Zuhause im Holunderweg. Unser bestes Wohngefühl in guter Nachbarschaft.

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1 Südansicht Zuhause im Holunderweg. Unser bestes Wohngefühl in guter Nachbarschaft. Baubeginn in 2014

2 Abb.: Nordansicht Für jeden Anspruch das Richtige! Insgesamt 14 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen von 74 m 2 bis 140 m 2 stehen zum Verkauf. Sie haben die Wahl zwischen drei 2,5-Raumwohnungen und neun 3,5-Raumwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten. Zusätzlich entstehen zwei Penthousewohnungen für den besonderen Anspruch. Selbstverständlich stehen großzügige Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Mit Ihrem Anspruch im schönen Ambiente stadtnah leben. Willkommen im Holunderweg Gladbeck. Insgesamt 14 Komfort-Eigentumswohnungen von 74 m 2 bis 140 m 2 stehen zum Verkauf. Eine gewachsene Umgebung mit stadtnaher Anbindung zeichnet die Lage - Holunderweg aus. Das großzügige Grundstück mit Süd-Ausrichtung und die benachbarten Terrains wie beispielsweise der Nordpark bieten trotz der zentrumsnahen Lage viel Grün. Stadtnah leben mit dem Nordpark direkt vor der eigenen Haustür. Abb.: Naherholungsgebiet Nordpark

3 Abb.: Beispielplanung Musterwohnung Komfort und Sicherheit. 14 schöne Optionen wollen von Ihnen entdeckt werden. Offen zugeschnitten und komfortabel. Die abwechslungsreichen Wohnungsgrundrisse mit den großzügigen Wohnbereichen laden zum Wohlfühlen ein. Ausgesuchte und aufeinander abgestimmte Materialien und Produkte schaffen ein hochwertiges Ambiente. Ausgesuchte und aufeinander abgestimmte Materialien und Produkte schaffen ein hochwertiges Ambiente. Die großen Loggien bzw. Terrassen werden im Sommer zum Freiluft-Wohnzimmer. Auch das verspricht Ihnen eine erstklassige Lebensqualität: Stufenlos gelangen Sie über den Hausaufzug von der Tiefgarage bis zur eigenen Wohnungstür. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Abb.: Südansicht mit Loggien und Terrassen

4 Zum Wohlfühlen bestens geeignet. Alle Highlights auf einen Blick: breiter und seniorengerechter Hauseingang großer edelstahlverkleideter Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung mit Notrufsystem schwellenfreie Zugänge zu Loggien und Terrassen hochwertige Sanitäreinbauten mit bodengleicher Dusche schlüsselfertige Erstellung inkl. Oberböden und Anstreicherarbeiten zukunftsweisende zentrale Warmwasserbereitung über Gas-Brennwert-Therme mit solarer Unterstützung / Fußbodenheizung Sicherheitspaket: Hauseingangstür aus Sicherheitsglas, Pilzkopfverriegelung, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung, Türspion mit Kamera, Erdgeschosswohnung mit Alarmanlage, Rauchmelder Schallschutzfenster Sie suchen ein neues repräsentatives Zuhause in Gladbeck? EFH ± 0.00 = Sprechen Sie uns an! Einfahrt Garage SENiORENGERECHT SiCHERHEiTSPAKET Abb.: Ostansicht

5 Die Wohnungsübersicht. Insgesamt 14 Komfort-Eigentumswohnungen von 74 m 2 bis 140 m 2 stehen zum Verkauf Abb.: Südansicht mit Loggien und Terrassen Staffelgeschoss Wohnung Nr.: 14-4,5 Raum mit Terrasse = 140,51 m 2 Wohnung Nr.: 13-2,5 Raum mit Terrasse = 89,89 m 2 2. Obergeschoss Wohnung Nr.: 12-3,5 Raum mit Loggia = 93,96 m 2 Wohnung Nr.: 11-2,5 Raum mit Loggia = 73,37 m 2 Wohnung Nr.: 10-3,5 Raum mit Loggia = 83,59 m 2 Wohnung Nr.: 09-3,5 Raum mit Loggia = 112,05 m 2 1. Obergeschoss Wohnung Nr.: 08-3,5 Raum mit Loggia = 93,96 m 2 Wohnung Nr.: 07-2,5 Raum mit Loggia = 73,37 m 2 Wohnung Nr.: 06-3,5 Raum mit Loggia = 83,59 m 2 Wohnung Nr.: 05-3,5 Raum mit Loggia = 112,05 m 2 Erdgeschoss Wohnung Nr.: 04-3,5 Raum mit Terrasse = 94,79 m 2 Wohnung Nr.: 03-2,5 Raum mit Terrasse = 74,04 m 2 Wohnung Nr.: 02-3,5 Raum mit Terrasse = 84,23 m 2 Wohnung Nr.: 01-3,5 Raum mit Terrasse = 113,08 m 2

6 So bauen wir unsere Immobilien. Die Verwendung von hochwertigen Baustoffen für den Außen- und Innenbereich sorgen für ein Gefühl von Wärme und Sicherheit. Dabei werden unsere Häuser selbstverständlich immer unter ökologischen und architektonischen Gesichtspunkten entwickelt und errichtet. Abb.: Van Suntum - Gladbeck Abb.: Tourneau Wohnhaus - Bottrop Abb.: Wohnen am Rathauspark - Gladbeck Abb.: Wohnen im Gerichtsgarten - Dorsten Immobilien Jockenhöfer u. Babiel GmbH Böckenhoffstraße Bottrop Tel Fax info@immo-jb.de www. immo-jb.de Haftungsvorbehalt: Alle Angaben und Berechnungen in diesem Prospekt, einschließlich der beigefügten Preisliste und Grundrisse, wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Sämtliche Darstellungen der Architektur sind Computersimulationen. Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber u. a. aufgrund behördlicher Auflagen oder ethnisch bedingter Forderungen eintreten und gfl. auch die Nettowohnfläche betreffen. Solche Änderungen sind von den Vertragspartnern im Rahmen der abgeschlossenen Verträge zu vertreten. Vertragsgrundlage sind die Unterlagen beim Notar. Eine Haftung der Vertriebsbeauftragung und des Bauherrn sind ausgeschlossen.