Immobilien-Lösungen im Kompetenzverbund für die Gesundheitswirtschaft

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1 Immobilien-Lösungen im Kompetenzverbund für die Gesundheitswirtschaft

2 OBG Gruppe gebündelte Kompetenzen spezialisierter Partner Die OBG Gruppe führt selbständige Firmen mit Spezialisten für modernes Bauen und innovative Baudienstleistungen zu einem regional führenden Unternehmensverbund zusammen. Das Angebot der OBG Gruppe reicht von kundenspezifischen Einzelleistungen bis zur Betreuung anspruchsvoller Großprojekte als Generalunternehmer. Zeit- und kostenoptimiert kann der Unternehmensverbund Kunden aus der Gesundheitsbranche maßgeschneiderte, den individuellen Bedarfen und Anforderungsprofilen ent sprechende Leistungspakete aus einer Hand anbieten. Angefangen bei der Entwicklung über die Planung und Realisierung bis hin zur Modernisierung, Optimierung und Bewirtschaftung von Gesundheitsimmobilien können die Spezialisten aus dem Verbund der OBG Gruppe Auftraggebern um fassende Lösungen bieten: ganzheitlich, verzahnt und ohne Schnittstellenverluste. Maßgeschneiderte Leistungspakete für die Gesundheitsbranche Gesundheitsimmobilien erfolgreich entwickeln und planen Gesundheitseinrichtungen zeit- und kosten optimiert realisieren und modernisieren Zwei-Phasen-Modell: neue Vertragsform mit Termin- und Festpreisgarantie Technische Anlagen für Gesundheitsimmobilien professionell planen, optimieren, bauen und betreiben Einrichtungen des Gesundheitswesens ganzheitlich bewirtschaften OBG Gruppe: aktiv und engagiert im AAL-Netzwerk Saar

3 Gesundheitsimmobilien erfolgreich entwickeln und planen Gesundheitszentrum Püttlingen Mit symutec hat die OBG Gruppe einen spezialisierten Dienstleister in ihren Reihen, der über fundierte Erfahrungen auf dem Gebiet der Entwicklung von Einrichtungen und Standorten im Gesundheitsbereich verfügt. Im Investorenauftrag wurden neue Nutzungskonzepte für moderne Facharzt- und Medizinische Versorgungszentren entwickelt und erfolgreich umgesetzt. Zudem wurden Klinikstandorte durch Ansiedlung von Seniorenheimen und weiterer Gesundheitseinrichtungen zu medizinisch-pflegerischen Zentren fortent wickelt: Für die Planungsdienstleistung, die Entwicklung der Standortkonzepte, die Zusammenführung der Projektpartner und die Vermarktungsaktivitäten zeichneten die erfahrenen Experten von symutec verantwortlich. Ärztehaus-Ensemble Quartier am Rosengarten Ottweiler Dipl.- Geogr. Achim Recktenwald Geschäftsführer symutec Tel Physiologie Universitätsklinikum des Saarlandes Homburg symutec bietet moderne, energieeffiziente und zukunftsorientierte Architektur lösungen, die sich an den spezifischen Bedarfen von Auftraggebern aus der Gesundheits branche ausrichten. Durch die Integration des Architekturbüros Thomas Becker, das sich durch die erfolgreiche Planung und Umsetzung von Klinik- und Laborbauten, Arztpraxen sowie Senioren- und Pflegeheimen in der Gesundheitsbranche einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet hat, wurde das architektonische Leistungsspektrum von symutec zielgerichtet erweitert und an die Anforderungen der Gesundheitswirtschaft angepasst. Als zuverlässige Partner bei der Konzeption von Neubauprojekten und der Weiterentwicklung bestehender Objekte überzeugen die erfahrenen Architekten von symutec durch Flexibilität bei der Planung, Effizienz bei der Realisierung und Verlässlichkeit als Treuhänder des Bauherrn. Dermatologie Universitätsklinikum des Saarlandes Homburg Dipl.- Ing. Thomas Becker (Architekt AKS + OAI) Geschäftsführer symutec Tel th.becker@symutec.de

4 Gesundheitseinrichtungen zeit- und kostenoptimiert realisieren und modernisieren Seniorenheim Rosenresidenz Beckingen Die schlüsselfertige Erstellung sowie umfassende Sanierung von Gesundheitsimmobilien sind innerhalb des Unternehmensnetzwerks die Domäne von OBG Hochbau. Ob Neubau von Senioren- und Pflegeheimen, Realisierung von Klinikbauten, Ärztezentren und Bettenhäusern, Durchführung von Erweiterungs- und Umbauten oder Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen an Bestandsgebäuden: Auftraggeber aus der Gesundheitsbranche erhalten bei OBG Hochbau alle Leistungen aus einer Hand. Qualität, Zuverlässigkeit in Leistung und Preis sowie ein ausgeprägtes Dienstleisterverständnis begünstigen die langfristige Beziehung zu zufriedenen Kunden. Als regionaler Vorreiter bei der Umsetzung vorteilhafter GMP-Verträge mit Maximalpreis garantie, die Zeit- und Kostenrahmen minimieren und mit einem Win-Win-Konzept den Auftraggeber an Einsparungen beteiligen, hat OBG Hochbau im Auftrag namhafter Vertre ter der regionalen Gesundheitswirtschaft anspruchsvolle Projekte erfolgreich umgesetzt. Seniorenheim Am Markt Lebach Paul Quirin, ehemaliger Landesvorsitzender der AWO Saarland, zu den Vorteilen des GMP-Modells: Beim Bau eines Seniorenheimes hat sich das uns von OBG Hochbau vorgeschlagene GMP-Modell bewährt! Durch die Begrenzung der Baukosten, eine konkrete Finanzierungsplanung und einen frühen Baubeginn wurde das Projekt zügig und kostengünstig realisiert und das in hoher Qualität. Per saldo waren wir im Vergleich zum konventionellen Bauen circa 30 Prozent schneller und etwa 10 Prozent kostengünstiger am Ziel. Das Seniorenheim entspricht dabei modernen Anforderungen an Architektur, Ausstattung und Betriebssicherheit. Seniorenresidenz Viktoria Püttlingen Für Dr. Kurt Wahrheit, Geschäftsführer der SHG Gruppe, war das GMP-Modell Retter in akuter Zeitnot: Unser neues Patientenhaus auf dem Sonnenberg ist erfolgreich nach dem GMP-Modell erbaut worden. Gerade bei dieser Maßnahme hat sich die drastische Bauzeitreduzierung als Retter in der Not erwiesen. Aufgrund von akutem Platzmangel mussten wir im Sinne unserer Patienten schnell und unbürokratisch zum Ziel kommen. Mit OBG Hochbau als GMP-Partner war es möglich, 10 Monate nach Bauantrag ein bezugsfertiges Gebäude zur Verfügung zu haben. Das Projekt Patientenhaus zeigt deutlich, dass sich das GMP-Modell nicht nur für Großprojekte, sondern auch für kleine, zeitkritische Bauvorhaben eignet. SHG-Patientenhaus Sonnenberg Saarbrücken Medizeum Ärztehaus Quartier Eurobahnhof Saarbrücken Dipl.- Ing. Walter Eberhardt Geschäftsführer OBG Hochbau Tel

5 Zwei-Phasen-Modell: neue Vertragsform mit Termin- und Festpreisgarantie Technische Anlagen für Gesundheitsimmobilien professionell planen, optimieren, bauen und betreiben Eine um Planungsdienstleistungen ergänzte Fortschreibung des GMP-Ansatzes offeriert die OBG Gruppe in Form des von symutec erarbeiteten Zwei-Phasen-Modells. Dieses bietet Auftraggebern aus dem Gesundheitswesen bei Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen alle Leistungen aus einer Hand: von der objektiven Bedarfsanalyse über die Ausarbeitung eines passgenauen Umsetzungskonzeptes bis hin zur professionellen Ausführung und dies zum Festpreis. Das neuartige, treuhänderische Verfahren zeichnet sich durch größtmögliche Transparenz, Kostensicherheit, optimierte Umsetzungszeiten und eine umfassende Qualitätssicherung aus. Hermann Scharf und Peter Schön, Geschäftsführer der Lebenshilfe St. Wendel, sind vom Zwei-Phasen-Modell überzeugt: symutec hat sich im Rahmen der Sanierung unserer Tagesförder - stätte als verlässlicher Partner erwiesen. Mit dem Zwei-Phasen-Modell wurde unsere Einrichtung innerhalb des vereinbarten Zeit- und Kostenrahmens professionell modernisiert und in einen Zustand versetzt, der uns alle begeistert. Unsere Erwartungen an die Kooperation mit symutec wurden mehr als erfüllt. Mit ENERVENTIS einem Joint Venture zwischen der OBG Gruppe und der VSE-Tochter FAMIS zählt ein Generaldienstleister zum Unternehmensnetzwerk, der für die gesamte Bandbreite der technischen Gebäudeausrüstung innovative Lösungen anbietet: von der Konzeption und Planung über die Optimierung und Ausführung bis hin zum Betrieb. Auftraggeber aus der Gesundheitswirtschaft profitieren davon, dass bereits in der Konzeptionsphase der Bauvorhaben sämtliche Optimierungspotentiale ausgeschöpft und alternative Lösungsansätze entwickelt werden. Unabhängig davon, ob es sich um komplexe Neubauprojekte oder die grundlegende Modernisierung bestehender Anlagen handelt unter Effizienz- und Kostengesichtspunkten stellen die Spezialisten von ENERVENTIS immer die ganzheitliche Betrachtung der Gesundheitsimmobilie und ihrer technischen Ausrüstung über den gesamten Lebenszyklus in den Mittelpunkt. Dipl.- Ing. Peter-Jan Funk Geschäftsführer symutec Tel pj.funk@symutec.de Dipl.- Ing. Peter-Jan Funk Dipl.- Ing. Vincenzo Milazzo Geschäftsführer ENERVENTIS Tel pj.funk@enerventis.de v.milazzo@enerventis.de

6 Einrichtungen des Gesundheitswesens ganzheitlich bewirtschaften OBG Gruppe: aktiv und engagiert im AAL-Netzwerk Saar Im Zusammenspiel mit FAMIS einem kompetenten Joint Venture-Partner für integriertes Gebäudemanagement sowie moderne Energiedienstleistungen können Eigentümern und Trägern von Gesundheits i mmobilien maßgeschneiderte, an ihren jeweiligen Bedürfnissen ausgerichtete Konzepte zur umfassenden Bewirtschaftung ihrer Gebäude und Liegenschaften aus einer Hand angeboten werden. Auftraggeber profitieren dabei von den Mehrwerten und Synergien, die sich aus dem um fassenden Know-how und verzahnten Wirken der Partnerunternehmen zu ihrem Vorteil ergeben. Mit ENERVENTIS dem Generaldienstleister für technische Gebäudeausrüstung und SPARHAUS PARTNER einem Unternehmen im Verbund der OBG Gruppe, der Sparkasse Saarbrücken und der Sparkasse Neunkirchen, das sich auf Modernisierungs maßnahmen an Privatgebäuden spezialisiert hat gehören zwei Firmen aus Reihen der OBG Gruppe dem 2014 ins Leben gerufenen AAL-Netzwerk Saar als Gründungs mitglieder an. Alltagsunterstützende-Assistenz-Lösungen (AAL) dienen dazu, älteren Menschen ein langes, selbstbestimmtes Leben zu Hause zu ermöglichen. Erreicht wird dies durch die Kombination aus modernen Baukonzepten und -technologien, verbunden mit entsprechenden Dienstleistungen. Vorrangiges Ziel des Netzwerks das die OBG Gruppe durch das Engagement und die aktive Mitarbeit der zu ihrem Verbund zählenden Gesellschaften aktiv unterstützt ist es, eine nachhaltige AAL-Infrastruktur im Saarland aufzubauen, bedarfs- und anwenderorientierte Lösungen zu erarbeiten und praktisch umzusetzen.

7 OBG Gruppe Netzwerk kompetenter Partner Die OBG Gruppe bietet ein umfassendes Bau- und Baudienstleistungsspektrum, verbunden mit einem breiten Portfolio rund um die Themen Entwickeln, Planen, Realisieren, Modernisieren, Optimieren und Bewirtschaften. Ihre Beteiligungsstruktur, mit einem differenzierten Pool an Spezialanbietern, ermöglicht der Unternehmensgruppe, sämtliche Leistungen der Bauwirtschaft abzudecken und für alle Anforderungsprofile maßgeschneiderte, bedarfsgerechte Angebotspakete aus einer Hand zu schnüren. Als leistungsfähiger Komplettanbieter mit rund 620 Mitarbeitern und einer Jahres- Bauleistung von circa 150 Millionen Euro zählt die OBG Gruppe heute zu den größten Baudienstleistern der Region. Dipl.- Ing. Jürgen Raber Geschäftsführer OBG Gruppe Tel OBG Gruppe Illinger Str Ottweiler Tel Fax