Unser Finanzierungsvorschlag für Sie!

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1 Unser Finanzierungsvorschlag für Sie! Ihr Finanzierungsobjekt: Teststr. 8, Weingarten

2 Neubau einer Immobilie Antragsteller Mitantragsteller Ihr Berater Herr Mann Muster Teststr Weingarten Frau Ann Muster Teststr Richard Schmid BaufiService GmbH Stettiner Str Weingarten r.schmid@baufi-line.de Kostenaufstellung Finanzierungsobjekt Grundstück ,00 Baukosten inkl. Garage/Stellplatz ,00 Grunderwerbssteuer 5.084,00 Notarkosten 2.033,60 Maklergebühren sonstige Kosten Gesamtkosten ,60 Eigenkapital ,60 Eigenleistung sonstige Darlehen Rate: Ihr Finanzierungswunsch ,00 Einfamilienhaus Teststr Weingarten Eigengenutzt Vermietet Grundstücksgröße: 117,00 qm Finanzierungsaufstellung Darlehensbaustein Betrag Auszahlung Sollzins Zinsbindung Effektivzins Tilgung Mtl. Rate Annuitätendarlehen ,00 100,00 % 2,00 % 15 Jahre 2,02 % 1,50 % 438,96 KfW 124 Wohneigent ,00 100,00 % 1,45 % 10 Jahre 1,46 % 2,29 % 155,72 KFW ,00 100,00 % 1,50 % 20 Jahre 1,51 % 2,76 % 355,38 Gesamtbetrag ,00 Mischzins 1,74 % 1,76 % 950,06 Bausparverträge im Zusammenhang mit der Finanzierung Bausparsumme Zuteilungstermin monatliche Besparung , , , ,00

3 Annuitätendarlehen Darlehensbruttobetrag ,00 Auszahlungsbetrag ,00 Sollzins p.a. 2,00 % effektiver Jahreszins 2,02 % Sollzinsbindung Tilgung p.a. 1,50 % Gesamtrate 438,96 Angenomm. Sollzins nach Zinsbindung 6,00 % Auszahlungsdatum Tilgungsbeginn Zahlungsweise monatlich Bearbeitungsgebühr Beratungshonorar Bereitst. Zins p.m. ab dem 4. Monat 0,25 % Datum Annuität Zinsen Tilgung Restschuld Bemerkung ,00 0,00 0, ,00 Auszahlung , , , ,18 Tilgung 1,50%, Zins 2,00% , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,31 Zins 6,00% / Zuteilung Bausparvertrag Summe , , ,31

4 KfW 124 Wohneigent. Darlehensbruttobetrag ,00 Auszahlungsbetrag ,00 Sollzins p.a. 1,45 % effektiver Jahreszins 1,46 % Sollzinsbindung Tilgung p.a. 2,29 % Gesamtrate 155,72 Angenomm. Sollzins nach Zinsbindung 6,00 % Auszahlungsdatum Tilgungsbeginn Zahlungsweise monatlich Bearbeitungsgebühr Beratungshonorar Bereitst. Zins p.m. ab dem 3. Monat 3,00 % Datum Annuität Zinsen Tilgung Restschuld Bemerkung ,00 0,00 0, ,00 Auszahlung ,36 483,36 0, ,00 Zins 1,45% ,44 721,79 765, ,35 Tilgung 2,29% ,64 706, , , ,64 689, , , ,64 672, , , ,64 654, , , ,64 636, , , ,64 618, , , ,64 600, , , ,64 582, , , ,88 189,86 433,02-987,52 Zuteilung Bausparvertrag Summe , , ,52

5 KFW 153 Darlehensbruttobetrag ,00 Auszahlungsbetrag ,00 Sollzins p.a. 1,50 % effektiver Jahreszins 1,51 % Sollzinsbindung Tilgung p.a. 2,76 % Gesamtrate 355,38 Angenomm. Sollzins nach Zinsbindung 6,00 % Auszahlungsdatum Tilgungsbeginn Zahlungsweise monatlich Bearbeitungsgebühr Beratungshonorar Bereitst. Zins p.m. ab dem 13. Monat 0,25 % Datum Annuität Zinsen Tilgung Restschuld Bemerkung ,00 0,00 0, ,00 Auszahlung ,50 962,50 0, ,00 Zins 1,50% / Tilgungszuschuss , , , , ,44 Tilgung 2,76% , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,56 972, , , ,56 922, , , ,56 872, , , ,56 821, , , ,56 769, , , ,56 716, , , ,56 662, , , ,56 608, , , ,56 553, , , ,56 496, , , ,56 440, , , , , , ,89 Zins 6,00% , , , , ,56 579, , , ,72 107, ,79 0,00

6 Datum Annuität Zinsen Tilgung Restschuld Bemerkung Summe , , ,00

7 Liquiditätsverlauf Jahr Restschuld Zins sonstige Tilgung Sonder- Ansparung Gesamt- Neben- Miete Steuer- Netto- ø M. Netto- Kosten tilgung belastung kosten ersparnis belastung belastung , ,72 0, ,82 0, , ,54 0,00 0,00 0, ,54 611, , ,91 0, ,09 0, , ,00 0,00 0,00 0, , , , ,64 0, ,08 0, , ,72 0,00 0,00 0, , , , ,35 0, ,37 0, , ,72 0,00 0,00 0, , , , ,19 0, ,53 0, , ,72 0,00 0,00 0, , , , ,11 0, ,61 0, , ,72 0,00 0,00 0, , , , ,10 0, ,62 0, , ,72 0,00 0,00 0, , , , ,07 0, ,65 0, , ,72 0,00 0,00 0, , , , ,02 0, ,70 0, , ,72 0,00 0,00 0, , , , ,89 0, ,83 0, , ,72 0,00 0,00 0, , , , ,83 0, , , , ,96 0,00 0,00 0, , , , ,38 0, ,70 0, , ,08 0,00 0,00 0, , , , ,35 0, ,73 0, , ,08 0,00 0,00 0, , , , ,13 0, ,95 0, , ,08 0,00 0,00 0, , , , ,53 0, ,55 0, , ,08 0,00 0,00 0, , , , ,09 0, , , , ,16 0,00 0,00 0, , , , ,39 0, ,17 0,000 0, ,56 0,00 0,00 0, , , , ,30 0, ,26 0,00 0, ,56 0,00 0,00 0, , , , ,34 0, ,22 0,00 0, ,56 0,00 0,00 0, , , , ,40 0, ,16 0,00 0, ,56 0,00 0,00 0, , , , ,51 0, ,49 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0, , , , ,65 0, ,91 0,00 0, ,56 0,00 0,00 0, , , , ,58 0, ,98 0,00 0, ,56 0,00 0,00 0, , , ,83 777,15 0, ,57 0,00 0, ,72 0,00 0,00 0, , , ,26 493,56 0, ,44 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0, ,00 672, ,82 313,73 0, ,27 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0, ,00 672, ,55 129,59 0, ,41 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0, ,00 672, ,14 3,39 0, ,14 0,00 0, ,53 0,00 0,00 0, ,53 100, ,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0, ,90 0, , , , ,35 0,00 0,00 0, ,35 0

8 Entwicklung der ø Belastung p.m. und der Restschuld über die Laufzeit ,35

9 Haftungsvorbehalt Allgemeine Bemerkung Die vorliegende Berechnung wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt, stellt jedoch kein verbindliches Finanzierungsangebot, sondern lediglich eine Modellrechnung dar. Für den Eintritt der zugrundeliegenden Annahmen können wir keine Haftung übernehmen. Die Berechnung ist umfassend und detailliert. Sie geht jedoch von bestimmten Annahmen aus, die vom Programm nur begrenzt überprüfbar sind. Insbesondere die Gültigkeit der zugrunde gelegten Konditionen kann zum Berechnungszeitpunkt nicht überprüft werden. Alle Zahlen und Rechnungsergebnisse wurden sehr sorgfältig ermittelt. Eine Gewähr für diese Berechnungsbeispiele kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Wir übernehmen keinerlei Haftung für irgendwelche Schäden, die Ihnen dadurch entstehen, dass sie Ihren weiteren Entscheidungen die Ergebnisse dieser Berechnung zugrunde legen. DIESE BEISPIELRECHNUNG STELLT WEDER EINE STEUER- NOCH EINE RECHTSBERATUNG DAR.