Zuhause im Bussardweg

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3 Zuhause im Bussardweg Sie wohnen in zentraler Lage von Grün umgeben und erreichen das Elmshorner Zentrum sowie den Hauptbahnhof in nur Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Ausgewählte Meisterbetriebe unter der Regie des Architekturund Ingenieurbüros Aschinger sorgen dafür, dass Ihre Wohnung in höchster Qualität errichtet wird. Neben der modernen Außengestaltung wurde viel Wert auf ein ruhiges und hochwertiges, aber auch schwellenfreies Wohnen gelegt. Wir bieten Ihnen Zweizimmerwohnungen mit ca. 72 m² und Dreizimmerwohnungen mit ca. 88 m² beziehungsweise 95 m² an. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und sind bequem mit dem Fahrstuhl vom Treppenhaus erreichbar. In der umfangreichen Ausstattung sind die Malerarbeiten bereits enthalten. In einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weitere Informationen zur detaillierten Ausstattung.

4 Grundriss Erdgeschoss Preistabelle: Wohnungen im Erdgeschoss WE Wohn-/Nutzfläche VK Stellplatz/ Abstellraum EG 1 88, , ,00 EG 2 71, , ,00 EG 3 71, , ,00 EG 4 88,19 verkauft

5 Massiv und Modern Neben Wohnkomfort sind Ökologie und Ökonomie die zentralen Themen der heutigen modernen Bauweise. All das haben wir für Sie umgesetzt. Die hochgedämmten Außenwände sowie die sparsame Heizungsanlage mit Solarunterstützung sorgen für sehr niedrige Energiekosten. Die moderne Außenfassade wird als Wärmedämmverbundsystem hergestellt, zudem erhalten alle Fenster eine Dreifachverglasung. Um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu verbessern, werden alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Mit der Verwendung von Kalksandsteinen, den Betondecken und den Schallschutzfenstern im Treppenhaus wird der erhöhte Schallschutz auch in Ihren Schlafräumen sicher gestellt. Das vorgelagerte Treppenhaus mit dem integrierten Flüsterfahrstuhl bietet zusätzlich Ruhe. Bei diesem energiesparenden Wohngebäude handelt es sich um ein Effizienzhaus 70. Günstige Finanzierungsangebote der KfW-Bank können daher in Anspruch genommen werden.

6 Grundriss Obergeschoss Preistabelle: Wohnungen im 1. Obergeschoss WE Wohn-/Nutzfläche VK Stellplatz/ Abstellraum Preistabelle: Wohnungen im 2. Obergeschoss WE Wohn-/Nutzfläche VK Stellplatz/ Abstellraum 1. OG 5 88,18 verkauft 1. OG 6 71,84 verkauft 1. OG 7 71, , ,00 1. OG 8 88,19 verkauft 2. OG 9 88,18 verkauft 2. OG 10 71,84 verkauft 2. OG 11 71,84 verkauft 2. OG 12 88,19 verkauft

7 Wohnen mit Komfort Durch die schöne weiße Innentür mit Glasausschnitt betreten Sie Ihr großzügiges Wohnzimmer. Die breiten bodentiefen Fenster lassen das Zimmer noch großzügiger und heller erscheinen. Mit den Blick auf den Balkon oder der Terrasse wird Ihr Wohnzimmer zur Wohlfühloase. Die Küche ist individuell und vielfältig nutzbar. Hier kommt Freude beim Ansehen und Zubereiten auf. Wahlweise wird die Küche offen als moderne Wohn-/Essküche oder geschlossen mit einer Trennwand und Tür angeboten. Sie haben zudem die Möglichkeit ein Gäste WC einzuplanen. Hier haben sich die Planer Gedanken gemacht: Endlich mal eine Wohnung mit großem Abstellraum. Mit fast 6m² ist viel Platz für die Waschmaschine, den Trockner, die Gefriertruhe, die großen Schränke oder Regale vorhanden. Das Bad ist als komfortabler Erlebnisraum gedacht, ausgestattet mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, formschönen Armaturen und hochwertiger Sanitärausstattung. Mit der Fußbodenheizung und dem praktischen Handtuchheizkörper wird Ihr Badezimmer zum großzügigen Wohlfühlbad. Müde? Dann ab ins Bett. Sie können sich wirklich darauf freuen, denn das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz. Mit der Schranknische hinter der Tür haben Sie viel Stauraum.

8 Grundriss 3. Obergeschoss Preistabelle: Wohnungen im 3. Obergeschoss WE Wohn-/Nutzfläche VK Stellplatz/ Abstellraum SG 13 94, , ,00 SG 14 68,88 verkauft SG 15 94, , ,00

9 Grüne Außenanlage Verweilen Sie in gemütlichen Ecken unter altem Baumbestand. Die Außenanlage wird ansprechend angelegt. Sowohl die bestehenden Hecken als auch einzelne vorhandene Bäume werden in Form gebracht und in die neu angelegte Grünanlage integriert. Die Wege, Stellplätze und Terrassen sind ebenerdig und werden mit harmonisch ansprechenden Betonpflastersteinen belegt. Neben den 15 Stellplätzen gibt es ausreichend Platz für Fahrräder und Gartenmöbel in den eigenen Abstellräumen.

10 Kontakt Ö-Haus GmbH Am Hafen Pinneberg Tel / Fax 04101/