Makler-Ranking Gewerbe Wohnen

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1 Makler-Ranking Gewerbe Wohnen 0 Quelle: immobilienmanager

2 0 TITELTHEMA Weiter auf Wachstumskurs Gewerbliche Immobilien sind als Anlageobjekte beliebter denn je sehr zur Freude der Makler. In allen Segmenten steigen die Preise und damit auch die Umsatzerlöse. Auch im Vermietungsgeschäft haben die Makler wenig Grund zur Klage. VON MARIANNE SCHULZE Liest man die Meldungen über Transaktionen auf dem gewerblichen Immobilienmarkt, so ist immer wieder von neuen Rekorden und vor allem von weiterem Wachstum die Rede. Auch wenn die Teilnehmer des Makler-Rankings nur teilweise geografisch übergreifend und manche ihr Geschäft vor allem regional betreiben, zeigt sich doch auch in den Zahlen für 0, dass dieses Geschäft fast immer sehr gut verlaufen ist. Newcomer müssen sich nicht verstecken Bei den Newcomern dieses Makler-Rankings ist ein Vergleich zwar nicht möglich, aber verstecken müssen sie sich keineswegs. So sind aus dem Raum Baden-Württemberg die Kreissparkassen Böblingen, Esslingen-Nürtingen und Ludwigsburg sowie die Immobilienvermittlung BW, eine Tochtergesellschaft der Baden-Württembergischen Bank, dazugekommen alle haben ihre Schwerpunkte im Großraum um Stuttgart. Nicht neu, aber wieder mit dabei sind die LBS Immobilien Mainz. Und ein lokaler Makler, Tenschert aus Ulm, besitzt Selbstbewusstsein genug, nicht nur beim Ranking der Wohnungsmakler, sondern auch bei den gewerblichen Maklern mitzuspielen. Vor allem ihm und den anderen eher regional und lokal aufgestellten Maklern gebührt Dank, Nettoumsätze Gewerbe 0 Rang Unternehmen Jones Lang LaSalle BNP Paribas Real Estate Corpus Sireo Engel & Völkers CBRE Strabag Property and Facility Services DIP Aengevelt Immobilien Realogis Vermittlungs-GmbH KSK-Immobilien Kreisparkasse Böblingen Kreisparkasse Ludwigsburg..000 LBS Immobilien Mainz..000 Kreisparkasse Esslingen-Nürtingen.000 Immobilienvermittlung BW.000 Schürrer & Fleischer Immobilien Immobilien Sterk Tentschert Immobilien.000 Franchise, Zahlen laut Bundesanzeiger,

3 0 TITELTHEMA Nettoprovisionsumsätze 0 Verkauf Gewerbe* Deutschland Rang Unternehmen Jones Lang LaSalle Engel & Völkers Corpus Sireo DIP Aengevelt Immobilien Vermittlungs-GmbH Realogis LBS Immobilien Mainz..000 Kreisparkasse Ludwigsburg KSK-Immobilien Kreisparkasse Esslingen-Nürtingen Immobilienvermittlung BW.000 Schürrer & Fleischer Immobilien Tentschert Immobilien.000 Kreisparkasse Böblingen Immobilien Sterk *Nettoprovisionsumsätze inkl. Grundstücke und Portfolios Franchise, Objektwerte 0 Verkauf Gewerbe Deutschland Rang Unternehmen Jones Lang LaSalle Engel & Völkers Corpus Sireo DIP Aengevelt Immobilien Realogis Vermittlungs-GmbH Kreisparkasse Ludwigsburg..000 KSK-Immobilien Kreisparkasse Esslingen-Nürtingen..000 Immobilienvermittlung BW Immobilien Sterk Kreisparkasse Böblingen Schürrer & Fleischer Immobilien Tentschert Immobilien..000 Franchise, denn natürlich können sie sich nicht mit den überregionalen und internationalen Schwergewichten messen, nehmen aber dennoch teil und stellen sich untereinander dem Vergleich. Umso peinlicher ist es eigentlich, dass Unternehmen wie CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield oder Savills selbst keine Daten liefern. Bei CBRE haben wir die Zahlen aus dem Bundesanzeiger entnommen. Ist es die Angst vor dem Vergleich? Alle reden doch immer vom Benchmarking. Oder wollen sie sich nicht in die Karten schauen lassen? Auch Transparenz gehört zu den häufig zitierten Schlagworten. Wie auch immer offensichtlich gilt, je höher der Anspruch und je internationaler, desto eher fliegt man wohl lieber unter dem Radar. BNP Paribas Real Estate publiziert seine Gesamtzahlen, aber keine Einzelwerte. Die vom größten der Verweigerer, CBRE, im Bundesanzeiger gemeldeten Umsätze der Vorgeschäftsjahre haben wir als Vergleichswerte angegeben. In dieser Hinsicht ist Jones Lang LaSalle eine rühmliche Ausnahme. Sie nehmen schon seit Jahren am Makler- Ranking teil und, wie schon in den Jahren davor, sind sie unangefochtener Spitzenreiter. 0 legte JLL bei den Umsatzerlösen um rund Prozent zu damit ist das Unternehmen auch Spitzenreiter bei der prozentualen Steigerung. Bei BNP Paribas Real Estate gingen sie um gut Prozent nach oben. Beide Unternehmen haben die 00-Millionen-Grenze überschritten, was den Abstand zum dritten Platz mit Corpus Sireo deutlich macht. In der gleichen Liga wie Corpus Sireo spielt auch Engel & Völkers, die im vergangenen Jahr um rund 0 Prozent zulegten. Preisanstieg spiegelt sich im Ranking Im Vergleich zum Vorjahr ist die Reihenfolge der Top Ten bei den Nettoumsatzerlösen im gewerblichen Immobilienbereich gleich geblieben. Fast alle verzeichnen Zuwächse, die bei den mehrheitlich gewerblich ausgerichteten Maklern meist im zweistelligen Prozentbereich liegen. Die einzigen Ausnahmen sind Strabag Property and Facility Services hier gingen die Umsatzerlöse um acht Prozent zurück, lagen aber immer noch über dem Ergebnis von 0, sowie bei Schürrer & Fleischer Immobilien hier war der Rückgang allerdings mit über 0 Prozent sehr deutlich und Immobilien Sterk, die ebenfalls knapp 0 Prozent weniger erzielten. Dass die Preise für Immobilien deutlich gestiegen sind, spiegelt sich auch in den Transaktionsvolumina der gewerb-

4 0 TITELTHEMA Rang 0 Nettoumsatz 0 Vermietung Gewerbe insgesamt (Büro, Einzelhandel, Industrie) Unternehmen Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche (m ) 0 (m ) 0 (m ) 0 Jones Lang LaSalle Engel & Völkers Strabag Property and Facility Services Realogis DIP Aengevelt Immobilien Corpus Sireo Kreisparkasse Böblingen KSK Immobilien Vermittlungs-GmbH Kreisparkasse Esslingen-Nürtingen.000 Immobilien Sterk Kreisparkasse Ludwigsburg.000 LBS Immobilien Mainz.000 Schürrer & Fleischer Immobilien Franchise, Rang 0 Nettoumsatz 0 Vermietung Büroimmobilien Unternehmen Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche (m ) 0 (m ) 0 (m ) 0 Jones Lang LaSalle Engel & Völkers Strabag Property and Facility Services DIP Aengevelt Immobilien Kreisparkasse Böblingen KSK-Immobilien Vermittlungs-GmbH Immobilien Sterk Schürrer & Fleischer Immobilien Franchise, lichen Makler wider. Bei fast allen lagen die Objektwerte Verkauf Gewerbe höher als im Vorjahr, wobei die Steigerungsraten bis auf wenige Ausnahmen erneut im zweistelligen Bereich lagen. Ob JLL, Engel & Völkers, DIP oder Aengevelt sie alle bewegen sich um die Prozent. Der absolute Ausreißer nach oben ist Realogis, ein auf Lagerhallen und Logistikimmobilien spezialisiertes Unternehmen, das sein Transaktionsvolumen nahezu verdoppelt hat. Deutlich geringer fielen dagegen die Transaktionsvolumina 0 bei Schürrer & Fleischer Immobilien, einem Unternehmen, das in Südwestdeutschland aktiv ist, und KSK-Immobilien aus. Am härtesten aber traf es Corpus Sireo mit einem gegenüber dem Vorjahr um gut 0 Prozent geringeren Transaktionsvolumen. Das kostete das Unternehmen den zweiten Platz, den jetzt Engel & Völkers beansprucht. Getauscht haben auch Realogis Immobilien und die Vermittlungs-GmbH sowie Immobilien Sterk und Schürrer & Fleischer Immobilien. Steigerung bei Provisionen Diese Veränderungen setzen sich bei den Provisionsumsätzen Verkauf Gewerbe jedoch nicht fort hier blieb die Reihenfolge gegenüber dem Vorjahr unverändert. Aber auch hier sind die Steigerungsraten teilweise beachtlich, weichen allerdings von denen der Transaktionsvolumina deutlich ab, was zum Teil sicher Überhängen aus dem Vorjahr geschuldet ist. Auffallend ist vor allem, dass sich bei Corpus Sireo trotz des deutlich verringerten Transaktionsvolumens die

5 0 TITELTHEMA Nettoumsatz 0 Vermietung Einzelhandelsimmobilien Rang Unternehmen Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche (m ) 0 (m ) 0 (m ) 0 Jones Lang LaSalle Engel & Völkers DIP Aengevelt Immobilien Strabag Property and Facility Services Vermittlungs-GmbH Immobilien Sterk KSK-Immobilien Schürrer & Fleischer Immobilien.000 Franchise, Nettoumsatz 0 Vermietung Industrie-Immobilien Rang Unternehmen Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche (m ) 0 (m ) 0 (m ) 0 Jones Lang LaSalle Realogis Engel & Völkers Strabag Property and Facility Services Kreisparkasse Böblingen DIP Aengevelt Immobilien Vermittlungs-GmbH KSK-Immobilien Franchise, Nettoumsatzerlöse aus dem Verkauf von gewerblichen Immobilien um Prozent erhöht haben. Umgekehrt haben sich die Objektwerte bei Immobilien Sterk um gut ein Drittel erhöht, der entsprechende Provisionsumsatz jedoch sank 0 um gut 0 Prozent. Da dürften noch einige Rechnungen offen stehen. Anders als im Segment Wohnen boomt im gewerblichen Bereich auch der Vermietungsmarkt. Wenig hat sich an der Reihenfolge geändert. Der Abstand zwischen Spitzenreiter JLL, dem Zweitplatzierten Engel & Völkers und Strabag Property and Facility Services auf Platz drei war und ist deutlich genug, um Veränderungen weitgehend auszuschließen. Während JLL und Engel & Völkers die Vermietungsprovisionen jeweils um mehr als 0 Prozent steigern konnten, waren sie bei Strabag Property and Facility Services leicht rückläufig und rutschten aus dem achtwieder in den siebenstelligen Bereich. Informationen zum Ranking Seit veröffentlicht immobilienmanager das Makler-Ranking. Dafür melden die Unternehmen ihre Geschäftszahlen, die durch das Testat eines Wirtschaftsprüfers oder einer anderen unabhängigen Institution bestätigt werden müssen. Seit 0 haben wir das Ranking in zwei Teile gegliedert: in die Rangliste der Gewerbe- und der Wohnungsmakler. Die Zahl der Teilnehmer variiert von Jahr zu Jahr. In diesem Jahr hat sie mit Teilnehmern im Bereich Gewerbe und 0 aus dem Kreis der Wohnungsmakler einen neuen Rekordstand erreicht. 0

6 0 TITELTHEMA Bewertungsumsätze Gewerbe 0 Rang Unternehmen Jones Lang LaSalle DIP Aengevelt Immobilien KSK-Immobilien Realogis.000 Objektwerte Verkauf Gewerbe-Grundstücke 0 Rang Unternehmen Realogis Vermittlungs-GmbH DIP KSK-Immobilien Aengevelt Immobilien Immobilien Sterk Auch Realogis behauptet unangefochten seinen vierten Platz. Danach allerdings gab es eine deutliche Verschiebung: Bei Corpus Sireo verringerte sich der Provisionsumsatz im Bereich Vermietung Gewerbe um gut ein Drittel. Deshalb zogen DIP und Aengevelt mit Steigerungsraten von über Prozent beziehungsweise knapp zehn Prozent an Corpus Sireo vorbei. Die Plätze getauscht haben auch KSK-Immobilien und die Vermittlungs-GmbH: Letztere steigert ihren Umsatzerlös zwar um gut Prozent, aber KSK-Immobilien vervierfachte ihr Vorjahresergebnis ein einsamer Rekord. Weitere Tabellen zum aktuellen Makler-Ranking finden Sie in der App und im emagazin. Mehr Wert Die pbb Deutsche Pfandbriefbank ist eine führende europäische Spezialbank für die Immobilienfinanzierung und öffentliche Investitionsfinanzierung in Deutschland und Europa. Als spezialisierte Bank verfügen wir über umfangreiche Expertise und Fähigkeiten, um Ihre Projekte erfolgbringend zu unterstützen. Unsere effizienten Strukturen und Prozesse stellen den Kunden in den Mittelpunkt. Besuchen Sie uns auf der EXPO REAL Stand B.0 RFR Group Hochhaus am Park, Frankfurt a. M. > 0 Millionen Deutsche Wohnen AG Wohnungsportfolio in Berlin Millionen GEG Villa Kennedy GmbH & Co. KG Hotel Villa Kennedy 0 Millionen Entwicklungsfinanzierung Deutschland,. Quartal 0 Amundi Real Estate & Ilmarinen Mutual Pension Insurance Bürogebäude, Frankfurt a. M., Millionen Investmentfinanzierung Deutschland, April 0 Investmentfinanzierung Deutschland, März 0 Ankaufsfinanzierung Deutschland, Februar 0

7 0 TITELTHEMA FOTO: SHUTTERSTOCK Nur der Verkauf brummt Im Segment Wohnen begrüßt das Makler-Ranking mehr Teilnehmer denn je. Die Umsätze entwickeln sich gegenläufig: Das Transaktionsgeschäft legt weiterhin kräftig zu die Vermietungsumsätze dümpeln vor sich hin. VON MARIANNE SCHULZE

8 0 TITELTHEMA 0 Teilnehmer beim Makler-Ranking im Bereich Wohnen sind eine stolze Zahl! Viele sind schon seit Jahren dabei, die Mehrzahl derer, die sich im vergangenen Jahr das erste Mal dem Vergleich stellten, kamen wieder, und dieses Jahr reihten sich weitere neun Neue in das Ranking ein. Einer der Newcomer ist Planethome, der in Zusammenarbeit mit einer Reihe von Banken bei der Vermittlung und Finanzierung von Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich aktiv ist. RE/MAX Deutschland nimmt schon seit drei Jahren am Ranking teil, jetzt kamen die lokalen Franchisenehmer RE/MAX Freundliche Spezialisten aus Waldshut- Tiengen an der Grenze zur Schweiz und RE/MAX Living in München dazu. RE/MAX Stein & Ansbach war schon vergangenes Jahr dabei. Aus Baden-Württemberg sind gleich vier Neuzugänge zu verzeichnen: Immobilienvermittlung BW als Maklertochter der Baden-Württembergischen Bank sowie die Kreissparkassen Böblingen, Esslingen-Nürtingen und Ludwigsburg, letztere drei konzentriert auf den Großraum Stuttgart. Erstmals dabei sind auch Heming Immobilien, ein Immobiliendienstleister, der im Raum Mainz-Wiesbaden sowie linksrheinisch bis kurz vor Worms sein Kerngebiet hat und Maklaro früher Im- Check aus Hamburg, der Wohnimmobilien zum Kauf und Verkauf über diverse Internetportale anbietet, die dann in einem Online-Bieterverfahren erworben werden können. Betrachtet man die Entwicklung der Nettoumsätze im Bereich der Wohnimmobilien, so konnten die am Makler- Ranking teilnehmenden Unternehmen bis auf einige Ausnahmen ihre Umsätze steigern und das häufig sogar im zweistelligen Prozentbereich. Auf den ersten fünf Plätzen gab es keinerlei Veränderungen das Feld führt unangefochten die Sparkassen-Finanzgruppe an, mit deutlichem Abstand gefolgt von Engel & Völkers, LBS Immobilien Nordwest, der Vermittlungs-GmbH und Postbank Immobilien. Alle fünf steigerten ihre Nettoumsätze, Engel & Völkers mit zwölf Prozent am deutlichsten, aber auch die Sparkassen-Finanzgruppe (, Prozent), die Vermittlungs-GmbH (, Prozent) und Postbank Immobilien (, Prozent) legten deutlich zu. Mit einem Prozent am niedrigsten fiel die Steigerungsrate unter den ersten fünf bei der LBS Immobilien Nordwest aus. Nettoumsätze Wohnen 0 Rang Unternehmen Sparkassen-Finanzgruppe Engel & Völkers LBS Immobilien Nordwest Vermittlungs-GmbH Postbank Immobilien Planethome RE/MAX Deutschland DIP LBS Immobilien Potsdam Corpus Sireo LBS Immobilien Frankfurt am Main/Erfurt LBS Immobilien Mainz KSK-Immobilien LBS Immobilien Karlsruhe Aigner Immobilien LBS Immobilien Kiel Duken & von Wangenheim S-Immobilien Heidelberg Immobilienvermittlung BW..000 Schürrer & Fleischer Immobilien Hermann Immobilien Kreisparkasse Ludwigsburg..000 Münster Aengevelt Immobilien Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen..000 S-Immocenter Karlsruhe Kreissparkasse Böblingen..000 Sparkasse Harburg-Buxtehude Tentschert Immobilien Eschner-Immobilien Kampmeyer Immobilien Haferkamp Immobilien Hausmann Immobilien Beratung RE/MAX Living..000 Immobilien Sterk Heming Immobilien.000 RE/MAX Freundliche Spezialisten.000 RE/MAX Stein & Ansbach Maklaro Nowak Immobilien Summe der im Verbund zusammengeschlossenen Sparkassen, Franchise, Maklerverbund Quelle: immobilienmanager

9 0 TITELTHEMA Sieht man davon ab, dass sich stellenweise die Neuen dazwischen geschoben haben, hat sich an der Reihenfolge gegenüber dem Vorjahr nur wenig verändert. Die Plätze getauscht haben LBS Immobilien Potsdam und Corpus Sireo: Der eine legte um Prozent zu, der andere verzeichnete ein Umsatzminus von elf Prozent. Hermann Immobilien überrundet mit Objektwerte 0 Verkauf Wohnen Deutschland Rang Unternehmen Sparkassen-Finanzgruppe Engel & Völkers LBS Immobilien Nordwest Vermittlungs-GmbH Postbank Immobilien DIP RE/MAX Deutschland Planethome Corpus Sireo LBS Immobilien Frankfurt am Main/Erfurt LBS Immobilien Potsdam LBS Immobilien Mainz KSK-Immobilien Aigner Immobilien Aengevelt Immobilien Duken & von Wangenheim LBS Immobilien Karlsruhe LBS Immobilien Kiel..000 S-Immobilien Heidelberg Hermann Immobilien Schürrer & Fleischer Immobilien Münster Immobilienvermittlung BW Kreisparkasse Ludwigsburg S-Immocenter Karlsruhe Sparkasse Harburg-Buxtehude Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Kreissparkasse Böblingen..000 Kampmeyer Immobilien Eschner-Immobilien Tentschert Immobilien RE/MAX Living Haferkamp Immobilien Hausmann Immobilien Immobilien Sterk Heming Immobilien..000 Maklaro..000 RE/MAX Freundliche Spezialisten RE/MAX Stein & Ansbach Nowak Immobilien Summe der im Verbund zusammengeschlossenen Sparkassen, Franchise, Maklerverbund Quelle: immobilienmanager einem Plus von über elf Prozent Münster, bei denen der Umsatz 0 gegenüber dem Vorjahr um zwei Prozent gesunken ist. Aengevelt Immobilien rutschte deutlich ab: Sie hatten sich im Vorjahr noch vor Duken & von Wangenheim eingereiht, doch verringerte sich 0 der Nettoumsatz um rund 0 Prozent, so dass sie jetzt nach Münster rangieren. Die Plätze getauscht haben auch Tentschert Immobilien und Eschner-Immobilien. Tentschert Immobilien legte um 0 Prozent zu, Eschner-Immobilien um nur Prozent, doch war der Abstand zwischen beiden so knapp, dass es für einen Wechsel reichte. Hinsichtlich der prozentualen Zuwächse sind die Sparkasse Harburg-Buxtehude mit Prozent, S-Immobilien Heidelberg mit Prozent und Hausmann Immobilien Beratung mit Prozent die Spitzenreiter. Noch ein Blick auf die lokalen Makler, also auf jene, die in einer oder maximal zwei Städten ein Büro unterhalten: Dass das Münchener Unternehmen Duken & von Wangenheim die Liste anführt, verwundert nicht, gilt die bayerische Landeshauptstadt doch als einer der attraktivsten Standorte in Deutschland und sind die Preise für Wohnraum in und um München seit Jahren spitze. Mit deutlichem Abstand folgen Tentschert Immobilien mit Sitz in Ulm und Eschner-Immobilien im Rhein-Main-Gebiet (außerhalb Frankfurts). Sie spielen vom Gesamtumsatz in der gleichen Liga und sind beide nicht in so genannten A-Standorten aktiv, sondern bestenfalls in deren Umfeld. In Köln, Hamburg und München wiederum sind Kampmeyer Immobilien, Haferkamp Immobilien und RE/MAX Living angesiedelt. Die nachfolgenden Immobilien Sterk, Ravensburg, Nettoumsätze Wohnen 0 lokale Makler* Rang Unternehmen Duken & von Wangenheim Tentschert Immobilien Eschner-Immobilien Kampmeyer Immobilien Haferkamp Immobilien RE/MAX Living..000 Immobilien Sterk RE/MAX Freundliche Spezialisten.000 RE/MAX Stein & Ansbach Maklaro Nowak Immobilien *Makler mit Büros in maximal zwei Städten Quelle: immobilienmanager

10 0 TITELTHEMA RE/MAX Freundliche Spezialisten Waldshut-Tiengen, RE/MAX Stein & Ansbach sowie Nowak Immobilien, Berchtesgaden, bedienen gezielt ihre jeweilige Region. In gewisser Weise eine Ausnahme ist Maklaro mit Sitz in der Hansestadt Hamburg: Als Internetmakler braucht man nicht viele unterschiedliche Standorte, um trotzdem die ganze Nettoumsätze 0 Verkauf Wohnen Deutschland Rang Unternehmen Sparkassen-Finanzgruppe Engel & Völkers LBS Immobilien Nordwest Vermittlungs-GmbH Postbank Immobilien Planethome RE/MAX Deutschland LBS Immobilien Potsdam DIP LBS Immobilien Frankfurt am Main/Erfurt LBS Immobilien Mainz Corpus Sireo KSK-Immobilien LBS Immobilien Karlsruhe LBS Immobilien Kiel..000 Aigner Immobilien Duken & von Wangenheim S-Immobilien Heidelberg Immobilienvermittlung BW..000 Hermann Immobilien Schürrer & Fleischer Immobilien Kreisparkasse Ludwigsburg..000 Münster Aengevelt Immobilien Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen..000 S-Immocenter Karlsruhe Kreissparkasse Böblingen Sparkassen Harburg-Buxtehude Eschner-Immobilien Makler Tentschert Immobilien Kampmeyer Immobilien Haferkamp Immobilien Hausmann Immobilien RE/MAX Living Immobilien Sterk Heming Immobilien.000 RE/MAX Freundliche Spezialisten.000 RE/MAX Stein & Ansbach.000 Maklaro Nowak Immobilien Summe der im Verbund zusammengeschlossenen Sparkassen, Franchise, Maklerverbund Quelle: immobilienmanager Republik zu beackern. Immerhin: Es gibt ein Büro an einem Standort. Dass die Preise für Wohnimmobilien generell gestiegen sind, schlägt sich auch in den Objektwerten und den dazugehörigen Provisionsumsätzen nieder. Wieder steht unangefochten die Sparkassen-Finanzgruppe an der Spitze, gefolgt von Engel & Völkers, LBS Immobilien Nordwest und der Vermittlung-GmbH. Zu denen mit einem Transaktionsvolumen von mehr als einer Milliarde Euro zählt auch Postbank Immobilien. Den zweiten und dritten Platz getauscht haben im Bereich Verkauf von Wohneinheiten Engel & Völkers und LBS Immobilien Nordwest. Engel & Völkers legte sowohl bei den Objektwerten wie bei den entsprechenden Provisionsumsätzen um jeweils gut Prozent zu, LBS Immobilien Nordwest jedoch nur um ein Prozent. Hier schlägt sich nieder, dass sowohl Corpus Sireo als auch KSK-Immobilien, deren Ergebnisse in Wohnen Objektwerte Verkauf Grundstücke 0 Rang Unternehmen Vermittlungs-GmbH LBS Immobilien Nordwest Planethome DIP RE/MAX Deutschland LBS Immobilien Frankfurt am Main/Erfurt Duken & von Wangenheim LBS Immobilien Mainz Aigner Immobilien Sparkasse Harburg-Buxtehude KSK-Immobilien LBS Immobilien Kiel..000 S-Immobilien Heidelberg Münster LBS Immobilien Karlsruhe RE/MAX Living Aengevelt Immobilien Schürrer & Fleischer Immobilien Hausmann Immobilien Haferkamp Immobilien..000 Kreissparkasse Böblingen..000 Immobilien Sterk Eschner-Immobilien Tentschert Immobilien.000 Heming Immobilien.000 S-Immocenter Karlsruhe Hermann Immobilien RE/MAX Freundliche Spezialisten.000 Maklerverbund, Franchise Quelle: immobilienmanager

11 0 TITELTHEMA die Bilanz von LBS Immobilien Nordwest einfließen, sowohl bei den Objektwerten als auch bei den dazugehörigen Provisionen deutliche Rückgänge zu verzeichnen hatten. Diese niedrigeren Werte kosteten Corpus Sireo den fünften Platz bei den Objektwerten und Rang Nettoumsatz 0 Vermietung Wohnimmobilien Platz zehn bei den entsprechenden Provisionsumsätzen. Auch DIP und RE/MAX Deutschland verzeichneten bei den Transaktionsvolumina Rückgänge die einen knapp 0, die anderen knapp 0 Prozent und mussten daher Postbank Immobilien Unternehmen Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte Nettoumsatz Vermittelte 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche 0 in Euro Mietfläche (m ) 0 (m ) 0 (m ) 0 Engel & Völkers RE/MAX Deutschland WE / m Vermittlungs-GmbH WE LBS Immobilien Nordwest..000 WE DIP WE / m Corpus Sireo Aigner Immobilien WE / m Haferkamp Immobilien.000 WE / m Kampmeyer Immobilien.000 WE LBS Immobilien Frankfurt am Main/Erfurt.000 WE LBS Immobilien Mainz Hausmann Immobilien WE Duken & von Wangenheim WE.000 Tentschert Immobilien WE / m KSK-Immobilien WE / m LBS Immobilien Potsdam LBS Immobilien Karlsruhe Kreissparkasse Böblingen WE Sparkasse Harburg-Buxtehude WE.000 Hermann Immobilien WE / m RE/MAX Stein & Ansbach WE / m Schürrer & Fleischer Immobilien WE / m S-Immocenter Karlsruhe.000 WE S-Immobilien Heidelberg m LBS Immobilien Kiel.000 RE/MAX Freundliche Spezialisten.000 WE /.0 m Immobilien Sterk.000 WE / m Heming Immobilien WE/ m RE/MAX Living.000 WE/00 m Nowak Immobilien WE/00 m Franchise, den Vortritt lassen. Aus gleichem Grund wechselten auch Aigner Immobilien und Aengevelt Immobilien die Plätze: Bei Aigner Immobilien steigen die Objektwerte gegenüber dem Vorjahr um gut Prozent, bei Aengevelt waren sie um rund 0 Prozent rückläufig. Ebenso musste Münster mit einem um acht Prozent verringertem Transaktionsvolumen S-Immobilien Heidelberg, Hermann Immobilien und Schürrer & Fleischer Immobilien den Vortritt lassen, denn sie alle verzeichneten höhere Objektwerte als im Vorjahr. Man sollte meinen, dass die Steigerungsraten bei den Objektwerten in etwa auch den Steigerungsraten bei den jeweiligen Provisionen entsprechen. In den meisten Fällen trifft das auch zu, allerdings gibt es auch ein paar sehr deutliche Ausreißer. Dazu gehört RE/MAX Deutschland (Objektwerte minus Prozent, dazugehörige Provisionen nur minus, Prozent), DIP (minus Prozent und minus Prozent), Corpus Sireo (minus 0 Prozent und minus Prozent), KSK-Immobilien (minus Prozent und minus Prozent) sowie Duken & von Wangenheim (plus Prozent und minus neun Prozent). Trotz Ausnahmen von der Regel: Das Geschäft mit dem Verkauf von Wohnimmobilien brummt. Die niedrigen Zinsen und die Tatsache, dass andere Anlagemöglichkeiten wenig attraktiv sind, will man sich nicht gerade auf dem Aktienmarkt tummeln, bescheren den Wohnungsmaklern nach wie vor gute Umsätze und gleichen die Umsatzeinbrüche im Vermietungsbereich weitgehend aus. Denn dieses Geschäft brummt nicht wirklich, im Gegenteil: Hier haben alle bis auf die Sparkasse Harburg-Buxtehude und Hermann Immobilien geringere Ergebnisse als im Vorjahr erzielt. Im besten

12 0 TITELTHEMA Fall bewegten sich die Rückgänge im einstelligen Bereich etwa bei RE/MAX Deutschland (sieben Prozent), Hausmann Immobilien (, Prozent), Duken & von Wangenheim (, Prozent) und Tenschert Immobilien (ein Prozent). Bei allen anderen lagen die prozentualen Rückgänge im zweistelligen Bereich. Veränderungen in der Reihenfolge des Rankings verursachten daher nicht Zuwächse auf der einen und Rückgänge auf der anderen Seite, sondern nur die jeweilige Höhe des Rückgangs. Da der Provisionsumsatz im Bereich Vermietung 0 bei Corpus Sireo um nur zehn Prozent sank, bei Aigner Immobilien jedoch um Prozent und bei Haferkamp Immobilien um gut Prozent, wechselten die drei die Plätze. Auch bei LBS Immobilien Mainz war es der Rückgang der Provisionen um gut zwei Drittel, der das Unternehmen zwang, Kampmeyer Immobilien (minus, Prozent) und LBS Immobilien Frankfurt/Erfurt (minus, Prozent) den Vortritt zu lassen. Vor allem bei jenen, die im Ergebnis sehr eng beieinander lagen wie LBS Immobilien Potsdam und LBS Immobilien Karlsruhe, können geringe prozentuale Unterschiede (in diesem Fall zwischen einem Minus von und Prozent) schon die Reihenfolge verändern. Die Gründe für den schwächeren Vermietungsmarkt liegen auf der Hand: Vor allem in den Städten steigen die Mieten, und wer nicht umziehen muss, verzichtet darauf. Hinzu kommt, dass mancher, statt eine teure Mietwohnung zu beziehen, dann doch lieber gleich Eigentum erwirbt. Als Provisionskiller erweist sich für viele Makler auch das im Juni 0 eingeführte Bestellerprinzip. Wurde bei Vermietungen die Maklercourtage früher meist auf den Mieter abgewälzt, zahlt heute derjenige, der den Makler beauftragt. In der Regel also der Vermieter. Während Eigentümer mit wenigen Wohnungen die Vermietung nun oft selbst in die Hand nehmen, handeln größere mit Maklern gerne Pauschalen aus weit unter den früher üblichen zwei Monatskaltmieten Provision. Connecting Global Competence Die EXPO REAL in einem Satz: Business that works. Europas größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen versammelt an drei Tagen das gesamte Who is who der Branche unter einem Dach und bietet mit.000 Teilnehmern aus Ländern exzellente Voraussetzungen für vielfältiges Networking und Impulse für Ihr Business. > Ihr Online-Ticket Jetzt kaufen und Vorteile sichern! Building networks Erfahren Sie mehr: Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen.. Oktober 0 Messe München

13 0 ZUSATZINFORMATIONEN immobilienmanager 0, Seiten, Makler-Ranking Gewerbe Property Management Gewerbe 0 Rang Unternehmen Anzahl der Größe der Jahresmieteinverwalteten verwalteten nahmen (netto) Objekte Fläche (m ) (in Mio.Euro) Strabag Property and Facility Services (0) (0) Jones Lang LaSalle (0) (0) Objektwerte Verkauf Büroimmobilien 0 Rang Unternehmen DIP Aengevelt Immobilien Vermittlungs-GmbH KSK-Immobilien Kreisparkasse Böblingen Schürrer & Fleischer Immobilien Objektwerte Verkauf Einzelhandelsimmobilien 0 Rang Unternehmen DIP Aengevelt Immobilien KSK-Immobilien Schürrer & Fleischer Immobilien Vermittlungs-GmbH Tentschert Immobilien..000

14 0 ZUSATZINFORMATIONEN immobilienmanager 0, Seiten, Makler-Ranking Gewerbe Objektwerte Verkauf Industrie-Immobilien 0 Rang Unternehmen Realogis DIP Aengevelt Immobilien Vermittlungs-GmbH KSK-Immobilien Immobilien Sterk Objektwerte Verkauf Hotel 0 Rang Unternehmen DIP Aengevelt Immobilien Vermittlungs-GmbH KSK-Immobilien Objektwerte Verkauf Freizeitimmobilien 0 Rang Unternehmen Vermittlungs-GmbH Quelle: immobilienmanager Nettoumsatz Verkauf Büroimmobilien 0 Rang Unternehmen DIP Aengevelt Immobilien Vermittlungs-GmbH KSK-Immobilien Kreisparkasse Böblingen Schürrer & Fleischer Immobilien

15 0 ZUSATZINFORMATIONEN immobilienmanager 0, Seiten, Makler-Ranking Gewerbe Objektwerte Verkauf Portfolios 0 Rang Unternehmen Vermittlungs-GmbH * 0% Wohnen, 0% Gewerbe Quelle: immobilienmanager Nettoumsatz Verkauf Gewerbe-Grundstücke 0 Rang Unternehmen DIP Realogis Vermittlungs-GmbH KSK-Immobilien Aengevelt Immobilien Immobilien Sterk.000 Nettoumsatz Verkauf Einzelhandelsimmobilien 0 Rang Unternehmen DIP Aengevelt Immobilien Vermittlungs-GmbH KSK-Immobilien Tentschert Immobilien.000 Schürrer & Fleischer Immobilien

16 0 ZUSATZINFORMATIONEN immobilienmanager 0, Seiten, Makler-Ranking Gewerbe Nettoumsatz Verkauf Industrie-Immobilien 0 Rang Unternehmen Realogis DIP Aengevelt Immobilien Vermittlungs-GmbH KSK-Immobilien Immobilien Sterk Nettoumsatz Verkauf Freizeitimmobilien 0 Rang Unternehmen Vermittlungs-GmbH Quelle: immobilienmanager Nettoumsatz Verkauf Hotel 0 Rang Unternehmen DIP Aengevelt Immobilien Vermittlungs-GmbH Nettoumsatz Verkauf Portfolios 0 Rang Unternehmen Vermittlungs-GmbH Quelle: immobilienmanager

17 0 ZUSATZINFORMATIONEN immobilienmanager 0, Seiten, Makler-Ranking Gewerbe Gründungsjahr der Gewerbemakler Jahr Unternehmen 0 00 Aengevelt Immobilien BNP Paribas Real Estate Corpus Sireo DIP Engel & Völkers Immobilien Sterk Immobilienvermittlung BW Jones Lang LaSalle Kreisparkasse Böblingen Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Kreissparkasse Ludwigsburg KSK-Immobilien LBS Immobilien Mainz Realogis Schürrer & Fleischer Immobilien Vermittlungs-GmbH Strabag Property and Facility Services Tentschert Immobilien Quelle: immobilienmanager Tätigkeitsfelder der Gewerbemakler Unternehmen Grundstücke Büroimmobilien Einzelhandelsimmobilien Industrie- Immobilien Freizeitimmobilien Hotels Aengevelt Immobilien BNP Paribas Real Estate Corpus Sireo DIP Engel & Völkers Immobilien Sterk Immobilienvermittlung BW Jones Lang LaSalle Kreisparkasse Böblingen Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Kreissparkasse Ludwigsburg KSK-Immobilien LBS Immobilien Mainz Realogis Schürrer & Fleischer Immobilien Vermittlungs-GmbH Strabag Property and Facility Services Tentschert Immobilien Quelle: immobilienmanager

18 0 ZUSATZINFORMATIONEN immobilienmanager 0, Seiten, Makler-Ranking Gewerbe Verteilung der Nettoumsätze Gewerbe (in Prozent, in Deutschland) Unternehmen Verkauf Aengevelt Immobilien BNP Paribas Real Estate Corpus Sireo DIP Engel & Völkers Immobilien Sterk Immobilienvermittlung BW Jones Lang LaSalle Kreisparkasse Böblingen Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Kreissparkasse Ludwigsburg KSK-Immobilien LBS Immobilien Mainz Realogis Schürrer & Fleischer Immobilien Vermittlungs-GmbH Strabag Property and Facility Services Tentschert Immobilien Vermietung 0 0 Verwaltung und Management Provisionsunabhängige Tätigkeiten Technische Baubetreuung / Projektmanagement Mehr als 00 % wegen Rundungsproblem Quelle: immobilienmanager

19 0 ZUSATZINFORMATIONEN immobilienmanager 0, Seiten, Makler-Ranking Wohnen Gründungsjahr der Wohnungsmakler Jahr Unternehmen k.a Aengevelt Immobilien Aigner Immobilien Corpus Sireo DIP Duken & von Wangenheim Engel & Völkers Eschner-Immobilien Haferkamp Immobilien Hausmann Immobilien Heming Immobilien Hermann Immobilien Immobilien Sterk Immobilienvermittlung BW Kampmeyer Immobilien Kreisparkasse Böblingen Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Kreisparkasse Ludwigsburg KSK-Immobilien LBS Immobilien Frankfurt am Main/Erfurt LBS Immobilien Karlsruhe LBS Immobilien Kiel LBS Immobilien Mainz LBS Immobilien Nordwest LBS Immobilien Potsdam Maklaro Nowak Immobilien AG Planethome Postbank Immobilien RE/MAX Deutschland RE/MAX Freundliche Spezialisten RE/MAX Living RE/MAX Stein & Ansbach Schürrer & Fleischer Immobilien S-Finanzgruppe S-Immobilien Heidelberg S-Immocenter Karlsruhe Sparkasse Harburg-Buxtehude Münster Vermittlungs-GmbH Tentschert Immobilien Quelle: immobilienmanager

20 0 ZUSATZINFORMATIONEN immobilienmanager 0, Seiten, Makler-Ranking Wohnen Tätigkeitsfelder der Wohnungsmakler Unternehmen Grundstücke Ein-, Zweifamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Eigentumswohnungen Portfolios Aengevelt Immobilien Aigner Immobilien Corpus Sireo DIP Duken & von Wangenheim Engel & Völkers Eschner-Immobilien Haferkamp Immobilien Hausmann Immobilien Heming Immobilien Hermann Immobilien Immobilien Sterk Immobilienvermittlung BW Kampmeyer Immobilien Kreisparkasse Böblingen Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Kreisparkasse Ludwigsburg KSK-Immobilien LBS Immobilien Frankfurt am Main/Erfurt LBS Immobilien Karlsruhe LBS Immobilien Kiel LBS Immobilien Mainz LBS Immobilien Nordwest LBS Immobilien Potsdam Maklaro Nowak Immobilien AG Planethome Postbank Immobilien RE/MAX Deutschland RE/MAX Freundliche Spezialisten RE/MAX Living RE/MAX Stein & Ansbach Schürrer & Fleischer Immobilien S-Finanzgruppe S-Immobilien Heidelberg S-Immocenter Karlsruhe Sparkasse Harburg-Buxtehude Münster Vermittlungs-GmbH Tentschert Immobilien Quelle: immobilienmanager

21 0 ZUSATZINFORMATIONEN immobilienmanager 0, Seiten, Makler-Ranking Wohnen Verteilung der Nettoumsätze Wohnen (in Prozent, in Deutschland) Unternehmen Verkauf Vermietung Verwaltung und Management Provisionsunabhängige Tätigkeiten Technische Baubetreuung / Projektmanagement Aengevelt Immobilien Aigner Immobilien Corpus Sireo DIP Duken & von Wangenheim Engel & Völkers Eschner-Immobilien Haferkampf Immobilien Hausmann Immobilien Heming Immobilien Hermann Immobilien Immobilien Sterk Immobilienvermittlung BW Kampmeyer Immobilien Kreisparkasse Böblingen Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Kreisparkasse Ludwigsburg KSK-Immobilien LBS Immobilien Frankfurt am Main/Erfurt LBS Immobilien Karlsruhe LBS Immobilien Kiel LBS Immobilien Mainz LBS Immobilien Nordwest LBS Immobilien Potsdam Maklaro Nowak Immobilien AG Planethome Postbank Immobilien RE/MAX Deutschland RE/MAX Freundliche Spezialisten RE/MAX Living RE/MAX Stein & Ansbach Schürrer & Fleischer Immobilien S-Finanzgruppe S-Immobilien Heidelberg S-Immocenter Karlsruhe Sparkasse Harburg-Buxtehude Münster Vermittlungs-GmbH Tentschert Immobilien Mehr als 00 % wegen Rundungsproblem Quelle: immobilienmanager

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