Deutsche Investitionsund Vermögens-Treuhand. Aktiengesellschaft

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1 Deutsche Investitionsund Vermögens-Treuhand Aktiengesellschaft

2 Erfahrung, Qualität und erfolgreiches Management Immobilienkompetenz seit 1969! Die DIVAG-Gruppe... zählt zu den ältesten Initiatoren geschlossener Fonds und bietet damit ein tiefgreifendes Know-How von dem jeder Anleger profitiert gegründet ermöglichte sie bereits in den 1960er Jahren Investitionen in Sachwerte für den privaten Anleger. Die Kernaktivitäten aus Konzeption, Finanzierung und Management von Beteiligungen sind umfassend und langfristig. Das Portfolio besteht aus inländischen und ausländischen Immobilien den DIAund GEA-Fonds sowie aus Schiffen, die in NAVI-Fonds zusammengefasst werden. D ie Fonds der DIVAG-Gruppe finanzierten bisher ein Investitionsvolumen von 1,5 Mrd. EUR mit rund 600 Mio. EUR Eigenkapital. Mehr als Investoren schenkten der DIVAG-Gruppe in den vergangenen fünf Jahrzehnten ihr Vertrauen. Überdies bietet die DIVAG-Gruppe ausgezeichnete Kontakte zu finanzierenden Banken sowie Betreibergesellschaften zur Fonds- und Finanzdienstleistungsbranche und in das Sozial- und Gesundheitswesen. Damit offeriert die Gruppe mögliche Exit-Strategien mit der Fachkenntnis und Erfahrung des ältesten noch aktiven Emissionshauses für geschlossene Fonds in Deutschland. Heute konzentriert sich die Gruppe auf Beteiligungen an Projektentwicklungen (Personengesellschaften) für Managementimmobilien, darunter Hotels, Pflegeheime, Kliniken, Kindertagesstätten, Studentenwohnheime und vieles mehr. Dabei zeigt sich die Gruppe für die Zukunft gut gerüstet um auch unter den seit dem geltenden Bedingungen des KAGB (Stichwort: Regulierung) Fonds platzieren und verwalten zu können: Die DIVAG Konzept + Planung (DIKO) wurde fristgemäß im Finanzanlagen Vermittlerregister eingetragen und besitzt die Erlaubnis nach 34 f Abs. 1 S. 1 GewO für die Vermittlung von Anteilen oder Aktien an inländischen Investmentvermögen, geschlossenen EU-Investmentvermögen oder ausländischen Investmentvermögen, die nach dem Kapitalanlagegesetzbuch vertrieben werden dürfen ( 34f Abs. 1 Nr. 2 GewO). Vorgesehen ist darüber hinaus die Registrierung der IBA Investitions- Beteiligungs- und Anlagenmanagement GmbH als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) nach 44 KAGB. Deutsche Investitionsund Vermögens-Treuhand Aktiengesellschaft

3 Seit 1969 sind Gesellschaften der DIVAG-Gruppe ein kompetenter und langfristiger Partner der Immobilienwirtschaft. Realisiert wurden rund 50 Immobilien im Rahmen von fünf Eigentümergemeinschaften und 25 geschlossenen Immobilienfonds. Dazu zählen Wohnanlagen, Einzelhandelsobjekte, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürohäuser, Kliniken, Pflegeheime und Hotels also ein umfangreiches ImmobilienPortfolio, bei dem für jedes Objekt das passende Konzept entworfen und umgesetzt wird. Das Gesamtinvestitionsvolumen der DIVAG-Gruppe in der Immobilienwirtschaft beträgt über 500 Mio. EUR. Investitionsbeispiel Kö-Center, Düsseldorf Aktuell (Stand: ) werden von der DIVAG an bundesweit 22 Standorten Gewerbeimmobilien mit über m2 Nutzfläche und einem Jahresmietertrag von ca. 12,75 Mio. EUR erfolgreich betreut und gemanaged.

4 Mit gutem Gewissen investieren: Sozialimmobilien ein Schwerpunkt seit 1974 Im Bereich der Sozialimmobilien Bereits 1974 gelang der DIVAG der blickt die DIVAG auf fast vier JahrEinstieg in diesen speziellen Markt: zehnte Sachkenntnis und stärkt Mit dem Bau, der Finanzierung und damit das deutsche GesundheitsVerwaltung einer Rehabilitationsund Pflegewesen nachhaltig. Die DIA- klinik in Bad Oeynhausen, durch DIA Fonds entwickeln, bauen, finanzieren, Fonds 3. vermieten oder betreiben Rehabilitationskliniken, Pflegeheime, AkutStationen und Suchteinrichtungen in ganz Deutschland. Investitionsbeispiel Strandklinik, Ostseebad Boltenhagen

5 I n stationären Einrichtungen wurden bisher mehr als Betten realisiert. Die Vorsorge für alte und kranke Menschen wird ergänzt durch Mutter- und Kind-Kuren sowie die Rehabilitation von Kindern und Jugendlichen. Hinzu kommen sollen Kindertagesstätten und Studentenwohnheime in gemeinnütziger oder privater Trägerschaft. Investitionsbeispiel Alten- und Pflegeheim An den Salinen, Bad Dürkheim

6 Hier liegen Sie richtig! Hotelinvestitionen im In- und Ausland seit 1970 Investitionsbeispiel: Hotel MERCURE Saarbrücken-City Gesellschaften der DIVAG-Gruppe Realisiert wurden dabei mehr als haben seit den frühen 70er-Jahren Hotelbetten, die jeweils mit hervorrahotels im Inland den DIA Fonds und genden Ergebnissen für die beteiligten Ausland den GEA Fonds entwickelt, Gesellschafter veräußert wurden. finanziert, vermietet und verwaltet. E an M de st No

7 Ein ausgezeichnetes Beispiel für anlegerorientiertes erfolgreiches Management der DIVAG im Wandel der Zeit ist die umfangreiche Grundstücksentwicklung der GEA Fonds im Norden Fuerteventuras. Mit dem Bau, zeitweisen Betrieb, der Vermietung und schließlich dem erfolgreichen Verkauf einer Hotelund Appartementanlage im Norden Fuerteventuras demonstriert die DIVAG anlegerorientiertes erfolgreiches Management im Wandel der Zeit. Investitionsbeispiel: RIU Hotel Oliva Beach, Fuerteventura

8 Mit der DIVAG lässt es sich gut arbeiten. Fonds rund um Büro- und Verwaltungsgebäude E w A uch im Bereich der Büro-Immobilien blickt die DIVAG auf solides Know-How. Ein Beispiel hierfür ist dieser große Bürokomplex im Zentrum von Magdeburg, den die Gesellschaft übernommen und daraus eine moderne Büroimmobilie entwickelt hat. Seit 2002 nutzt die Landeshauptstadt Magdeburg rund 80 Prozent der Fläche.

9 Einzelhandel von Kö bis kik wo alles begann... Mit dem Kö-Center, einem Wahrzei- chen auf der Düsseldorfer Luxusmeile, begann das Engagement der DIVAG im Bereich der Einzelhandels-Immobilien. 2009/10 setzte sich die mehr als 40-jährige Tradition im Einzelhandelssegment fort mit dem erfolgreichen Erwerb von 18 Fachmärkten bundesweit.

10 Seit 45 Jahren in der Welt zu Hause DIVAG und die Schifffahrt B ereits 1968/1969 stand die DIVAG- fahrt aufweist, zählen dazu doch 23 Gruppe für Innovation: Sie war der Containerschiffe, Mehrzweckschiffe, erste Anbieter von Schiffsbeteiligungen. Massengutfrachter, vier Tanker, drei Ihre Unternehmen initiierten bis Ro-Ro-Schiffe und sieben Spezialschiffe insgesamt 32 Schiffsfonds mit Das Investitionsvolumen dieser NAVI- 58 Schiffen, wobei das Portfolio einen FONDS beträgt bislang rund 1,2 Mrd besonderen Querschnitt durch die verschiedenen Typen der Handelsschiffment gehört auch die Veräußerung EUR. Zum aktiven Beteiligungsmanage- von Investitionsobjekten wenn die Preise stimmen. Und dies mit beachtlichem Erfolg: 57 der 58 Schiffe sind bereits verkauft!

11 Die DIVAG-Gruppe Gesellschaften Gesellschafter: Deutsche Investitions- und VermögensTreuhand AG Führt die Geschäfte der bestehenden Fondsgesellschaften und stellt Personal und Dienstleistungen zur Verfügung. DIA Immobilien Geschäftsführungs GmbH übernimmt Haftungsaufgaben und vertritt die Immobiliengesellschaften NAVI Geschäftsführungs GmbH übernimmt Haftungsaufgaben und vertritt die Schifffahrtsgesellschaften DIKO DIVAG Konzept + Planung GmbH Übernimmt Akquisition, Konzeption und Kapitalvermittlung bei neuen Projekten IBA Investitions- Beteiligungs- und Anlagemanagement GmbH übernimmt das Fondsmanagement und die Geschäftsführung neuer Beteiligungsgesellschaften. Die DIVAG-Gruppe ist ein traditionelles Familienunternehmen. Die Anteile aller Gesellschaften werden durch die Familien Engler und May gehalten. Aufsichtsrat/Beirat Herr Dr. Rüdiger Liebs (Vorsitzender) Frau Susanne May Herr Hubertus Engler Vorstand Roland Hardy Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ Business School)

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