Heute schon an morgen denken

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1 Die GSW Sigmaringen realisiert ein Seniorenzentrum in Waiblingen Heute schon an morgen denken 5 Ein komfortables, seniorengerechtes Zuhause in einem ausgewogenen und sicheren Wohnumfeld mit diesem vorausschauenden Konzept für ihr neues Bauvorhaben Seniorenwohnen am Park realisiert die GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg mbh mit Sitz in Sigmaringen ein umfassendes Projekt für Senioren am Danziger Platz in Waiblingen-Süd Wenn am 26. April 2013 der Spatenstich für das Projekt Seniorenwohnen am Park erfolgt, beginnt der Neubau eines modernen Wohnprojekts im Waiblinger Süden. Die GSW Sigmaringen reagiert damit frühzeitig auf die Herausforderungen des demografischen Wandels und setzt gleichzeitig neue Maßstäbe im Bereich des altersgerechten Wohnens. 20 Die moderne Wohnanlage basiert auf einem innovativen Wohnkonzept, das den Widrigkeiten des Alters mit bedarfsgerechten Maßnahmen begegnet, erklärt Roy Lilienthal, Geschäftsführer der GSW Sigmaringen. Die Angst vor dem Umzug in ein Altenheim beschäftigt viele Menschen. Barrierearmen Wohnraum mit einem integrierten Pflegekonzept zu kombinieren, wie wir es 1

2 25 30 beim Seniorenwohnen am Park vorsehen, sichert die Versorgung und Mobilität im Alter und das in einem komfortablen und wohnlichen Zuhause. Einem Umzug ins Heim kann damit oft vorgebeugt werden. Die Paul Wilhelm von Keppler-Stiftung steht der GSW Sigmaringen bei diesem Projekt erneut als erfahrener und langjähriger Kooperationspartner zur Seite und wird sowohl das integrierte Seniorenzentrum Haus Miriam mit ca. 70 Pflegeplätzen und einer Tageseinrichtung als auch die individuellen und frei wählbaren Betreuungsleistungen der 19 betreuten Wohnungen übernehmen Neuland betritt die GSW Sigmaringen bei diesem Projekt hinsichtlich des Einsatzes von neuen Techniken, die zusätzlich dafür Sorge tragen, dass Menschen noch länger sicher und gut versorgt in den eigenen vier Wänden verbleiben können. Gebäudetechniker und Informatiker haben für verschiedene Lebenssituationen Lösungen entwickelt: Beispielsweise eine intelligente Tür, die erkennt, wenn der Bewohner die Wohnung verlässt, und im Fall der Fälle den Herd automatisch ausschaltet. Technische Hilfssysteme dieser Art werden von Fachleuten Ambient Assisted Living (AAL; wörtlich: umgebungsunterstütztes Leben) genannt. Die GSW Sigmaringen wird bei diesem Bauvorhaben erstmals die technischen Voraussetzungen zum Einsatz solcher Systeme schaffen und in einer Musterwohnung eine Vielzahl alltagsunterstützender Anwendungen präsentieren. 2

3 Die barrierearmen Eigentumswohnungen verfügen jeweils über zwei bis drei Zimmer und Wohnflächen zwischen 50 m 2 und 107 m 2. Dabei punkten jedoch nicht nur die durchdachten und großzügigen Grundrisse, sondern auch bedarfsgerechte Ausstattungsdetails und eine helle, lichtdurchflutete Architektur. Insbesondere die Penthouse- Wohnungen mit ihren großen Dachterrassen versprechen einen Weitblick über den Schurwald. Eine integrierte Kindergartengruppe der Katholischen Kirchengemeinde St. Antonius und eine Begegnungsstätte sorgen für ein lebendiges Wohnumfeld mit generationsübergreifenden Kontakten. Darüber hinaus bietet die schöne Lage am entstehenden Stadtteilpark viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Weitläufige Grünflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Fußläufig zu erreichende Einrichtungen des täglichen Bedarfs erlauben eine hohe Mobilität. Die Junge Stadt in alten Mauern wird ihrem Namen gerecht, so schätzen Senioren das facettenreiche Leben hier ebenso wie junge Familien. 75 Doch Waiblingen bietet weitere Vorteile, die für eine Investition in die eigene Zukunft sprechen: Als wirtschaftlich florierender Standort mit namhaften und international agierenden Unternehmen wird die Stadt auch auf lange Sicht von gefestigten ökonomischen, sozialen und gesellschaftlichen Strukturen geprägt sein. Aber auch wenn die Zahl der betreuten Wohnformen 3

4 80 gestiegen ist, geht das Portfolio des Seniorenwohnen am Park deutlich über das herkömmliche Angebot hinaus. Somit stellen sich die Eigentumswohnungen als lohnende Möglichkeit dar, um heute bereits an morgen zu denken und vorausschauend zu handeln Die GSW Sigmaringen steht als das Immobilienunternehmen des großen Sozialverband VdK seit über 60 Jahren in der Verantwortung, bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten zu schaffen. Rund errichtete Wohnungen und Pflegeplätze, hochwertige Eigentumsimmobilien, Gewerbebauten, Studentenhäuser sowie zahlreiche Pflegezentren und Seniorenresidenzen zählen zu den aussagekräftigen Referenzen der GSW Sigmaringen als verlässlichen Partner für private wie öffentliche Investoren. Mit dem in der Umsetzung befindlichen Projekt Seniorenwohnen am Park beweist das Unternehmen erneut sein Know-How, wenn es um den Bau von altersgerechtem Wohnraum geht. (( Zeichen )) 4

5 Abb.: 3d-Illustration des Seniorenzentrums Abb.: Spatenstich am

6 GSW Sigmaringen Seit der Gründung im Jahre 1949 wurden von der GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg mbh rund Wohnungen gebaut. Mit einem Bilanzvolumen von rund 190 Millionen Euro gehören wir zu den namhaften Wohnungsunternehmen. Von unserem Firmensitz in Sigmaringen aus sind wir in Baden-Württemberg, Bayern und Sachsen-Anhalt tätig. Unsere Neubautätigkeit wird vor allem von Eigentumswohnungen und Eigenheimen für Singles, Paare und junge Familien sowie ansprechende Seniorenwohnungen und Pflegeresidenzen bestimmt. Bauen wie Menschen wohnen wollen heißt hier die Devise unseres Unternehmens. Dabei legen wir großen Wert auf Lage und Qualität. Weitere Geschäftsfelder sind Erschließung, Stadtsanierung, Gewerbe und Industriebau. Die Bewirtschaftung unseres eigenen Wohnungsbestands wie auch die Verwaltung von Eigentumswohnungen und fremden Mietwohnungen sind weitere Tätigkeitsbereiche. Unserem Motto Wohnungsbau im Dienste am Menschen sind wir bis heute treu geblieben. 6

7 Ihr Kontakt für die Redaktion GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden Württemberg mbh Markus Weikum Stabsstelle Geschäftsleitung In der Au Sigmaringen Telefon Telefax m.weikum@gsw-sigmaringen.de Falls Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gern zur Verfügung. 7