STRANDLEBEN «DAS INSELMAGAZIN VON STEPHAN RUDLOFF

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1 STRANDLEBEN «DAS INSELMAGAZIN VON STEPHAN RUDLOFF «AUSGABE WINTER/FRÜHJAHR 2010

2 Der Winter und das Frühjahr auf Sylt: entspannte Tage für Genießer. Sylt hat zu jeder Jahreszeit seine Reize. Insbesondere die Zeit nach Neujahr, wenn nach dem Weihnachts und Silvesteransturm wieder Ruhe eingekehrt ist, die Tage länger werden und die klare, frische Seeluft die Lebensgeister weckt, wissen viele unserer Gäste als besonders erholsam zu schätzen. Unsere wunderschönen Appartements in direkter Strandlage von Westerland sind ideal für Ihren (Kurz-) Urlaub in dieser Jahreszeit und zentraler Ausgangspunkt für viele Aktivitäten: Sie können lange Spaziergänge an einsamen Stränden genießen, Körper und Seele im Syltness-Center verwöhnen lassen, in gemütlichen Restaurants in aller Ruhe schlemmen oder endlich dazu kommen ein Buch zu lesen. Eben einfach die Seele baumeln lassen. Immer mehr Menschen kommen auf den Geschmack. Warum probieren Sie es nicht einfach auch mal, wenn auch noch die günstigen Preise der Nebensaison locken? Liebe Sylt-Liebhaberinnen und Liebhaber, die Besucherzahlen in 2009 machten es mal wieder deutlich: Sylt kann sich höchster Beliebtheit erfreuen. Und das schöne daran: Sylt ist nicht gleich Sylt. Wenn der eine unbedingt in Kampen leben möchte, so zieht es denn anderen in die Metropole Westerland. Und hier, wo der Strand direkt vor der Tür liegt, das Freizeit- und Wellness-Angebot, die Gastronomie und viele Veranstaltungen eine Reise nach Sylt zu jeder Jahreszeit reizvoll machen, sind wir zu Hause. Ob Sie nach einem wunderschönen Domizil für Ihre nächsten Ferien suchen oder eine Immobilie erwerben, verkaufen oder erfolgreich als Ferien-Wohnung vermieten möchten: Bei uns sind Sie bestens aufgehoben. Damit Sie uns besser kennen lernen, Anregungen bekommen und Wissenswertes erfahren, werden wir in regelmäßigen Abständen unser Magazin Strandleben auflegen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß bei der Lektüre der Erstausgabe! Ihr Stephan Rudloff

3 Schöner am Strand können Sie nicht wohnen. Es war schon immer unser Steckenpferd Ihnen insbesondere die Ferien-Domizile in Westerland anzubieten, die mit direkter Strandlage glänzen können. Nun sind wir aber ganz in Ihrem Sinne mit der Zeit noch anspruchsvoller geworden. Die Nähe zum Strand allein genügt uns nicht mehr. Ebenso wichtig ist uns zusätzlich eine exklusive und geschmackvolle Einrichtung sowie jede Menge Komfort. Nach diesen Kriterien stellen wir unser Angebot zusammen und aktualisieren es ständig. Das jeweils aktuelle Angebot können Sie auf unserer Internetseite sehen. Dort finden Sie auch alle wichtigen Details. Schauen Sie daher regelmäßig unter rein. Und wenn Sie schnellstmöglich über Neuigkeiten informiert werden möchten, tragen Sie sich einfach für den dort angebotenen Newsletter ein. Eine kleine Auswahl unser Ferien-Objekte - sozusagen als Vorgeschmack - präsentieren wir Ihnen auf den nächsten Seiten. Meeresrauschen und Nordseeblick? Gerne! Sylt ist für Sie mit Meeresrauschen verbunden? Sie wollen den Sand schon fast zwischen Ihren Zehen spüren? Kein Problem: Hier finden Sie einige Beispiele unserer Appartements in direkter Strandlage. Haus Carmen Sylva, Objekt 13 2-Zimmer-Appartement in der 4. Etage mit sehr schöner, komfortabler Ausstattung und Meerblick vom Südbalkon. Genießen Sie zu zweit oder dritt hier entspannte Tage auf Sylt. Preis pro Nacht/Appartement: ab 65,- Euro Haus Carmen Sylva, Objekt 64 1,5-Zimmer-Appartement in der 2. Etage mit sehr gemütlicher, moderner und komfortabler Ausstattung. Hier können Sie es sich allein oder zu zweit so richtig nett machen und den Alltag vergessen. Preis pro Nacht/Appartement: ab 38,- Euro Haus Metropol, Objekte 12 und Zimmer-Appartements in der 12. Und 13. Etage mit Traumblick auf die Nordsee. Und dank der wunderschönen Ausstattung werden Sie sich mit bis zu 2 Personen hier mehr als wohl fühlen. Preis pro Nacht/Appartement: ab 39,- Euro Haus Andreas-Dirks-Str. 5, Objekte 11 1-Zimmer-Appartement in der 4. Etage mit sonnigem Westbalkon für bis zu 2 Personen. Dank der Lage und Ausstattung werden unsere Dwarsloeper -Appartements gern gebucht. Deshalb haben wir noch mehr davon! Preis pro Nacht/Appartement: ab 32,- Euro

4 Steinmannstraße 51, Objekt qm, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garten mit Strandkorb, den Strand vor der Tür und jeglichen luxuriösen Komfort in Ihren eigenen 4 (Urlaubs-) Wänden: Wann dürfen wir Sie und Ihre Familie oder Freunde erwarten? Preis pro Nacht/Haus: ab 240,- Euro Darf es ein bisschen mehr sein? Egal ob es ein ganzes Haus für Ihre Ferien sein soll, für Sie eine Terrasse unverzichtbar ist oder Sie Wert auf eine besonders großzügige und exklusive Ausstattung legen: Auch dann können wir Ihre Wünsche erfüllen. Galeria Höpershof Genießen Sie die Sonne auf der eigenen Terrasse oder aber erfreuen Sie sich an dem wunderschönen, gemütlichen Ambiente, dass in den Ferien-Wohnungen der Galeria Höpershof herrscht: Hier ist Sylt zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Preis pro Nacht/Appartement: ab 70,- Euro Steinmannstraße 29, Objekt 104 Dünennest: Südbalkon, Westbalkon, Dünenblick, das Meer (fast) vor der Tür, hochwertigste (Voll-) Ausstattung, großzügige Raumaufteilung für 2 Personen: Wenn Sie einen gehobenen Standard genießen möchten, sind Sie hier richtig aufgehoben. Preis pro Nacht/Appartement: ab 55,- Euro

5 Strand oder Stadt? Nehmen Sie beides! Für diejenigen, die gern mitten im Leben sind und trotzdem den Strand (fast) vor der Tür haben möchten, haben wir natürlich auch das richtige Appartement. Schauen Sie sich unseren kleinen Vorgeschmack dazu an. Haus Friedrichstr. 35, Objekt 65 Seaside 5: Kleine Suite für 2 Personen mit abgetrenntem kleinen Schlafbereich und mit sonnigem Südbalkon in absolut zentraler Lage. Wenn Sie jeglichen Komfort und ein modernes und dabei gemütliches Ambiente suchen, sind Sie hier richtig. Preis pro Nacht/Appartement: ab 51,- Euro Haus Friedrichstr. 35, Objekt 94 Seaside 18: Großzügiges 2-Zimmer-Appartement für 2 Personen, das jeglichen Komfort bietet und mit viel Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet ist. Kaffeevollautomat, Musikanlage mit ipod-anschluss, Lounge-Möbel auf dem sonnigen Südbalkon usw.: Hier sind Sie zu Hause. Preis pro Nacht/Appartement: ab 59,- Euro Westerland in Grün? Gibt es auch! Westerland hat viele Seiten: Dazu gehört auch der grüne Südosten in unmittelbarer Nähe der Wiesen. Hier sind Sie gut aufgehoben, wenn Sie ein bisschen mehr Ruhe und Idylle haben möchten und dabei wissen, dass der Strand trotzdem nur 10 Minuten entfernt ist. New Yorker Lounges Zentral gelegene 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die modern und schick eingerichtet ist und alles für einen komfortablen Urlaub bietet. Wer mittendrin und doch ruhig wohnen möchte, ist hier bestens aufgehoben. Preis pro Nacht/Appartement: ab 49,- Euro Haus König, Objekt 5 2-Zimmer-Studiowohnungg für bis zu 3 Personen, die durch ihre gemütliche und komfortable Einrichtung in frischen Farben besticht, die schon beim Aufwachen für gute Laune sorgen. Fahrräder und DSL gehören hier übrigens zur Ausstattung! Preis pro Nacht/Wohnung: ab 49,- Euro Haus Ornum Helles 1-Zimmer-Appartments mit moderner und helle Ausstattung und sonnigem Ost-Balkon. Neben solchen Annehmlichkeiten wie Telefon, DVD und TV verlocken die Sauna und das Schwimmbad im Haus zum Entspannen. Zu jeder Jahreszeit. Preis pro Nacht/Appartement: ab 41,- Euro Haus König, Objekt 49 1-Zimmer-Studiowohnung mit exklusiver und geschmackvoller Ausstattung für 2 Personen. Auch hier gehören Fahrräder und DSL dazu. Kleiner Tipp von uns, wenn Sie mit Freunden oder der Familie Urlaub machen wollen: Nehmen Sie beide Wohnungen im Haus König. Dann haben Sie eine ganze Etage für 5 Personen. Preis pro Nacht/Wohnung: ab 36,- Euro

6 Schöner in Ihren eigenen 4 Wänden können Sie nicht wohnen. Als echter Sylt- Fan denkt man natürlich auch mal darüber nach, eine eigene Immobilie auf Sylt zu erwerben. Ob sie als lukrative Geldanlage, Ferien- oder Dauerwohnsitz zum Einsatz kommen soll: Wir haben das Richtige für Sie. Besonderes groß ist unser Angebot an besten Strandlagen in Westerland. Da wir einen guten Riecher für wirklich interessante Objekte haben die sich zum Beispiel durch ihre liebevolle Ausstattung, den attraktiven Preis oder ihre wunderbare Lage auszeichnen sind wir selbstverständlich offen für Angebot in den anderen Inselorten. Sie sollten es auch sein! Auf diesen Seiten zeigen wir Ihnen einige Referenzen, die die Bandbreite unseres Immobilien-Angebots verdeutlichen. Lassen Sie sich davon inspirieren und besuchen Sie uns unter. Dort finden Sie unser aktuelles und umfangreiches Angebot. Sie sind Eigentümer einer Sylt Immobilie? Sie möchten verkaufen? Zum Verkauf Ihrer Sylt Immobilie laden wir auf einen Besuch zu unserer neuen Online-Präsentation ein. Unsere Eigentümer finden Sie unter. Auf einen anschließenden Besuch, bei einem hervorragenden Espresso in unserem Büro, freuen wir uns schon jetzt. Nutzen Sie unser leistungsstarkes Büro für einen zügigen Verkauf Ihrer Immobilie, zum bestmöglichen Preis. Die Klassiker am Strand. Blick über die Nordsee, Meeresrauschen, den Strand vor der Tür: Wer das mit Sylt verbindet, ist in unseren Appartements in Strandlage von Westerland bestens aufgehoben. Einige Beispiele aus unserem umfangreichen Angebot, das ständig aktualisiert wird, finden Sie hier. Westerland, kleine Suite am Meer 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 qm im 6. Obergeschoss mit sonnigem Westbalkon. Die Küche und das Bad sind neu. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung. Geniessen Sie den Super-Ausblick mit Sonnenuntergang über dem Meer! KP ,- Euro Einrichtungsvorschlag Westerland, Haus Westerhörn großer Balkon mit Meerblick Großzügiges 2-Zimmer-Appartement mict c.a 55 qm in der 6. Etage mit großem Balkon, der den Blick auf die Nordsee frei gibt. Wohnzimmer mit abgeteiltem Küchenbereich, Duschbad und großzügiges Schlafzimmer. Ein Pkw-Garagenplatz, ein Kellerraum, Gemeinschafts-Waschraum und Fahrstuhl runden dieses Angebot ab. KP z.b ,- Euro

7 Sylt mit Garten. Sie bevorzugen Grün um sich herum und legen Wert auf einen Garten? Und das auf Sylt? Auch diese Wünsche können wir erfüllen, wie Sie an unseren Beispielen sehen können. Oder soll es ein ganzes Haus sein? Auch dieser Wunsch lässt sich erfüllen: Raum für eine ganze Familie, ein großer Garten, der zum Entspannen einlädt und das Gefühl, auch auf Dauer bleiben zu können. Sehen Sie selbst! Morsum, Hausteil mit viel Freiraum Westerland, Bismarckstraße - 2 Zimmer plus Südterrasse Schicke 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage, direkt in der City, jedoch ruhig. Von der sonnigen Südterrasse hört man bereits das Meer rauschen. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein tolles Vermietobjekt! 110 qm Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Terrassen, ca. 550 qm Grundstück und das Ganze in gepflegter und hochwertiger Ausstattung mit neuen Fenstern und neuer Heizungsanlage: Auch das finden wir für Sie auf Sylt. Mit einem Preis-/Leistungsverhältnis, das Sie nicht erwarten würden. Wenningstedt, Dünental Terrasse und Strand 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 qm über 2 Ebenen mit Südwest-Terrasse, Gartenanteil und unmittelbarer Nähe zum Strand. Mit dem Wohnraum und der separaten Küche im EG und dem Schlafzimmer und dem Schlafzimmer und Bad im UG lässt es sich hier bestens aushalten. Auch wenn der Strand lockt!

8 Wie aus Ihrer Immobilie ein (Wohn-) Traum wird. Mit einer eigenen Immobilie auf Sylt erfüllt sich für viele Menschen ein lang gehegter Wunsch. Oft aber fehlt es den eigenen 4 Wänden an Charme, Stil und manchmal auch Komfort. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht Eigentümern dabei zu helfen, ihrer Immobilie neuen Glanz zu geben. In unserem Shop werden Sie umfassend informiert und beraten. Eine Vielzahl von Ideen für die Wand- und Bodengestaltung, die Möbel und das neue Bad erwarten Sie. Als Partner von Designers Guild können wir auf traumhafte Materialien und Muster zurückgreifen. Steht Ihr Einrichtungskonzept, kümmern wir uns um alle Details: von der Beschaffung der Materialien und Möbel bis hin zur Beauftragung der Handwerksbetriebe und deren Koordination. Sie müssen sich nur noch vom Ergebnis aufs Angenehmste überraschen lassen. Damit Sie sich auch zu Hause an unseren Ideen erfreuen können, gibt es unseren Online-Shop: Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit ausgewählte Artikel zu bestellen: /interior_shop.

9 STEPHAN RUDLOFF «FERIEN - IMMOBILIEN - INTERIOR STRANDSTRASSE 27/ECKE ANDREAS-DIRKS-STR SYLT - WESTERLAND TELEFON INFO@RUDLOFF-SYLT.DE