Inhalt. Erst Widerrufen und. Definition Kredit. Welche Schritte muss ich als. Geheimformel!

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2 Inhalt Erst Widerrufen und Definition Kredit Welche Schritte muss ich als Geheimformel! Zinsersparnis beim Widerruf in Euro Motivation und Kontakten Gutschein

3 Erst Widerrufen und dann die eigene Zwangsversteigerung? Gratis! Nur für kurze Zeit! Checkliste, Musterberechnung und typische Formfehler der Banken beim Widerruf Achtung! Widerrufen ohne Strategie kann zur Zwangsversteigerung führen Hier erhalten Sie Ihre Gratis- Checkliste und eine Beispielsberechnung für den Widerruf Ihrer Darlehensverträge. Diese Informationen helfen Ihnen dabei mit einer durchdachten Strategie, Ihren Widerruf zu planen. Sie können mit Ihnen Widerruf viel Geld in Form von nicht gezahlten Zinsen einsparen, da Sie bereits heute ohne die Vorfälligkeitsentschädigung günstiger umfinanzieren. 1. Fakt: Bis vor einigen Jahren gab es gerade mal 800 Fachanwälte, die diese Themen behandeln konnten. 2. Fakt: Ein Großteil dieser Anwälte arbeiten für die Banken und die Versicherungsgesellschaften. Immer mehr Anwälte befassen Sich mit diesem Thema. Einige Anwälte haben sich im Bereich Banken- und Kapitalmarktrecht spezialisiert und können mit Fakten Ihre erfolgreichen Verhandlungen gegen Banken seit vielen Jahren nachweisen. Bitte wählen Sie sorgsam Ihren Anwalt aus. 3

4 Was ist aktuell Ihre grösste Sorge beim Widerruf? Mit meiner Unterstützung helfe ich meinen Klienten dabei, den Wunsch der eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Viele Hürden und Herausforderungen müssen gemeistert werden. Die Praxis hat gezeigt, dass viele Klienten in erster Linie dem Darlehenzins und weniger das Konzept der Finanzierung im Fokus haben. unter: biete ich Ihnen eine PDF mit den: 15 KO-Fragen für Ihre individuelle und durchdachte Finanzierung an. Vorteile: - keine versteckten Kosten (Gebühren, Schätzkosten etc.) - keine überflüssigen Zusatzprodukte (Provisionen, Versicherungsprämien etc.) - schnellere Tilgung (inges. geringere Gesamtkosten) Quelle: - Verhandlungen mit den Banken sowie Fachexperten auf Augenhöhe Das Problem hierbei ist ganz einfach. Kann ich darauf vertrauen, dass mir auch wirklich weitergeholfen wird? Wie wird mein Verhältnis zur Bank sein, falls der Widerruf nicht funktioniert? Allgemeines: Das Wort Kredit ist ursprünglich von den beiden lateinischen Wörtern»credere«mit der Be- deutung»glauben, anvertrauen«und»creditum«mit der Bedeutung»das auf Treu und Glau- ben Anvertraute«abgeleitet. Quelle: Fazit: Die Bank glaubt Ihnen, dass Sie Ihr Darlehen zurückzahlen werden... 4

5 Welche Schritte muss ich als Endverbraucher einleiten, damit ich sicher widerrufen darf? Sie sehen, dass diese Darlehensverträge auf Vertrauen und Glaube basierend aufgebaut sind. Darüber hinaus haben die Banken eine Reihe von Gesetzen, die bei der Zusammenstellung der Kreditverträge zu beachten sind. Hier sind den Banken zwischen im Bereich des Widerrufs einige Fehler unterlaufen und Sie haben die Möglichkeit mit der Bank wieder in Verhandlung zu treten. Falls Sie in der Vergangenheit eine Immobilie verkauft haben und eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank gezahlt haben, gäbe es eine Möglichkeit, diese zurück zu fordern! Interessant? Sie erhalten eine Checkliste, die Ihnen ein Stück mehr Sicherheit bringen wird. Dies ist eine Schritt für Schritt Anleitung, wie Sie schneller und günstiger Ihre Baufinanzierung aufstellen können. Ich wünsche Ihnen viel Spaß dabei. Bevor Sie aber eigenhändig den Widerruf in Ihren Verträgen geltend machen, müssen Sie sich über die Konsequenzen im Klaren sein. Sowohl auf der rechtlichen Seite, als auch auf der finanzielle Seite muss im Vorfeld die Vorgehensweise abgestimmt sein. Denn der Widerruf Ihrerseits ist bindend und hat folgenschwere Konsequenzen, wenn Sie nicht vorbereitet sind. Nichtsdestotrotz sollten Sie diesen Widerruf nutzen, um Ihre Kosten einzugrenzen. Ohne Vorfälligkeitsentschädigung ist die Umfinanzierung lukrativ und Sie können Ihre Baufinanzierung längerfristig planen. Die aktuellen Darlehenskonditionen sind im niedrigen Bereich. 5 5

6 Warum 98 % der Menschen, diese Tipps nicht beherzigen! Gehören Sie auch zu den Menschen, die den Traum der eigenen vier Wände verwirklichen wollen oder bereits verwirklicht haben? Wenn Sie meine Insider Tipps beherzigen, können auch Sie 6-10 Jahre Ihre Kredite eher entschulden und Tausende von Euro im 5 stelligen Bereich einsparen. Sie könnten die eingesparten Kosten für Urlaub, Familie oder für Ihre Rente nutzen! Gratis erhalten Sie einen erprobten Fragekatalog, der Ihnen / / oder mehr Finanzierungskosten in der Baufinanzieurng über Jahre einsparen wird. Die Qualität Ihrer Fragen bestimmt nicht nur über die Qualität des Lebens, sondern über die Qualität Ihres Kontostands. Profitieren Sie von meinen Insider Tipps. Mehr auf: 6

7 Geheimformel: Fachanwalt + Spezialist für Bankprodukte = Sicherheit und geringe Kosten Checkliste: 1) Darlehensverträge auf Vertragsbeginn prüfen (Vertragsabschluss können interessant sein) Grobe Prüfung durch einen erfahrenen Fachanwalt für Banken- und Kapitalmarktrecht. Hier gebe ich Ihnen einen wichtigen Tipp: Suchen Sie sich ein Fachanwalt, der sich in Banken- und Kapitalmarktrecht überwiegend spezialisiert hat (Nische). 2) Wie sind Sie im Zweifel Rechtsschutz versichert? Wichtig! Zeitpunkt und wie Sie die Rechtsschutz informieren ist entscheidend, sonst riskieren Sie eine Absage der Versicherung. 3) Welche Bank macht mir ein neues Angebot unter diesen Vorraussetzungen? Bonitäts- und Objektprüfung und die neue Finanzierungsstrategie ist der wichtigste Baustein. Spätestens hier kann Ihnen der Anwalt nicht mehr weiterhelfen. Dafür brauchen Sie einen Spezialisten, der Ihnen eine Einschätzung geben kann. 4) Vertrag mit einen Fachanwalt abschließen und über die Zahlungen des Honorars verhandeln. 5) Rechnen Sie mit langen Wartezeiten! 6) Haben Sie Keine Angst vor großen Banken. Der Fachanwalt und der Spezialist für Bankprodukte begleiten Sie Hand in Hand. 6) Schnell reagieren! Das neue Gesetzt tritt in 06/20016 in Kraft und ist der Möglichkeit des Widerrufs hinfällig. 7

8 Beispiele: Was bringt mir der Widerruf eines Kreditvertrages in Euro? Welche Vorteile hat ein Widerruf? Es ist höchste Zeit sich über den Widerruf von Darlehensverträgen Gedanken zu machen. Das Bundeskabinett hat bereits beschlossen, dass das sogenannte ewige Widerrufsrecht für die seit 2002 abgeschlossenen Darlehensverträge nunmehr befristet wird. Doch was bringt mir ein Kreditwiderruf eigentlich in? Vorteil 1: Die Bank muss alle erhaltenen Zahlungen an ihren Kunden zurückgeben und schuldet auf alle Zahlungen der Kreditnehmer zusätzlich Zinsen in Höhe von bis zu 5 Prozentpunkten über dem jeweils geltenden Basiszinssatz. Vorteil 2: Dem Kreditnehmer wird anstatt des vertraglich vereinbarten Zinssatzes nur der üblicherweise günstigere marktübliche Zinssatz zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses berechnet. Vorteil 3: Eine Vorfälligkeitsentschädigung braucht der Bankkunde nicht zahlen und auch weitere Gebühren fallen für ihn weg, z.b. die Kreditbearbeitungsgebühr o.ä. Praxisbeispiele: Wir unterscheiden in unseren nachfolgenden Praxisbeispielen zwischen dem a) Widerruf eines bereits abgelösten Darlehens und b) Widerruf eines laufenden Darlehens. 8

9 a) Widerruf eines bereits abgelösten Darlehens Der Fall: Am wurde ein Darlehen in Höhe von ,- mit einem vertraglich vereinbarten Zinssatz in Höhe von 6,17 % aufgenommen. Die Ratenhöhe betrug 1.100,- monatlich. Das Darlehen wurde am vollständig - inklusive einer Vorfälligkeitsentschädigung - zurückgeführt. Der marktübliche Zinssatz zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses betrug nur 5,08 %. Insgesamt wurden von dem Darlehensnehmer tatsächlich ,29 (Zins + Tilgung + Vorfälligkeitsentschädigung) an die Bank gezahlt. Was schuldet der Bankkunde der Bank nach dem Widerruf? Unter Zugrundelegung des marktüblichen Zinssatzes von 5,08 % und Nutzung des Darlehensnennbetrages bis zur Rückführung des Darlehens am schuldet der Darlehensnehmer den Gesamtbetrag in Höhe von ,27. Was schuldet die Bank dem Kunden? Die Bank schuldet zum einen die Rückzahlung aller vom Darlehensnehmer bereits erbrachten Zins- und Tilgungsleistungen sowie den Ablösebetrag inklusive Vorfälligkeitsentschädigung und zum anderen auch Nutzungen in Form von Zinsen in Höhe von bis zu 5 Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz. Insgesamt wurden von dem Darlehensnehmer tatsächlich ,29 inklusive Vorfälligkeitsentschädigung gezahlt. Zuzüglich der Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz steht dem Darlehensnehmer somit ein Betrag in Höhe von ,17 zu. Dem Erstattungsanspruch des Darlehensnehmers in Höhe von ,17 steht ein Erstattungsanspruch der Bank in Höhe von ,27 gegenüber. Im Rahmen der Aufrechnung ergibt sich der Vorteil in Höhe von ,90 zugunsten des Darlehensnehmers. Die Bank muss zahlen. Der Widerruf hat sich gelohnt! 9

10 b) Widerruf eines laufenden Darlehens Der Fall: Am wurde ein Darlehen in Höhe von ,- mit einem vertraglich vereinbarten Zinssatz in Höhe von 4,60 % aufgenommen. Die laufende Ratenhöhe beträgt 800,- monatlich. Der marktübliche Zinssatz zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses war höher als vertraglich vereinbart und lag bei 4,85 %. Die Berechnung erfolgt genau so wie bereits oben dargestellt: Der Unterschied zum abgelösten Darlehensvertrag liegt jedoch darin, dass nun der Darlehensnehmer der Bank einen Rückzahlungsbetrag schuldet. Der Vorteil ergibt sich daraus, dass der Rückzahlungsbetrag nach dem Widerruf in aller Regel geringer ausfällt, als die vertragsgemäß offene Restschuld. In Zahlen würde es z.b. heißen, dass der Darlehensnehmer bei einem Darlehen über ,- anstatt ,- lediglich ,- zurück zu zahlen hat. Ersparnis: Euro Der Widerruf lohnt sich auch hier! Der Kunde spart. Wir berechnen gerne Ihren Vorteil und setzten Ihre Rechte durch. 10

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