Vorwort 1. Auflage... V. Vorwort 2. Auflage... VII. Inhaltsübersicht... IX. Inhaltsverzeichnis... XI

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1 Inhaltsverzeichnis Vorwort 1. Auflage... V Vorwort 2. Auflage... VII Inhaltsübersicht... IX Inhaltsverzeichnis... XI Teil 1: Die Kalkulation im Leistungserstellungsprozess Die Kalkulation im Kontext der Unternehmensziele Die Kalkulation als Element der Kostenplanung Definition Projekt und Objekt Übersicht zum Ablauf der Kostenplanung in Deutschland Übersicht zum Ablauf der Kostenplanung in der Schweiz Die Kalkulation im Vergabeverfahren und im Bauvertrag Das Vergabeverfahren Vergabe- und Vertragsunterlagen Leistungsbeschreibung Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm Einheitliche Formblätter EFB-Preis Der Bauvertrag Projektabwicklungsformen Die Kalkulation im Prozess der Angebotsbearbeitung Der Angebotsprozess Akquisition Der Angebotsprozess Vertragsprüfung Der Angebotsprozess Grundlagen der Kalkulation Der Angebotsprozess AVOR Die Organisation der Angebotsbearbeitung Teil 2: Kalkulation im Rechnungswesen Das Rechnungswesen im Bauunternehmen Grundlagen Die Bedeutung der Finanzplanung für die Kalkulation Grundbegriffe des Rechnungswesens Vier Rechnungsebenen... 73

2 XII Inhaltsverzeichnis Erfolgsbegriffe im Rechnungswesen Abgrenzungsrechnung Preis Unternehmensrechnung Grundlagen des Jahresabschlusses Der Jahresabschluss nach deutschem Handelsgesetzbuch Der Jahresabschluss nach IFRS/IAS Der Jahresabschluss nach Schweizer Obligationenrecht Die Erfassung langfristiger Fertigungsaufträge im Jahresabschluss der Bauunternehmung nach HGB und IFRS Der langfristige Fertigungsauftrag in der GuV- Rechnung nach IFRS Der langfristige Fertigungsauftrag in der Bilanz nach IFRS Anforderungen bei einer Teilgewinnrealisierung Kosten- und Leistungsrechnung Baubetriebsrechnung Kostenrechnung Leistungsrechnung Ergebnisrechnung Bauauftragsrechnung Vorkalkulation Arbeitskalkulation Nachkalkulation Soll-Ist-Vergleichsrechnung Grundlagen Der zeitnahe Soll-Ist-Vergleich Kennzahlenrechnung Teilkostenrechnung, Vollkostenrechnung und Prozesskostenrechnung Istkostenrechnung, Normalkostenrechnung, Plankostenrechnung und Sollkostenrechnung Ausgewählte kostentheoretische Grundlagen Direkte Kosten (Einzelkosten) und indirekte Kosten (Gemeinkosten) Fixe und variable Kosten Einmalige, zeitabhängige und leistungsabhängige Kosten Verfahrensgrundlagen der Angebotskalkulation Einführung Divisionskalkulation Äquivalenzziffernkalkulation Zuschlagskalkulation Grundlagen Die Prozessorientierung der Zuschlagskalkulation. 154

3 Inhaltsverzeichnis XIII Die Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlagssätzen Die Kalkulation über die Angebotssumme Die Prozesskostenkalkulation Teil 3: Die Kostengruppen der Kalkulation Direkte Kosten der Teilleistungen Grundlagen der Lohnkostenkalkulation Einführung Lohnkostenkalkulation in der Schweiz Grundlagen der Lohnkalkulation in Deutschland Materialkosten Rüst-, Schal- und Verbaumaterial Inventarkosten in der Schweiz Schweizerische Bauinventarliste (SBIL) Inventar-Grunddaten (IGD) Betriebsinterne Verrechnungsansätze (BIV) Regiekalkulation Inventar (RKI) Die Kostenbezugsgröße Zeit Inventarkostenbestandteile IGD und BIV Verrechnung der Inventarkosten Berechnung der direkten Kosten für Maschinen und Geräte - Inventar Berechnung der direkten Kosten für Betriebsmaterial - Inventar Stillliegezeiten auf der Baustelle Grundlagen der Gerätekostenkalkulation in Deutschland Fremdleistungskosten Gemeinkosten der Baustelle Indirekte Kosten der Baustelle in der Schweiz Baustellengemeinkosten Kosten für Aufsicht und Führung Exakte Erfassung der indirekten Kosten einer Baustelle Gemeinkosten der Baustelle in Deutschland Umsatzbezogene Kosten und Zuschläge Allgemeine Geschäftskosten Bauzinsen Risiko (Wagnis) Gewinn Umsatzsteuer Teil 4: Durchführung der Angebotskalkulation in der Bauwirtschaft Grundlagen der Durchführung einer Zuschlagskalkulation Kostenarten ohne Zuschläge je Einheit

4 XIV Inhaltsverzeichnis Summe der Kostenarten ohne Zuschläge Zuschläge und Kalkulationsfaktoren bzw. Totallohn bestimmen Kostenarten mit Zuschlägen je Einheit Einheitspreise und Positionspreise Einheitspreise mittels Standard-Analysen Netto-Angebotssumme Kalkulationsschlussblatt Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlagssätzen Vorgehensweise nach SBV Bildung der Zuschläge für die indirekten Kosten der Baustelle Bildung der Zuschläge für die indirekten Kosten des Unternehmens Bildung der Zuschläge für Risiko und Gewinn Ermittlung des Totallohns und der Kalkulationsfaktoren Vorgehensweise nach KLR Bau Kalkulation über die Angebotssumme Indirekte Kosten der Baustelle Vorläufige Netto-Angebotssumme Kalkulationsfaktoren bzw. Totallohn bei der Kalkulation über die Angebotssumme Prozesskostenkalkulation Aufbau der GU- und TU-Kalkulation Besonderheiten der GU- und TU- Projektabwicklungsformen Stufen der TU-Kalkulation und TU-Kalkulationsarten Strukturierung einer TU-Kalkulation auf GMP-Basis Preisvorbehalte Baupreisteuerung in der Schweiz Baupreisvorbehalte in Deutschland Teil 5: Beispiel zur Kalkulation Leistungsbeschreibung Kalkulationsablauf Entwicklung des Arbeitsprozesses Entwicklung der Zeitansätze Baustelleneinrichtung Erdarbeiten Beton- und Stahlbetonarbeiten, Abdichtung Mittellohn Ermittlung der direkten Kosten der Teilleistungen Angebotsabgabe

5 Inhaltsverzeichnis XV Teil 6: Risikobasierte Preisbildung Risiken bei der Abwicklung von Bauprojekten Einleitung Sicherheit, Unsicherheit und Risiko Der Begriff Risiko in Bauprojekten Risikomanagementprozess Einbindung des Risikomanagements in den Leistungserstellungsprozess Operativer Ablauf der Risikoanalyse bei Angebotsbearbeitung Festlegen der Go-/No-Go-Kriterien Risikoidentifikation Risikobewertung Risikoklassifizierung Risikobewältigung Berechnung der Risikokosten Probabilistische Kostenanalyse Risikokalkulation in einem Bauunternehmen Risikokalkulation in einem Generalunternehmen/Totalunternehmen Preisgestaltung und Preispolitik Auswirkung von Angebot und Nachfrage Preisbildung Kostenorientierung der Preisbildung Preisbildung bei der Fremdvergabe von Leistungen Wettbewerbs- und branchenorientierte Preisbestimmung Kombinierte Preisbestimmung Teil 7: Arbeitskalkulation Arbeitskalkulation Einleitung Ziele und Konzeption der Arbeitskalkulation Gliederung der Arbeitskalkulation Kosten- und Leistungsbudget Basis für den kontinuierlichen Verbesserungsprozess Baustellencontrolling Periodisches Controlling Bauerfolgsrechnung Der Kosten-Soll-Ist-Vergleich Der Stunden-Soll-Ist-Vergleich Trendanalyse für Termine und Kosten Abweichungsanalyse durch REFA-Studien Arbeitsstudien Controllingprozess Soll-Ist-Vergleich mittels Arbeitskalkulation

6 XVI Inhaltsverzeichnis Controllingprozess Berichtswesen mit Soll-Ist- Stundenvergleich und Soll-Ist-Terminanalyse Controllingprozess Berichtswesen mit Leistungsstand Zusammenfassung Berichtswesen/Controlling Controlling und KVP auf der Baustelle Beispiel zu Arbeitskalkulation und Baustellencontrolling Leistungsbeschreibung Vorgaben aus der Angebotskalkulation Arbeitsvorbereitung (AVOR) AVOR Entwicklung des Herstellprozesses AVOR Mengengerüst AVOR Soll-Vorgaben für die Arbeitskalkulation459 Arbeitskalkulation Deckentische Soll-Vorgaben Vorbereitung der Decken- Schaltische Soll-Aufwandswerte Herstellprozess DECKE Soll-Zeit-Vorgaben Herstellprozess DECKE Bestimmung der Tagesleistung DECKE Teamgröße DECKE Aggregierte Stunden Deckengruppe Arbeitskalkulation Kerngruppe Soll-Vorgaben Vorbereitung der Kernschalung Soll-Aufwandswerte Herstellprozess KERN Soll-Zeit-Vorgaben Herstellprozess KERN Bestimmung der Tagesleistung KERN Teamgröße KERN Aggregierte Stunden Kern- und Stützengruppe Kontrolle Gegenüberstellung Angebotskalkulation zur Arbeitskalkulation Controlling auf der Baustelle Leistungsvorgaben Wochenleistungs-Controlling Literaturverzeichnis Abbildungsverzeichnis Tabellenverzeichnis Stichwortverzeichnis

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