Commercial Banking. Securitization

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Manuela Scholz
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1 Commercial Banking Securitization Commercial Banking Wahrenburg 1 Deutschland ist Nachzügler bei Verbriefungen Anteil der verbrieften Verschuldung am BIP USA 34% Japan Großbritannien 20% 20% Frankreich 14% Deutschland 3% 0% 10% 20% 30% 40% Quelle: Deutsche Bundesbank, Monatsbericht (1/2000) Commercial Banking Wahrenburg 2

34% Japan Großbritannien 20% 20% Frankreich 14% Deutschland 3% 0% 10% 20% 30%

2 Verbriefung: Entwicklung USA 1981: 15% private Hypothekenkredite verbrieft 1993: 93% verbrieft Auswirkung auf Marge: Mit jeder 10%-Steigerung der Verbriefungsquote sank die Marge um 20 Basispunkte * Typischer Trend für andere Märkte * Kolari, Fraser, Anari The Effects of Securitization on Mortgage Market Yields: A Cointegration Analysis, Real Estate Economics, Vol 26, 1998, Commercial Banking Wahrenburg 3 Was erklärt geringen Verbriefungsstand in Deutschland? Effiziente Banken? Unterentwickelter Kapitalmarkt? Leichter Eigenkapitalzugang für deutsche Banken? Hoher Anteil mittelständischer Unternehmen? Commercial Banking Wahrenburg 4

Yields: A Cointegration Analysis, Real Estate Economics, Vol 26, 1998, 677-693 Commercial Banking Wahrenburg 3 Was erklärt geringen Verbriefungsstand in

3 Treiber der Liquidation von Bankportfolios Portfoliorestrukturierung / Risikokonzentrationen Eigenkapitalreduktion Steigerung Eigenkapitalrendite Regulatorische Arbitrage Commercial Banking Wahrenburg 5 Sind Nichtbanken besser geeignet, Kreditrisiken zu absorbieren? Kapitalmarkttheorie (CAPM, APT, etc. etc.): Nein! Agencytheorie: Moral-Hazard-Prämie in Bank-EK-Kosten! Folgerung: Liquidation transparenter Risiken opaque banks - transparent markets Commercial Banking Wahrenburg 6

geeignet, Kreditrisiken zu absorbieren? Kapitalmarkttheorie (CAPM, APT, etc. etc.): Nein!

4 Technik der Verbriefung 1000 Kredite Bilanz Bank Eigenkapital 80 Fremdkapital 920 Kapitalmarkt Kredit 1 Kredit 2 Bilanz Zweckgesellschaft 100 Kredit 1 Tranche 1 50 AAA AA 100 Kredit 2 Tranche Tranche 3 50 Commercial Banking Wahrenburg 7 Verbriefung ermöglicht Neugestaltung der Risikoaufeilung 1. Komplexe Aufteilungen des Kreditrisiko auf Anleihekäufer, Emittent und dritte Parteien anstelle von Emittent allein Risikoübernahme 100% Tranche 1 Gläubiger Tranche 2 Gläubiger Credit Enhancer Originator Ausfallrate des Portfolios Commercial Banking Wahrenburg 8

5 Einfluß der Korrelation auf Preise von verbrieften Krediten Bilanz Zweckgesellschaft 100 Kredit 1 w = 0,1% Tranche 1 50 Ausfallkorrelation Ausfallwahrscheinlichkeit von Tranche 1 * maximal 0,1% 100 Kredit 2 w = 0,1% Tranche Tranche ,0001% * Annahme: Wiedergewinnungsrate = 0 Commercial Banking Wahrenburg 9 Übliches Vorgehen zum Rating der Tranchen 100% Ausfallrate des Verbriefen Portfolios AAA Tranche AA Tranche Kein Rating heute Zeit Commercial Banking Wahrenburg 10

50 0 0,0001% * Annahme: Wiedergewinnungsrate = 0 Commercial Banking Wahrenburg 9 Übliches Vorgehen zum Rating der

6 Technik: Collateralized Loan Obligations (CLO) Bankkredite an Zweckgesellschaft verkauft Ratingagentur ratet Tranchen Meist Privatplatzierung Kreditnehmer üblicherweise investment grade Neu: große Kreditportfolios Beispiel: 5300 Kredite in Deutsche Bank CORE Commercial Banking Wahrenburg 11 Technik: Synthetische Collateralized Loan Obligations Kein Verkauf der Forderungen Kreditderivate zur Übertragung des Kreditrisikos an SPV Kredite verbleiben in Bilanz, aber risikogewichtete Aktiva Problem: Basisrisiko, Genehmigung durch BAKred Commercial Banking Wahrenburg 12

Wahrenburg 11 Technik: Synthetische Collateralized Loan Obligations Kein Verkauf der Forderungen Kreditderivate zur Übertragung des

7 Technik: Credit Linked Notes (CLN) synthetische CLO ohne Zweckgesellschaft Schuldscheine, deren Rückzahlung an Entwicklung eines vorab definierten Kreditportfolios gekoppelt ist Beispiel: Deutsche Bank Cast Illustration: Credit Default Note Principal (Nominalvolumen) Emittent Laufende Zinszahlungen Rückzahlung = Min(100;100 - Defaultzahlung) Käufer Commercial Banking Wahrenburg 13 Neue Ratingtechniken erweitern Verbriefbarkeit Anzahl und Homogenität der Assets verbriefbar nicht verbriefbar Verfügbarkeit von externen Ratings Commercial Banking Wahrenburg 14

Emittent Laufende Zinszahlungen Rückzahlung = Min(100;100 - Defaultzahlung) Käufer Commercial Banking Wahrenburg 13 Neue Ratingtechniken

8 Grenzen der Verbriefung Adverse Selection (Lemons-Problem) Moral Hazard Sorgfalt bei Kreditabschluß Laufende Überwachung des Kreditnehmers Work Out Pooling: Verbriefung von vielen homogenen Forderungen Standardisiertes Kreditgeschäft Zufallsauswahl der zu verbriefenden Forderungen Asymmerische Aufteilung des Risikos (First-Loss-Übernahme) Commercial Banking Wahrenburg 15 Aufbrechen der Wertschöpfungskette im Kreditgeschäft Traditionelle Wertschöpungskette: eine Bank bietet Bündel von Dienstleistungen an: Analyse, Vertrieb Risikoübernahme Vertragsabschluß Refinanzierung Abwicklung, Workout Wertschöpfungskette mit Verbriefung: Analyse, Vertrieb Vertragsabschluß Strukurierung Sicherung (Credit Enhancement) Platzierung Handel Abwicklung, Workout Commercial Banking Wahrenburg 16

der Wertschöpfungskette im Kreditgeschäft Traditionelle Wertschöpungskette: eine Bank bietet Bündel von Dienstleistungen an: Analyse, Vertrieb Risikoübernahme Vertragsabschluß Refinanzierung

9 Aufsichtsrechtliche Bedenken 1. Banken veräußern ihre sichersten Aktiva Verschlechterung der Aktivaqualität 2. Geringe Anreize zur laufenden Überwachung von Kreditnehmern 3. Einschätzung der verbleibenden Kreditrisiken 100% EK-Unterlegung auf verbleibende Risiken verlangt 4. Aufsichtsrechtliche Arbitrage Eigenkapitalreduktion bei gleichbleibenden Risiken Commercial Banking Wahrenburg 17 EK-Regulierung (vereinfacht) Ohne Verbriefung Collateralized Loan Obligation 100% der Kredite In Bankportfolio 98% Bonds verkauft 2% Bank behält First Loss Eigenkapital: 8% Eigenkapital: 2% Commercial Banking Wahrenburg 18

Einschätzung der verbleibenden Kreditrisiken 100% EK-Unterlegung auf verbleibende Risiken verlangt 4.

10 Aufsichtsrechtliche Eigenkapitalvorschriften Voraussetzung für vollständige EK-Entlastung: 1. Keine Kapitalverflechtung zum emittierenden SPV 2. Keine Übernahme von Garantien für das SPV, z.b. a) Letter of credit b) Put Option auf Assets des SPV c) Kauf einer Tranche des SPV 3. Keine freiwillige Kompensation der Investoren im Verlustfall (Basel 2) Commercial Banking Wahrenburg 19 Kalkulation von Verbriefung: Milchmädchenrechnung? Bsp. CLO Annahmen: Kreditzins: Refi-Kosten: durchschnittlicher CLO-Zins LIBOR + 50bp LIBOR - 10bp LIBOR + 24bp Bank behält 1% I/O Strip, verkauft alle anderen Tranchen Vor CLO Nach CLO Nettomarge DM 6,000,000 DM 2,600,000 (L + 50 minus L - 10) (L + 50 minus L + 24) Reg. EK DM 80,000,000 DM 10,000,000 ($1 Mrd x 8%) (I/O strip x 100%) ROE % 7.5% 26% Vorsteuer NPV -DM 10,000,000 DM 1,350,000 Commercial Banking Wahrenburg 20

Keine freiwillige Kompensation der Investoren im Verlustfall (Basel 2) Commercial Banking Wahrenburg 19 Kalkulation von Verbriefung: Milchmädchenrechnung? Bsp.

11 Schwachstellen der traditionellen Kalkulation Konstante Eigenkapitalkosten = Kernannahme unvereinbar mit Shareholder-Value-Maximierung Tendenz zur Verbriefung der besten Forderungen Commercial Banking Wahrenburg 21 Motive für Verbriefung ff. Spezialisierung Reduktion von Informationskosten 100% intransparente Kredite 98% transparente AAA Bonds 2% intransparente First-Loss-Tranche Verbesserte Risikoallokation - Streuung von Kreditrisiken - Abgabe schwer hedgebarer Risiken - Produktion risikoloser Wertpapiere aus riskanten Forderungen Commercial Banking Wahrenburg 22

Spezialisierung Reduktion von Informationskosten 100% intransparente Kredite 98% transparente AAA Bonds 2% intransparente First-Loss-Tranche

12 Veränderung des Kreditgeschäfts durch Securitization Bilanz = Zwischenlager für Kredite Roll-On-Roll-Off-Prinzip Wachstumspotential entkoppelt von Kapitalbasis Aufweichen des Konflikts zwischen Spezialisierung und Diversifikation Kreditmargen von ABS-Marktkonditionen bestimmt Tendenz zu höherer Standardisierung des Geschäfts - Vertragstypen - Automatisierung der Kreditvergabeentscheidung Commercial Banking Wahrenburg 23

Spezialisierung und Diversifikation Kreditmargen von ABS-Marktkonditionen bestimmt Tendenz zu höherer

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