Galerie Zimmer 2
26 26
27 27
28 02548, Bitte beachten ie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand bei Fertigstellung des Drucks repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die beurkundeten Unterlagen vom otar. Brutschin Wohnbau GmbH Lise-Meitner-traße Waiblingen Tel.: / Fax: / info@brutschin-gmbh.de
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