Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz im Freistaat Sachsen. M I 7 - j/06 ISSN Preis: 1,50. Preise und Preisindizes

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1 Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz im Freistaat Sachsen 2006 M I 7 - j/06 ISSN Preis: 1,50 Preise und Preisindizes

2 Zeichenerklärung - 0 Nichts vorhanden (genau Null) Weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts x () Tabellenfach gesperrt, weil Aussage nicht sinnvoll Aussagewert ist eingeschränkt Angabe fällt später an p vorläufige Zahl / Zahlenwert nicht sicher genug r berichtigte Zahl. Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten s geschätzte Zahl Herausgeber: Statistisches Landesamt des Freistaates Sachsen Macherstraße Kamenz Telefon Vermittlung Präsidentin/Sekretariat Auskunft Bibliothek Vertrieb , Postfach Kamenz Telefax Telefax Telefax Internet info@statistik.sachsen.de Kein Zugang für elektronisch signierte sowie verschlüsselte Dokumente Statistisches Landesamt des Freistaates Sachsen, Kamenz, August 2007 Für nichtgewerbliche Zwecke sind Vervielfältigung und unentgeltliche Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. Die Verbreitung, auch auszugsweise, über elektronische Systeme/Datenträger bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle übrigen Rechte bleiben vorbehalten.

3 Inhalt Seite Vorbemerkungen 2 Erläuterungen 2 Ergebnisdarstellung 3 Tabellen 1. Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz 1998 bis 2006 nach Veräußerungsart 4 2. Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 1998 bis 2006 nach en 5 3. Veräußerungsfälle, -flächen und Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Kreisfreien Städten und Landkreisen 6 4. Veräußerungsfälle, -flächen und Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar von natürlichen Personen zu natürlichen Personen 2006 nach Kreisfreien Städten und Landkreisen 7 5. Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 1998 bis 2006 nach Größenklassen der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung 8 6. Veräußerungsfälle, -flächen und Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Größenklassen der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung und en 9 7. Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 1998 bis 2006 nach Größenklassen der Ertragsmesszahl Veräußerungsfälle, -flächen und Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Größenklassen der Ertragsmesszahl und en Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 1998 bis 2006 nach Flächengrößen- und Ertragsmesszahlklassen Veräußerungsfälle ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Größenklassen der Kaufwerte je Hektar der landwirtschaftlichen Nutzung sowie Ertragsmesszahl und en Veräußerungsfälle ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Größenklassen der Kaufwerte sowie Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung und en 14 Abbildungen Abb. 1 Durchschnittlicher Kaufwert je Hektar Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung 1998 bis Abb. 2 Veräußerungsfälle ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach en und Größenklassen der Kaufwerte 15 Abb. 3 Veräußerungsfälle ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach en und Größenklassen der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung 15 Anlage Erhebungsvordruck

4 2 Vorbemerkungen Der vorliegende Statistische Bericht veröffentlicht Ergebnisse aus den Erhebungen der Statistik der Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz im Freistaat Sachsen für die Jahre 1998 bis 2006 im zweijährlichen Abstand. Die Angaben der dazwischen liegenden Jahre sind den vorangegangenen Berichten zu entnehmen. Für die Jahre 1997 und 1998 wurde zusätzlich zur vorliegenden Thematik jeweils der Statistische Bericht Kaufwerte aus Verkäufen von Landwirtschaftsflächen auf der Grundlage des Entschädigungs- und Ausgleichsleistungsgesetzes (EALG) im Freistaat Sachsen herausgegeben. Nachdem jedoch am 22. Dezember 1998 die EU-Kommission nach Abschluss eines Hauptprüfungsverfahrens entschieden hat, dass der Flächenerwerb nach dem Ausgleichsleistungsgesetz und der Flächenerwerbsverordnung (FlErwV) teilweise nicht mit dem EU-Recht vereinbar ist, wurde die BVVG am 30. Dezember 1998 durch die Bundesregierung angewiesen, den begünstigten Flächenerwerb auszusetzen. Nach der Novellierung des EALG ist der begünstigte Flächenverkauf im Oktober 2000 wieder aufgenommen worden, so dass zu dieser Thematik auch für die Jahre 2001 bis 2006 Statistische Berichte veröffentlicht werden konnten. Die Verkäufe der landwirtschaftlichen Grundstücke erfolgen unter Marktbedingungen (Verkäufe zum Verkehrswert); die Verkaufsbedingungen regeln sich nach Angebot und Nachfrage. Rechtsgrundlagen Gesetz über die Preisstatistik in der im Bundesgesetzblatt Teil III, Gliederungsnummer 720-9, veröffentlichten bereinigten Fassung, zuletzt geändert durch Artikel 16 des Gesetzes vom 19. Dezember 1997 (BGBl. I S. 3158) in Verbindung mit dem Gesetz über die Statistik für Bundeszwecke (Bundesstatistikgesetz-BStatG) vom 22. Januar 1987 (BGBl. I S. 462, 565), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 9. Juni 2005 (BGBl. I S. 1534). Erhoben werden Angaben zu 2 Nummer 5 und 7 Abs. 1 des Gesetzes über die Preisstatistik. Die Auskunftspflicht ergibt sich aus 7 Abs. 2 des Gesetzes über die Preisstatistik in Verbindung mit 15 und 26 Abs. 4 Satz 1 BStatG. Hiernach sind die Finanzämter oder die Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte auskunftspflichtig. Erläuterungen Methodische Hinweise Erhebungsgegenstand sind die Verkäufe von landwirtschaftlichen Grundstücken, bei denen die Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung mindestens 0,1 ha (= 10 Ar = m²) groß ist. Voraussetzung ist, dass die Käufer diese Fläche auch weiterhin landwirtschaftlich nutzen. Kauffälle, die neben der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung auch Flächen anderer Nutzungen umfassen, werden nur dann in diese Statistik einbezogen, wenn davon ausgegangen werden kann, dass vom Kaufpreis mehr als 90 Prozent auf die Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung entfällt. Für alle Grundstücksgeschäfte besteht eine Meldepflicht der beurkundenden Notare gegenüber dem Finanzamt. Das Finanzamt übermittelt für jeden zu erfassenden Kauffall einen ausgefüllten Erhebungsbogen an das Statistische Landesamt. Der Zeitpunkt des Vertragsabschlusses bestimmt die zeitliche Zuordnung des Veräußerungsfalles. Die Erhebungsmerkmale sind der Preis, die Fläche und die Art des n Grundstücks. Da die Einzelpositionen unabhängig gerundet wurden, können sich bei der Aufsummierung eventuell geringfügige Abweichungen zur jeweiligen Endsumme ergeben. Die Statistik der Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz vervollständigt die Nachweise über den Grundstücksmarkt, die im Rahmen der Statistik der Kaufwerte von Bauland im Freistaat Sachsen ermittelt werden. Definitionen Kaufwert Die durchschnittlichen Kaufwerte ergeben sich aus den Preisen, die für jeden Kauffall erfasst werden. Der Preis je Kauffall umfasst neben dem bezahlten Geldbetrag auch den in ausgedrückten Wert aller vom Käufer zugunsten des Verkäufers vertraglich aufzubringenden grundstücksbezogenen Leistungen. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Maklerlohn werden nicht in die Preisangaben einbezogen.

5 3 Die umfasst die volle Flächengröße des Grundstücks (bzw. sämtlicher Grundstücke) eines Kauffalles unabhängig von deren Nutzung. Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung () Die umfasst nur diejenigen Flächen, die nach den Rechtsvorschriften für die Einheitsbewertung zur landwirtschaftlichen Nutzung gehören. Das sind im Wesentlichen Flächen des Ackerlandes und des Grünlandes. Die Abgrenzung der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung deckt sich nicht voll mit der in der Agrarstatistik üblichen landwirtschaftlich genutzten Fläche (LF). So zählen z. B. diejenigen Flächen, die bei der Einheitsbewertung einer Sonderbewertung unterliegen (u. a. garten- und weinbaulich genutzte Flächen) zur LF, nicht aber zur. Art des n Grundstücks Die Art des n Grundstücks richtet sich danach, ob die Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung mit oder ohne Gebäude und mit oder ohne Inventar veräußert wurden. Ertragsmesszahl (EMZ) Die Ertragsmesszahl kennzeichnet die naturale Ertragsfähigkeit des Bodens aufgrund der natürlichen Ertragsbedingungen. Sie wird anhand der Ergebnisse der amtlichen Bodenschätzung errechnet. Im günstigsten Fall erreicht die EMZ den Wert 100. Böden mit geringer Ertragsfähigkeit haben eine EMZ unter 30, Flächen mit guten und sehr guten Böden eine solche von 60 und darüber. In den neuen Bundesländern erfolgt die Einheitsbewertung gegenwärtig noch anhand gemeindedurchschnittlicher Ertragsmesszahlen. Ergebnisdarstellung Im Jahr 2006 meldeten die sächsischen Finanzämter und Gutachterausschüsse Veräußerungen landwirtschaftlicher Grundstücke. Dabei wurde eine von ha zu einem Kaufwert von insgesamt 23,5 Millionen veräußert. Der hieraus errechnete Kaufwert von liegt etwa auf dem Vorjahresniveau (4 174 ). In diesem Ergebnis sind 13 Veräußerungsfälle enthalten, bei denen neben der auch Gebäude und/oder Inventar mit veräußert wurden. Diese Fälle werden bei den weiteren Ausführungen nicht näher betrachtet, da der bei diesen Veräußerungen erzielte Kaufpreis in einem nicht näher bestimmbaren Maß von dem Wert der mit n Gebäude beeinflusst worden sein kann. Den weitaus größten Teil an allen Verkäufen nahmen wie auch in den Vorjahren die Verkäufe ohne Gebäude und ohne Inventar ein. Hier wurden im Rahmen von Veräußerungen ha zu einem Preis von 22,6 Millionen verkauft. Dabei wurde ein durchschnittlicher Kaufpreis je ha von erzielt. Die durchschnittliche Größe der verkauften Grundstücke lag bei 3,6 ha (vgl. Tab. 3). Etwa 37 Prozent der Veräußerungen erfolgten von natürlichen zu natürlichen Personen. Dabei wurden im Rahmen von 554 Kauffällen (ohne Gebäude und ohne Inventar) ha zu einem Kaufpreis von durchschnittlich veräußert (vgl. Tab. 4). Am häufigsten (42 Prozent aller Kauffälle) wechselten Landwirtschaftsflächen im Dresden den Besitzer. Im Leipzig wurden 35 Prozent und im Chemnitz 23 Prozent aller Veräußerungen getätigt. Im Leipzig wechselte mit 4,12 Hektar je Transaktion durchschnittlich die größte Fläche den Besitzer (Chemnitz: 3,69 Hektar, Dresden: 3,18 Hektar). Auch der in diesem realisierte Kaufpreis von durchschnittlich je Hektar lag deutlich über dem der beiden anderen e (Chemnitz: 4 068, Dresden: ). Neben solchen Faktoren wie Größe und Lage des Grundstücks, Nähe zu Verkehrswegen, Angebot und Nachfrage auf dem Grundstücksmarkt usw. hat die durch die Ertragsmesszahl (EMZ) ausgedrückte Bodengüte der n Flächen wesentlichen Einfluss auf den Kaufpreis. Im Leipzig lag die EMZ mit 51,8 (in Hundert) deutlich höher als jene der anderen beiden e (Dresden: 42,7, Chemnitz: 38,0) (vgl. Tab. 3). Eine noch größere Spannweite zeigt sich beim Vergleich der verschiedenen Landkreise. Der mit Abstand höchste Kaufpreis je Hektar wurde für den Landkreis Meißen (9 074 ) errechnet, während im Landkreis Aue-Schwarzenberg nur erzielt wurden. Die Abhängigkeit des Kaufpreises von der Bodenqualität zeigt sich hier ebenso: die durchschnittliche EMZ im Landkreis Meißen betrug 66,4, jene im Landkreis Aue-Schwarzenberg hingegen nur 24,5 (vgl. Tab. 3).

6 4 1. Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz 1998 bis 2006 nach Veräußerungsart Kaufwert Durchschnittliche Jahr je ha je Veräußerungsfall EMZ je ha ha in 100 mit Gebäude und mit Inventar ,17 37, mit Gebäude und ohne Inventar ,56 41, ,31 39, ,92 53, ohne Gebäude und ohne Inventar ,63 50, ,24 48, ,47 45, ,56 48, ,62 45,2 Insgesamt ,88 49, ,49 48, ,54 45, ,68 48, ,71 45,1

7 5 2. Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 1998 bis 2006 nach en Kaufwert Durchschnittliche Jahr je ha je Veräußerungsfall EMZ je ha ha in 100 Chemnitz ,03 41, ,45 42, ,03 40, ,61 37, ,69 38,0 Dresden ,47 46, ,99 45, ,81 43, ,12 47, ,18 42,7 Leipzig ,30 62, ,11 59, ,76 52, ,55 54, ,12 51,8 Sachsen ,63 50, ,24 48, ,47 45, ,56 48, ,62 45,2

8 6 3. Veräußerungsfälle, -flächen und Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Kreisfreien Städten und Landkreisen Kaufwert Durchschnittliche Kreisfreie Stadt Landkreis Land Veräußerungsfälle Darunter insgesamt Veräußerte je ha je Veräußerungsfall EMZ je ha Anzahl ha ha in 100 Chemnitz, Stadt ,15 46,9 Plauen, Stadt ,54 37,3 Zwickau, Stadt ,71 43,2 Annaberg ,69 25,7 Chemnitzer Land ,69 47,4 Freiberg ,98 35,0 Vogtlandkreis ,19 32,7 Mittlerer Erzgebirgskreis ,37 31,5 Mittweida ,15 52,8 Stollberg ,83 33,0 Aue-Schwarzenberg ,53 24,5 Zwickauer Land ,69 41,6 Chemnitz ,69 38,0 Dresden, Stadt ,34 38,1 Görlitz, Stadt 5 Hoyerswerda, Stadt 2 Bautzen ,82 46,9 Meißen ,45 66,4 Niederschlesischer Oberlausitzkreis ,84 39,2 Riesa-Großenhain ,61 39,6 Löbau-Zittau ,14 47,0 Sächsische Schweiz ,42 43,2 Weißeritzkreis ,27 38,2 Kamenz ,21 37,4 Dresden ,18 42,7 Leipzig, Stadt ,84 58,3 Delitzsch ,65 51,8 Döbeln ,27 63,1 Leipziger Land ,65 58,8 Muldentalkreis ,44 52,5 Torgau-Oschatz ,32 43,7 Leipzig ,12 51,8 Sachsen ,62 45,2

9 7 4. Veräußerungsfälle, -flächen und Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar von natürlichen Personen zu natürlichen Personen 2006 nach Kreisfreien Städten und Landkreisen Kaufwert Durchschnittliche Kreisfreie Stadt Landkreis Land je Veräußerungsfall Veräußerungsfälle Veräußerte Darunter insgesamt je ha EMZ je ha Anzahl ha ha in 100 Chemnitz, Stadt 2 Plauen, Stadt ,80 37,2 Zwickau, Stadt 2 Annaberg ,03 27,0 Chemnitzer Land ,46 47,2 Freiberg ,12 39,2 Vogtlandkreis ,91 31,8 Mittlerer Erzgebirgskreis ,24 33,7 Mittweida ,50 54,2 Stollberg ,45 28,7 Aue-Schwarzenberg ,29 23,7 Zwickauer Land ,15 40,1 Chemnitz ,19 38,1 Dresden, Stadt 2 Görlitz, Stadt Hoyerswerda, Stadt 1 Bautzen ,11 46,7 Meißen ,45 66,9 Niederschlesischer Oberlausitzkreis ,24 43,6 Riesa-Großenhain ,47 41,4 Löbau-Zittau ,61 47,1 Sächsische Schweiz ,68 47,8 Weißeritzkreis ,93 35,2 Kamenz ,27 37,5 Dresden ,73 44,1 Leipzig, Stadt ,73 56,3 Delitzsch ,72 50,4 Döbeln ,49 63,1 Leipziger Land ,71 61,2 Muldentalkreis ,47 50,8 Torgau-Oschatz ,19 45,9 Leipzig ,57 53,3 Sachsen ,09 46,2

10 8 5. Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 1998 bis 2006 nach Größenklassen der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung Kaufwert je ha Durchschnittliche von... bis unter... ha Jahr je EMZ je ha Veräußerungsfall ha in 100 0,10-0, ,18 43, ,19 48, ,18 50, ,17 47, ,18 44,2 0, ,53 43, ,56 45, ,58 44, ,59 44, ,57 45, ,46 46, ,46 44, ,44 45, ,44 43, ,46 42, ,40 46, ,40 47, ,31 46, ,27 47, ,26 44, ,04 48, ,86 49, ,92 43, ,07 46, ,96 46, ,26 53, ,00 44, ,65 44, ,70 48, ,64 48,1 20 und mehr ,01 52, ,46 50, ,98 48, ,79 51, ,57 43,0 Insgesamt ,63 50, ,24 48, ,47 45, ,56 48, ,62 45,2

11 9 6. Veräußerungsfälle, -flächen und Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Größenklassen der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung und en von... bis unter... ha Kaufwert Durchschnittliche Veräuße- Veräußerte Darunter je ha je EMZ je ha rungs- fälle fläche Gesamt- Gesamt- insgesamt Veräußerungsfall fläche Anzahl ha ha in 100 Chemnitz 0,10-0, ,19 34,5 0, ,59 35, ,42 36, ,12 36, ,25 39, ,70 39,6 20 und mehr ,55 34,7 Zusammen ,69 38,0 Dresden 0,10-0, ,18 42,3 0, ,57 42, ,48 41, ,29 42, ,80 43, ,54 43,4 20 und mehr ,47 42,7 Zusammen ,18 42,7 Leipzig 0,10-0, ,17 52,2 0, ,55 53, ,47 50, ,33 52, ,89 53, ,68 54,9 20 und mehr ,51 46,6 Zusammen ,12 51,8 Sachsen 0,10-0, ,18 44,2 0, ,57 45, ,46 42, ,26 44, ,96 46, ,64 48,1 20 und mehr ,57 43,0 Insgesamt ,62 45,2

12 10 7. Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 1998 bis 2006 nach Größenklassen der Ertragsmesszahl Kaufwert Durchschnittliche EMZ in 100 von... bis unter... je ha Jahr je Veräußerungsfall je ha EMZ je ha ha in 100 unter ,61 24, ,43 27, ,97 27, ,76 27, ,85 26, ,98 35, ,23 33, ,43 35, ,54 35, ,06 35, ,42 45, ,13 45, ,44 44, ,52 45, ,17 44, ,54 53, ,69 54, ,95 54, ,87 54, ,91 53, ,89 66, ,26 64, ,19 65, ,76 64, ,88 63,9 70 und mehr ,67 73, ,09 73, ,14 72, ,17 73, ,62 75,5 Insgesamt ,63 50, ,24 48, ,47 45, ,56 48, ,62 45,2

13 11 8. Veräußerungsfälle, -flächen und Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Größenklassen der Ertragsmesszahl und en Kaufwert Durchschnittliche EMZ in 100 von... bis unter... je ha je Veräußerungsfall Veräußerungsfälle je ha Veräußerte Darunter insgesamt EMZ je ha Anzahl ha ha in 100 Chemnitz unter ,18 25, ,85 34, ,45 44, und mehr Zusammen ,69 38,0 Dresden unter ,02 26, ,61 35, ,00 44, und mehr ,90 73,0 Zusammen ,18 42,7 Leipzig unter ,82 26, ,43 36, ,26 46, ,02 54, ,95 64,1 70 und mehr ,93 75,7 Zusammen ,12 51,8 Sachsen unter ,85 26, ,06 35, ,17 44, ,91 53, ,88 63,9 70 und mehr ,62 75,5 Insgesamt ,62 45,2

14 12 9. Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz ohne Gebäude und ohne Inventar 1998 bis 2006 nach Flächengrößen- und Ertragsmesszahlklassen Veräußerte je Veräußerungsfall von bis unter ha Jahr insgesamt Durchschnittlicher Kaufwert je ha r in davon mit einer EMZ in Hundert von bis unter je ha r unter und mehr 0, und mehr Insgesamt

15 Veräußerungsfälle ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Größenklassen der Kaufwerte je Hektar der landwirtschaftlichen Nutzung sowie Ertragsmesszahl und en Kaufwert in je ha insgesamt Veräußerungsfälle davon mit einer EMZ in Hundert von bis unter... je ha r unter und mehr Chemnitz unter und mehr Zusammen Dresden unter und mehr Zusammen Leipzig unter und mehr Zusammen Sachsen unter und mehr Insgesamt

16 Veräußerungsfälle ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach Größenklassen der Kaufwerte sowie Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung und en Kaufwert in je ha insgesamt Veräußerungsfälle davon mit einer Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung von bis unter ha 0,1-0,25 0, und mehr Chemnitz unter und mehr Zusammen Dresden unter und mehr Zusammen Leipzig unter und mehr Zusammen Sachsen unter und mehr Insgesamt

17 15 Abb. 1 Durchschnittlicher Kaufwert je Hektar Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung 1998 bis 2006 E/ha Abb. 2 Veräußerungsfälle ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach en und Größenklassen der Kaufwerte Veräußerungsfälle unter u. mehr Kaufwert von... bis unter e Abb. 3 Veräußerungsfälle ohne Gebäude und ohne Inventar 2006 nach en und Größenklassen der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung Veräußerungsfälle ,1-0,25 0, u. mehr von... bis unter... ha Chemnitz Dresden Leipzig

18 Bitte füllen Sie nur die weiß unterlegten Felder aus bzw. kreuzen Sie diese an. SA 1 Nr. der Einheitswertakte (Veräußerer/-in) [1] Sst 2-19 Kreis Gemeinde Gemeindeteil Regionalschlüssel Sst Gemarkungsnummer (falls bekannt) [2] Gemarkung 2 Flur [3] Flurstück [3] / 4 Datum der Beurkundung des Kaufvertrages MM JJJJ 5 Rechtsform [4] Veräußerer/-in Natürliche Person Sst 52 1 Juristische Person des öffentlichen Rechts 2 Juristische Person des privaten Rechts 3 Erwerber /-in Natürliche Person Sst 53 4 Juristische Person des öffentlichen Rechts 5 Juristische Person des privaten Rechts 6 6 Art des n Grundstücks Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung... mit Gebäuden und mit Inventar Sst 54 7 mit Gebäuden und ohne Inventar 8 ohne Gebäude (ohne/mit Inventar) 9 7 Größe des n Grundstücks [5] Sst Hektar Ar m² darunter Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung Sst Hektar Ar m² 8 Gegenleistung [6] SA 2 volle Euro Geldleistung Sst Übernommene Hypotheken usw Wert des Tauschgrundstücks Sonstige Leistungen Summe der Gegenleistung (Sst 23 bis 54) Volle Ertragsmesszahl (EMZ) der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung [7] Seite 2 Statistik der Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke