Hinweis für Empfänger Allgemeine Geschäftsbedingungen Widerrufsbelehrung Widerrufsformular

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1 Hinweis für Empfänger Allgemeine Geschäftsbedingungen Widerrufsbelehrung Widerrufsformular Wir verpflichten uns, mit größtmöglicher Sorgfalt und unter Beachtung und Einhaltung der allgemeinen kaufmännischen Grundsätze und Standesregeln des Maklers unsere Tätigkeiten wahrzunehmen. Diese Tätigkeit ist auf Nachweis- und/oder Vermittlung von Verträgen gerichtet. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsparteien tätig zu sein. Es kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Unterlagen alle Angaben richtig sind und die angebotene Immobilie bei Zugang dieser Offerte noch zum Verkauf steht. Die in der Offerte enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von dem jeweiligen Auftraggeber erteilten und zur Verfügung gestellten Auskünften. Die Angebote sind frei bleibend und unverbindlich, insbesondere behalten wir uns Zwischenverkauf und Zwischenvermietung/Verpachtung ausdrücklich vor. Der Inhalt ist vertraulich. Haftung für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben und Informationen ist ausgeschlossen. Davon unberührt bleibt selbstverständlich die Haftung für grob fahrlässiges oder vorsätzliches Handeln. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Informationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, weiterzugeben. Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, dem Makler die angegebene Provision zzgl. Mehrwertsteuer zu entrichten. Ist dem Empfänger ein Angebot bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens aber innerhalb fünf Tagen nach Erhalt, schriftlich unter Angabe der Quelle anzuzeigen. Verstöße gegen diese Verpflichtung begründen einen Schadenersatzanspruch des Maklers. Ein Maklervertrag kommt nur dann zustande, wenn von diesem Angebot Gebrauch gemacht wird. Das gilt auch für den Fall, wenn Sie sich mit dem Eigentümer direkt in Verbindung setzten. Der Empfänger ist verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Kopie des Vertrages zu übersenden. Die angegebene Provision wird erst fällig, wenn ein entsprechender tatsächlicher und ernsthafter Nachweis bzw. der Abschluss eines Vertrages über das angebotene Objekt zustande kommt. Sie ist auch dann fällig, wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn aus wirtschaftlichen, rechtlichen oder sonstigen Erwägungen neben dem angebotenen Vertrag oder statt eines solchen ein anderer zustande kommt (z.b. Abschluss eines Kauf- oder Pachtvertrages, Abschluss eines Lizenz oder Kooperationsvertrages anstelle eines Mietvertrages). Der Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt und/oder er von den Vertragsparteien nicht ausgeführt wird. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Gerichtsstand für alle Auseinandersetzungen der Partei, soweit zulässig, ausschließlich der Sitz des Maklers.

2 Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Christian Seller Immobilien GmbH vertreten durch die Geschäftsführerin Astrid Martens Siek 20a Brokstedt Telefon: 04324/ Telefax: 04324/ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Ein privater Vertragsabschluss ist ausgeschlossen. Zahlungen (Provision) an den Makler fallen nur dann an, wenn es zu einem rechtlich gültigen Vertrag gekommen ist. Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht verliere. Bad Bramstedt, SELLER IMMOBILIEN GMBH Astrid Martens (Geschäftsführerin)

3 Erlöschen des Widerrufsrechts / Einverständniserklärung Mir/Uns wurde das Verkaufsangebot mit der Widerrufsbelehrung am zu dem Besichtigungstermin ausgehändigt. Wir möchten, dass die Firma Seller-Immobilien GmbH uns die entsprechenden Unterlagen zusammenstellt, die wir für die Finanzierung benötigen. Die vereinbarte Courtage wird nur dann - nach Rechnungsstellung - fällig, wenn tatsächlich der Vertrag zustande gekommen ist. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Ein privater Vertragsabschluss ist ausgeschlossen. Wir sind einverstanden und verlangen ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere. Bad Bramstedt, den Unterschrift Makler Unterschrift Kunde

4 Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. - An Christian Seller Immobilien GmbH vertreten durch Geschäftsführerin Astrid Martens Siek 20a Brokstedt Telefon: 04324/ Telefax: 04324/ Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) : - Bestellt am (*)/erhalten am (*): - Name des/der Verbraucher(s): - Anschrift des/der Verbraucher(s): - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): - Datum: (*)unzutreffendes streichen

5 Nach den seit dem 13. Juni 2014 geltenden EU-Richtlinien sind wir dazu verpflichtet, Ihnen neben den üblichen Unterlagen wie Exposé etc, nachfolgenden Unterlagen auszuhändigen und darüber zu belehren : Widerrufsrecht (Fernabsatzgeschäft) Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht verliere. Ich/Wir bestätige(n) den Erhalt Unterschrift, Datum

6 Nach den seit dem 13. Juni 2014 geltenden EU-Richtlinien sind wir dazu verpflichtet, Ihnen neben den üblichen Unterlagen wie Exposé etc, nachfolgenden Unterlagen auszuhändigen und darüber zu belehren : Widerrufsrecht (Fernabsatzgeschäft) Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht verliere. Ich/Wir bestätige(n) den Erhalt Unterschrift, Datum

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