webbasierte ALB Auskunft Gebrauchsauskunft

Transkript

1 Seite 1 Automatisiertes Liegenschaftsbuch (ALB) webbasierte ALB Auskunft Gebrauchsauskunft

2 Automatisiertes Liegenschaftsbuch (ALB) Seite 2 ALB-Gebrauchsauskunft Intranet/Internet Die ALB-Gebrauchsauskunft ist ein ALB - Auskunftssystem, das sowohl als Intranet- als auch als Internet-Lösung konzipiert ist und keine zusätzliche Installation von Software auf dem Client-Rechner erfordert. Die ALB-Gebrauchsauskunft ist mit einem Internet-Browser einsatzfähig und kann auf jedem Rechner mit Intranet-, Internet-Zugang ausgeführt werden. Die ALB-Gebrauchsauskunft ist einfach zu handhaben und flexibel zu bedienen. Die entsprechenden Daten sind an jedem Ort und zu jeder Zeit, plattformunabhängig und online verfügbar. Die Datenbank-Zugriffe sind auf die originalen ALB Datenbestände realisiert. Diese Datenbestände sind mit dem ALB-relational erzeugt und verwaltet. Die Software ist modular aufgebaut. Dadurch sind umfangreiche Auswertungsmöglichkeiten und eine schnelle sowie strukturierte Auskunft einfach durchzuführen. Durch eine strikte Trennung zwischen Datenaufbereitung und Datenvisualisierung wird ein effektiver und effizienter Einsatz ermöglicht. Zudem garantiert ein einheitliches Look and Feel der Bedieneroberfläche den schnellen und effizienten Lerneffekt. Die ALB- Gebrauchsauskunft hat sich zum modernen, flexiblen sowie einfach zu bedienenden Werkzeug entwickelt. Amtliche ALB-Web-Auskunft Genehmigung der Bezirksregierung Arnsberg vom und vom Die KDZ Westfalen-Süd hat für ihr Produkt ALB-Gebrauchsauskunft eine Genehmigung zum Einsatz nach den 3 bis 9 LikaDÜV NW als "Online-Auskunft" beantragt. Aufgrund dieses Antrages wurde der KDZ in einem Schreiben der Bezirksregierung Arnsberg vom mitgeteilt, dass die Voraussetzungen des 1 Abs. 2 und 3 LikaDÜV NW mit der zur Prüfung vorgelegten Programmversion erfüllt sind. Während der Prüfungsphase gab es seitens der Bezirksregierung keinerlei Rückfragen oder Nachforderungen an das Verfahren. Die KDZ Westfalen-Süd hat das Verfahren weiterentwickelt und um Auszüge aus dem Liegenschaftskataster mit amtlichem Charakter im Sinne des Einrichtungserlasses vom erweitert. Mit Verfügung vom wurde der KDZ mitgeteilt, dass die Vorgaben des Gesetzes über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (VermKatG NRW) sowie die Verordnung zur Durchführung des Gesetzes über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (DVOzVermKatG) NRW für die generierten Nachweise erfüllt sind.

3 Seite 3 Die ALB-Gebrauchsauskunft ist somit als ALB-Auskunft mit amtlichem Charakter sowohl für den Einsatz im Intranet als auch im Internet zugelassen, womit das Ziel - Realisierung der amtlichen ALB-Web-Auskunft - erreicht wurde. Geschützte Verbindungen zum Web-Server Das HTTPS (Hypertext Transfer Protocol Secure) wird eingesetzt, um die Verbindung zum Web-Server im Sicherheitsmodus aufzunehmen und durchzuführen. In diesem Modus werden Daten mit der Sicherheitstechnik SSL (Secure Sockets Layer) nur verschlüsselt übertragen. Startseite Die Internetadresse ist folgend aufgebaut. Um die ALB-Internet-Auskunft nutzen zu können, muss die exakte Internetadresse in der Adresszeile des Internetbrowser eingegeben und ausgeführt werden. Danach wird diese Anmeldeseite gezeigt: Über die Eingabe von seinem Anmeldenamen und seinem Passwort kann sich der Benutzer an die Anwendung anmelden. Tipp: Speichern Sie die Internetadresse im Browser ab. Wenn diese Internetadresse als Favorit bzw. Lesezeichen im Browser gespeichert wird, muss sie nicht mehr eingetippt werden.

4 Seite 4 Zugangsberechtigung Alle berechtigten Benutzer, Fachämter des Kreises, der Gemeinden und der Städte, Notare und öffentlich bestellte Vermessungsingenieure können unabhängig von ihrem Standort und ohne Installationsaufwand über einen Web-Browser auf die Fachdaten zugreifen. Der Informationsumfang kann auch für bestimmte Anwender auf Gemeindeebene beschränkt werden. Für den Zugang zum Verfahren sind ein Anmeldename und ein Passwort erforderlich. Mit dem bisherigen ALB - Anmeldenamen kann das Verfahren ohne neue Passwortvergabe nicht genutzt werden. Für Anwender, die bisher noch keine Zugangsberechtigung zur ALB- Gebrauchsauskunft haben, muss diese Zugangsberechtigung durch den Administrator erteilt werden. Mit dem Anmeldenamen und mit einem temporären Passwort kann eine Anmeldung erfolgen. Bei der ersten Anmeldung wird der Benutzer aufgefordert sein Passwort zu ändern. Das neue Passwort soll mindestens 8 Zeichen lang sein.

5 Nach der Änderung des Passwortes muss sich der Anwender erneut anmelden. Seite 5 Alle Anwender-Zugriffe auf die Datenbestände werden sekundengenau auf dem Datenbank- Server protokolliert. Die gespeicherten Informationen können z.b. für Abrechnungszwecke genutzt werden. Timeout - Parameter Wenn ein Anwender einige Zeit inaktiv bleibt, wird die Verbindung zum Datenbankserver abgebrochen und ein erneuter Anmeldevorgang gestartet.

6 Seite 6 Verknüpfung ALB-Gebrauchsauskunft und WebGIS-Anwendung Mit der Version der ALB-Gebrauchsauskunft besteht die Möglichkeit, eine bidirektionale Verknüpfung zwischen der ALB-Gebrauchsauskunft und einer GIS-Anwendung zu definieren. Technische Hinweise: Eine GIS-Anwendung kann parametergesteuert aufgerufen werden. In diesem Falle sind als Parameter Flurstückskoordinate und ein Zoomfaktor oder Flurstückskennzeichen vorgesehen. Die Gebrauchsauskunft kann auch mit Parametern durch eine andere Anwendung aufgerufen werden. Als Parameter sind dann Flurstückskennzeichen einzusetzen. Wenn die Funktionalität nicht genutzt werden soll, kann sie mittels eines Parameters ausgeschaltet werden. Die ganze Spalte wird in diesem Falle ausgeblendet. Durch einen einfachen Mausklick auf das Kartensymbol wird die angebundene Kartenauskunft gestartet mit dem ausgewählten Flurstück wird eine GIS- Anwendung gestartet mit den ausgewählten Flurstücken wird eine GIS-Anwendung gestartet

7 Recherche-Möglichkeiten Seite 7 Folgende Auswahlmöglichkeiten stehen zurzeit zur Verfügung: 1. Suche nach bestimmten Flurstücken 1.1. Über Flurstückskennzeichen 1.2. Über Straßenfragment 2. Suche nach Eigentümern 2.1. über Namensfragment 3. Suche nach Bestand 3.1. über Grundbuchblattnummer

8 1.1. Flurstückssuche über Flurstückskennzeichen Seite 8 Durch Klick auf den Text Gemarkung erscheint eine Auswahlliste Es erscheint die folgende Auswahlliste mit allen Gemarkungen des Kreises.

9 Gemarkungsauswahl Seite 9 Durch die Eingabe der Anfangsbuchstaben der gesuchten Gemarkung ins Eingabefeld wird der Markierungsbalken auf der ersten, mit diesen Buchstaben beginnenden Gemarkung positioniert Positionierung auf der gesuchten Gemarkung

10 Flurstückskennzeichen Seite 10 Flurstückskennzeichen werden direkt in die entsprechenden Felder eingegeben. Abfrageergebnisse - Kompakte Ansicht Die Abfrageergebnisse werden in der kompakten Ansicht in folgender Weise dargestellt. Durch Selektion eines Treffers in der Trefferliste und anschließendem Mausklick auf dieses Zeichen wird die detaillierte Ansicht gezeigt

11 Seite 11 Abfrageergebnisse - Detaillierte Ansicht Die Abfrageergebnisse werden in der detaillierten Ansicht in folgender Weise dargestellt. mit einem Mausklick auf eines dieser Zeichen werden amtliche Nachweise im pdf- Format erstellt (Format 35 oder Format 95)

12 Noch ein Beispiel der detaillierten Ansicht Seite 12 mit einem Mausklick auf eines dieser Zeichen werden amtliche Nachweise im pdf-format erstellt (Format 35 oder Format 95)

13 Abfrageergebnisse - Detaillierte Ansicht Historie von Flurstücken Seite 13 mit einem Mausklick auf das Zeichen werden Informationen zur Historie gezeigt

14 1.2. Flurstückssuche über Straßenfragment Seite 14 Durch Klick auf den Text Gemeinde erscheint eine Auswahlliste Es erscheint die folgende Auswahlliste mit allen Gemeinden des Kreises.

15 Gemeindeauswahl Seite 15 Durch Eingabe der Anfangsbuchstaben der gesuchten Gemeinde ins Eingabefeld wird der Markierungsbalken auf der ersten mit diesen Buchstaben beginnenden Gemeinde positioniert. Positionierung auf der gesuchten Gemeinde

16 Straßenfragment Seite 16 Das Straßenfragment wird direkt in das entsprechende Feld eingegeben. Zu diesem Namensfragment wird eine Straßenliste aufgebaut oder, wenn die gesuchte Straße eindeutig ist, wie in dem unten aufgeführten Beispiel, wird der Straßennamen direkt vervollständigt. Zu jeder Straße kann auch eine Hausnummer eingegeben werden. Dadurch wird die Auswahl weiter eingeschränkt. Beim Klick auf suchen, wird der Straßenname vervollständigt Der Straßenname wurde ergänzt und Ergebnisse wurden angezeigt

17 Seite 17 Straßenauswahl Gemeinde Siegen und Ko für alle Straßennamen, die mit Ko beginnen. Beim Klick auf Suchen, wird die Straßenliste aufgebaut.

18 Abfrageergebnisse - Kompakte Ansicht Die Abfrageergebnisse werden in der kompakten Ansicht folgend dargestellt. Seite 18 Durch Selektion eines Treffers in der Trefferliste und anschließendem Mausklick auf dieses Zeichen wird die detaillierte Ansicht gezeigt Abfrageergebnisse - Detaillierte Ansicht Die Abfrageergebnisse werden in der detaillierten Ansicht folgend dargestellt.

19 Suchmöglichkeiten Seite 19 Ist die Schreibweise der Straße nicht bekannt, kann man für die unbekannten Wortteile das Zeichen * einsetzen, z.b.: - mit der Eingabe *Han* werden alle Straßen, die die Zeichenkette Han erhalten, gefunden. In diesem Beispiel: Am Hang, Am Grünen Hang, Hans-Böckler-Platz, Hans-Holbein- Straße, Hans-Kruse-Straße, Hans-Sachs-Weg, Hans-Thoma-Weg, und Im Hannesmännchen. - Am oder Am* bringt alle Straßen deren Namen mit Am beginnt. - Eine Eingabe des Straßenschlüssels in Klammern (28628) wird bei der Ausführung um den Straßennamen ergänzt

20 2.1. Eigentümersuche über Namensfragment Seite 20 Durch Klick auf den Text Grundbuchbezirk erscheint eine Auswahlliste Die Auswahlliste mit allen Grundbuchbezirken

21 Grundbuchbezirksauswahl Seite 21 Durch die Eingabe der Anfangsbuchstaben des gesuchten Grundbuchbezirks ins Eingabefeld wird der Markierungsbalken auf dem ersten mit diesen Buchstaben beginnenden Grundbuchbezirk positioniert. Positionierung auf dem gesuchten Grundbuchbezirk

22 Abfrageergebnisse - Kompakte Ansicht Seite 22 Die Abfrageergebnisse werden in der kompakten Ansicht in folgender Weise dargestellt. Durch Selektion eines Treffers in der Trefferliste und anschließendem Mausklick auf dieses Zeichen wird die detaillierte Ansicht gezeigt Abfrageergebnisse - Detaillierte Ansicht Die Abfrageergebnisse werden in der detaillierten Ansicht folgend dargestellt. mit einem Mausklick auf eines dieser Zeichen werden amtliche Nachweise im pdf-format erstellt (Format 25 oder Format 85)

23 Seite 23 Abfrageergebnisse - Detaillierte Ansicht Amtliche Nachweise: Format 25 und Format 85

24 3.1. Bestandssuche Seite 24 Durch Klick auf den Text Grundbuchbezirk erscheint eine Auswahlliste Die Auswahlliste mit allen Grundbuchbezirken.

25 Grundbuchbezirksauswahl Seite 25 Durch Eingabe der Anfangsbuchstaben des gesuchten Grundbuchbezirks ins Eingabefeld wird der Markierungsbalken auf dem ersten mit diesen Buchstaben beginnenden Grundbuchbezirk positioniert Positionierung auf dem gesuchten Grundbuchbezirk

26 Seite 26 Beim Klick auf Flurst. werden Abfrageergebnisse gezeigt Abfrageergebnisse - Kompakte Ansicht Durch Selektion eines Treffers in der Trefferliste und anschließendem Mausklick auf dieses Zeichen wird die detaillierte Ansicht gezeigt

27 Seite 27 Abfrageergebnisse - Detaillierte Ansicht Die Abfrageergebnisse werden in der detaillierten Ansicht folgend dargestellt.

28 Seite 28 Beim Klick auf Bestand werden Abfrageergebnisse gezeigt Abfrageergebnisse - Detaillierte Ansicht Die Abfrageergebnisse werden in der detaillierten Ansicht folgend dargestellt.

29 Seite 29 Beenden des Programms Maus und Tastatur Nach dem Klick auf beenden wird das Programm beendet Die ALB-Gebrauchsauskunft kann sowohl mit der Maus als auch mit der Tastatur bedient werden. Mit der linken Maustaste können fast alle Aktionen durchgeführt werden. Noch schneller als durch Zeigen und Klicken mit der Maus lassen sich die ALB- Gebrauchsauskunft-Funktionen über sogenannte Hotkeys aufrufen. Das sind spezielle Tastenkombinationen, die einen Ersatz zu Mausfunktionen darstellen. Die entsprechenden Tastenkombinationen bestehen aus folgenden Tasten: Strg + + X Für den Buchstaben X soll in diesem Fall der markierte Buchstabe G eingesetzt werden

30 Tipp Suche mit einem (Teil-)Schlüssel innerhalb des Dialog-Fensters (Popup-Fensters) Mit der Tastenkombination Seite 30 Strg + f wird das Suchen Fenster geöffnet. In der Zeile Suchen nach kann einen Suchbegriff eingegeben werden.

31 Seite 31 Druckmöglichkeiten Es besteht die Möglichkeit Auszüge aus dem Liegenschaftskataster mit amtlichem Charakter im Sinne des Einrichtungserlasses vom (Format 25, 35, 85, 95) als pdf-dateien zu generieren. Diese Dateien können problemlos mit der Software Adobe Reader ausgedruckt werden. Hier Formate 35 und 95

32 Druckmöglichkeiten Hier Formate 25, 85 Seite 32

33 Seite 33 Druckmöglichkeiten Nach wie vor besteht auch die Druckmöglichkeit mit Browserfunktionalitäten. Um die aktuell dargestellte Seite ausdrucken zu lassen, stehen alle Web-Browser- Druckfunktionalitäten zur Verfügung. In diesem Falle soll der Druck im Querformat erfolgen.