Shopping Office Traffic Industries. Limbecker Platz Essen
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- Inge Melsbach
- vor 8 Jahren
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1 Shopping Office Traffic Industries
2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 200 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca Fahrradstellplätze ca. 80 Metropolen-Shopping WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kaufkraftkennziffer 101,2 Der Limbecker Platz in Essen ist eines der größten und modernsten innerstädtischen Einkaufszentren in Deutschland. Den Innenraum erschließen vier, in einem quadratischen Umlauf angelegte Themen-Malls mit gestalterischen Reminiszenzen an Paris, Rom, Amsterdam und Essen. Die Außenfassade wurde von Stararchitekt Gunter Henn als Paillettenkleid entworfen inspiriert von Marilyn Monroes hoch wehendem Kleid in dem Filmklassiker Das verflixte 7. Jahr. Zentralitätskennziffer 113,4 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist der Limbecker Platz aus der gesamten Region sehr gut zu erreichen unter anderem über die Autobahnen A 40, A 42 und A 52 sowie über die Bundesstraßen B 224, B 231 und B 227. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min. ca im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. ca im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. ca im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min. ca im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT ca
4 Friedrich-Ebert-Str. Lage/ÖPNV-Anbindung Limbecker Straße Die U-Bahnhaltestelle Berliner Platz mit den Linien U 11, U 17 und U 18 befindet sich direkt im Center. Außerdem fahren die Tramlinien 101, 103, 105 und 109 sowie die Buslinien 145, 147, 166 und SB 16 zum Limbecker Platz. Fußgängerzone 4
5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix im Einkaufszentrum Limbecker Platz zählen unter anderem ein Karstadt-Warenhaus, ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, Modehäuser Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, ein Sporthaus, ein Drogeriemarkt, eine Buchhandlung, ein Lebensmittelmarkt sowie eine Gourmet Lounge. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Buggy-Verleih, Kinderspielfläche, Rollstuhl- Verleih, Kunden-Schließfächer, Post- und Geldautomaten-Service. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus ECKDATEN Besucherfrequenz durchschnittlich/tag Vermietungsstand in % 100 5
6 Investoren ECE / Familie Otto Union Investment 6 Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristigen Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. So verfügt der Limbecker Platz beispielsweise über ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als vier Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf ein ausgefeiltes System von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. ADRESSE Center-Management Limbecker Platz 1a Essen Telefon Fax VERMIETUNG Hotline: +49 (40) ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg 7
8 Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 1. Untergeschoss Erdgeschoss 8
9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 9
10 10
11 Haftungsausschluss Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. 11
12 Shopping powered by ECE Das Erfolgsrezept Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 196 ShoppingCentern im Management und einem betreuten Marktwertvolumen (Assets under Management) von 30 Mrd. europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,5 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Hervorragende Standorte Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung auf Grundlage eines durchdachten Branchen- und Mietermixes Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Shopping Office Traffic Industries ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) , Fax: +49 (40) Beste internationale Kontakte durch Aktivitäten in 14 Ländern und Beteiligungen der Eigentümerfamilie Otto in Nordamerika und Brasilien Eigene Architekten und eigenes Facility Management für einen reibungslosen Ablauf bei Center-Planung und -Betrieb Hohe Synergieeffekte durch 196 Center im Management 50 Jahre Erfahrung Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
Shopping Office Traffic Industries. Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim
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