Brandschutz Ausbreitung von Feuer und Rauch innerhalb des Bauwerks

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1 Baurechtliche Rahmenbedingungen, Vorschriften, Normen und OIB- Richtlinien beim Bauen in die Wolken Die Bauordnung für Wien ist das Wiener Landesgesetz, das die Materien Stadtplanung, Flächenwidmung und das gesamte Bauwesen (Bautechnik, Mindestraumhöhen, Mindestgröße von Wohnungen, etc.) regelt. Gemäß der Wiener Bauordnung 7f wird ein Gebäude als Hochhaus definiert, wenn sein oberster Abschluss einschließlich aller Dachaufbauten mehr als 35m über dem tiefsten Punkt des anschließenden Geländes liegt. Dies ist laut Bebauungsplanes im Wohngebiet und gemischten Baugebiet zulässig und entspricht der Bauklasse VI (Gebäudehöhe mindestens 26m). Vorgärten und Abstandsflächen Bezüglich der Bebauungsfläche sind die Vorgärten und Abstandsflächen zu berücksichtigen. Ein Vorgarten ist der frei gebliebene Grundstreifen, der an der Baulinie oder der Fluchtlinie gelegen ist und beträgt prinzipiell eine Tiefe von 5m, soweit im Bebauungsplan nicht anders festgesetzt ist. Die gegen Nachbargrenzen gerichteten Fenster (ausgenommen gegen Erholungsflächen gerichteten Fenster) müssen von dieser mehr als 2m entfernt sein. Bei der Errichtung eines Gebäudes der Bauklasse VI in der offenen Bauweise (mit seitlichem Grenzabstand errichtet) muss ein Mindestabstand von 20m eingehalten werden. In die Abstandsflächen darf mit Gebäuden auf höchstens die Hälfte des Abstandes an die Nachbargrenzen herangerückt werden, wobei die über die gedachte Abstandslinie hinausragende bebaute Fläche je Front in der Bauklasse VI 150 m2 nicht überschreiten darf; insgesamt darf diese über die gedachte Abstandslinie hinausragende bebaute Fläche auf demselben Bauplatz in der Bauklasse VI 300 m2 nicht überschreiten. Erker, Balkonen und Loggien mit einer freien Durchgangshöhe von weniger als 2,10m sind der bebauten Fläche voll zuzurechnen. Wohngebäude; Wohnungen und deren Zubehör Die Nutzfläche einer Wohnung muss mindestens 30m² betragen und über mindestens eine Toilette und ein Bad verfügen. Bei Wohneinheiten mit mehr als 2 Aufenthaltsräume muss mindestens eine Toilette in einem separaten Raum untergebracht werden. In dem Raum mit Kochgelegenheit oder Küche muss eine Bewegungsfläche vorgesehen werden, mit einem Durchmesser von 2m; In dem Raum mit Badegelegenheit oder Badezimmer muss eine Bewegungsfläche (Wendekreis für Rollstuhlfahrer) vorgesehen werden, mit einem Durchmesse von 1,80m. In Wohngebäuden mit mehr als 15 Wohnungen ist ein Spielplatz für Kleinkinder im Freien anzulegen und in Wohngebäuden bzw. Wohnhausanlagen mit mehr als 50 Wohnungen ist ein Spielplatz für Kinder und Jugendliche im Freien anzulegen. Brandschutz Ausbreitung von Feuer und Rauch innerhalb des Bauwerks Die Bauteile zwischen Wohnungen, zb Decken, Wände oder Fassaden, müssen einen Feuerwiderstand aufweisen, um die Brandausbreitung wirksam einzuschränken. Die Bauwerke sind in Brandabschnitte für die Sicherung der Fluchtwege und für eine wirksame Brandbekämpfung zu unterteilen. Räume mit einer erhöhten Brandgefahr, wie zb Heizräume oder Abfallsammelräume und Räume mit besonderen sicherheitsrelevanten Einrichtungen, wie zb Notstromanlagen müssen jedenfalls als eigene Brandabschnitte eingerichtet werden. In diesen Räumen dürfen die verwendeten Baustoffe die Brandentstehung und - ausbreitung nicht begünstigen. Um die Ausbreitung eines Brandes im Entstehungsstadium bekämpfen zu können, müssen ausreichende und geeignete Brandeinrichtungen für die erste und erweiterte Löschhilfe vorhanden sein, wie zb automatische Brandmeldanlagen, ortsfeste Löschanlagen, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen. Auch im Bezug auf Löschhilfe müssen

2 in jedem Geschoß Wandhydranten mit formbeständigem D- Schlauch und zusätzlicher geeigneter Anschlussmöglichkeit für die Feuerwehr zur Brandbekämpfung vorhanden sein. Brandabschnitte Für Wohngebäude darf sich ein Brandabschnitt in oberirdischen Geschossen auf maximal 60m ausdehnen; In den untersten vier oberirdischen Geschoßen darf ein Brandabschnitt eine Netto- Grundfläche von m², in sonstigen Geschoßen eine Netto- Grundfläche von 800 m² nicht überschreiten; die Netto- Grundfläche von einem Brandabschnitt in unterirdischen Geschossen darf nicht größer als 800m² sein; Öffnungen in brandabschnittsbildenden Wänden bzw. Decken müssen Abschlüsse erhalten, die dieselbe Feuerwiderstandsdauer aufweisen. Diese sind selbstschließend auszuführen. Rauchwarnmelder In Wohnungen muss mindestens ein Rauchwarnmelder in Gängen und Aufenthaltsräumen angeordnet werden. Wenn die Wohnungen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet sind, wird eine automatische Brandmeldeanlage nicht erfordert. Ausbreitung von Feuer auf andere Bauwerke Die Außenwände von Gebäuden sollen das Übergreifen eines Brandes auf andere Bauwerke verhindern oder ausreichend verzögern. Auch die Dacheindeckungen, Dachaufbauten und lichtdurchlässige Elemente in Dächern müssen die Brandentstehung durch Flugfeuer oder Wärmestrahlung vermeiden. Falls der Abstand eines Bauwerks von der Nachbargrundstücks weniger als 2m beträgt, dann ist diese Seite mit einer brandabschnittsbildenden Wand abzuschließen. Fluchtwege/ Rettungswege Die Fluchtwege bzw. die in Fluchtwegen verwendeten Baustoffe müssen bei einem Brand das sichere und rasche Verlassen des Bauwerks gewährleisten können, ohne dass dies durch Feuer, Rauch oder brennendes Abtropfen beeinträchtigt wird. Auf Grund der Größe und des Verwendungszwecks des Bauwerkes können zusätzliche Maßnahmen erforderlich sein, wie zb Brandabschnitssbildung, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen oder Fluchtweg- Orientierungsbeleuchtung. Von jeder Stelle jedes Raumes muss in höchstens 40m Gehweglänge entweder ein Ausgang zu einem sicheren Ort im Freien, oder ein Sicherheitstreppenhaus, das zu einem sicheren Ort im Freien führt, wobei bei Wohnungen die Gehweglänge ab der Wohnungseingangstür gemessen wird. Zwischen den Treppenhäuser und Gängen müssen Türe angeordnet werden. Ein Rettungsweg muss auch zusätzlich vorhanden sein, oder ein unabhängiger Fluchtweg zu einem benachbarten Brandabschnitt erreichbar sein, der zu einem sicheren Ort im Freien führt oder zu einem Sicherheitstreppenhaus. Dieser unabhängige Fluchtweg darf für Wohnungen höchstens 15m lang bzw. bei Betriebseinheiten höchstens 25m lang sein. Damit die Rettung und Löscharbeiten wirksam möglich sind, müssen für die Rettungsmannschaften Zugänge, Aufstellflächen und Bewegungsflächen sowie sonstige technische Einrichtungen (zb Löschwasserleitungen, Feuerwehraufzüge) vorhanden sein. Der Anfahrtsweg der Feuerwehr bis zum Gebäude muss höchstens 10 km sein und das Bauwerk muss geeignete Gebäudeöffnungen verfügen. Für die Feuerwehr müssen im Brandfall sämtliche Geschoße vom Sicherheitstreppenhaus aus zugänglich sein. Sicherheitstreppenhäuser der Stufe 2 Ein Sicherheitstreppenhaus muss: in jedem Geschoß über eine unmittelbar davor liegende Schleuse erreichbar sein; mit einer Druckbelüftungsanlage ausgestattet werden, damit das Treppenhaus während der Fluchtphase rauchfrei gehalten wird; außenliegende Sicherheitstreppenhäuser sind auch möglich, solange der offene Gang mindestens so breit wie die erforderliche Treppenbreite des Treppenhauses, mindestens so lang wie die doppelte erforderliche Treppenbreite

3 und mindestens auf einer Längsseite offen ist. Die Brüstung muss mindestens 1,10m Höhe betragen. Aufzüge In Gebäuden mit mehr als 2 Hauptgeschossen sind durchgehende Personenaufzüge vorgesehen und diese müssen benützbar und über die notwendigen Verbindungswege auch für Rollstuhlfahrer erreichbar sein. Jeder notwendigen Stiege muss mindestens ein eigener Personenaufzug zugeordnet sein. Aufzugsschächte, die mehrere Brandabschnitte verbinden müssen feuerbeständig sein. Ihre wesentlichen Bestandteile müssen aus nicht brennbaren Baustoffen ausgeführt und mit geeigneten Schachttüren abgeschlossen werden, um die Übertragung von Feuer und Rauch zu verhindern. Schacht - und Fahrkorbtüren müssen eine lichte Breite von mindestens 90cm betragen und die Fahrkörbe von Aufzügen dürfen eine lichte Breite von 1,10m und eine lichte Tiefe von 1,40m nicht unterschreiten. Der Handlauf ist im Fahrkorb in einer Höhe von 90cm über dem Boden anzubringen und darf die Lichten Maßen des Fahrkorbes insgesamt um nicht mehr als 10cm einengen. Personenaufzüge Die Wände vom Schacht eines Personenaufzuges müssen mit dem Feuerwiderstand REI 90 und A2 aufgebaut werden mit maximal 3 Aufzüge pro Schacht. Ein Feuerwehraufzug ist in einem eigenen Schacht mit Wänden REI 90 zu führen; Aufzüge, die nicht in Schleusen münden, erfordern einen Vorraum/ Rauchabschnitt; Personenaufzüge sind mit einer Brandfallsteuerung auszustatten, die nach dem Gebäudeevakuierungskonzept bei Anliegen eines Branderkennungssignals den Fahrkorb in die jeweilige Bestimmungshaltestelle (Evakuierungsebene) bewegt, die Türen öffnet und den Antrieb stillsetzt. Belichtung und Beleuchtung Bei Aufenthaltsräumen muss die gesamte Lichteintrittsfläche mindestens 12 % der Bodenfläche dieses Raumes betragen. Dieses Maß vergrößert sich ab einer Raumtiefe von mehr als 5,00 m um jeweils 1 % der gesamten Bodenfläche des Raumes pro angefangenen Meter zusätzlicher Raumtiefe. Bezüglich des freien Lichteinfalls, dies muss unter 45 auf die erforderliche Fensterfläche gesichert sein (direkter Lichteinfall). Der Lichteinfall darf nicht mehr als 30 verschwenkt sein (seitlicher Lichteinfall). Bei in den erforderlichen freien Lichteinfall mehr als 50cm horizontal hineinragenden Bauteilen (wie Balkone, Dachvorsprünge) muss die Lichteintrittsfläche pro Meter, gemessen vom Eintritt des vorspringenden Bauteils in den freien Lichteinfall bis zur Vorderkante des Bauteils, um jeweils 2 % der Bodenfläche des Raumes erhöht werden. In Aufenthaltsräumen von Wohnungen müssen alle zur Belichtung notwendigen Lichteintrittsflächen eine freie Sicht von nicht weniger als 2,00 m, gemessen von der Fassadenflucht und zumindest in einem Aufenthaltsraum jeder Wohnung muss mindestens eine notwendige Lichteintrittsfläche eine freie waagrechte Sicht in 1,20 m Höhe von nicht weniger als 6,00 m gewährleisten. Das gilt auch für Lichteintrittsflächen in geneigten Bauteilen (z.b. Dachflächenfenster). Belüftung Aufenthaltsräume und Sanitärräume müssen durch Fenster, Türen und dergleichen ausreichend gelüftet werden können, insbesondere in Räumen, wo eine erhebliche Erhöhung der Luftfeuchtigkeit erwartet ist, wie zb Küchen, Bädern, Nassräumen etc. In diesen ist eine natürliche Be- oder Entlüftung einzurichten. Davon kann ganz oder teilweise abgesehen werden, wenn eine mechanische Lüftung vorhanden ist, die eine ausreichende Luftwechselrate zulässt. Eine bemessene mechanische Lüftung ist erforderlich in Aufenthaltsräumen, wo die natürliche Lüftung nicht ausreichend oder nicht möglich ist. Schallschutz

4 Alle Bauteile, insbesondere Außen- und Trennbauteile sowie begehbare Fläche in Bauwerken müssen die Weiterleitung von Luft-, Tritt- und Körperschall so ausreichend dämmen, dass bei normal empfindenden Benutzern keine Gesundheitsgefährdung oder - belästigung aufweist. Barrierefreiheit Rampen Rampen dürfen in Gebäuden höchstens eine 6- prozentige Längsgefälle betragen. Diese muss Radabweiser und Handläufe an beiden Seiten verfügen, die am Anfang und am Ende um 30cm weitergeführt werden müssen. Die horizontale Bewegungsflächen sollen eine Mindestlänge von 1,20m betragen und Zwischenpodesten mit maximale 2- prozentige Längsgefälle sind anzuordnen, wenn die Länge 10m überschreitet oder bei Richtungsänderungen von mehr als 45. Die lichte Durchgangsbreite muss mindestens 1,20 m betragen, wobei Einengungen durch Handläufe um nicht mehr als 10 cm je Seite zulässig sind. Personenaufzüge und vertikale Hebeeinrichtungen Die Abmessungen des Fahrkorbes von Aufzügen muss mindestens 1,10 m breit und mindestens 1,40 m tief sein, wobei die Tür an der Schmalseite anzuordnen ist (für Aufzüge mit Übereckbeladung ist eine Mindestgröße von 1,50 m 1,50 m erforderlich). Die Fahrkorb- und Schachttüren müssen Schiebetüren mit einer lichten Durchgangsbreite von mindestens 90 cm ausgeführt werden. Diese Erfordernisse gelten auch für die Lastträger von Hebeeinrichtungen. Bei Gebäuden mit einem Fluchtniveau von mehr als 32 m sind zumindest zwei Personenaufzüge erforderlich, wobei einer davon eine Fahrkorbgrundfläche von mindestens 1,10 m Breite 2,10 m Tiefe aufweisen muss. Durchgangsbreiten und - höhe von Gängen und Treppen Hauptgänge müssen eine lichte Durchgangsbreite von mindestens 1,20 m aufweisen, obwohl bei einigen Ausnahmefälle eine Breite von 1,00 m genügt. Bei Haupttreppen muss die Treppenlaufbreite mindestens 1,20 betragen, ausgenommen Wohnungstreppen, die 90cm breit sein dürfen. Bei Gängen und Treppen im Verlauf von Fluchtwegen für mehr als 120 Personen muss die lichte Breite für jeweils weitere angefangene zehn Personen um jeweils 10 cm erhöht werden, wobei Einengungen durch Handläufe um nicht mehr als 10 cm je Seite bei Haupttreppen zulässig sind, ausgenommen Wohnungstreppen. In Treppenhäusern ist im Verlauf von Fluchtwegen eine lichte Treppenlaufbreite von höchstens 2,40 m zulässig. Bei sonstigen Treppen im Verlauf von Fluchtwegen sind zusätzliche Handläufe zur Unterteilung der Treppenlaufbreite erforderlich, wenn diese 2,40 m überschreitet. Die lichte Durchgangshöhe von Treppen, gemessen an der Stufenvorderkante, sowie von Rampen und Gängen muss mindestens 2,10 m betragen. Türen Türe müssen eine Durchgangsbreite von mindestens 80cm aufweisen, wobei bei Haupteingängen müssen sie mindestens 90cm betragen. Die Durchgangshöhe muss mindestens 2m aufweisen und Türen von Toiletten mit einer Raumgröße unter 1,80 m² dürfen nicht nach innen öffnend ausgeführt sein. Fluchtwegstüren für mehr als 120 Personen müssen eine nutzbare Breite der Durchgangslichte für jeweils weitere angefangene zehn Personen um jeweils 10 cm erhöht werden. Türen aus allgemein zugänglichen Bereichen sowie Türen, auf die im Fluchtfall mehr als 15 Personen angewiesen sind, müssen in Fluchtrichtung öffnend ausgeführt werden und jederzeit leicht und ohne fremde Hilfsmittel geöffnet werden können. Die folgende Anforderungen gelten für die mindestens nutzbare Breite der Durchgangslichte: für höchstens 40 Personen: 80 cm, für höchstens 80 Personen: 90 cm, für höchstens 120 Personen: 1,00 m.

5 Schutz vor Rutsch- und Stolperunfällen bei Treppen Bei Haupttreppen ist eine Stufenhöhe mit einem Höchstmaß von 18cm und ein Stufenauftritt mit einem Mindestmaß von 27cm anzuordnen. Bei Wohnungstreppen ist eine Stufenhöhe mit einem Höchstmaß von 20cm und ein Stufenauftritt mit einem Mindestmaß von 24cm anzuordnen. Nach maximal 20 Stufen wird ein Podest erfordert und bei Treppen mit zwei oder mehr Stufen müssen in einer Höhe von 85 cm bis 1,10m auf beiden Seiten formstabile, durchgängig gut greifbare Handläufe angebracht werden. In Gebäuden oder Gebäudeteilen, die barrierefrei zu gestalten sind, sind die Handläufe bei Treppenantritt und - austritt um 30 cm über die Stufenkante, ggf. auch seitlich um die Ecke, weiterzuführen. Ist der Handlauf in mehr als 1,00 m Höhe angebracht, ist ein zweiter Handlauf in einer Höhe von 75 cm anzuordnen. Stellplätze für Kraftfahrzeuge in Gebäuden und im Freien Die Fahrbahnbreite soll mindestens 3m betragen. Die maximale Neigung von nicht überdeckten Rampen darf 15%, von überdeckten oder beheizten Rampen 18 % nicht überschreiten. Im Bereich von 5,00m ab der öffentlichen Verkehrsfläche darf die Neigung der Rampen nicht mehr als 5 % betragen. Die lichte Höhe der gesamten Fläche muss mindestens 2,10m betragen. Für barrierefreie Stellplätze wird ein zum Ein- und Aussteigen 1,20m breiter Bereich erfordert und dieser kann von zwei nebeneinander stehenden barrierefreien Stellplätzen genutzt werden.