Beiblatt Verbraucherinformationen zu entgeltlichen Maklerverträgen

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1 Beiblatt Verbraucherinformationen zu entgeltlichen Maklerverträgen Verbrauchern steht gemäß EU-Verbraucherrichtlinie ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe zu, wobei Verbraucher jede natürliche Person ist, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können: Finanzconsult24 Andreas Kelb, Watzmannweg 10a, Berlin, Telefon: +49 (0)30/ , Fax - 91, Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, dem Unternehmen Finanzconsult24 Andreas Kelb, Watzmannweg 10a, Berlin, Telefon: +49 (0)30/ , Fax - 91, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Vergütung bei sofortiger Leistung Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Erlöschen des Widerrufsrecht Im Falle eines Fernabsatzgeschäftes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Bestätigung des Verbrauchers Hiermit wird der Empfang und die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung von Finanzconsult24 Andreas Kelb, Watzmannweg 10a, Berlin bestätigt. Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Finanzconsult24 Andreas Kelb, Watzmannweg 10a, Berlin, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständig erfüllter Dienstleistung, wenn Nachweis oder Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages erbracht wurde ( 652 ff BGB), oder spätestens, wenn ein Miet- oder Kaufvertrag zustande gekommen ist, mein Widerrufsrecht verliere. Mir ist außerdem bekannt, dass ich bei einem Widerruf vor vollständiger Vertragserfüllung durch Finanzconsult24 Andreas Kelb, Watzmannweg 10a, Berlin, diesem dann Wertersatz in Höhe der Provision für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung (z. B. Nachweis der Kaufgelegenheit) schulde. Finanzconsult24 Andreas Kelb, Watzmannweg 10a, Berlin, Telefon: +49 (0)30/ , Fax - 91, beansprucht diese Provision nur bei späterem Abschluss eines Immobilienkaufvertrages über die nachgewiesene oder vermittelte Immobilie. (Ort, Datum) (Unterschrift der/des Verbraucher(s))

2 Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden es bitte per Fax, oder mit einem Post versandten Brief an die angegebene Adresse ) An: Finanzconsult24 Watzmannweg 10a Berlin +49 (0)30/ Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen gefordert am: gefordert über: Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Ort/Datum: Unterschrift der/des Verbraucher(s)**: (*)Unzutreffendes streichen ** nur bei Mitteilung auf Papierformat

3 Verzichtserklärung bei einem Maklervertrag nach dem Fernabsatzgesetz (Wenn Sie die Leistungen aus dem Maklervertrag sofort in vollem Umfang in Anspruch nehmen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück. ) Finanzconsult24 Versicherung Kapitalanlage Immobilien Watzmannweg 10 a Berlin Tel: Fax: Homepage: Hiermit verzichte(n) ich/wir (*) ausdrücklich auf mein/unser (*) gesetzliches Widerrufsrecht bezogen auf den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Maklervertrag über die Vermittlung einer Immobilie in (bitte Adresse der Immobilie eintragen) Angefragt am Vertragsabschluss am (Datum) (ggf. Datum) Name des/der Verbraucher(s) (*): Anschrift des/der Verbraucher(s) (*): Ort, Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s) (*) (nur bei Mitteilung auf Papier notwendig) (*) Unzutreffendes streichen

4 Andreas Kelb Finanzberatung Kelb Füssener Str.8 D Berlin Tel. : 030/ Fax : 030/ Funk : 0171/ Immobilienservice Objekt: D- Vertragspartner: Makler: Andreas Kelb und Name : Vorname: Geb.-Datum:.. Name : Vorname: Geb.-Datum:.. Straße : Telefon :. PLZ / Ort : Fax :. Funk :. I. Maklerauftrag Der Auftraggeber beauftragt den Makler zum Nachweis von Kaufinteressenten und zur Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses II. Auftragsdauer III. Auftragspflichten des Maklers Der Auftrag gilt unbefristet/ befristet bis Er ist erfüllte mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Dieser Maklervertrag kann jederzeit von beiderseits gekündigt werden, sofern eine Seite die aus dem Vertrag resultierenden Pflichten verletzt hat oder keine Verkaufsabsicht besteht. Sonstige Kündigungen müssen schriftlich mit einer Frist von 4 Wochen erfolgen. Der Makler verpflichtet sich a) diesen Maklerauftrag fachgerecht zu bearbeiten. Er hat jede Chance wahrzunehmen einen Erfolg gemäß Punkt I dieses Auftrages zu erreichen. b) den Auftraggeber über die Durchsetzbarkeit seiner Preisforderungen und sonstigen Angebotsbedingungen nach bestem Wissen und Gewissen aufzuklären. Maklerauftrag/Bestätigung Seite 1 von 2

5 Seite 2 IV. Auftragspflichten des Auftraggebers Der Auftraggeber ist demgegenüber verpflichtet, a) während der ersten Monate der Auftragslaufzeit keine Maklerdienste Dritter in Bezug auf das Auftragsobjekt in Anspruch zu nehmen. b) dem Makler alle Verkaufsverhandlungen mit Interessenten, die ursächlich vom Makler stammen können mitzuteilen. c)bei einem Verstoß gegen die Punkte 4a und 4b, der zu einem wirtschaftlichen Verlust für den Makler führt, einem Schadenersatz max. in der Höhe der entgangenen Provision bzw. Aufwendungen zu zahlen. V. Courtage Es wird ausdrücklich vereinbart, dass der Auftraggeber keine Courtage zu zahlen hat. Der Makler wird diese mit dem Kaufinteressenten vereinbaren. VI. Vorzeitige Kündigung Der Auftraggeber kann den Maklervertrag vorzeitig widerrufen, wenn der Makler nach vorheriger schriftlicher Abmahnung gegen Seine Tätigkeitspflicht verstoßen hat. Wir versichern, Unterlagen und Informationen bezüglich des o.g. Objektes nicht an Dritte ohne Kenntnis des Maklers und Zustimmung weiterzugeben. Ort, Datum Auftraggeber Unterschrift(en) Ort, Datum Makler Unterschrift Maklerauftrag Seite 2 von 2

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