DDIV Partner Unternehmen

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1 DDIV Partner Unternehmen Der Spitzenverband der deutschen Immobilienverwalter

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3 herzlich Willkommen Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Immobilienverwalterinnen und -verwalter, Bauen, Wohnen, Verwalten: Fach- und Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft, die in diesem Spannungsfeld tätig sind, finden im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) eine kompetente und schlagkräftige Interessenvertretung. Dabei entscheiden sich jährlich mehr als 100 Unternehmen für eine Mitgliedschaft in einem DDIV-Landesverband und profitieren so nachhaltig von einer starken Stimme gegenüber Politik, Öffentlichkeit und Medien sowie einem belastbaren Netzwerk. Es ist unser Anliegen und unser Auftrag, das Ansehen der Branche zu steigern und die anspruchsvolle Tätigkeit des Immobilienverwalters in der Mitte der Gesellschaft zu verankern. Schließlich kommt einer qualifizierten und professionellen Immobilienverwaltung in Zeiten der privaten Altersvorsorge eine besondere Bedeutung zu. Das selbstgenutzte oder vermietete Wohneigentum ist zunehmend das wichtigste Modell privater Vorsorge. Eine kompetente Immobilienverwaltung sichert und steigert diese Vermögenswerte und ist somit auch aktiver Verbraucherschutz für Millionen Eigentümer, Vermieter und Mieter. Diesen Anspruch unterstützen auch unsere Partnerunternehmen aus der Immobilienwirtschaft, die mit ihren Produkten und Dienstleistungen die ambitionierte Arbeit von Immobilienverwaltungen von A wie Abfallmanagement bis Z wie zinsgünstige Kredit lösungen begleiten. Seit jeher zeichnet sich das DDIV-Partnernetzwerk durch kompetente und erfahrene Unternehmen aus. Dies ist auch Ausdruck einer lebendigen und bedarfsgerechten Verbandsarbeit. Wir möchten Sie daher erneut dazu aufrufen, die siebte und überarbeitete Ausgabe der DDIV-Partnerbroschüre als täglichen Begleiter zu nutzen und so auch das DDIV-Partnernetzwerk mit Leben zu füllen. Berlin, September 2017 Ihre Wolfgang D. Heckeler Präsident Martin Kaßler Geschäftsführer

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5 Inhalt Bildungs Banken & Versicherungen Beratung & Prozessmanagement Energie Internet & Telekommunikation Mess- und Haustechnik Sanierung & Modernisierung Software

6 unsere premium stellen sich vor

7 Premium Bildungs

8 unsere kooperations stellen sich vor

9 kooperations auctores

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11 BILDUNGSPARTNER Bildungs 13 EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

12 Wir sind Partner des DDIV, weil gut qualifizierte Immobilienverwalter einen viel höheren Beitrag zur Lebensqualität in unserem Land und zum Gelingen der Energiewende beitragen können, als es viele für möglich halten. Deshalb freuen wir uns, gemeinsam mit dem DDIV an diesem Projekt zu arbeiten. Stephan Hacke, Teamleiter Qualifizierungsprogramme/Zertifikatslehrgänge; EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 12

13 Bildungs EBZ Akademie Bildungs Seiteneinsteigerausbildung und Fachkräftenachwuchs zusammen denken. Wie schwierig es ist, passende Bewerber für eine freie Stelle zu finden, haben Sie möglicherweise bereits selbst einmal erfahren müssen. Viele Immobilienverwaltungen klagen bereits heute über akuten Nachwuchsmangel und sind deshalb bereit, neue Wege bei der Personalakquise und Ausbildung ihrer Mitarbeiter zu gehen. Die Wichtigkeit des Themas wird sich in Zukunft durch die aktuelle demografische Entwicklung noch zuspitzen und der Wettbewerb um gut ausgebildeten Nachwuchs auf allen Positionen zunehmen. Mitarbeitersuche und Stellenbesetzung sind zentrale Aufgaben der Zukunftssicherung Ihres Unternehmens und bedürfen Professioneller Vorgehensweisen, um geeignetes Personal zu finden, auszuwählen und im Unternehmen zu entwickeln Relevanter und qualitativ hochwertiger Aus- und Fortbildungen sowie Motivierter Menschen, die eine Tätigkeit als Immobilienverwalter als zukunftssichere, anspruchsvolle und geeignete Herausforderung erkennen. Das neue Konzept rund um den Zertifikatslehrgang birgt viele Vorteile für interessierte Personen und Unternehmen: Es stellt eine gezielte Ausrichtung der Inhalte und der Lernorganisation an den Bedarfen der Branche dar. Durch den Einsatz digitaler Lernmedien werden die beiden Lernorte Betrieb und Weiterbildung eng miteinander verzahnt und die Selbstlernkompetenz der Mitarbeiter erhöht. Die Zukunftssicherheit von Immobilienverwaltungsunternehmen, wird durch den Aufbau eines Fachkräftepools gestärkt. Verwaltungsunternehmen werden bei der Auswahl und Ausbildung von Praktikanten/neuen Mitarbeitern systematisch und strategisch unterstützt. Quereinsteiger in die Branche erhalten schnellen Zugang zu potentiellen Arbeitsgebern und die Möglichkeit, erste relevante Berufserfahrungen zu sammeln. Unternehmen und mögliche Arbeitnehmer minimieren auf diese Wiese ihr Risiko. Strukturelemente des Zertifikatslehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/in In der EBZ Akademie sind wir uns der Herausforderungen bewusst und haben gemeinsam mit der Verband der nordrheinwestfälischen Immobilienverwalter e. V. den Zertifikatslehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ) installiert. Über Teilnehmer seit 2009 haben eine Erfolgsgeschichte geschrieben, die nun fortgeführt werden soll. Das bisherige Curriculum wurde bedarfsgerechter auf die Tätigkeit von Immobilienverwaltern mit dem Schwerpunkt Wohnungs eigentumsverwaltung zugeschnitten und der Zertifikatslehrgang gezielt um den Aspekt der Personal suche, -entwicklung und -vermittlung ergänzt. Stephan Hacke Teamleiter Qualifizierungsprogramme/ Zertifikatslehrgänge Springorumallee Bochum Tel.: Fax:

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15 BANKEN- und VERSICHERUNGEN Premium Deutsche Kreditbank AG Pantaenius Versicherungsmakler GmbH kooperations Aareal Bank AG Deutsche Kautionskasse AG DOMCURA AG TPC GmbH VDIV-INCON GmbH

16 Wir sind Partner des DDIV, weil sich der Verband für die Interessen der Verwalter stark macht. Yvonne Hube, Leiterin Verwaltergeschäft; Deutsche Kreditbank AG Vertrauen verpflichtet. Kay Hildebrandt, Leiter Wohnungswirtschaft; PANTAENIUS Versicherungsmakler GmbH wir in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zuhause sind. Das verbindet. Franz Wieczorek, Senior Manager Wohnungswirtschaft; Aareal Bank AG weil wir als verlässlicher Partner der Mitgliedsunternehmen die Verbandsarbeit gerne fördern und stärken. Christian Sili, Sprecher des Vorstandes / CEO; Deutsche Kautionskasse AG der DDIV die Interessen seiner Partner ernst nimmt. Hendrik Rath, Ressortleiter KSH/Gewerbe; DOMCURA AG dieser professionell arbeitende Verband beste Voraus setzungen für gute Kontakte und langjährige Zusammenarbeit mit Immobilienverwaltern bietet. Sabine Leipziger, Geschäftsführerin; VDIV-INCON GmbH der Dachverband sein bisheriges hervorragendes Dienstleistungs angebot um das zukunftsträchtige Thema der betrieblichen Vorsorge für die Mitglieder des Verbandes und deren Angestellte erweitern will und TPC mit seiner bundesweiten Umsetzungskapazität an einer lang fristigen Kooperation mit dem DDIV interessiert ist. Rolfdieter Sollich, Senior Manager; TPC GmbH

17 Banken und Versicherungen Deutsche Kreditbank AG Premium Mit der DKB-Verwalterplattform können Sie alle Bankgeschäfte rund um die Immobilienverwaltung professionell und rechtssicher abwickeln einfach, schnell und kostenfrei. Bezug von Einzelauskünften ohne monatlichen Mindestumsatz wählen. So können auch Verwalter, die nur gelegentlichen Bedarf an Bonitätsauskünften haben, ebenfalls SCHUFA- Auskünfte zur effektiven Risikominimierung in ihren Beständen einsetzen. In der Branche zu Hause, vor Ort vernetzt. Fast gewerbliche Immobilienverwaltungen in Deutschland vertrauen auf die Expertise und die regionale Vernetzung der DKB. Unsere Branchenexperten, darunter zahlreiche Bauingenieure und Immobilienkaufleute, garantieren eine Betreuung auf fachlich höchstem Niveau. Wir begleiten unsere Kunden beim täglichen Zahlungsverkehr, bei kurz- und mittelfristiger Geldanlage, mit individuellen Finanzierungslösungen und spezifischen Dienstleistungen. Ein besonderes Highlight für die Verwalterbranche ist unsere Verwalterplattform. DKB-Verwalterplattform Mit dieser Anwendung können Immobilienverwalter die Mietkautionen, Mieten, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder professionell und rechtssicher verwalten egal, ob es sich um Treuhandkonten, WEG-Konten oder Konten zur Verwaltung eigener Immobilien handelt. Die Abwicklung erfolgt zeit- und kostensparend via Internet. Sowohl die Nutzung der Verwalterplattform als auch die Kontoführung sind bei der DKB kostenfrei. Zuverlässige SCHUFA-Bonitätsprüfung Unsere Kunden profitieren zusätzlich von einer modernen und schnellen Zugriffsmöglichkeit auf die SCHUFA-Daten ihrer Mietinteressenten. So können sich Vermieter und Verwalter von Immobilien noch besser vor Mietausfall schützen zu günstigen Konditionen und abgestimmt auf ihren Bedarf. Der Bezug der Auskünfte erfolgt online. Unsere Kunden gelangen von der DKB-Verwalterplattform via Link direkt zur SCHUFA- Plattform, wo sie mit wenigen Klicks die gewünschten Auskünfte erhalten. Das Besondere: Je nach Bedarf können sie zwischen dem Abschluss eines Laufzeitvertrages oder dem Finanzierungen für Wohnungseigentümergemeinschaften Ob es um die Renovierung des Hausflures, den Anbau von Balkonen oder umfassende energetische Sanierungsvorhaben geht: mit unserer WEG-Finanzierung lassen sich objektbezogene Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft schnell, unkompliziert und ohne grundbuchliche Besicherung realisieren. DKB-Verwalterplattform für die täglichen Bankgeschäfte: papierlose Online-Kontoeröffnung Umsatz-Manager mit automatischer Buchungszuordnung rechtssichere Mietkautionsverwaltung einfache Beantragung von WEG-Finanzierungen SCHUFA-Auskünfte zu Sonderkonditionen Weitere Angebote für die Wohnungswirtschaft: Unterstützung beim Forderungsmanagement EBZ-Weiterbildungsangebote mit DKB-Rabatt maßgeschneiderte Versicherungsangebote wohnwirtschaftliche Software Leasingangebote für Investitionen der Verwaltung Yvonne Hube Leiterin Verwaltergeschäft Kronenstraße Berlin Tel.: Fax:

18 Banken und Versicherungen Pantaenius Versicherungsmakler GmbH Premium Pantaenius ist der Spezialist für die Wohnungswirtschaft. Anspruchsvolle Kunden in ganz Deutschland vertrauen dem unabhängigen Versicherungsmakler in allen Fragen rund um ihre Versicherungen. Vertrauen verpflichtet Mit unserem Firmensitz in Hamburg und Standorten in Kiel, Berlin, Düsseldorf, Ellerstadt bei Ludwigshafen und München betreuen wir als unabhängiger Versicherungsmakler rund 700 Immobilienverwalter. Ihr Risiko-Management ist bei uns in besten Händen, denn wir haben uns von Beginn an auf die Beratung von Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft spezialisiert. Im Schadenfall können Sie sicher sein, dass wir schnell und unbürokratisch reagieren und Ihre Interessen gegenüber dem Versicherer wahrnehmen. Sie haben einen persönlichen Ansprech für alle Vertrags- und Schadenangelegenheiten und müssen sich keine Gedanken darüber machen, wen Sie zu welchem Vorgang, Vertrag oder Versicherer ansprechen. Einfach, günstig und praxisorientiert Die vielfältigen Tätigkeiten eines Verwalters sind mehr denn je mit einem großen Haftungsrisiko verbunden. Eine Vermögensschaden- Haftpflichtversicherung ist essentiell, denn schon ein behauptetes Versehen kann die berufliche Existenz gefährden. Auch die Betriebs-Haftpflichtversicherung zählt zu den wichtigsten Policen Ihrer Branche. Trotzdem gehört sie längst nicht bei jedem Unternehmen zur Standardausstattung. Deshalb ist es uns so wichtig, gemeinsam mit dem DDIV Lösungen anzubieten, die sowohl in der Leistung als auch im Beitrag neue Maßstäbe setzen. Wir haben Marktanalysen erstellt, uns bei den Konzeptinhalten eng mit dem Verband abgestimmt und dessen Empfehlungen berücksichtigt. Das Ergebnis steht als Pantaenius- Rahmenvertrag exklusiv den Mitgliedern der DDIV-Landesverbände zur Verfügung. Gleiches gilt übrigens für die Vertrauensschaden-Versicherung. Sie bietet Verwaltern Schutz gegen Vermögensschäden, die zum Beispiel durch Betrug, Unterschlagung oder Computerkriminalität entstehen. Pantaenius bietet Ihnen als Mitglied in einem DDIV-Landesverband eine besonders günstige Lösung, über die im Vergleich zum Einzelvertrag eines Unternehmens sogar die Inhaber selbst mitversichert sind. Ihre Eigentümer profitieren außerdem von den deutlich erweiterten Leistungen unserer Gebäudeversicherungskonzepte inklusive vereinfachter Schadenabwicklung. Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gern, wie Sie durch die DDIV-Sonderkonditionen besonders profitieren können. NEU: DDIV-Rahmenvertrag zur Cyber-Risk Versicherung DDIV-Rahmenvertrag zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung DDIV-Rahmenvertrag zur Betriebshaftpflichtversicherung DDIV-Rahmenvertrag zur Vertrauensschadenversicherung Rechtsschutz-Konzept inklusive Streitigkeiten aus Verwaltervertrag Geschäftsinhalts-, Elektronik- und Ertragsausfall-Versicherung Wohngebäude-Versicherung auf Einheitenbasis mit Unterversicherungsverzicht Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht inklusive prämienfreier Bauherrenhaftpflicht Individual-Konzepte zur vereinfachten Schadenabwicklung. Partnerangebot Vertrauensschaden-Versicherung für 101,15 Euro 2,5 Mio. Euro Versicherungssumme Betriebs-Haftpflicht für 124,95 Euro 10 Mio. Euro Deckungssumme (bis 8 Mitarbeiter) Vermögensschaden-Haftpflicht ab 335,18 Euro ,00 Euro Versicherungssumme In den genannten Jahresbeiträgen ist die gesetzliche Versicherungssteuer bereits enthalten. Kay Hildebrandt Leiter Wohnungswirtschaft Grosser Grasbrook Hamburg Tel.: Fax: khildebrandt@pantaenius.com 18

19 Banken und Versicherungen AAREAL BANK AG kooperations Die perfekte Kombination aus spezialisierten Dienstleistungen, komfortablen Zahlungsverkehrslösungen und Geldanlageprodukten Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung bei der Aareal Bank 3. Know-How und Services regionale Nähe in sieben Filialen mit kompetenten Experten für bankfachliche und wohnungswirtschaftliche Fragen Kooperationen mit den führenden Software-Anbietern der Branche kostenfreie technische Hotline 1. Komfortable Kontoführung Rechtssicherheit durch offene Fremd- und Treuhandkonten Verwaltungserleichterungen durch Rahmenvereinbarungen auch für Verfügungsberechtigungen. elektronische Kontoführung, samt elektronischer Eröffnung neuer Konten eindeutige Zuordnungen und weitere Prozessoptimierung durch virtuelle Kontonummern: Reduzieren manuellen Aufwands, Vermeidung von Fehlbuchungen umfangreiche Banking-Werkzeuge im Aareal Portal im Internet: Einzelauftragsmaske, Empfängerdatenbank für wiederkehrende Adressaten, Mandatsverwaltung für SEPA- Lastschriften, Postfach u.a. für elektronische Kontoauszüge sowie vereinfachte Bearbeitung gleichartiger Zahlungen Möglichkeit der Verteilten Elektronischen Unterschrift (VEU) jederzeit von überall z.b. mit der Mobile-App Aareal Sign 4. Spezialisierte Finanzierung bedarfsgerechte Angebote mit unterschiedlichen Anlagehorizonten und marktgerechten Konditionen Spezialisierte Bankdienstleistungen, die automatisierte elektronische Abwicklung von Zahlungsverkehrsströmen, die Optimierung weiterführender Prozesse und bedarfsorientierte Anlagemöglichkeiten bilden ein umfassendes Leistungsspektrum. Mit unseren Leistungen unterstützen wir Sie effektiv bei der Digitalisierung Ihrer Prozesse. Mehr als Kunden der Branche vertrauen unserer Kompetenz. 2. Einfache Kautionsverwaltung durchgehend elektronisches Verfahren sämtliche betriebswirtschaftlich notwendigen Funktionen zur Ver waltung von Kautionen, alle gesetzlichen Anforderungen erfüllend auch als web-basierte Standalone-Anwendung Wahl zwischen Sammel- oder Einzelkontoführung integriertes Mahnwesen Franz Wieczorek Senior Manager Wohnungswirtschaft Paulinenstraße Wiesbaden Tel.: Fax:

20 Banken und Versicherungen DEUTSCHE KAUTIONSKASSE AG kooperations Moneyfix Mietkaution ist die moderne Mietkautionslösung für private und gewerbliche Mietverhältnisse. Deutsche Kautionskasse AG. Vermieters-Liebling. Immer schön sicher bleiben. Der Marktführer in der Immobilienwirtschaft für Mietkautionsbürgschaften kooperiert seit 2016 mit der Allianz Versicherungs-AG als neuem Risikoträger. Mit dem Wechsel des Versicherungss und neuen Konditionen entwickelte sich die Moneyfix Mietkaution laut immobilien-intern 06/16 zu Vermieters-Liebling. Der Hintergrund ist klar: Die Mieter zahlen nur noch ab 4,7% der Kautions summe jährlich und das bei gleicher Leistung und Sicherheit für Mieter und Vermieter. Zudem fallen keine weiteren Kosten oder Gebühren an. Das zusätzliche Plus für alle Vermieter bietet die Allianz Versicherungs-AG. Die Antragsprüfung wird auch für mehrere im Mietvertrag genannte Versicherungsnehmer durchgeführt, wobei jeder für sich die Annahmekriterien erfüllen muss. Wer die Antragsprüfung, hierzu zählt auch eine Bonitätsabfrage, positiv durchlaufen hat, ist auf der Bürgschafts urkunde ersichtlich. Diese wird dem Vermieter durch den Mieter überreicht. Abgeschlossen wird die Moneyfix Mietkaution durch den Mieter. Mit Annahme der Urkunde ist der Ver mieter abgesichert. Auch der Schadenprozess ist im Sinne des Vermieters organisiert. Die Allianz Versicherungs-AG leistet auf erstes Anfordern. Das bedeutet: Die Versicherung muss grundsätzlich nach Schadenmeldung und einer kurzen Stellungnahmefrist an den Vermieter zahlen. Selbstverständlich keinen offensichtlichen Rechtsmissbrauch vorausgesetzt. Die unkomplizierte Onlineabwicklung und die bedarfsgerechte Produktgestaltung bei maximaler Sicherheit überzeugen immer mehr Vermieter. So kam auch FOCUS- Money 2016 zum dritten Mal in Folge zum Ergebnis, dass die Deutsche Kautionskasse AG das beste Preis-Leitungs- Verhältnis bietet. Von fünf untersuchten Anbietern erhielt die Deutsche Kautionskasse AG für Moneyfix Mietkaution die besten Bewertungen und ist damit Testsieger in der Kategorie Mietkautionspolice auf erstes Anfordern. Auch beim BankingCheck Award 2016 ging Platz 1 in der Kategorie Beste Mietkaution 2016 an die Deutsche Kautionskasse AG. Ihre Vorteile im Überblick. Mehr Sicherheit: Bürgschaftsgeberin ist die Allianz Versicherungs-AG Bürgschaft auf erstes Anfordern: damit steht die Kaution im Schadenfall schnell in einer Summe bereit statt Teilzahlung volle Kautionssumme von Beginn an Weniger Verwaltung: keine Kontoeröffnung und Kontoführung keine jährliche Zins- und Steuerabrechnung wenige, klar geregelte Abrufmodalitäten der Kautionssumme im Schadenfall Partnerangebot Für Mitglieder der DDIV-Landesverbände bieten wir eine Kooperationsvereinbarung für interessierte Hausverwaltungen und Maklerunternehmen an. Fordern Sie einfach unverbindlich Unterlagen bei uns an und profitieren Sie von einer Kooperation mit der Deutschen Kautionskasse AG. Christian Sili Sprecher des Vorstands / CEO Gautinger Straße Starnberg Tel.: Fax.:

21 Banken und Versicherungen DOMCURA AG kooperations Ihr Spezialist für die Wohnungswirtschaft Verwaltungsaufwand minimieren! Ressourcen schonen! Kosten senken! DOMCURA ist führender Partner der Wohnungswirtschaft profitieren auch Sie! Sicherheit für Ihre Immobilien. Die Wohnungswirtschaft in Deutschland kennt uns als Partner für Versicherungskonzepte, die modern sind, umfassend und im Handling einfach kaum Wünsche offen lassen. Mit mehr als 250 Mitarbeitern und einer Vielzahl von kompetenten sowie serviceorientierten Partnern in ganz Deutschland zeigen wir Markttransparenz und schnelles Handeln zum Wohl unserer Kunden. KSH steht für kombinierte Sach-, Glas und Haftpflichtversicherung und ist ein spezielles Sicherheitssystem, welches exakt auf die Anforderungen der modernen Gebäudeversicherung in der Wohnungswirtschaft abgestimmt ist. Einfache, transparente Berechnungsverfahren. Diese Bündelung bedeutet, dass nur eine Police für alle im Bestand befindlichen Objekte notwendig ist. Die Folge ist eine deutliche Reduzierung Ihres Verwaltungsaufwandes und damit Ihrer Kosten! Die üblicherweise komplizierte Nachversicherung baulicher Veränderungen entfällt. Nach den Kriterien der gleitenden Neuwert-Versicherung ist im Schadenfall für die adäquate Wiederherstellung Ihres betroffenen Gebäudes gesorgt. Die Zeiten einer arbeitsintensiven Summenermittlung der Gebäudewerte sind für unsere Kunden dank der Vereinfachung des KSH-Konzeptes endgültig passé. Immer gut versichert. Die Berechnung der Nettoprämie ist ebenfalls denkbar einfach und richtet sich nach der Anzahl der zu versichernden Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten. Automatisierte Schadenregulierung. Durch den Einsatz modernster webbasierter IT-Technik und umfangreicher Vollmachten können wir Ihnen die Schadenbearbeitung zur Leichtigkeit machen. Unkompliziert, schnell und kompetent. Wir schaffen die Schnittstelle zu Ihrem verwendeten wohnwirtschaftlichen Datenbank- und Finanzbuchhaltungsprogramm und schließen damit den Kreislauf des Geldflusses von der Beauftragung des Handwerkers bis hin zur Zahlung der jeweiligen Rechnung, egal ob vom Instandhaltungskonto oder Schadenregulierungskonto. Nutzen Sie unsere Konzepte und minimieren Sie Ihre Haftungsrisiken! KSH Rahmenvertrag: Feuer, LW, Sturm + Hagel, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Glasversicherung, Elementar, Rückstau, Haustechnik Bauleistung Betriebshaftpflicht D&O Vermögensschadenhaftpflicht für Manager Mietkaution Mehrfamilienhauskonzept Vertrauensschadenversicherung für Immobilienverwalter und Wohnungsunternehmen Vermögensschadenhaftpflicht für Haus-, Grundstücks- und Wohneigentumsverwalter, Immobilienmakler und Immobiliensachverständige Vermögensschadenhaftpflicht für Verwaltungsbeiräte Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz Partnerangebot Kostenfreier Online-Zugang für Hausverwalter und Wohnungsunternehmen zur Beantragung der privaten Mietkaution für Mieter unter Tel.: ksh-mietkaution@domcura.de Hendrik Rath Direktor Ressort KSH/Gewerbe Theodor-Heuss-Ring Kiel Tel.: Fax: h.rath@domcura.de 21

22 Banken und Versicherungen TPC GmbH kooperations TPC bietet eine unabhängige Beratung und umfassende Betreuung in sämtlichen Bereichen der betrieblichen Vorsorge an und hilft so Unternehmen, ihre Zukunft aktiv und erfolgreich zu gestalten. Für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens Die Möglichkeiten der betrieblichen Vorsorge sind so vielfältig wie die Mitarbeiter eines Unternehmens sei es im Kleinunternehmen, Mittelstand oder Konzern. Jede Ebene und jede Altersgruppe hat unterschiedliche Ansprüche, Wünsche und Ziele. Und nicht immer geht es dabei nur um die Sicherung des verfügbaren Einkommens in der fernen Zukunft. Betriebliche Vorsorge kann viel mehr leisten: zum Beispiel zusätzliche Gesundheitsleistungen in Form einer kosmetischen Zahnbehandlung oder spezielle Vorsorgeuntersuchungen sichern. Oder das Ansparen von Wertguthaben für ein Sabbatical oder um eine effiziente Vorruhestand lösung in Form einer Altersgleitzeit zu ermöglichen. In dieser Vielfalt liegt eine große unternehmerische Gestaltungschance. Hier ist TPC Ihr starker Partner. Unser Beratungsprozess zum betrieblichen Vorsorgemanagement gliedert sich in drei Phasen, die aufeinander aufbauen, aber auch einzeln zielführend sind. Wir beginnen mit einer ganzheitlichen Analyse. Darauf aufbauend optimieren wir Ihr bestehendes Konzept. Praktisch wird es in den Phasen der Umsetzung und Serviceleistungen: So bietet TPC die komplette Implementierung von neuen oder überarbeiteten betrieblichen Vorsorgeangeboten. Ob übergreifende Mitarbeiterkommunikation oder persönliches Beratungsgespräch wir kommunizieren auf jeder Unternehmensebene auf Augenhöhe. Im Bereich der Verwaltungs- Services bietet TPC kleine und große Lösungen: sei es die Optimierung einzelner Verwaltungsabläufe oder das vollständige Outsourcing an TPC. Hierbei sind wir als externe Abteilung Ihres Unternehmens optimal in Ihre Arbeitsabläufe eingebunden. Sie profitieren von kontinuierlichem Wissensaustausch und effizienten Kommunikations- und Verwaltungsprozessen. Mit bundesweit rund 170 Geschäftsstellen und lizenzierten Beratern in der Gruppe sind wir immer in Ihrer Nähe. International sind wir außerdem weltweit in über 70 Ländern vernetzt und können Sie auch hier vor Ort beraten und betreuen. Unternehmen stehen durch den demografischen Wandel drei entscheidenden Herausforderungen gegenüber: der tendenziellen Überalterung der Belegschaft, dem steigenden Wettbewerb um qualifizierte und talentierte Arbeitskräfte und den immer höher werdenden Krankheitskosten pro Arbeitnehmer. Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Arbeitgeberattraktivität zu erhöhen und die Produktivität der Belegschaft zu erhalten. Hierzu bedarf es eines konsequenten und individuell angelegten Konzepts im betrieblichen Vorsorgemanagement. Partnerangebot TPC hat das exklusive DDIV-Vorsorgemanagement entwickelt und bietet interessierten Unternehmen eine umfassende Beratung und kompetente Betreuung für dieses Angebot. Wir analysieren Ihre gegenwärtige Situation und begleiten Sie bei der effizienten Umsetzung des DDIV- Vorsorgemanagements. Rolfdieter Sollich Senior Manager Admiralitätstraße Hamburg Tel.: Mobil:

23 Banken und Versicherungen VDIV-INCON GmbH kooperations Wir sind Spezialversicherungsmakler der Immobilienwirtschaft! Die VDIV-INCON GmbH arbeitet seit rund 20 Jahren intensiv mit verschiedenen DDIV-Landesverbänden zusammen und betreut seitdem eine Vielzahl von Immobilienverwaltungen deutschlandweit. Zur Geschichte der VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler Die VDIV-INCON GmbH wurde im Jahr 1999 gegründet, mit der Vision, als Spezialist für Immobilienverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften einen sehr individuellen, auf die besonderen Bedürfnisse von Immobilienunternehmen abgestimmten Service anbieten zu können. Anfänglicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit war das Bundesland Bayern, zum heutigen Zeitpunkt betreuen wir unsere Kunden bundesweit. Um noch näher die spezifischen, insbesondere rechtlichen Bedürfnisse unserer Kunden verstehen und befriedigen zu können, nehmen wir regelmäßig an den Veranstaltungen des DDIV sowie seiner Landesverbände teil und agieren sowohl im Dachverband als auch in diversen Landesverbänden als Kooperations. Die VDIV-INCON GmbH betreut derzeit mehr als Haus verwaltungen mit einem Gesamtversicherungsbestand in zweistelliger Millionenhöhe. Der individuelle Service der VDIV-INCON GmbH Das Thema Outsourcing hat insbesondere für Immobilienverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften einen enormen Stellenwert, denn der Verwalter möchte sich voll auf sein Kerngeschäft konzentrieren. Warum also nicht das leidige, oft sehr zeitaufwendige, Thema Versicherungen outsourcen? Wir, die VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler, unterhalten deutschlandweit Regionalbüros bieten wirksame Entlastung bei der Tagesarbeit über unsere Verwaltungszentren in München, Stuttgart und Suhl analysieren objektiv und umfassend den kompletten Versicherungsbestand des Immobilienverwalters führen sämtliche Korrespondenz sowie die Verhandlungen mit den Versicherungsgesellschaften unterstützen Sie intensiv bei der Abwicklung aller Versicherungsschäden Unsere Leistungen im Überblick Haftungsübernahme durch die VDIV-INCON GmbH per Maklerauftrag Detaillierte, lückenlose Analyse des Versicherungsbedarfs der Immobilienverwaltung und der verwalteten Objekte Prüfbericht für jeden Vertrag inkl. Vergleichsangebot und schriftlicher Empfehlung Umfassende Beratung in Ihren Geschäftsräumen Exklusiver Schadenservice inkl. tabellarischem Schadenabschlussbericht Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für Verwalter inkl. Prozesskosten gemäß 49 II WEG inkl. Verstößen beim Zahlungsakt, Maklertätigkeit Berechnung nach Anzahl WE/GE hervorragende Prämien Rahmenvertrag Betriebshaftpflicht für Verwalter inkl. Objektschadendeckung keine reine Bürohaftpflicht Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für Verwaltungsbeiräte ohne Selbstbeteiligung inkl. des quotiellen Eigenschadens inkl. Ersatzzustellungsbevollmächtigter Partnerangebot VDIV-INCON bietet einen Rahmenvertrag zur Vermögensschaden haftpflichtversicherung für Verwalter. Nähere Information können Sie gern direkt unter dem angegebenen Kontakt erfragen! Sabine Leipziger Geschäftsführerin Karlsplatz München Tel.: Fax: leipziger@incon-vm.de 23

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25 BERATUNG / prozessmanagement 27 Eurofins Umwelt GmbH Premium kooperations Dr. Adams Consulting GmbH Knappe Business Development & Management Consulting GmbH S!mplifa GmbH Tercenum AG

26 Wir sind Partner des DDIV, weil Trinkwasserhygiene weit mehr ist als die turnusmäßige Legionellenuntersuchung Peter Gerhardt, Ansprech Wohnungswirtschaft; Eurofins Umwelt GmbH wir den Mitgliedern eine außergewöhnliche Unterstützung bei der Veräußerung Ihres Lebenswerks geben können. Dr. Stefan Adams, Geschäftsführer; Dr. Adams GmbH & Co. KG er uns ermöglicht, mit professionellen Partnern das Hausverwaltergeschäft zu entwickeln und gemeinsam die Zukunft zu gestalten. Konrad Knappe, Geschäftsführender Gesellschafter; Knappe Business Development & Management Consulting GmbH weil wir durch die große Gemeinschaft des DDIV noch bessere Synergieeffekte und Konditionen für Aufzüge erwirtschaften können. Dies kommt wiederum allen Mitgliedern zugute! Ludwig v. Busse, Geschäftsführer; S!mplifa GmbH Datenschutz und Informationssicherheit immer mehr in den Vordergrund rücken. Durch unsere Zusammenarbeit mit dem Verband profitieren Mitglieder von unserer Kompetenz. Sebastian Harrand, Vorstand; Tercenum AG

27 Beratung & Prozessmanagement EUROFINS UMWELT GmbH Premium Die Eurofins Umwelt Laborgruppe ist Ihr bundesweiter Partner für die Umsetzung der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) und bietet Ihnen eine ganzheitliche Betreuung und Beratung zur Einhaltung Ihrer Verkehrssicherungspflichten. Objektbegehung und Probenahme Die Objektbegehung im Vorfeld der Trinkwasseruntersuchung dient der Aufnahme anlagenspezifischer Grunddaten sowie der technischen Beurteilung Ihres Trinkwassersystems. Wir bieten Ihnen den Vorteil einer objektweisen Bestandsaufnahme unter gleichzeitiger Festlegung und Installation der Probe nahmestellen entsprechend den Vorgaben der TrinkwV. Analytik in eigenen Laboren Als amtlich zugelassene Trinkwasseruntersuchungsstelle gemäß DIN EN ISO/IEC 17025:2005 analysieren wir Ihre Proben an unseren bundesweit vertretenen Laborstandorten. Mit unseren modernen Speziallaboren gewährleisten wir höchste Qualität und Zuverlässigkeit für unsere Partner vom Probentransport bis zur Analytik. Gefährdungsanalysen Je nach Laborbefund kann eine Gefährdungsanalyse notwendig werden. Wir ermitteln systematisch das Gefahrenpotenzial der betroffenen Trinkwasser-Installation für die menschliche Gesundheit und erstellen einen Maßnahmenkatalog zur Be sei tigung dieser Risiken. Unser erfahrenes und nach VDI 6023 zertifiziertes Fachpersonal steht Ihnen in diesen Fällen kompetent und zielorientiert zur Seite, um anlagentechnische Probleme auch nachhaltig zu beheben. Statusbasiertes Auftrags- und Datenmanagement Unsere Erfahrungen der letzten Jahre haben gezeigt, dass eine reibungslose Trinkwasserprüfung auf einer strukturierten Projektplanung basieren muss. Unsere Serviceleistung geht daher über die Analytik hinaus und umfasst die tagesaktuelle Verwaltung und Pflege von Objektlisten und Probenahmedaten, die fristgerechte Ergebnisübermittlung und Koordination möglicher Nachuntersuchungen sowie die Kommunikation mit den zuständigen Behörden. DDIV-Trinkwasserhygienekonzept: Verkehrssicherheitskonzept Trinkwasseranlagen Inspektions- und Wartungskontrolle von Trinkwasseranlagen Mehr als Legionelle - die Anforderungen an Betreiber von Trinkwasseranlagen gehen über die reine Legionellenuntersuchung hinaus und umfassen auch den Betrieb der Anlage nach der EN 806 sowie der VDI Damit sind jährliche Inspektionen der Anlagen inklusive der rechtssicheren Dokumentation erforderlich. Eurofins ht-analytik übernimmt diese Pflichten für den Verwalter. In Zusammenarbeit mit dem DDIV und führenden Verwaltungsunternehmen wurde eigens hierfür ein exklusives Konzept entwickelt. Objektbegehung Probenahme und Laboranalytik Gefährdungsanalysen Statusbasiertes Auftrags- und Datenmanagement DDIV-Trinkwasserhygienekonzept: Verkehrssicherheitskonzept Trinkwasseranlagen Inspektions- und Wartungskontrolle von Trinkwasseranalagen Weitere Eurofins-Dienstleistungen für Sie: Raumluftuntersuchungen, wie Schimmel und Asbest Analytik auf Gebäudeschadstoffe Hygienische Überprüfung von Klimaanlagen und Kühleinrichtungen. Partnerangebot DDIV-Vorteilsangebot für die Mitgliedsunternehmen Seit Abschluss der Rahmenvereinbarung zwischen dem DDIV und Eurofins können Mitglieder der DDIV-Landesverbände die o.g. Leistungen zu exklusiven Sonderkonditionen beziehen Peter Gerhardt Director Sales & Marketing Eurofins ht-analytik GmbH Berner Str Frankfurt am Main Phone: +49 (0) Mobil: +49 (0) petergerhardt@eurofins.de 27

28 Beratung & Prozessmanagement dr. adams consulting gmbh kooperations Die Dr. Adams Consulting GmbH & Co KG ist Ihr ansprech für die Beratung und Umsetzung Ihrer Unternehmensnachfolge. Wir strukturieren, begleiten und moderieren alle Verhandlungen und helfen Ihnen somit, dass Ihr Lebenswerk in die besten Hände kommt. Wer sind unsere Kunden? Die große Mehrheit unserer Verkäufer sind Inhaber von Immobilienverwaltungsunternehmen jeder Größenordnung, die Ihr Lebenswerk veräußern möchten. Wer sind die Erwerber? Die möglichen Erwerber werden in jedem Einzelfall mit dem Veräußerer detailliert und vor deren Ansprache abgestimmt. Die Erwerber sind Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen, die regional oder bundesweit expandieren wollen und uns Ihre Bonität und Ihre Kompetenz nachgewiesen haben. Wer bestellt Bewertungsgutachten bei uns? Zum Großteil sind dies Inhaber, die Ihr Unternehmen veräußern möchten. Auch eine zunehmende Anzahl von Käufern, die Ihr Kaufobjekt bereits kennen, möchte den Kaufpreis gleichsam neutral und marktgerecht ermittelt haben. Darüber hinaus bestellen Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Rechtsanwaltskanzleien, Insolvenzverwalter, Nachlassverwalter und Banken unsere Gutachten. Wie gewährleisten wir die Vertraulichkeit? Die Vertraulichkeit ist mit das wichtigste Element bei der Veräußerung eines Unternehmens. Wir arbeiten mit entsprechenden zu unterzeichnenden Erklärungen und stimmen vorab jeden Schritt mit unseren Kunden ab. Wie unterstützen wir die Due Diligence? Die tiefgehende Prüfung des Unternehmens wird, sofern der Veräußerer dies freigibt, von uns direkt in der Kommunikation mit dem Steuerberater und dem Rechtsanwalt des Erwerbers unterstützt. Zunehmend werden wir auch von Käufern, die eine Due Diligence bei einem Ihnen bereits bekannten Kaufobjekt durchführen möchten, angefordert. Welche Vorteile haben unsere Bewertungsgutachten? Unsere Bewertungsgutachten beinhalten, neben der Herleitung eines Unternehmenswertes, auch die Darstellung der Stärken und Schwächen sowie der Chancen und Risiken des jeweiligen Unternehmens. Hieraus kann ein Inhaber, der sich vielleicht nicht unmittelbar für eine Veräußerung des Lebenswerks entscheidet, erkennen, welche Parameter er für einen zukünftig besseren Unternehmenswert noch verändern muss. Werden unsere Bewertungsgutachten im Verhandlungsprozess eingesetzt? Erwerber erwarten immer eine präzise und seriöse Unterlage die das Unternehmen und den geforderten Kaufpreis transparent darstellt. Wenn Veräußerer und Erwerber in ernsthafte Verhandlungen treten, übergibt der Veräußerer dem potentiellen Erwerber meist das Gutachten. Wir bewerten Ihr Unternehmen und dessen Verwaltungsbestände mit betriebswirtschaftlich anerkannten Methoden und stellen Ihre Erfolgskomponenten mit Hilfe einer S.W.O.T. Analyse dar. Die Kaufpreise sind transparent, nachvollziehbar und marktgerecht. Wir selektieren anonym den passenden Erwerber für Ihr Unternehmen auf Basis eines langjährig erprobten professionellen Selektionsprozesses. Die Vertragsverhandlungen werden von uns über alle Phasen des Veräußerungsprozesses persönlich und vor Ort begleitet. Partnerangebot Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten eine kosten lose telefonische oder persönliche Erstberatung. Diese führen wir zur besseren Transparenz auch gerne via Teamviewer oder Skype durch. Dr. Stefan Adams Geschäftsführer Im Weiherfeld Glashütten-Schlossborn Tel.:

29 Beratung & Prozessmanagement Knappe Business Development & Management Consulting GmbH kooperations Wir entwickeln Ihr Geschäft mit Leidenschaft! KNAPPE Business Development ist seit 2011 als bundesweit tätiges Beratungshaus tätig. Wir konzentrieren uns in der Beratung auf Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und bringen dabei unseren langjährigen Erfahrungsschatz, ein hervorragendes branchenübergreifendes Netzwerk und ein hohes Maß an Kreativität ein. Unser Team besteht aus Spezialisten unterschiedlicher Branchen und Immobilienexperten. Wir unterstützen Immobilienverwalter und Eigentümer bei der Optimierung und Entwicklung der Prozesse und Geschäftsmodelle im Kerngeschäft und in den damit verbundenen Bereichen. Akquisition und Verkauf von Immobilienverwaltungen und Nachfolgelösungen Prozesskostenoptimierung mit den Schwerpunkten Digitalisierung, Personal, Energie, Kundenservice und Versicherungen Benchmarking Umsetzung von Kooperations- und Einkaufskonzepten zur Optimierung der Beschaffungskonditionen in allen relevanten Bereichen Dauerhafte oder temporäre Unterstützung im operativen Verwaltergeschäft (Outsourcing) Entwicklung und Betrieb von neuen Geschäftsmodellen Partnerangebot Im Fokus unserer Beratungsdienstleistungen liegt die Begleitung der Immobilienverwalter bei Ihren Veräußerungs- bzw. Wachstumsvorhaben und bei der Identifizierung und Umsetzung von Prozessoptimierungen. Wir unterstützen Verwalter bei der Weiterentwicklung ihrer Haupttätigkeitsfelder und entlasten sie von Arbeiten, die nicht direkt ihr Kerngeschäft betreffen. Unterstützt werden wir dabei von einem breiten Partnernetzwerk aus Unternehmen, die sich mit ihren Produkten und Dienstleistungen auf das Verwaltergeschäft spezialisiert haben. Wir entwickeln gemeinsam mit Verwaltern Prozesse und Geschäftsmodelle, die ihre Arbeit erleichtern. Wir erschließen neue Geschäftsfelder. Wir stellen Verwaltern unser branchenübergreifendes Partner- und Lieferantennetzwerk zur Verfügung. Wir lösen für Hausverwalter die Herausforderungen im Einkaufsprozess in allen relevanten Bereichen. Bitte sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Gleichzeitig helfen wir Lieferanten, Dienstleistungsn und Versorgern der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, ihre auf die Anforderungen ihrer Kunden auszurichten. Hierbei entwickeln wir Lösungsansätze und Produkte fokussiert aus dem Blickwinkel von Immobilienprofis für Immobilienprofis. Konrad Knappe Geschäftsführender Gesellschafter Zollstockgürtel Köln Tel.: Fax:

30 Beratung & Prozessmanagement S!mplifa GmbH kooperations Die S!mplifa GmbH kümmert sich für Betreiber bzw. Verwalter bundesweit um alle Themen rund um Aufzüge. Dabei beraten wir neutral und objektiv und helfen so Betreiberpflichten zu erfüllen und Haftungsrisiken zu minimieren und optimieren dabei die Betriebskosten. WER SIND WIR? Wir sind die neutrale und objektive Schnittstelle zwischen Immobilienbetreibern und -verwaltern auf der einen und Wartungsfirmen auf der anderen Seite. WAS MACHEN WIR? Ganz einfach: Wir beraten, digitalisieren, bündeln und vermitteln alles rund um Aufzüge. Je nach Bedarf organisiert, optimiert und strukturiert Simplifa die Wartung und Instandhalten der Aufzüge. Agieren statt reagieren ist unsere Devise. WIE MACHEN WIR DAS? Simplifa begeht und analysiert Aufzüge, ermittelt den technischen IST-Zustand und Ihren Bedarf. Wir digitalisieren alle Dokumente und erhalten so einen genauen Abgleich zum SOLL-Zustand. Wir beraten dann gemeinsam die notwendigen Schritte. Dann bündeln wir Ihre Verträge und finden gemeinsam die passenden Partner zu den definierten Anforderungen. WAS HABEN SIE DAVON? Weniger Kosten, mehr Zeit für Ihre Kernkompetenzen, einen zuverlässigen und sicheren Aufzug, aktualisierte und digitale Datenerfassung, die Einhaltung der geltenden Normen und Gesetze, weniger Haftungsrisiken und noch zufriedenere Kunde. Technische und kaufmännische Betreuung von Aufzügen Rechnungs- und Angebotsprüfungen TÜV-Mängel-Verfolgungen Förderberatung von Aufzügen Betriebskostenoptimierung Investitionsplanung RWA-Systeme für Aufzugschächte Erstellung Gefährdungsbeurteilungen Erstellung Notfallpläne Erstellung Notbefreiungsanleitungen Erstellung Zustandsberichte (technische Due Diligence) Fristenmanagement Leistungscontrolling Aktualisierung und Digitalisierung von Prüfbüchern und der Dokumentation von Aufzügen Ausschreibungen für Neubau und Modernisierungen technische Abnahmen nach VOB Partnerangebot Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten bis zu 15% Preisnachlass für die Erstellung von: Gefährdungsbeurteilungen, Notbefreiungsanleitungen und Überprüfung der Notfallpläne. Zudem 10% Preisnachlass auf unsere Betreuungspauschale im ersten Jahr. WAS KOSTET DEN BETREIBER DAS? Eine geringe jährliche Pauschale pro Aufzug. Die Kosten sind UMLAGEFÄHIG! Wir kümmern uns dann um die Aufzüge und sparen Zeit und Kosten So S!mplifa! Ludwig von Busse Co-Gründer und Geschäftsführer Kurfürstenstr a Berlin Tel.: Fax: ludwig.vonbusse@simplifa.de 30

31 Beratung & Prozessmanagement TERCENUM AG kooperations Unsere jahrelange Erfahrung in der Wohnungswirtschaft sichert Ihnen Professionalität in der Umsetzung der Anforderungen zum Datenschutz und zur Informationssicherheit. Integrität, Verfügbarkeit und Vertraulichkeit sichern Ihre Unternehmenswerte und sind Grundlage einer soliden Geschäftsbeziehung. Die TERCENUM AG ist ein bundesweit tätiges Beratungsunternehmen mit den Schwerpunkten in den Bereichen Datenschutz und Informationssicherheit. Datenschutz wird durch die Bevölkerung immer mehr eingefordert. Darauf hat der Gesetzgeber reagiert und in Deutschland gesetzliche Regelungen formuliert. Diese gelten für alle Unternehmen gleich welcher Größe. Zum Beispiel sind Namen, Adressen, Telefonnummern und Kontodaten personenbezogene Daten, die bei der Verwaltung von Immobilien permanent verarbeitet werden und unterliegen somit den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes. Datenschutzfragen in der Wohnungswirtschaft entstehen häufig bei: Damit Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft voll konzentrieren können, haben Sie mit den Spezialisten der TERCENUM AG den richtigen Partner an Ihrer Seite. Viele Daten, die Sie täglich verarbeiten, sind für Ihr Unternehmen von großem Wert. Dies sind Informationen zu Ihren Dienstleistern, Partnern, Kunden und Mietern. Wir unterstützen Sie bei der Einführung eines Informationssicherheitsmanagementsystems. Damit sichern Sie eine angemessene Behandlung der Informationen als Werte Ihres Unternehmens. Auf Wunsch begleiten wir Sie bis zur Zertifizierung nach ISO/IEC Beratung zum Datenschutz Externer Datenschutzbeauftragter Coaching des internen Datenschutzbeauftragten Auditierungen von Dienstleistern im Rahmen der Auftragsdatenverarbeitung Beratung zur Informationssicherheit Vorbereitung auf die Zertifizierung nach ISO/IEC Schulungen Auskunftsersuchen durch Behörden Videoüberwachung Beauftragung von Dienstleistern Forderungsmanagement Bonitätsprüfungen Partnerangebot Alle Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten eine kostenlose telefonische Erstberatung. Informationen zu unserem Partnerangebot und den Konditionen erhalten Sie bei unserem Vertriebsteam. Sebastian Harrand Vorstand Unter den Linden Berlin Tel.: Fax:

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33 ENERGIE Premium EKB GmbH Goldgas GmbH inteligy GmbH KALORIMETA AG & Co. KG MVV Energie SWP Stadtwerke Pforzheim GmbH & Co. KG kooperations RhönEnergie Fulda GmbH Techem Energy Services GmbH ubitricity Gesellschaft für verteilte Energiesysteme mbh

34 Wir sind Partner des DDIV, weil man im Verbund ganz einfach mehr erreichen kann als jeder für sich allein. Frank Niggemeier Tayfun Atesli, Geschäftsführer; EKB GmbH der DDIV ein starker Partner ist, bei dem sich Kompetenz und Know-how vereinigen und der offene Austausch engagiert gefördert wird. Dipl.-Ing. Matthias Sommer, Vertriebsleiter B2B; goldgas GmbH wir gern mit Profis arbeiten! Slaven Grizelj, Geschäftsführer; inteligy GmbH wir im DDIV ganz nah dran sind an unseren Kunden. So wissen wir immer genau, was sie von einem erfahrenen und kompetenten Energieeffizienz brauchen und erwarten. Denn für uns stehen unsere Kunden und ihre Bedürfnisse immer im Mittelpunkt. Sie wollen wir mit unserer Energie, unseren Produkten und Dienstleistungen begeistern. Mathias Kohl, Teamleiter Vertrieb Immobilienlösungen; MVV Energie er als Branchenverband den Kontakt und Austausch mit unseren Kunden stetig fördert und wir so unser Angebot an den Anforderungen des Marktes und der DDIV-Mitglieder ausrichten können. Gemeinsam können wir einen wichtigen Beitrag zur Digitalisierung in der Immobilienverwaltung leisten. Stephan Kiermeyer, Geschäftsleitung Vertrieb; KALORIMETA AG & Co. KG sich unser Leistungspaket mit den Anforderungen moderner und serviceorientierter Unternehmen deckt. Olaf Liedtke, Vertrieb; RhönEnergie Fulda GmbH wir als Marktführer sehr gerne mit professionell agierenden Immobilienverwaltern zusammenarbeiten. Dr. Jeanette Loos, Head of Corporate Marketing & Communications; Techem Energy Services GmbH

35 Energie EKB GmbH Premium Optimierung der Energieversorgung durch lieferantenunabhängige Beratung, Marktbeobachtung, Vertragsmanagement und Controlling für Immobilienverwaltungen. Ihr Partner für effizienten Einkauf von Strom und Gas Unternehmen der Immobilienverwaltung sehen sich heute immer häufiger dem steigenden Kostendruck der Lieferanten und dem zunehmenden Kostenbewusstsein ihrer Kunden ausgesetzt auch und gerade auf dem Gebiet der Energieversorgung. Hier leistet die EKB GmbH effektive Hilfe. Denn die kompetente, kostenlose und von Energielieferanten unabhängige Beratung der EKB hat ein besonderes Ziel: die Energieversorgung in jeder Hinsicht zu optimieren. Ganz gleich, ob es um die nachhaltige Senkung der Ausgaben, eine transparente Vertragsgestaltung oder die schnelle Zusendung der Jahresabrechnung geht. Die EKB unterstützt Unternehmen dabei, sich Wettbewerbsvorteile zu sichern, indem sie die Betriebskosten minimieren und den Verwaltungsaufwand erheblich vereinfachen. Erfassung und Analyse bestehender Verbrauchsdaten und Verträge Gesamtdarstellung bestehender Vertragsdetails und Kosten Ermittlung des Optimierungspotenzials Individuelle Beratung und Empfehlung geeigneter Strom- und Gaslieferanten zur Optimierung von Kosten, Abwicklung und Verträgen Durchführung von Ausschreibungen, Nachverhandlungen und Lieferantenwechseln Bündelung und Synchronisation von Verträgen und Laufzeiten Fachmännische Prüfung von Neuverträgen und Vertragsmanagement Nachhaltiges Kostencontrolling durch erneute Ausschreibung für Folgeverträge Weitergabe attraktiver Großabnehmerkonditionen Partnerangebot Was wir tun, tun wir für Sie Als unabhängiges Beratungshaus setzt die EKB die langjährige Erfahrung ihrer Mitarbeiter dafür ein, Kunden vor Versorgungs- und Preisrisiken zu schützen, die für den Einzelnen in einem enorm komplexen Markt oft nicht erkennbar sind. Der günstigste Anbieter ist bekanntlich nicht immer der beste. Die EKB ermittelt bundesweit den oder die Energieversorger mit den für den jeweiligen Kunden optimalen Konditionen. Über Ausschreibungen und Nachverhandlungen werden individuelle Konditionen erzielt, die sich für die Kunden rechnen. Dabei werden Verträge gebündelt und die Laufzeiten synchronisiert. Denn so lassen sich Einsparpotenziale auf lange Sicht leichter erschließen. Auch über den Abschluss neuer Verträge mit Energielieferanten hinaus steht die EKB ihren Kunden langfristig und schaftlich beratend zur Seite. So ist ein dauerhaft effizientes Energiemanagement gewährleistet, das kontinuierlich überprüft und nach Ablauf der Verträge wieder angepasst wird. Die langfristige, schaftliche Zusammenarbeit mit den Kunden aus der Wohnungswirtschaft sichert Wettbewerbsvorteile durch kostenbewusstes Energiemanagement und ein individuell auf die Immobilienwirtschaft zugeschnittenes Servicepaket. Tayfun Atesli Geschäftsführer John-F.-Kennedy-Str Heilbronn Tel.: Fax: info@ekb-energie.de 35

36 Energie goldgas GMBH Premium goldgas Energie für die Immobilienwirtschaft. Wir versorgen Sie sicher, zuverlässig und günstig mit Erdgas und Strom. Seit 2008 sind wir als erster freier Erdgasanbieter und seit 2012 als Stromanbieter in Deutschland vertreten. Wir beliefern bundesweit Haushalte und Unternehmen, fair und transparent. Energieversorger mit fairen Preisen und ausgezeichnetem Service für die Immobilienwirtschaft Schon mehr als Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft zählen auf uns als Energieanbieter. Aus gutem Grund, denn wir haben die speziellen Bedürfnisse der Immobilienverwalter im Blick. Direkte Erreichbarkeit, transparente Angebote und Verträge sowie ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind nur einige der vielen Vorteile, von denen Sie bei uns profitieren. Ob Verwalter von wenigen Objekten oder bundesweit agierende Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Unsere kompetenten und zuverlässigen Mitarbeiter sind persönlich für Sie da. Passgenau, flexibel und transparent Wir setzen auf Produkte und Verträge, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Das ist für uns als Premium des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e.v. (DDIV) selbstverständlich. Im Mittelpunkt unseres Servicegedankens stehen qualifizierte Ansprech in Ihrer Nähe, zuverlässige und freundliche Mitarbeiterinnen im Vertriebsinnendienst und unser mehrfach ausgezeichneter Kundenservice. Wir bündeln Ihre Liegenschaften in einem individuellen Rahmenvertrag - ohne versteckte Zusatzkosten für Mehr- oder Minderverbrauch. Mit reduziertem administrativen Aufwand und zusätzlichem Sparpotenzial, das wir zu Ihrem Vorteil an Sie weitergeben. Willkommen bei goldgas in einer sicheren, erfolgreichen und vertrauensvollen Partnerschaft Durch die Zugehörigkeit zum Energiekonzern VNG Verbundnetz Gas AG aus Leipzig bieten wir eine sichere, wirtschaftliche und verantwortungsvolle Energieversorgung mit vorbildlicher Kompetenz und Servicequalität. Profitieren Sie von der gebündelten Versorgungskompetenz eines hervorragenden DDIV-Partners. Produkte/Dienstleistungen Energielieferung zum Fixpreis Bundesweite Energieversorgung Ihrer gesamten Liegenschaften aus einer Hand Faires Preis-Leistungs-Verhältnis zu günstigen Tarifen für Erdgas und Strom mit langfristigen Preisgarantien Auf Wunsch individuelle Rahmenverträge, in denen sämtliche Verbrauchsstellen gebündelt werden. Übernahme des gesamten Wechselprozesses mit kostenloser Datenaufnahme Gesetzlich garantierte Versorgungssicherheit, auch während des Wechsels Übersichtliche, pünktliche und verständliche Abrechnungen Partnerangebot Ihr bequemer Wechsel mit langfristiger Preisgarantie. Unsere Kunden dürfen immer ein bisschen mehr als üblich erwarten: Transparente Energielieferungsverträge ohne versteckte Nebenkosten, schneller und problemloser Wechselservice, persönlicher Kundenservice und kompetente Betreuung im Außen- und im Innendienst sind bei uns selbstverständlich. Der Wechsel zu uns ist denkbar einfach: Per Telefon, oder auch im persönlichen Gespräch mit Ihrem Berater. Wir kümmern uns um sämtliche Formalitäten, und Sie profitieren kurz nach Auftragserteilung von unseren günstigen Konditionen. Unsere Preise sind fair und die Produktgestaltung ist transparent: Mit unserer Preisgarantie von 12 bis zu 48 Monaten können Sie langfristig planen: Sie sind unabhängig von Entwicklungen am Energiemarkt und es gibt keine Preisanpassung während der Vertragslaufzeit. Dipl.-Ing. Matthias Sommer Leiter Geschäftskundenvertrieb Ginnheimer Straße 4 D Eschborn Tel 02233/ Mobil 0151/ matthias.sommer@goldgas.de 36