Zu Gast bei Wohnungsgenossenschaften: Anforderungen und Vorteile von Gästewohnungen

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Maja Burgstaller
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1 Sylvia Kaufmann Marketinginitiative der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland e.v. Zu Gast bei Wohnungsgenossenschaften: Anforderungen und Vorteile von Gästewohnungen 23. Symposium Wohnen oder darf es ein bisschen mehr sein? des IfG Münster und des VdW Rheinland Westfalen, 19. März 2014, Münster

2 Inhalt 0. Die Marketinginitiative in aller Kürze 1. Das Angebot der Marketinginitiative 1.1. Ausgangslage 1.2. Gästewohnungen als Form der Mitgliederbindung 2. Anforderungen und Vorteile 2.1. Anforderungen für Genossenschaften 2.2. Vorteile für Mitglieder der Marketinginitiative 2.3. Vorteile für Mitglieder der Genossenschaften 3. Das Angebot in der Praxis 3.1. Online 3.2. Print 3.3. Aktueller Stand 4. Weitere Entwicklung

3 0. Die Marketinginitiative in aller Kürze: Zahlen, Daten, Fakten 426 Mitgliedsgenossenschaften Genossenschaftswohnungen 44 regionale Verbünde 9 Fördermitglieder (GdW und Regionalverbände)

4 1. Das Angebot der Marketinginitiative 1.1. Ausgangslage Zahlreiche Genossenschaften stellen ihren Mitgliedern Gästewohnungen bereit Ziel war, dieses Angebot auf die Bundesebene zu heben und es möglichst vielen Mitgliedsgenossenschaften und deren Mitgliedern zugänglich zu machen

5 1. Das Angebot der Marketinginitiative 1.1. Ausgangslage Umfrage-Beteiligung (n= 414 Genossenschaften) % % teilgenommen nicht teilgenommen

6 1. Das Angebot der Marketinginitiative 1.1. Ausgangslage Haben Sie Gästewohnungen im Angebot? (n=176 Genossenschaften) keine 82 Gästewohnungen vorhanden 94

7 1. Das Angebot der Marketinginitiative 1.1. Ausgangslage Wären Sie bereit, Wohnungen an einen Gästewohnungspool der MI anzubieten? (n=94) nein 14 ja % 85 %

8 1. Das Angebot der Marketinginitiative 1.2. Gästewohnungen als Form der Mitgliederbindung Zweistufige Mitgliederbindung: Genossenschaften stellen Gästewohnungen bereit, um ihren Mitgliedern Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste/Besucher anzubieten oder um bei Modernisierungsarbeiten ein Ausweichquartier zu haben Marketinginitiative bündelt das Angebot und macht eine überregionale Vermarktung möglich Genossenschaften können diesen Mehrwert wiederum als zusätzlichen Service an ihre Mitglieder weitergeben

9 2. Anforderungen und Vorteile Niedrigschwelliges Angebot, um möglichst vielen eine Teilnahme zu ermöglichen Anforderungen sind überschaubar für die einzelne Genossenschaft Vorteile überwiegen

10 2. Anforderungen und Vorteile 2.1. Anforderungen für Genossenschaften Mitgliedschaft in der Marketinginitiative Kostenbeteiligung Einmalig netto 600 Monatliche Wartungsgebühren von netto 10 Kommunikation des Angebotes (bspw. Mitgliederzeitung, Webseite) Benennung eines Ansprechpartners Bereitstellung vorhandener Gästewohnungen

11 2. Anforderungen und Vorteile 2.1. Anforderungen für Genossenschaften Präsentation aktuell halten Pflege des Belegungskalenders (falls genutzt) Kurzfristige Beantwortung der Anfragen (max. 2. Werktage)

12 2. Anforderungen und Vorteile 2.2. Vorteile für die Genossenschaften Teilnahme aller Genossenschaften ist möglich, unabhängig davon, ob eigene Gästewohnungen vorhanden sind oder nicht Motivation, ggf. eigene Gästewohnungen einzurichten Einbindung des Angebotes auf der eigenen Webseite Vernetzung kann hilfreich für andere Projekte sein Stärkung des gemeinsamen Netzwerks

13 2. Anforderungen und Vorteile 2.2. Vorteile für die Genossenschaften Mitglieder fühlen sich bestätigt hier wohne ich richtig (Mitgliederbindung und -förderung) Imagestärkung Gleichwertige Behandlung aller Wohnungen und Regionen Stärkt somit auch kleinere Genossenschaften und unbekanntere Regionen deutschlandweite Vermarktung des eigenen Angebots Bessere Auslastung

14 2. Anforderungen und Vorteile 2.3. Vorteile für das einzelne Genossenschaftsmitglied Beziehung zur Genossenschaft erfährt Stärkung Förderung des genossenschaftlichen Gedankens Schärfung des Blicks über die eigene Wohnungsbaugenossenschaften hinaus Geografische Abdeckung ist weitestgehend gegeben kostengünstiges Angebot verschiedene Regionen kennenzulernen Ansprechpartner vor Ort

15 2. Anforderungen und Vorteile 2.3. Vorteile für die Mitglieder der Genossenschaften Zusammenfassung des Angebots in Gästewohnungsbroschüre Mitglieder werden erreicht, die das Online-Angebot nicht nutzen (können) Kontinuierlicher Ausbau des Angebots

16 3. Das Angebot in der Praxis 3.1. Online

17 3. Das Angebot in der Praxis 3.1. Online

18 3. Das Angebot in der Praxis 3.1. Online

19 3. Das Angebot in der Praxis 3.1. Online

20 3. Das Angebot in der Praxis 3.1. Online

21 3. Das Angebot in der Praxis 3.1. Online

22 3. Das Angebot in der Praxis 3.1. Online

23 3. Das Angebot in der Praxis 3.2. Print

24 3. Das Angebot in der Praxis 3.2. Print

25 3. Das Angebot in der Praxis 3.3. Aktueller Stand 53 Genossenschaften 30 Anbieter 23 Nachfrager 68 Wohnungen 27 Standorte

26 4. Weitere Entwicklung Angebot wird regelmäßig auf Veranstaltungen vorgestellt, um weitere Genossenschaften zu gewinnen Gästewohnungsbroschüre wird regelmäßig fortgeschrieben Jährlicher Erfahrungsaustausch, um bspw. die weitere Entwicklung der Datenbank zu besprechen und die Mitarbeiter zu vernetzen

27 Zu Gast bei Wohnungsgenossenschaften

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