Der Spitzenverband der deutschen Immobilienverwalter präsentiert seine. Partnerunternehmen.

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1 Der Spitzenverband der deutschen Immobilienverwalter präsentiert seine Partnerunternehmen

2 Titelbild: nikolarakic / Fotolia.com

3 3 Vorwort Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Leserinnen und Leser, wir freuen uns, Ihnen bereits die vierte überarbeitete Auflage der DDIV-Partnerbroschüre präsentieren zu können. In unserem Partnerkreis finden sich namhafte Unternehmen zusammen. Trotz unterschiedlicher Tätigkeitsfelder eint sie die Identifikation mit dem bundesdeutschen Netzwerk professioneller Hausverwaltungen. Als Interessenvertretung vertreten wir nämlich nur eine Berufsgruppe, die Immobilienverwalter. Das macht uns glaubwürdig und unverwechselbar. Gemeinsam mit unseren Partnerunternehmen ist es unser Anspruch zu wachsen in Medien und Öffentlichkeit, in Politik und Wirtschaft und als Dienstleister für unsere weit mehr als Mitgliedsunternehmen in den Landesverbänden. In der neuen Partnerbroschüre stellen wir unsere Kooperations- und Premiumpartner mit ihrem individuellen Produkt- und Dienstleistungsportfolio vor. Sorgfältige Auswahl und Prüfung der angebotenen Dienstleistungen sichern dabei ein hohes Maß an Professionalität und Qualität der angebotenen Produkte. Mit der aktuellen DDIV-Partnerbroschüre erhalten Sie ein umfangreiches Nachschlagewerk, das Ihren Alltag erleichtert. Lassen Sie sich von der Kompetenz und der Professionalität unserer Partner überzeugen und nutzen Sie die speziell für Sie zusammengestellten Angebote. Es lohnt, Teil dieser starken Gemeinschaft zu sein! Wir würden uns freuen, wenn Sie nicht nur uns Ihr Vertrauen schenken, sondern auch unseren Partnern. Ihr Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.v. Wolfgang D. Heckeler Präsident Martin Kaßler Geschäftsführer Berlin, im August 2014

4 BILDUNGS PARTNER EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft... 8 VORSORGE PARTNER TPC GmbH Betriebliches Vorsorgemanagement PREMIUM PARTNER Aareon AG...74 arvato Financial Solutions Astra Deutschland GmbH BELFOR Deutschland GmbH Deutsche Kreditbank AG EKB Energiekostenberatung GmbH Eurofins Umwelt GmbH goldgas SL GmbH Immobilien Scout GmbH ista Deutschland GmbH Kabel Deutschland Vertrieb und Service GmbH KALORIMETA AG & CO. KG MVV Energie AG Pantaenius Versicherungsmakler GmbH Tele Columbus GmbH Telekom Deutschland GmbH Kooperationspartner Aareal Bank AG...16 Abfallmanagement Peters GmbH...52 ALCO GmbH...75 AllTroSan Baumann+Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co. KG...62 Auctores GmbH...43 Balco Balkonkonstruktionen GmbH...63 Bosch Thermotechnik, Junkers Deutschland...65 BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG...53 CANEXX GmbH...66 CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH...67 Deutsche Kautionskasse AG Domcura AG...20 etg24 GmbH...44 Gazprom Marketing & Trading Retail Germania GmbH...33 GMFS GmbH & Co. Compact Team Berlin KG (event assec) Haufe-Lexware Real Estate AG Immoware24 GmbH...77 KONE GmbH...56 Locatec Ortungstechnik GmbH...68 Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH + Co. KG...57 mobiheat GmbH...35 R+V Allgemeine Versicherung AG...23 RheinLand Versicherungen...24 RhönEnergie Fulda GmbH...37 Roto Dach- und Solartechnologie GmbH...69 SALTO Systems GmbH...58 svt Brandsanierung GmbH...67 Techem Energy Services GmbH...38 TERCENUM AG...29 ubitricity Gesellschaft für verteilte Energiesysteme mbh...39 UTS innovative Softwaresysteme GmbH...78 VDIV INCON GmbH...25 Webmaps ein Produkt der GEKA mbh, Berlin...79 wowiconsult GmbH...80

5 Inhalt 5 Bildungspartner... ab Seite 6 Das Berufsbild des Immobilienverwalters wird komplexer. Unser exklusiver Bildungspartner unterstützt Sie dabei, stets auf der Höhe der Zeit zu sein. Vorsorgemanagement... ab Seite 10 Gemeinsam mit dem Versicherungsdienstleister TPC bietet der DDIV ein individuell auf die Verwalterwirtschaft zugeschnittenes Vorsorgepaket an. Banken & Versicherungen... ab Seite 14 Unsere Partner unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Ihre Finanzen. Prozess- und Kostenoptimierung und ein umfassender Service sind Ihnen garantiert. Beratung & Analyse... ab Seite 26 Bestimmungen und Verordnungen erschweren den Verwalteralltag. Hier finden Sie die passenden Experten für Datenschutz und Trinkwasserhygiene. Energie... ab Seite 30 Unsere Energie- und Servicedienstleister bieten Beratung und umfassende Betreuung. Und nicht zuletzt alles Wissenswerte zu Ihrem Energiemanagement. Internet & Telekommunikation... ab Seite 40 Die Partner des DDIV unterstützen Sie in Ihrer Arbeit mit modernsten Kommunikations- technologien sowie Telekommunikations- und Multimediadiensten. Mess- und Haustechnik... ab Seite 50 Hier finden Sie nicht nur Lösungen zur Wartung und Abrechnung von Wasser und Energie, sondern auch rund um Abfallmanagement, Rauchmelder und Gerätetechnik. Sanierung & Modernisierung... ab Seite 60 Hier finden Sie Experten für Schadensanierung, Brandschutz, Balkonsysteme, Fassadendämmung und Anstriche, Bodenbeschichtungen sowie Dach- und Solartechnologie. Software... ab Seite 72 Von bewährten und umfassenden Softwaresystemen bis hin zu maßgeschneiderten Individuallösungen: unsere Partner unterstützen Sie bei der Optimierung Ihrer Arbeit.

6 Wir sind Partner des DDIV, weil gut qualifizierte Immobilienverwalter einen viel höheren Beitrag zur Lebensqualität in unserem Land und zum Gelingen der Energiewende beitragen können, als es viele für möglich halten. Deshalb freuen wir uns, gemeinsam mit dem DDIV an diesem Projekt zu arbeiten. Klaus Leuchtmann, Vorstandsvorsitzender des EBZ; EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

7 BILDUNGSPARTNER 7 EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft... Seite 8

8 8 Foto: EBZ

9 Das EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist der größte Bildungsanbieter der Branche in Europa und bietet Ihnen ein weites Spektrum von Weiterbildungsmöglichkeiten für sich selbst oder Ihre Mitarbeiter. 9 BILDUNGS PARTNER Nachwuchs aufbauen, Fachkräfte fördern mit dem EBZ Unsere Lehrgänge, Fachtagungen und Arbeitskreise, die berufsbegleitenden Studiengänge sowie viele andere Bildungsangebote richten sich an alle Akteure der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft: An Auszubildende und Mitarbeiter ebenso wie an Führungskräfte und Aufsichtsräte von Wohnungsunternehmen, Bauträgern, Banken, Maklern, Hausverwaltungen und Dienstleistern rund um die Immobilie. Auch hier haben wir spezielle Angebote für Verwalter im WEG-Bereich, wie etwa die jährlich stattfindende WEG-Tagung und WEG-Seminare. Qualität, Praxisnähe und maximaler Kundenkomfort stehen im Vordergrund der hochwertigen Bildungsangebote. Für Immobilienkaufleute wie auch für Seiteneinsteiger ins Verwaltungsgeschäft bieten wir verschiedene kompakte Weiterbildungen an: Der Fernlehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/ in (EBZ) ist die optimale Möglichkeit, sich berufsbegleitend für den anspruchsvollen Umgang mit Vermietungs- und WEG-Themen zu qualifizieren. Für DDIV- Mitglieder gilt eine Ermäßigung von 200 Euro. Der Fernlehrgang Immobilienkaufmann/-kauffrau (EBZ/IHK) ermöglicht den Erwerb des Berufsabschlusses parallel zur beruflichen Tätigkeit. Der Abschluss Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (EBZ/IHK) kann im Präsenz- oder im Fernlehrgang erreicht werden. Mit dem Präsenzlehrgang Immobilienfachverwalter/ in für Wohnungseigentum (IHK) bieten wir eine hochwertige Weiterbildung für erfahrene Immobilienverwalter an, die sich besonders auszeichnen möchten. Mehr Infos unter: Die Präsenzphasen der EBZ-Fernlehrgänge finden in Lernzentren in verschiedenen bundesdeutschen Großstädten statt. Die EBZ-Fernlehrgänge tragen selbstverständlich das Siegel der Staatlichen Zulassungsstelle für Fernunterricht (ZFU). Fragen Sie bei der Beratung im EBZ auch nach Bildungsschecks und Bildungsgutscheinen, denn viele Produkte sind für diese Finanzierungsmöglichkeit Ihrer Weiterbildung zertifiziert. So können Sie ggf. erhebliche Einsparungen von bis zu 500 Euro für eine Weiterbildung realisieren. Sind Sie interessiert an akademischen Abschlüssen mit Immobilienbezug? Berufsbegleitende Studiengänge wie B.A. Real Estate und M.A. Real Estate Management bietet die EBZ Business School University of Applied Sciences. Mehr Infos unter Starke Netzwerke bedeuten einen starken Zusammenhalt Zu unserem hohen Qualitätsanspruch gehört auch der ständige Austausch mit immobilienwirtschaftlichen Fachverbänden und anderen Kooperationspartnern. Durch diesen laufenden Dialog können wir das Ohr am Puls der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft halten. So ist gewährleistet, dass unsere Angebote zur Personalentwicklung aktuell und praxisnah sind und das auch bleiben. Wir begleiten die Branche bei ihrer spannenden Entwicklung und unterstützen Sie nach Kräften dabei, sich den heutigen und kommenden Herausforderungen erfolgreich zu stellen. PARTNERANGEBOT Mitgliedsunternehmen erhalten einen Rabatt in Höhe von 200 Euro bei der Anmeldung für den Fernlehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ) Rüdiger Grebe Leiter EBZ Akademie EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Springorumallee 20, Bochum Tel: Fax: r.grebe@e-b-z.de

10 Wir sind Partner des DDIV, weil der Dachverband sein bisheriges hervorragendes Dienstleistungsangebot um das zukunftsträchtige Thema der betrieblichen Vorsorge für die Mitglieder des Verbandes und deren Angestellte erweitern will und TPC mit seiner bundesweiten Umsetzungskapazität an einer langfristigen Kooperation mit dem DDIV interessiert ist Dr. Ralf Raube, Geschäftsführer; TPC GmbH

11 Vorsorgemanagement 11 TPC GmbH Betriebliches Vorsorgemanagement... Seite 13

12 12 Foto: Tiberius Gracchus / Fotolia.com

13 TPC bietet eine unabhängige Beratung und umfassende Betreuung in sämtlichen Bereichen der betrieblichen Vorsorge an und hilft so Unternehmen, ihre Zukunft aktiv und erfolgreich zu gestalten. 13 VORSORGE PARTNER Für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens Produkte und Dienstleistungen: Unternehmen stehen durch den demografischen Wandel drei entscheidenden Herausforderungen gegenüber: der tendenziellen Überalterung der Belegschaft, dem steigenden Wettbewerb um qualifizierte und talentierte Arbeitskräfte und den immer höher werdenden Krankheitskosten pro Arbeitnehmer. Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Arbeitgeberattraktivität zu erhöhen und die Produktivität der Belegschaft zu erhalten. Hierzu bedarf es eines konsequenten und individuell angelegten Konzepts im betrieblichen Vorsorgemanagement. Die Möglichkeiten der betrieblichen Vorsorge sind so vielfältig wiedie Mitarbeiter eines Unternehmens sei es im Kleinunternehmen, Mittelstand oder Konzern. Jede Ebene und jede Altersgruppe hat unterschiedliche Ansprüche, Wünsche und Ziele. Und nicht immer geht es dabei nur um die Sicherung des verfügbaren Einkommens in der fernen Zukunft. Betriebliche Vorsorge kann viel mehr leisten: zum Beispiel zusätzliche Gesundheitsleistungen in Form einer kosmetischen Zahnbehandlung oder spezielle Vorsorgeuntersuchungen sichern. Oder das Ansparen von Wertguthaben für ein Sabbatical oder um eine effiziente Vorruhestandlösung in Form einer Altersgleitzeit zu ermöglichen. In dieser Vielfalt liegt eine große unternehmerische Gestaltungschance. Hier ist TPC Ihr starker Partner. Unser Beratungsprozess zum betrieblichen Vorsorgemanagement gliedert sich in drei Phasen, die aufeinander aufbauen, aber auch einzeln zielführend sind. Wir beginnen mit einer ganzheitlichen Analyse. Darauf aufbauend optimieren wir Ihr bestehendes Konzept. Praktisch wird es in den Phasen der Umsetzung und Serviceleistungen: So bietet TPC die komplette Implementierung von neuen oder überarbeiteten betrieblichen Vorsorgeangeboten. Ob übergreifende Mitarbeiterkommunikation oder persönliches Beratungsgespräch wir kommunizieren auf jeder Unternehmensebene auf Augenhöhe. Im Bereich der Verwaltungs-Services bietet TPC kleine und große Lösungen: sei es die Optimierung einzelner Verwaltungsabläufe oder das vollständige Outsourcing an TPC. Hierbei sind wir als externe Abteilung Ihres Unternehmens optimal in Ihre Arbeitsabläufe eingebunden. Sie profitieren von kontinuierlichem Wissensaustausch und effizienten Kommunikations-und Verwaltungsprozessen. Mit bundesweit rund 170 Geschäftsstellen und lizenzierten Beratern in der Gruppe sind wir immer in Ihrer Nähe. International sind wir außerdem weltweit in über 70 Ländern vernetzt und können Sie auch hier vor Ort beraten und betreuen. PARTNERANGEBOT TPC hat das exklusive DDIV-Vorsorgemanagement entwickelt und bietet interessierten Unternehmen eine umfassende Beratung und kompetente Betreuung für dieses Angebot. Wir analysieren Ihre gegenwärtige Situation und begleiten Sie bei der effizienten Umsetzung des DDIV-Vorsorgemanagements. Dr. Ralf Raube Geschäftsführer TPC GmbH Alte Heerstraße Wiesloch Tel: ralf.raube@tpc-management.de

14 Wir sind Partner des DDIV, weil dieser professionell arbeitende Verband beste Voraussetzungen für gute Kontakte und langjährige Zusammenarbeit mit Immobilienverwaltern bietet. Sabine Leipziger, Geschäftsführerin; VDIV-INCON GmbH weil wir so als strategischer Partner der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft gemeinsam mit den Mitgliedsunternehmen Mietervorteile generieren können. Thomas Beutner, Bereichsleiter Immobilien; Deutsche Kautionskasse AG der DDIV ebenso wie arvato Financial Solutions seinen Kunden mit umfassendem Branchen-Knowhow zur Seite steht. Rolf-Dieter Kuhn, Sales Director Immobilien/Energie/ Verkehr; arvato Financial Solutions der DDIV die Interessen seiner Partner ernst nimmt. Hendrik Rath, Ressortleiter KSH/Gewerbe; DOMCURA AG sich der Verband für die Interessen der Verwalter stark macht. Yvonne Hube, Leiterin Fachbereich Verwalter; Deutsche Kreditbank AG wir so eng wie möglich mit unseren Kunden zusammenarbeiten und all unser Know-how zu ihrem größtmöglichen Vorteil einsetzen möchten. Kay Hildebrandt, Leiter Wohnungswirtschaft; PANTAENIUS Versicherungsmakler GmbH wir in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zuhause sind. Das verbindet. Hans-Jürgen Mohr, Senior Manager Wohnungswirtschaft; Aareal Bank AG

15 Banken & Versicherungen 15 Aareal Bank AG... Seite 16 arvato Financial Solutions... Seite 17 Deutsche Kautionskasse AG... Seite 18 Deutsche Kreditbank AG... Seite 19 DOMCURA AG... Seite 20 GMFS GmbH & Co. CompactTeam Berlin KG... Seite 21 Pantaenius Versicherungsmakler GmbH... Seite 22 R+V Allgemeine Versicherung AG... Seite 23 RheinLand Versicherungen... Seite 24 VDIV-INCON GmbH... Seite 25

16 16 Die perfekte Kombination aus spezialisierten Dienstleistungen im Zusammenhang mit der automatisierten Abwicklung des Massenzahlungsverkehrs und entsprechender Beratung sowie aus Geldanlageprodukten. Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung bei der Aareal Bank Produkte und Dienstleistungen Attraktive Anlagemöglichkeiten, spezialisierte Bankdienstleistungen, die automatisierte elektronische Abwicklung von Massenzahlungsverkehr und die Optimierung weiterführender Prozesse bilden ein umfassendes Leistungsspektrum. Ergänzt werden diese Lösungen durch ein Gefühl für die Bedürfnisse der Kunden, Solidität und eine konservative Risikopolitik. Mehr als Kunden dieser Branchen vertrauen unserer speziellen Ausrichtung. 1. Komfortable Kontoführung Die ordnungsgemäße Verwaltung des Fremdvermögens gemäß Wohnungseigentumsgesetz ist über die Kontoführung der Aareal Bank selbstverständlich gewährleistet. Offene Fremdkonten geben Sicherheit in der Wohnungseigentumsverwaltung, Treuhandkonten erleichtern die Hausverwaltung. Die elektronische Kontoführung der Aareal Bank spart Zeit im Tagesgeschäft: z.b. die elektronische Eröffnung von Konten, die sofort für eingehenden Zahlungsverkehr nutzbar sind. Kontenübergreifende Berechtigungsstrukturen und komfortable Prozesse zur Vollmachtsvergabe verringern den Verwaltungsaufwand. Eigentümern und Mietern können bei der Aareal Bank persönliche virtuelle Kontonummern zugeordnet werden. Damit sind Verwechslungen und Fehlbuchungen auf dem realen Konto bei den Haus- und Wohngeldern ausgeschlossen. Zahlungsverkehr über die Aareal Bank macht die Dokumentation von Zahlungsströmen bspw. durch automatisierte Abläufe übersichtlicher, einfacher, lukrativer. Fehlbuchungen lassen sich signifikant verringern. 2. Vereinfachte Kautionsverwaltung Die Kautionsverwaltung unterstützen wir durch ein durchgehend elektronisches Verfahren. Dank Treuhandsammelkonten entfallen dabei Einzelkontoeröffnungen und Dokumentenverwahrung. Verwalter, Eigentümer und Mieter gewinnen an Transparenz. Zins- und Steuerbescheinigungen werden automatisiert erstellt. 3. Services Regionale Nähe durch Filialen in Berlin, Essen, Hamburg, Leipzig, München, Rhein-Main und Stuttgart garantiert den direkten Kontakt zu unseren Spezialisten für bankfachliche und wohnungswirtschaftliche Fragen. Auf Anfrage Erstellung von Drittbestätigungen. 4. Spezialisierte Finanzierung Unter bieten wir eine attraktive Möglichkeit zur Finanzierung einer Sonderumlage für Eigentümer von Wohnungseigentumsgemeinschaften. 5. Flexible Geldanlagen Das Angebot an offenen Fremdkonten und Treuhandkonten für die tägliche Liquidität wird ergänzt durch individuell ausgestaltete Kündigungsgelder für Kurzfristanlagen und Anlagemodelle für langfristige Instandhaltungsrücklagen mit attraktiven Konditionen. Hans-Jürgen Mohr Senior Manager Wohnungswirtschaft Aareal Bank AG Büchsenstraße Stuttgart Tel: Fax:

17 Umfassender Risikoschutz vor Mietausfällen: Gehen Sie auf Nummer sicher! 17 PREMIUM PARTNER Mit der Mieterbonitätsauskunft von arvato Financial Solutions sehen Sie sofort, ob es bei Ihrem Mietinteressenten früher Zahlungsausfälle gegeben hat. Auf Basis des exklusiven Datenpools der infoscore Consumer Data GmbH, eines Unternehmens von arvato Financial Solutions, bieten wir Vermietern, Immobilienmaklern und Hausverwaltern eine einfache, schnelle und hochwertige Risikoabsicherung bei der Vermietung von Immobilien. Hausverwalter erhalten zudem die exklusive Erwerber-Auskunft, die sie für die Erteilung der Zustimmung zur Veräußerung einer Wohnungs- und Teileigentumseinheit benötigen. In der Immobilienwirtschaft ist arvato Financial Solutions ein stark vernetzter Partner. Wir arbeiten dabei mit den größten Makler- und Hausverwaltungsgesellschaften sowie den bekanntesten Wohnungsbauunternehmen zusammen. Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Vermieterschutz arvato Financial Solutions ist ein global tätiger Finanzdienstleister und als Tochterunternehmen der arvato AG zur Bertelsmann SE & Co. KGaA zugehörig. infoscore Consumer Data GmbH (ICD), ist eine der führenden Auskunfteien Deutschlands und als solche bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde gemeldet. Den Leistungskern stellen die Bonitätsdaten der ICD dar. Sie bündeln über 40 Millionen aktuelle, objektive Informationen zu negativem (= nicht vertragsgemäßem) Zahlungsverhalten von ca. 7,8 Millionen in Deutschland wohnhaften Konsumenten. Rechtlich gedeckt ist dies durch 29 Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Neben den Daten aus Registern wie den Schuldnerverzeichnissen der Amtsgerichte, Veröffentlichungen zu Insolvenzverfahren usw. enthält der Pool auch exklusive Inkassoinformationen als zusätzliche Frühwarnfunktion. Mit umfangreichen Maßnahmen zum Datenschutz und Sicherheit stellen wir die Einhaltung der Datenschutzvorschriften sicher. Mieterbonitätsauskunft: eine einfache, schnelle und hochwertige Risikoabsicherung bei der Vermietung von Immobilien für Vermieter, Immobilienmakler und Hausverwalter Sicher und datenschutzkonform Aussagekräftig und sofort online verfügbar Renommiert und markterfahren Attraktiver und flexibler Preis PARTNERANGEBOT DDIV-Mitglieder können Bonitätsprüfungen von Mietinteressenten oder von Erwerbern zu attraktiven Rahmenvertragskonditionen durchführen. Nutzen Sie den attraktiven Preis von 3,00 Euro Netto pro Bonitätsauskunft. Ihre Ersparnis: bis zu 60 % gegenüber der Einzelauskunft! Wählen Sie dazu bei Ihrer Registrierung auf die Organisation DDIV aus. Rolf-Dieter Kuhn Sales Director Immobilien/Energie/Verkehr arvato Financial Solutions Risk Management Rheinstraße 99, Baden-Baden Tel: Fax: info@arvato-mieterauskunft.de

18 18 Mietkautionsversicherung für private und gewerbliche Mietverhältnisse Deutsche Kautionskasse Ihr Vorteilspartner Die Deutsche Kautionskasse ist der Spezialist für Mietkautionsversicherungen und hat sich mit dem Produkt Moneyfix Mietkaution in den letzten Jahren zum Marktführer in der Immobilienwirtschaft entwickelt. Neben führenden Unternehmen der Immobilienwirtschaft bieten auch immer mehr Banken und Sparkassen unser Produkt als Ersatz für die Bankbürgschaft (Mietaval) an. Bonitätsprüfung des Mieters, sofortige Deckung, flexible Handhabung und vor allem Kundenorientierung (keine Mindestsummen, 24-Stunden-Servicelevel, echter Online-Abschluss ) haben dazu beigetragen, die Deutsche Kautionskasse zum größten Partner der Immobilienwirtschaft wachsen zu lassen. Marktplayer wie die AVW Unternehmensgruppe führender Versicherungsspezialist der Wohnungswirtschaft sprechen sich für die Moneyfix Mietkaution aus. Über Rahmenverträge mit großen institutionellen Immobi-liengesellschaften deckt die Deutsche Kautionskasse mittlerweile knapp 4 Millionen Mietwohnungen in Deutschland ab. Mit der Moneyfix Mietkaution Gewerbe richtet sich die Deutsche Kautionskasse sehr erfolgreich auch an Gewerbemieter. Kundenschutz ist für uns als Spezialmakler selbstverständlich. Alle Daten und Prozesse (vom Antrag bis zum Kautionsabruf) werden ausschließlich inhouse mit hohem Servicelevel und zertifiziertem Datenschutz bearbeitet. Ihre Vorteile im Überblick: Identitäts- und Bonitätsprüfung für jeden Mieter (Datenbasis SCHUFA) Sofortige Schlüsselübergabe nach Online-Abschluss möglich Keine Kontoeröffnung und führung Keine Zins- und Steuerabrechnung Klar geregelte Abrufmodalitäten für die Kautionssumme im Schadensfall Bürgschaftssumme (z.b. Herabsetzung bei Auszug) flexibel Wegfall des Teilzahlungsrechts gem. 551 Abs. 2 BGB Transparenz und ggf. Ersatz zu Ihren Moneyfix - Bürgschaften Online-Urkundenverwaltung PARTNERANGEBOT Thomas Beutner Bereichsleiter Immobilien Deutsche Kautionskasse AG Gautinger Straße Starnberg Tel: Fax: partner@kautionskasse.de Für Mitglieder des DDIV bieten wir eine spezielle Kooperationsvereinbarung für interessierte Hausverwaltungen und Maklerunternehmen an. Fordern Sie einfach unverbindlich Unterlagen bei uns an und profitieren Sie von einer Kooperation mit der Deutschen Kautionskasse AG.

19 Professionelle Immobilienverwaltung einfach, schnell & kostenfrei 19 PREMIUM PARTNER Deutsche Kreditbank AG Die Bank, die Ihre Sprache spricht. Die Deutsche Kreditbank AG (DKB) mit Sitz in Berlin ist seit mehr als 20 Jahren professioneller Partner der Wohnungswirtschaft. Bankeigene Branchenexperten betreuen bundesweit Wohnungsunternehmen, Investoren sowie Haus- und Immobilienverwalter. Ein besonderes Highlight für die Verwalterbranche ist die kostenfreie DKB-Verwalterplattform. Mit dieser Anwendung können Immobilienverwalter und -eigentümer die Mieten, Mietkautionen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder eigener sowie fremder Immobilien professionell und rechtssicher verwalten zeit- und kostensparend einfach via Internet. Bedarfsgerechte Kontoführung Je nach Art der Verwaltung werden die Gelder auf dafür geeigneten Konten geführt. So können Treuhandkonten, WEG-Konten und Konten zur Verwaltung eigener Immobilien selbständig online eröffnet und geführt werden. Mit dem integrierten Umsatz-Manager ist kein manuelles Aushaken der Kontoauszüge mehr notwendig. Alle Kontoumsätze werden automatisch den gewählten immobilienwirtschaftlichen Umsatzarten zugerechnet. Der Verwalter kann jederzeit eine Einnahmen-/Ausgaben-Übersicht pro Konto auf Grundlage der erfolgten Zuordnungen erstellen. Auf Wunsch erfolgt eine Benachrichtigung per , wenn erwartete Einnahmen nicht wie geplant eingegangen sind oder ein Lastschrifteinzug wieder zurückgebucht wurde. Rechtssichere Mietkautionsverwaltung Selbstverständlich können über die DKB-Verwalterplattform auch die Kautionen aller Mieter professionell und rechtssicher verwaltet werden. Auf Knopfdruck stehen Einzahlungsbestätigungen, Umsatzübersichten und Zinsaufstellungen für jeden Mieter zur Verfügung. DKB-Verwalterplattform einfach, schnell & kostenfrei Online-Kontoeröffnung Umsatz-Manager mit automatischer Umsatzzuordnung rechtssichere Mietkautionsverwaltung attraktive Guthabenverzinsung ab dem ersten Euro Guthaben täglich verfügbar, kein Mindestanlagebetrag ein Rahmenvertrag für alle Leistungen Weitere Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft Finanzierungen für Wohnungseigentümergemeinschaften Unterstützung beim Forderungsmanagement Notfallhotline für Mieter und Eigentümer Versicherungsangebote Personaldienstleistungen wohnwirtschaftliche Software kommen entweder selbst aus der Verwalterbranche oder haben sich auf die Betreuung der Kundengruppe spezialisiert. Attraktive Konditionen Für die Bereitstellung der DKB-Verwalterplattform ist keine Softwareinstallation notwendig. Sowohl die Kontoführung als auch die Nutzung der DKB-Verwalterplattform sind kostenfrei. Zudem sind alle Kontoguthaben täglich verfügbar und werden attraktiv verzinst. Einfache Abwicklung Die DKB-Verwalterplattform wird seit neun Jahren angeboten und ständig weiterentwickelt. Insbesondere für professionelle Immobilienverwalter stellt die einfache und unkomplizierte Abwicklung eine große Erleichterung bei der Bewältigung der täglichen Herausforderungen dar. Nach Abschluss eines Rahmenvertrages mit der DKB kann der Verwalter selbständig agieren unabhängig von Ort und Zeit. Trotz Nutzung der Online-Anwendung hat jeder Kunde seinen Ansprechpartner. Die DKB-Kundenberater Yvonne Hube Leiterin Fachbereich Verwalter Deutsche Kreditbank AG Taubenstraße Berlin Tel: Fax:

20 20 Ihr Spezialist für die Wohnungswirtschaft Verwaltungsaufwand minimieren! Ressourcen schonen! Kosten senken! DOMCURA ist führender Partner der Wohnungswirtschaft profitieren auch Sie! Sicherheit für Ihre Immobilien. Die Wohnungswirtschaft in Deutschland kennt uns als Partner für Versicherungskonzepte, die modern sind, umfassend und im Handling einfach kaum Wünsche offen lassen. Mit mehr als 200 Mitarbeitern und einer Vielzahl von kompetenten sowie serviceorientierten Partnern in ganz Deutschland zeigen wir Markttransparenz und schnelles Handeln zum Wohl unserer Kunden. KSH steht für Kombinierte Sach-, Glas und Haftpflichtversicherung und ist ein spezielles Sicherheitssystem, welches auf die Anforderungen der modernen Gebäudeversicherung in der Wohnungswirtschaft abgestimmt ist. Einfache, transparente Berechnungsverfahren. Diese Bündelung bedeutet, dass nur eine Police für alle im Bestand befindlichen Objekte notwendig ist. Die Folge ist eine deutliche Reduzierung Ihres Verwaltungsaufwandes und damit Ihrer Kosten! Die üblicherweise komplizierte Nachversicherung baulicher Veränderungen entfällt. Nach den Kriterien der gleitenden Neuwert-Versicherung ist im Schadenfall für die adäquate Wiederherstellung Ihres betroffenen Gebäudes gesorgt. Die Zeiten einer arbeitsintensiven Summenermittlung der Gebäudewerte sind für unsere Kunden dank der Vereinfachung des KSH-Konzeptes endgültig passé. Immer gut versichert. Die Berechnung der Nettoprämie ist ebenfalls denkbar einfach und richtet sich nach der Anzahl der zu versichernden Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten. Automatisierte Schadenregulierung. Durch den Einsatz modernster webbasierter IT-Technik und umfangreicher Vollmachten können wir Ihnen die Schadenbearbeitung zur Leichtigkeit machen. Unkompliziert, schnell und kompetent. Wir schaffen die Schnittstelle zu Ihrem verwendeten wohnwirtschaftlichen Datenbank- und Finanzbuchhaltungsprogramm und schließen damit den Kreislauf des Geldflusses von der Beauftragung des Handwerkers bis hin zur Zahlung der jeweiligen Rechnung, egal ob vom Instandhaltungskonto oder Schadenregulierungskonto. Nutzen Sie unsere Konzepte und minimieren Sie Ihre Haftungsrisiken! KSH Rahmenvertrag: Feuer, LW, Sturm + Hagel Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Glasversicherung Elementar, Rückstau Haustechnik Bauleistung Betriebshaftpflicht D&O Vermögensschadenhaftpflicht für Manager Mietkaution Mehrfamilienhauskonzept Vertrauensschadenversicherung für Immobilienverwalter und Wohnungsunternehmen Vermögensschadenhaftpflicht für Haus-, Grundstücksund Wohneigentumsverwalter Vermögensschadenhaftpflicht für Verwaltungsbeiräte Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz PARTNERANGEBOT Hendrik Rath Direktor Ressort KSH/Gewerbe DOMCURA AG Theodor-Heuss-Ring Kiel Tel: Fax: h.rath@domcura.de Kostenfreier Online-Zugang für Hausverwalter und Wohnungsunternehmen zur Beantragung der privaten Mietkaution für Mieter unter Tel: ksh-mietkaution@domcura.de

21 Sicherheit für die Wohnungswirtschaft. 21 Mit der Marke eventassec haben wir für Sie ein Lösungspaket für die Abdeckung von Risiken bei Veranstaltungen aller Art. Die Firma GMFS GmbH & Co Compactteam Berlin KG ist seit über 20 Jahren ein Marktführer im Bereich Veranstaltungsversicherungen. Auch im Bereich der Wohnungswirtschaft spielen Veranstaltungsversicherungen eine Rolle. Von der Eigentümerversammlung in fremden Räumen, bei Ihrem Tag der offenen Tür auf öffentlichen Grundstücken (z.b. mit eigener Bühne und gemietetem Zelt) bis zur Absicherung der extern gemieteten Technik bieten wir Ihnen schlanke und leistungsstarke Speziallösungen an. Über den Veranstaltungsbereich hinaus verfügen wir über jahrzehntelange Berufserfahrungen im schwierigen Umfeld der Wohngebäudeversicherungen. Durch intensive Aus-, und Weiterbildung insbesondere bei der Wertermittlung und Schadensabwicklung haben wir uns immenses Wissen angeeignet. Hiervon können besonders unsere Mandanten profitieren. Egal ob Wohngebäude-, Vermögensschadenhaftpflicht- oder Veranstaltungsversicherungen, wir verstehen unser Handwerk im Dschungel der Versicherungsbedingungen und Gesetze. Zu diesem gehören Obliegenheiten, Anzeigepflichtverletzungen und Unterversicherung. Sie sind ein fester Bestandteil unseres Berufsalltags. Unsere exklusiven Lösungen für den DDIV bestehen in: DDIV Jahres-Rahmenverträgen für Eigentümerversammlungen inkl. Mietsachschäden auch durch Besucher als Jahresvertrag Veranstaltungshaftpflichtversicherungen für Eigentümerversammlungen auch als Einzelpolice Absicherungen für gemietete Technik und Zelte gegen Einmalbeitrag Vermögensschadendeckungen für Hausverwalter inkl. dem Risiko für Versicherungsbeschaffung und Vermietung Wohngebäudeversicherungen auf Einheitsbasis und Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Kautionsversicherungen Betriebliche Altersversorgungen Kranken- und Pflegeversicherungen Berufsunfähigkeitsversicherungen Als Versicherungsmakler und Ihr Sachwalter vertreten wir Ihre Interessen gegenüber dem Versicherer und halten Ihnen den Rücken frei. Dabei streben wir eine langfristige transparente Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit unseren Partnern und Mandanten an. Wir finden faire individuelle Versicherungslösungen zum beiderseitigen Nutzen. Sprechen Sie uns an, wir kümmern uns. Ralf Kramer Geschäftsführer GMFS GmbH & Co. CompactTeam Berlin KG Zionskirchstraße 57, Berlin Tel: , Mobil: Fax: (Veranstaltungsversicherungen)

22 22 Pantaenius ist der Spezialist für die Wohnungswirtschaft. Bereits mehr als 500 Immobilienverwalter vertrauen dem unabhängigen Versicherungsmakler in allen Fragen rund um ihre Versicherungen. PREMIUM PARTNER Vertrauen verpflichtet Mit unserem Firmensitz in Hamburg und Standorten in Berlin, Düsseldorf, Nürnberg und München betreuen wir als unabhängiger Versicherungsmakler rund 500 Immobilienverwalter. Ihr Risiko-Management ist bei uns in besten Händen, denn wir haben uns von Beginn an auf die Beratung von Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft spezialisiert. Als Ihre externe Versicherungsabteilung kann unser Rat mitunter durchaus lauten, eine bestimmte Versicherung gerade nicht abzuschließen. Im Schadenfall können Sie sicher sein, dass wir schnell und unbürokratisch reagieren und Ihre Interessen gegenüber dem Versicherer wahrnehmen. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner für alle Vertrags- und Schadenangelegenheiten und müssen sich keine Gedanken darüber machen, wen Sie zu welchem Vorgang, Vertrag oder Versicherer ansprechen. Einfach, günstig und praxisorientiert Die vielfältigen Tätigkeiten eines Verwalters sind mehr denn je mit einem großen Haftungsrisiko verbunden. Eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ist essentiell, denn schon ein behauptetes Versehen kann die berufliche Existenz gefährden. Auch die Betriebs- Haftpflichtversicherung zählt zu den wichtigsten Policen Ihrer Branche. Trotzdem gehört sie längst nicht bei jedem Unternehmen zur Standardausstattung - obwohl diese im Rahmen der geplanten Zugangsvoraussetzungen eine Pflichtversicherung werden soll. Deshalb ist es uns so wichtig, gemeinsam mit dem DDIV Lösungen anzubieten, die sowohl in der Leistung als auch im Beitrag neue Maßstäbe setzen. Wir haben Marktanalysen erstellt, uns bei Produkte und Dienstleistungen DDIV-Rahmenvertrag zur Vermögensschaden- Haftpflichtversicherung DDIV-Rahmenvertrag zur Betriebshaftpflichtversicherung DDIV-Rahmenvertrag zur Vertrauensschadenversicherung Rechtsschutz-Konzept inkl. Streitigkeiten aus Verwaltervertrag Geschäftsinhalt/Ertragsausfalldeckung Wohngebäude-Versicherung auf Einheitenbasis mit Unterversicherungsverzicht Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht inkl. prämienfreier Bauherrenhaftpflicht Individual-Konzepte zur vereinfachten Schadenabwicklung den Konzeptinhalten eng mit dem Verband abgestimmt und dessen Empfehlungen berücksichtigt. Das Ergebnis steht als Pantaenius-Rahmenvertrag exklusiv den Mitgliedern der DDIV-Landesverbände zur Verfügung. Gleiches gilt übrigens für die Vertrauensschaden-Versicherung. Sie bietet Verwaltern Schutz gegen Vermögensschäden, die zum Beispiel durch Betrug, Unterschlagung oder Computerkriminalität entstehen. Pantaenius bietet Ihnen als DDIV-Mitglied eine besonders günstige Lösung, über die im Vergleich zum Einzelvertrag eines Unternehmens sogar die Inhaber selbst mitversichert sind. Ihre Eigentümer profitieren außerdem von den deutlich erweiterten Leistungen unserer Gebäudeversicherungskonzepte inklusive vereinfachter Schadenabwicklung. Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gern, wie Sie durch die DDIV-Sonderkonditionen besonders profitieren können. PARTNERANGEBOT Kay Hildebrandt Leiter Wohnungswirtschaft Pantaenius Versicherungsmakler GmbH Grosser Grasbrook Hamburg Tel: Fax: khildebrandt@pantaenius.com Vertrauensschaden-Versicherung für 101,15 Euro 2,5 Mio. Euro Versicherungssumme Betriebs-Haftpflicht für 119,00 Euro 10 Mio. Euro Deckungssumme (bis 8 Mitarbeiter) Vermögensschaden-Haftpflicht für 483,29 Euro ,00 Euro Versicherungssumme Bei der Prämienberechnung zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung wurde ein Jahresnettoumsatz von ,00 Euro zugrunde gelegt. In den genannten Jahresbeiträgen ist die gesetzliche Versicherungssteuer bereits enthalten.

23 Die R+V Versicherung hat ihre Wurzeln in der genossenschaftlichen Bewegung. Heute gehören wir zu den größten deutschen Versicherungsgruppen. 23 Unsere Spezialisten sprechen Ihre Sprache In enger Vernetzung mit Ihrem Dachverband bieten wir Versicherungs- und Vorsorgekonzepte, die exakt auf die Risiken und Bedürfnisse der Immobilienwirtschaft zugeschnitten sind. Unser Außendienst betreut Sie direkt vor Ort. Nach einer genauen Risikoanalyse erhalten Sie von ihm kein Konzept von der Stange, sondern Lösungsvorschläge, die speziell auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten sind. Für später neu übernommene Risiken gewähren wir bis zur nächsten Analyse eine vorläufige Deckung. Zu unserem breiten Leistungsspektrum gehören z. B. Rundum sicher wirtschaftlich effizient Unser lückenloser Versicherungs-Check lässt Deckungslücken und falschen Versicherungssummen keine Chance Einsparpotential wird ebenfalls aufgezeigt. Wir schnüren Ihnen das Paket, das Ihren Einzelfall optimal absichert mit Zusatzbausteinen, die Sie individuell zu- oder abwählen können. Wir haben noch viel vor! Der Markt ist ständig in Bewegung wir sind es auch! Zusammen mit Ihrem Dachverband arbeiten wir kontinuierlich an der Weiter- und Neuentwicklung von Versicherungsprodukten. Marktgerechte Versicherungskonzepte für Wohn- und Geschäftsobjekte umfassende Versicherungslösungen für Bürobetriebe Vertrauensschadenversicherung und Schutz gegen Wirtschafts- und Internetkriminalität in Ihrem Unternehmen Versicherungslösungen für gewerbliche und private Mietkaution Absicherung von Avalen über Dienstleistungsverträge Spezialprodukte für Hausmeisterservices oder Bauträgerleistungen Sonderkonzeptionen im Bereich Versorgung z.b. Gruppenunfallversicherung PARTNERANGEBOT Spezialpolice für Immobiliengesellschaften: Exklusiv mit und für den DDIV haben wir eine Police entwickelt, die durch umfangreiche Erweiterungen den speziellen Deckungsumfang erreicht, der in der Immobilienwirtschaft benötigt wird. Richard Hüwel Key-Account-Manager R+V Allgemeine Versicherung AG Gewerbliche Verbundgruppen Universitätsstraße 91, Köln Tel: Fax:

24 24 Die RheinLand Versicherung profiliert sich als innovativer, unabhängiger Versicherungsspezialist mit kurzen Entscheidungswegen: Von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung vergeht gemeinhin nur wenig Zeit. Der beste Versicherungsschutz wenn s ums Vermieten oder Mieten geht Nichts ist so gut, dass es nicht noch besser werden könnte. Die RheinLand Mietnomaden-Versicherung bietet jetzt optimierten Versicherungsschutz für vermieteten Wohnraum in Großstädten: Die Mietausfalldeckung wurde den höheren Mietspiegeln in Ballungsräumen und Metropolregionen angepasst, wodurch sich die Entschädigungshöchstsummen verdoppeln. Sie betragen nun maximal Euro bei einer Haftungszeit von sechs Monaten sowie maximal Euro bei einem Haftungszeitraum von zwölf Monaten. Die Versicherungsbeiträge bleiben bei moderater Anpassung an das erweiterte Leistungsspektrum unverändert günstig. Vermieter, die neben einem Mietausfall auch Mietvandalismus versichern wollen, haben dazu nun bis zu fünf Möglichkeiten. Wahlweise können Deckungssummen von , und sowie neuerdings auch und Euro vereinbart werden. Die Regelung der Selbstbeteiligungen bleibt unverändert: Der Selbstbehalt beträgt mindestens 250 Euro und höchstens Euro. Den Markt im Blick zu haben, drückt sich in der beständigen Aktualisierung des Produktportfolios aus. Die neue Mietkautionsversicherung ist für alle Betriebe interessant, die Gewerberäume anmieten möchten. Produkte und Dienstleistungen Wir versichern für Sie: Risiken im Sach-, Haftpflicht-, Unfall-, Kfz-, Lebens- und Restkreditbereich. Über die Vertriebswege RheinLand Versicherungen, Rhion Versicherungen und Credit Life International erreichen die Produktangebote ihre Zielgruppen im In- und Ausland. Üblicherweise wird bei der Anmietung eine Mietkaution als Sicherheit hinterlegt, beispielsweise in bar oder durch Verpfändung eines Sparbuches beziehungsweise durch eine Mietbürgschaft der Hausbank. Die Mietkautionsversicherung ermöglicht Unternehmen Anmietungen, ohne dabei die eigene Liquidität zu schmälern oder eine durch die Bankbürgschaft reduzierte Kreditlinie in Kauf nehmen zu müssen. Zuvor wird ein Versicherungsvertrag zwischen dem Unternehmen und dem Kautionsversicherer geschlossen. Der Vertrag regelt unter anderem die Kautionssumme und die Prämienzahlung. Auf der Grundlage dieses Vertrages werden dann im Rahmen der maximalen Kautionssumme Einzelbürgschaften als Mietbürgschaften für Gewerberäume ausgestellt. Oliver Gaida Leiter Vertriebsentwicklung RheinLand Versicherungen RheinLandplatz, Neuss Tel: Fax: Mobil: oliver.gaida@rheinland-versicherungen.de

25 Wir sind Spezialversicherungsmakler der Immobilienwirtschaft! Die VDIV-INCON GmbH arbeitet seit rund 15 Jahren intensiv mit verschiedenen DDIV-Landesverbänden zusammen und betreut seitdem eine Vielzahl von Immobilienverwaltungen deutschlandweit. 25 Zur Geschichte der VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler Die VDIV-INCON GmbH wurde im Jahr 1999 gegründet, mit der Vision, als Spezialist für Immobilienverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften einen sehr individuellen, auf die besonderen Bedürfnisse von Immobilienunternehmen abgestimmten Service anbieten zu können. Anfänglicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit war das Bundesland Bayern, zum heutigen Zeitpunkt betreuen wir unsere Kunden bundesweit. Um noch näher die spezifischen, insbesondere rechtlichen Bedürfnisse unserer Kunden verstehen und befriedigen zu können, nehmen wir regelmäßig an den Veranstaltungen des DDIV sowie seiner Landesverbände teil und agieren sowohl im Dachverband als auch in diversen Landesverbänden als Kooperationspartner. Die VDIV-INCON GmbH betreut derzeit mehr als Hausverwaltungen mit einem Gesamtversicherungsbestand in zweistelliger Millionenhöhe. Der individuelle Service der VDIV-INCON GmbH Das Thema Outsourcing hat insbesondere für Immobilienverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften einen enormen Stellenwert, denn der Verwalter möchte sich voll auf sein Kerngeschäft konzentrieren. Warum also nicht das leidige, oft sehr zeitaufwendige, Thema Versiche - rungen outsourcen? Wir, die VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler, unterhalten deutschlandweit Regionalbüros bieten wirksame Entlastung bei der Tagesarbeit über unsere Verwaltungszentren in München, Stuttgart und Suhl analysieren objektiv und umfassend den kompletten Versicherungsbestand des Immobilienverwalters führen sämtliche Korrespondenz sowie die Verhandlungen mit den Versicherungsgesellschaften unterstützen Sie intensiv bei der Abwicklung aller Versicherungsschäden Unsere Leistungen im Überblick Haftungsübernahme durch die VDIV-INCON GmbH per Maklerauftrag Detaillierte, lückenlose Analyse des Versicherungsbedarfs der Immobilienverwaltung und der verwalteten Objekte Prüfbericht für jeden Vertrag inkl. Vergleichsangebot und schriftlicher Empfehlung Umfassende Beratung in Ihren Geschäftsräumen Exklusiver Schadenservice inkl. tabellarischem Schadenabschlussbericht Unsere Produkthighlights Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für Verwalter inkl. Prozesskosten gemäß 49 II WEG inkl. Verstößen beim Zahlungsakt, Maklertätigkeit Berechnung nach Anzahl WE/GE hervorragende Prämien Rahmenvertrag Betriebshaftpflicht für Verwalter inkl. Objektschadendeckung keine reine Bürohaftpflicht Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für Verwaltungsbeiräte ohne Selbstbeteiligung inkl. des quotiellen Eigenschadens inkl. Ersatzzustellungsbevollmächtigter PARTNERANGEBOT VDIV-INCON Rahmenvertrag zur Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Verwalter Nähere Information können Sie gern direkt unter dem angegebenen Kontakt erfragen! Sabine Leipziger Geschäftsführerin VDIV-INCON GmbH Karlsplatz München Tel: Fax: leipziger@incon-vm.de

26 Wir sind Partner des DDIV, weil wir von Trinkwasserhygiene etwas verstehen. Dr. Benno Schneider, Ansprechpartner Wohnungswirtschaft, Eurofins Umwelt GmbH Datenschutz und Informationssicherheit immer mehr in den Vordergrund rücken. Durch unsere Zusammenarbeit mit dem Verband profitieren Mitglieder von unserer Kompetenz. Sebastian Harrand, Vorstand der Tercenum AG

27 BERATUNG & Analyse 27 Eurofins Umwelt GmbH... Seite 28 Tercenum AG... Seite 29

28 28 Die Eurofins Umwelt Laborgruppe ist Ihr bundesweiter Partner für die Umsetzung der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) und bietet Ihnen eine ganzheitliche Betreuung und Beratung zur Einhaltung Ihrer Verkehrssicherungspflichten. PREMIUM PARTNER Objektbegehung und Probenahme Statusbasiertes Datenmanagement Die Objektbegehung im Vorfeld der Trinkwasseruntersuchung dient der Aufnahme anlagenspezifischer Grunddaten sowie der technischen Beurteilung Ihres Trinkwassersystems. Wir bieten Ihnen den Vorteil einer objektweisen Bestandsaufnahme unter gleichzeitiger Festlegung und Installation der Probenahmestellen entsprechend den Vorgaben der TrinkwV. Auf Grundlage dieser Daten erstellen wir Probenahmepläne, die nach Terminierung und Absprache mit den Mietern durch unsere akkreditierten Probenehmer in die Tat umgesetzt werden. Analytik in eigenen Laboren Als amtlich zugelassene Trinkwasseruntersuchungsstelle gemäß DIN EN ISO/IEC 17025:2005 analysieren wir Ihre Proben an unseren bundesweit vertretenen Laborstandorten. Mit unseren modernen Speziallaboren gewährleisten wir höchste Qualität und Zuverlässigkeit für unsere Partner vom Probentransport bis zur Analytik. Gefährdungsanalyse Je nach Laborbefund kann eine Gefährdungsanalyse notwendig werden. Wir ermitteln systematisch das Gefahrenpotenzial der betroffenen Trinkwasser-Installation für die menschliche Gesundheit und erstellen einen Maßnahmenkatalog zur Beseitigung dieser Risiken. Unser erfahrenes und nach VDI 6023 zertifiziertes Fachpersonal steht Ihnen in diesen Fällen kompetent und zielorientiert zur Seite, um anlagentechnische Probleme auch nachhaltig zu beheben. Unsere Erfahrungen der letzten Jahre sowohl auf Laborseite als auch auf Seite unserer Partner in der Immobilienwirtschaft haben gezeigt, dass eine reibungslose Trinkwasserprüfung auf einer strukturierten Projektplanung basiert. Unsere Serviceleistung geht daher weit über die Analytik hinaus und umfasst die tagesaktuelle Verwaltung und Pflege von Objektlisten und Probenahmedaten, die fristgerechte Ergebnisübermittlung und Koordination möglicher Nachuntersuchungen sowie die Kommunikation mit den zuständigen Behörden. Unser Trinkwasser-Service für Immobilienverwalter: Objektbegehung Probenahme Laboranalytik Gefährdungsanalyse Statusbasiertes Datenmanagement alles aus einer Hand Weitere Eurofins-Dienstleistungen für Sie: Raumluftuntersuchungen, wie Schimmel und Asbest Analytik auf Gebäudeschadstoffe Hygienische Überprüfung von Klimaanlagen und Kühleinrichtungen Foto: Victor Polyakov PARTNERANGEBOT Dr. Benno Schneider Ansprechpartner Wohnungswirtschaft Eurofins Umwelt GmbH Stenzelring 14b Hamburg Tel: Fax: Die Objekte in der Immobilienwirtschaft und somit die Randbedingungen für unsere Leistungen unterscheiden sich oft sehr und sind in Pauschalangeboten nicht ausreichend abbildbar. Wir erstellen Ihnen auf Anfrage gerne individuelle Projektangebote oder Rahmenvereinbarungen.

29 Unsere jahrelange Erfahrung in der Wohnungswirtschaft sichert Ihnen Professionalität in der Umsetzung der Anforderungen zum Datenschutz und zur Informationssicherheit. TERCENUM AG Datenschutz & Informationssicherheit 29 Integrität, Verfügbarkeit und Vertraulichkeit sichern Ihre Unternehmenswerte und sind Grundlage einer soliden Geschäftsbeziehung. Produkte und Dienstleistungen Beratung zum Datenschutz Stellung des externen Datenschutzbeauftragten Coaching des internen Datenschutzbeauftragten Auditierungen von Dienstleistern im Rahmen der Auftragsdatenverarbeitung Beratung zur Informationssicherheit Vorbereitung auf die Zertifizierung nach ISO/IEC 27001:2013 Schulungen Die TERCENUM AG ist ein bundesweit tätiges Beratungsunternehmen mit den Schwerpunkten in den Bereichen Datenschutz und Informationssicherheit. Datenschutz wird durch die Bevölkerung immer mehr eingefordert. Darauf hat der Gesetzgeber reagiert und in Deutschland gesetzliche Regelungen formuliert. Diese gelten für alle Unternehmen gleich welcher Größe. Zum Beispiel sind Namen, Adressen, Telefonnummern und Kontodaten personenbezogene Daten, die bei der Verwaltung von Immobilien permanent verarbeitet werden und unterliegen somit den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes. Datenschutzfragen in der Wohnungswirtschaft entstehen häufig bei: Auskunftsersuchen durch Behörden Videoüberwachung Beauftragung von Dienstleistern Forderungsmanagement Bonitätsprüfungen Damit Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft voll konzentrieren können, haben Sie mit den Spezialisten der TERCENUM AG den richtigen Partner an Ihrer Seite. Viele Daten, die Sie täglich verarbeiten, sind für Ihr Unternehmen von großem Wert. Dies sind Informationen zu Ihren Dienstleistern, Partnern, Kunden und Mietern. Wir unterstützen Sie bei der Einführung eines Informationssicherheitsmanagementsystems. Damit sichern Sie eine angemessene Behandlung der Informationen als Werte Ihres Unternehmens. Auf Wunsch begleiten wir Sie bis zur Zertifizierung nach ISO/IEC PARTNERANGEBOT Alle Mitglieder des DDIV und seiner Landesverbände erhalten eine kostenlose telefonische Erstberatung. Informationen zu unserem Partnerangebot und den Konditionen erhalten Sie bei unserem Vertriebsteam. Team Immobilienwirtschaft TERCENUM AG Unter den Linden Berlin Tel: Fax:

30 Wir sind Partner des DDIV, weil man im Verbund ganz einfach mehr erreichen kann als jeder für sich allein. Tayfun Atesli, Geschäftsführer; EKB Energiekostenberatung GmbH wir dadurch ein sehr gutes Branchenverständnis bekommen und dieses ständig vertiefen. Wir verstehen unsere Kunden, deren Anforderungen und Bedürfnisse besser und können die Mitglieder mit branchenspezifischen Produkten und Dienstleistungen unterstützen. Team Immobilienwirtschaft und öffentliche Auftraggeber; MVV Energie AG die mobile Wärme bei Heizungsdefekt und Modernisierung der Schlüssel für eine durchgängige Wärmeversorgung im Gebäude ist. Andreas Lutzenberger, Geschäftsführer; mobiheat GmbH sich unser Leistungspaket mit den Anforderungen moderner und serviceorientierter Unternehmen deckt. Olaf Liedtke, Vertrieb; RhönEnergie Fulda GmbH wir von unseren Kunden in der Wohnungswirtschaft viel lernen durften und auch zukünftig die speziellen Bedürfnisse unserer Kunden befriedigen möchten. Dipl.-Ing. Matthias Sommer, Leiter Vertrieb Geschäftskunden; goldgas SL GmbH wir als Marktführer sehr gerne mit professionell agierenden Immobilienverwaltern zusammenarbeiten. Cornelia Müller, Head of Marketing & Products; Techem Energy Services GmbH wir aus guter Erfahrung an Partnerschaften glauben und gerne auch mit den wichtigsten Immobilienverwaltungsunternehmen Deutschlands kooperieren würden so, dass es sich für alle Beteiligten auszahlt. Claudia Dreßler, Marketing Cooperation Manager; Gazprom Marketing & Trading Retail Germania GmbH

31 Energie 31 EKB Energiekostenberatung GmbH... Seite 32 Gazprom Marketing & Trading Retail Germania GmbH... Seite 33 goldgas SL GmbH... Seite 34 mobiheat GmbH... Seite 35 MVV Energie AG... Seite 36 RhönEnergie Fulda GmbH... Seite 37 Techem Energy Services GmbH... Seite 38 ubitricity Gesellschaft für verteilte Energiesysteme mbh... Seite 39

32 32 Optimierung der Energiesituation durch lieferantenunabhängige Beratung, Marktbeobachtung, Vertrags-Management und Controlling für Hausverwaltungen. PREMIUM PARTNER Ihr Partner für effizientes Energie-Management Unternehmen der Immobilienverwaltung sehen sich heute immer häufiger dem steigenden Kostendruck der Lieferanten und dem zunehmenden Kostenbewusstsein ihrer Kunden ausgesetzt auch und gerade auf dem Gebiet der Energieversorgung. Hier leistet die EKB Energiekostenberatung GmbH effektive Hilfe. Denn die kompetente, kostenlose und von Energielieferanten unabhängige Beratung der EKB hat nur ein Ziel: die Energieversorgung in jeder Hinsicht zu optimieren. Ganz gleich, ob es um die nachhaltige Senkung der Ausgaben, eine transparente Vertragsgestaltung oder die schnelle Zusendung der Jahresabrechnung geht. Die EKB unterstützt Unternehmen dabei, sich Wettbewerbsvorteile zu sichern, indem sie die Betriebskosten minimieren und den Verwaltungsaufwand erheblich vereinfachen. Kompetenz und Marktkenntnis zahlen sich aus für Sie Als unabhängiges Beratungshaus setzt die EKB die langjährige Erfahrung ihrer Mitarbeiter dafür ein, Kunden vor Versorgungs- und Preisrisiken zu schützen, die für den Einzelnen in einem schwer zu durchschauenden Markt oft nicht erkennbar sind. Der günstigste Anbieter ist bekanntlich nicht immer der beste. Die EKB ermittelt bundesweit den oder die Energieversorger mit den jeweils vor Ort optimalen Konditionen. Über Ausschreibungen und Nachverhandlungen werden individuelle Konditionen erzielt, die sich für die Kunden rechnen. Dabei werden Verträge gebündelt und die Laufzeiten synchronisiert. Denn so lassen sich Einsparpotenziale auf lange Sicht leichter erschließen. Auch über den Abschluss neuer Verträge mit Energielieferanten hinaus steht die EKB ihren Kunden langfristig und partnerschaftlich beratend zur Seite. So ist ein dauerhaft effizientes Energie-Management gewährleistet, das kontinuierlich überprüft und nach Ablauf der Verträge wieder angepasst wird. Ein speziell auf die Anforderungen der Kunden ausgelegtes Online-Tool macht sämtliche Informationen über Verbrauchswerte aller Abnahmestellen sowie die Vertragsmodalitäten jederzeit abrufbar und ermöglicht Vergleiche zu vorherigen Konditionen im Sinne eines nachhaltigen Controllings. Was wir für Sie tun: Erfassung und Analyse bestehender Verbrauchsdaten und Verträge Gesamtdarstellung bestehender Vertragsdetails und Kosten Ermittlung des Optimierungs-Potenzials individuelle Beratung und Empfehlung geeigneter Strom- und Gaslieferanten zur Optimierung von Kosten, Abwicklung und Verträgen Durchführung von Ausschreibungen und Nachverhandlungen Bündelung und Synchronisation von Verträgen und Laufzeiten fachmännische Prüfung von Neuverträgen und Vertragsmanagement nachhaltiges Kosten-Controlling durch erneute Ausschreibung für Folgeverträge Weitergabe attraktiver Großabnehmer-Konditionen PARTNERANGEBOT Tayfun Atesli Geschäftsführer EKB Energiekostenberatung GmbH Am Wollhaus Heilbronn Tel: Fax: Die langfristige, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Kunden aus der Wohnungswirtschaft sichert Wettbewerbsvorteile durch kostenbewusstes Energie- Management und ein individuell auf die Wohnungswirtschaft zugeschnittenes Servicepaket.

33 Gazprom Energy entwickelt für die Wohnungswirtschaft intelligente und innovative Energielösungen zu einem optimalen Preisleistungsverhältnis. 33 Energielösungen, die das Leben einfacher machen Produkte und Dienstleistungen 100 Prozent Ökostrom TÜV zertifiziert Günstige Tarife für DDIV-Mitglieder und deren Mieter Maßgeschneiderte Tarife mit unterschiedlichen Laufzeiten und Energiepreisgarantien Individuelle Rahmenverträge Auf Wunsch gemeinsame Marketingmaßnahmen Übernahme des gesamten Wechselprozesses Stichtagsabgrenzung Gute Erreichbarkeit Persönliche und kompetente Ansprechpartner Sie erhalten bei Gazprom Energy Produkte und Leistungen, die sich an Ihren individuellen Ansprüchen orientieren. Dazu gehören zuverlässige Energieversorgung, maßgeschneiderte Tarife und termingerechte Abrechnungen ebenso wie die optimale Erreichbarkeit persönlicher Ansprechpartner. Tarife branchenindividuell und persönlich Gerade für die Wohnungswirtschaft ist Planungssicherheit wichtig. Deshalb kalkuliert Gazprom Energy individuelle und persönliche Angebote. Auf den Bedarf und Verbrauch Ihrer Liegenschaften und Ihrer Mieter entwickeln wir maßgeschneiderte Tarife und individuelle Rahmenverträge. So reduzieren Sie für Ihre Mieter, aber auch für sich, einfach und schnell die Energiekosten. Mieterbindung durch Kosteneinsparungen Gemeinsam mit Gazprom Energy können Sie Ihren Mietern kostengünstige Stromtarife vermitteln. Denn unsere Tarife liegen unter den Grundversorgungstarifen und realisieren somit garantierte Einsparungen. So steigern Sie mit unseren Lösungen langfristig die Mieterbindung und Ihr Image. Gazprom Energy übernimmt für Sie den gesamten Wechselprozess unkompliziert und kostenfrei. 100 Prozent Ökostrom TÜV zertifiziert Ökologische Verantwortung ist wichtig für Gazprom Energy. Deshalb besteht das Stromangebot zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energien das sind Wind, Sonne, Wasserkraft und Biogas. 24 Prozent davon werden nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) gefördert, damit liegt Gazprom Energy über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Zertifiziert ist der Strom vom TÜV-Rheinland. Bekannte Marke Gazprom Energy ist eine Marke der Gazprom Marketing & Trading Retail Germania GmbH. Wir sind ein deutsches Tochterunternehmen des Gazprom Konzerns mit Sitz im Rheingau (Hessen). PARTNERANGEBOT Wir bieten DDIV-Mitgliedern individuelle Rahmenverträge sowie sehr günstige Tarife für 100 Prozent Ökostrom an. Claudia Dreßler Marketing Cooperation Manager Gazprom Marketing & Trading Retail Germania GmbH Postfach 20, Walluf Tel: Fax:

34 34 goldgas ist langjähriger kompetenter Partner der Wohnungswirtschaft. Zahlreiche Haus- und Immobilienverwaltungen in Deutschland und Österreich vertrauen auf die günstigen Erdgas- und Stromprodukte von goldgas. PREMIUM PARTNER Der Immobilienspezialist unter den Energieversorgern goldgas war im Jahr 2006 der erste unabhängige Erdgasanbieter in Deutschland. Von dieser Vorreiterrolle profitieren unsere Kunden bis heute. Ob für Verwalter von wenigen Objekten oder bundesweit agierende Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit mehreren hundert Wohnund Geschäftseinheiten goldgas ist ein erfahrener und zuverlässiger Partner. Willkommen in einer sicheren, fairen und erfolgreichen Partnerschaft. Willkommen bei goldgas. Als ein Unternehmen der VNG Verbundnetz Gas AG aus Leipzig, bieten wir eine sichere, wirtschaftliche und verantwortungsvolle Energieversorgung, mit einer vorbildlichen Kompetenz und Servicequalität. Mit einer flexiblen und schlanken Organisationsstruktur unterstreicht goldgas seine Position als effizienter und wachstumsorientierter bundesweiter Energieanbieter. Kundenorientiert denken praxisorientiert handeln Über Objekt-, Immobilien- und Hausverwaltungen in Deutschland zählen seit Jahren auf goldgas als zuverlässigen und flexiblen Partner bei der Erdgas- und Stromversorgung. Ein für die Wohnungswirtschaft maßgeschneidertes Produktportfolio zu günstigen Konditionen mit einem speziellen Service für Business-Kunden zeichnen die Angebote aus. goldgas bietet der Immobilienwirtschaft: günstige Erdgas- und Stromtarife mit langfristigen Preisgarantien Bündelung sämtlicher Verbrauchsstellen in einem Vertrag Laufzeitunabhängige Synchronisation aller Versorgungsverträge einfache, speziell auf die einzelnen Bedürfnisse angepasste Abrechnungen wie z.b. Stichtag Persönliche Ansprechpartner im Außen- und im Innendienst Dabei dürfen die Kunden von goldgas immer ein bisschen mehr als üblich erwarten. Nämlich: transparente Energielieferungsverträge ohne versteckte Nebenkosten, schneller und problemloser Wechselservice, persönlicher Kundenservice und kompetente Betreuung im Außen- und im Innendienst. Mit der Sicherheit und Zuverlässigkeit eines erfahrenen Energieunternehmens. Mehr Infos finden Sie unter: Dipl.-Ing. Matthias Sommer Leiter Vertrieb Geschäftskunden goldgas SL GmbH Mergenthalerallee 73 75, Eschborn Tel: (Home Office Köln) Tel: (Office Eschborn) Mobil: Fax: matthias.sommer@goldgas.de

35 Die mobiheat GmbH versorgt Sie mit sofort anschlussfertigen, mobilen Heizzentralen bis zu einer Leistung von 10 MW. Ob Heizungsnotfall oder Heizungsmodernisierung, unsere mobilen Wärmezentralen sind die ideale Übergangslösung für den flexiblen Wärmebedarf und versorgen Ihr Gebäude innerhalb kurzer Zeit wieder mit Wärme und Warmwasser. 35 Mobile Wärme flexibel und leistungsstark Die mobiheat GmbH mit der Hauptzentrale im bayerischen Friedberg wurde 2004 von den beiden Gesellschaftern Andreas Lutzenberger und Helmut Schäffer mit der Vision gegründet, mobile Wärme zuverlässig, flexibel und leistungsstark für jeden Bedarf zur Verfügung zu stellen. Das Unternehmen beschäftigt derzeit ca. 50 Mitarbeiter und hat allein in Deutschland neun Standorte und Auslieferungsstellen in Friedberg, Kissing, Göttingen sowie weitere Servicepartner und Auslieferungsstellen in Österreich, der Schweiz, Belgien und Luxemburg. Mobile Heizzentralen sind Notfall- und Modernisierungshelfer Wir sind Hersteller als auch Wärmedienstleister für mobile Heizungen und fertigen sofort anschlussfertige, mobile Heizzentralen im Heizanhänger und Heizcontainer für Miete oder Verkauf bis zu einem Leistungsspektrum von 10 MW. Ob Heizungsausfall, geplanter Umbau oder Modernisierung, unsere mobilen Wärmezentralen sind die ideale Übergangslösung für den flexiblen Wärmebedarf. Innerhalb kurzer Zeit versorgen sie das Gebäude wieder mit Wärme und Warmwasser. Als Serienmodelle bieten wir Elektroheizmobile mit einer Leistung von 3 bis 40 kw sowie anschlussfertige bewegliche Öl- und Gasheizzentralen von 100 bis kw. Passend zu den Öl- und Gasheizzentralen stellen wir mit unseren Frischwasserstationen (1 300l/h bis l/h) auch die notwendige Trinkwassererwärmung her. Zusammen mit unserem Technikteam entwickeln wir aber Produkte und Dienstleistungen mobile Heizzentralen im Anhänger und Container ((Flüssig-)Gas/Öl): von 100 kw bis kw mit entsprechenden mobilen Warmwasser-Frischwasserstationen (1 300 l/std. bis l/std.) Elektroheizmobile: 3 kw bis 40 kw umfassendes Dienstleistungspaket von Anlieferung, Aufbau, Installation und Inbetriebnahme bis hin zum Abbau und 24-h-Notrufservice Brennstoffversorgung und zahlreiches Zubehör (z.b. Lufterhitzer, separater Sicherheitsöltankbehälter, Druckhalte- und Entgasungscontainer) mobile Blockheizkraftwerke, Pelletsmobile Wärmelieferungsgarantie auch gerne maßgeschneiderte Anlagen für Sie, die wir nicht nur leistungsmäßig Ihren Wünschen anpassen, sondern in die wir auch gerne regenerative Betriebsstoffe wie z.b. Pellets integrieren. Weiterhin gehören mobile Energiezentralen wie Blockheizkraftwerke zu unserem Leistungsspektrum. Zu unseren Qualitätsprodukten im größeren Leistungsbereich (ab 100 kw) bieten wir ein umfassendes Dienstleistungspaket: neben Aufbau, Installation, Einweisung der Verantwortlichen vor Ort und Abbau der Anlage ist für uns auch ein 24-Stunden-Notrufdienst selbstverständlich. Dazu ist ein großes Sortiment an Zusatzleistungen und Zubehör hinzubuchbar wie z. B. die Brennstoffversorgung oder ein Abgasschalldämpfer. Wir sind für Sie im gesamten Bundesgebiet vertreten und können Sie so flexibel und schnell wieder mit Komfortwärme versorgen. PARTNERANGEBOT Wir bieten Ihnen die Möglichkeit eine Wärmelieferungsgarantie abzuschließen, die Ihnen für Ihr Gebäude im Notfall die Wiederaufnahme der Wärmeund Warmwasserversorgung innerhalb einer bestimmten festgelegten Zeit (24 h oder 48 h) garantiert. Genauere Infos unter Tel Andreas Lutzenberger Geschäftsführer mobiheat GmbH Marquardtstraße Friedberg Tel: Fax: info@mobiheat.de

36 36 PREMIUM PARTNER MVV Energie hat langjährige Erfahrung rund um effizientes Energiemanagement. Speziell für die Immobilienwirtschaft bieten wir ein vollumfängliches Energie- und Servicepaket im Bereich der bundesweiten Versorgung und Abrechnung von Strom und Wärme. Komplexe Märkte brauchen innovative Lösungen Produkte und Dienstleistungen Die Energieversorgung hat sich in den vergangenen Jahren als ein bedeutendes Thema auch in der Immobilienwirtschaft etabliert. Mieter, Vermieter und vor allem Verwalter stehen vor einem zunehmend undurchsichtigeren Markt. Dieser Komplexität stehen jedoch Zeit- und vor allem Kostendruck bei der Verwaltung von Immobilien und den damit verbundenen Anforderungen entgegen. MVV Energie: Wir können Energie! MVV Energie hat als Energieunternehmen langjährige Erfahrung bei allen Fragen rund um Versorgung und Abrechnung von Strom und Wärme. Diese Expertise hat das Unternehmen genutzt, um speziell für die Immobilienwirtschaft ein bundesweites Energie- und Servicepaket zu schnüren sozusagen alles aus einer Hand. Das Komplettpaket für Sie auf einen Blick An erster Stelle steht für uns die kompetente und persönliche Betreuung durch das Experten-Team von MVV Energie. Ihre Ansprechpartner sind jederzeit für Sie erreichbar. Das umfassende Energie-Know-how stellt MVV Energie mit dem Energiefonds Strom/Gas unter Beweis. Dahinter steckt ein strukturierter Energie-Einkauf direkt an den Energiebörsen. Durch die marktorientierte Einkaufsstrategie können die Kunden von attraktiven Preisen profitieren und Risiken minimieren. Von besonderer Bedeutung für Mieter wie für Eigentümer ist die Abrechnung der genutzten Energie. MVV Energie bietet Ihnen einen transparenten und flexiblen Abrechnungsservice, der Sie bei der Reduzierung Ihrer Betriebs- Intelligente Energieversorgung sichert Ihnen Einsparpotentiale Maßgeschneiderte Abrechnungs- und Reporting- Lösungen senken Ihre Betriebs- und Verwaltungskosten Kompetente und persönliche Betreuung durch das Experten-Team von MVV Energie Auf Wunsch Umstellung auf Ökostrom Mit dem Energiefonds Strom/Gas profitieren Sie von strukturiertem Energie-Einkauf direkt an den Energiebörsen Wir übernehmen bei Bedarf die komplette Wärme- und Kälteversorgung Ihrer Immobilien LEMA ermöglicht Ihnen die effiziente und einfache Verwaltung Ihrer Leerstände und Verwaltungskosten unterstützen kann. Dazu zählt auch eine Schnittstelle zur Branchensoftware BK01 der Aareal Bank. Der Umgang mit leerstehenden Wohnungen und Gebäuden verursacht einen hohen Verwaltungs- und somit auch Kostenaufwand. MVV Energie bietet Ihnen mit LEMA ein Web-Portal zur effizienten und einfachen Handhabung Ihres Leerstandsmanagements an. Das Komplettpaket von MVV Energie enthält zusätzlich die Möglichkeit der bundesweiten Stromlieferung für Ihre Mieter sowie Angebote für die komplette Wärme- und Kälteversorgung für Ihre Immobilie aus einer Hand über MVV Energie. Nutzen auch Sie das Know-how und die Angebote eines der führenden und unabhängigen Energieversorgungsunternehmen in Deutschland. Wir freuen uns auf Sie. Team Immobilienwirtschaft und öffentliche Auftraggeber MVV Energie AG Luisenring Mannheim Tel: Fax:

37 Die RhönEnergie Fulda GmbH hat sich auf bundesweite Energiedienstleistungen für Gewerbekunden spezialisiert und bietet vor allem Unternehmen aus der Immobilienbranche maßgeschneiderte Service-Angebote. 37 Energie-Partner für Immobilienverwaltungen: Die RhönEnergie Fulda bietet bedarfsgerechten Service. Im Zeichen der Energiewende ist die Energieeffizienz von zentraler Bedeutung. Wirtschaftlichkeit und Umweltschutz müssen in Einklang gebracht werden. Wer dies optimal berücksichtigt, ist energetisch langfristig gut aufgestellt und genau das wird von Mietern heutzutage auch eingefordert. Gut, wenn man dabei einen Energie-Partner hat, der die spezifischen Anforderungen und Möglichkeiten kennt. Kompetenz schafft Sicherheit Als ein bundesweit agierendes kommunales Unternehmen, bietet die RhönEnergie Fulda GmbH ein speziell auf die Wohnungswirtschaft abgestimmtes Leistungspaket. Immer mehr Hausverwaltungen schätzen diese flexiblen Konzepte. Das Erfolgsgeheimnis basiert dabei auf drei starken Säulen: Persönliche Betreuung, Kundenorientierung und Planungssicherheit. Persönliche Betreuung: Für alle Fragen hat der Kunde einen festen Ansprechpartner, der sich um alle Details des Wechselprozesses kümmert. Auf Wunsch organisiert er auch die Sichtung und Aufbereitung der Kundendaten für die erforderlichen Kalkulationsunterlagen. Kundenorientierung: Individuelle Abrechnungslösungen, die Harmonisierung von Vertragslaufzeiten und bei Bedarf auch attraktive Tranchenund Index-Modelle sind zentrale Bestandteile des Service- Pakets. Unser Service-Angebot für Immobilienverwaltungen im Überblick: Maßgeschneiderte Angebote für Strom und Erdgas Persönliche Betreuung und Beratung vor Ort durch einen festen Ansprechpartner Planungssicherheit durch lange Laufzeiten für Erdgas-Verträge von bis zu 48 Monaten Attraktive Rahmenverträge, in denen nach und nach die betreuten Objekte gebündelt werden können Nach Wunsch individuelle Abrechnungslösungen Unkomplizierte Datenaufnahme vor Ort so können Mitarbeiter wertvolle Arbeitszeit sparen Planungssicherheit: Ziel der Energie-Experten ist es, den Kunden aus der Immobilienwirtschaft immer bestmögliche Konditionen beim Erdgasbezug zu bieten. Dank der langjährigen Erfahrungen im Beschaffungsmarkt kann Erdgas zu fairen und überzeugenden Konditionen geliefert werden. Auf Wunsch bietet die RhönEnergie Fulda Laufzeiten von bis zu 48 Monaten an, so dass das Thema Energieeinkauf ruhen kann. Der Kunde wird dann rechtzeitig vor Vertragsablauf mit einem aktualisierten Angebot kontaktiert. Die Vorteile für den Immobilienverwalter liegen auf der Hand: Mit dieser Kooperation geht man im besten Sinne des Wortes auf Nummer sicher. Das ist eine gute Basis für eine Partnerschaft auf lange Sicht. PARTNERANGEBOT Das Partnerangebot umfasst die erstmalige Datenerfassung für Neukunden und die individuelle Produktberatung. Sie werden von Experten aus der Energiewirtschaft betreut, die sich auf die Anforderungen und Bedürfnisse der Verwalter spezialisiert haben. Dipl.-Ing. Olaf Liedtke Vertrieb RhönEnergie Fulda GmbH Humboldtstraße Neunkirchen-Seelscheid Tel: Fax: Olaf.Liedtke@re-fd.de

38 38 Als ein weltweit führender Energiemanager und Dienstleister für die Immobilienwirtschaft bietet Techem innovative Lösungen und perfekten Service: zuverlässig, komfortabel und nachhaltig. Techem Ihr Partner für intelligentes Energiemanagement Techem ist ein weltweit führender Anbieter für Energieabrechnungen und Energiemanagement in Immobilien. Energiemanagement von Techem bedeutet: Die Energieeffizienz der Immobilien steigt, der Verbrauch sinkt. Obendrein leistet ein zeitgemäßes Energiemanagement einen wirksamen Beitrag für Klima und Umwelt. Das Serviceangebot reicht von der Erfassung und Abrechnung von Wärme und Wasser über detailliertes Energie- Monitoring bis hin zu innovativen Energy-Contracting- Lösungen. Dabei optimiert, betreibt und finanziert Techem die Energieanlagen seiner Kunden. Die Lieferung von Wärme, Kälte, Strömungsenergie und Licht erfolgt ebenfalls durch Techem. Ziel des Unternehmens ist es, den Ressourcenverbrauch in Gebäuden zu senken. So wird die Umwelt entlastet und Techem-Kunden sparen Zeit und Geld. Techem betreut weltweit über neun Millionen Wohnungen. Hierfür sind nahezu 47 Millionen Messgeräte im Einsatz. Beim Einsatz von Funkmessgeräten ist Techem mit rund 26 Millionen installierten Geräten Weltmarktführer. Die Plattform Techem Smart System übermittelt Verbrauchswerte per Funk an das Techem Rechenzentrum. Dort stehen sie für weitere Dienstleistungen, die den Energieverbrauch steuern und Kosten senken, zur Verfügung. Energiemanagement: Innovatives Energiemanagement mit Techem senkt den Energieverbrauch und die Energiekosten: vertraglich garantiert und zertifiziert. Erfassung und Abrechnung: Modernste Funktechnik und elektronischer Datenaustausch erleichtern den Arbeitsalltag und sparen Zeit sowie Geld bei der Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung. Contracting: Contracting-Lösungen von Techem sorgen für mehr Effizienz durch eine wirtschaftliche Energieversorgung und die Optimierung der Anlagen. Mit seinem Wärmeservice entlastet Techem die Wohnungswirtschaft von den Aufgaben und Risiken der Wärmeversorgung. Energiemanagement von Techem ist weit mehr als Verbrauchserfassung und -abrechnung. Die Produkte und Dienstleistungen decken das gesamte Spektrum ab: vom Energiebezug über die optimale Steuerung der Heizungsanlage bis hin zur Analyse des Energieverbrauchs in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit intelligentem Energiemanagement sorgt Techem für eine höhere Energieeffizienz in Gebäuden und das mit besonders geringen Kosten. Einige Produkte wie das Techem Energiesparsystem adapterm und der Techem Wärmeservice enthalten sogar eine vertraglich vereinbarte Einspargarantie. Hauptsitz der Techem GmbH ist Eschborn. Das Unternehmen wurde vor über 60 Jahren gegründet und ist heute mit mehr als Mitarbeitern in über 20 Ländern tätig. In Deutschland ist Techem flächendeckend an rund 100 Standorten vertreten. Weitere Informationen finden Sie unter Cornelia Müller Head of Marketing & Products Techem Energy Services GmbH Hauptstraße Eschborn Tel: Fax: cornelia.mueller@techem.de

39 ubitricity reduziert durch den Einsatz mobiler intelligenter Stromzähler die Kosten der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge um bis zu 90 Prozent. 39 Flächendeckende Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge Das Stromnetz ist überall. Doch es fehlt eine wirtschaftliche Lösung, um den smarten Zugang zum Netz für E-Fahrzeugnutzer flächendeckend bezahlbar zu machen. ubitricity reduziert durch den Einsatz mobiler intelligenter Stromzähler die Kosten für Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge um bis zu 90 Prozent. Autofahrer bringen ihren mobilen Stromzähler im Ladekabel oder eingebaut ins Elektrofahrzeug einfach zu jedem Ladepunkt mit. So genügt vor Ort eine identifizierbare und schaltbare Steckdose, die nahezu überall installiert werden kann, z. B. montiert an einer Wand oder integriert in einen Beleuchtungsmast. ubitricity überträgt die Systemlogik der Mobilfunkkommunikation auf die Energiewirtschaft und macht das Laden von Elektrofahrzeugen so einfach wie ein Gespräch mit dem Mobiltelefon. Mit einem einzigen mobilen Zähler im Ladekabel laden E-Fahrzeugnutzer künftig Strom von einem Anbieter und in einem Tarif ihrer Wahl wo auch immer sie sind. Gleichzeitig erhalten Energieversorger die Möglichkeit, ihr Portfolio zu erweitern und mobile Stromzähler mit ihrem Strom zu beliefern. So wird intelligente Ladeinfrastruktur mit Abrechnung überall bezahlbar, wo Fahrzeuge ohnehin parken. ubitricity wurde 2008 von Knut Hechtfischer und Frank Pawlitschek in Berlin gegründet. In Zusammenarbeit mit führenden Partnern und auch gefördert durch das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie macht ubitricity Ladeinfrastruktur flächendeckend bezahlbar. Seit 2012 läuft das System in nationalen und internationalen Feldtests, um den kommerziellen Start 2015 vorzubereiten. ubitricity macht Laden mit Abrechnung durch einen mobilen Stromzähler flächendeckend bezahlbar. Das bietet Vorteile für alle Systemteilnehmer: Autofahrer profitieren von Lademöglichkeiten an mehreren Orten und laden den Mobilstrom ihrer Wahl Energieversorger erweitern ihr Portfolio und beliefern mobile Stromzähler mit ihrem Strom Ladepunktanbieter können Ladepunkte mit Abrechnung zu sehr niedrigen Kosten installieren Kommunen können günstige Ladeinfrastruktur mit Abrechnung im öffentlichen Raum anbieten Knut Hechtfischer Gründer und Geschäftsführer ubitricity Gesellschaft für verteilte Energiesysteme mbh Torgauer Straße Berlin Tel.: Fax:

40 Wir sind Partner des DDIV, weil in dieser starken Gemeinschaft beide Seiten profitieren. Hans-Gerd Mauersberger, Geschäftsführer; etg24 GmbH Partnerschaft sich lohnt. Ronald Bosch, Vertriebsleiter Wohnungswirtschaft; Immobilien Scout GmbH der Verband Kabel Deutschland die Möglichkeit eröffnet, sich in der Wohnungswirtschaft als zuverlässiger Partner zu präsentieren. Olaf Schürmann, Leiter Key Account Management Großkunden/Wohnungswirtschaft; Kabel Deutschland Vertrieb und Service GmbH wir auf die Immobilienbranche fokussiert sind und im DDIV einen professionellen Partner für die Verwalter sehen. Peter Wernig, Beratung & Projektleitung; Auctores GmbH ich dadurch Verwalter bestmöglich und umfangreich über die Vorteile des Satellitenempfangs informieren kann. Graziella Treffler, Key Account Manager; ASTRA Deutschland der DDIV als Spitzenverband der Immobilienverwalter für uns ein geschätzter Partner ist und uns eine ideale Plattform bietet, mit Vertretern der Branche in Kontakt zu kommen, uns auszutauschen sowie Impulse und Bedürfnisse der Mitglieder aufzunehmen. Diese Anregungen helfen uns, immer wieder unser Angebotsportfolio und unseren Service zu überprüfen und zu optimieren. Stefan Kühne, Leiter Vertrieb; Telekom Deutschland GmbH

41 Internet & telekommunikation ASTRA Deutschland GmbH... Seite 42 Auctores GmbH... Seite 43 etg24 GmbH... Seite 44 Immobilien Scout GmbH... Seite 45 Kabel Deutschland Vertrieb und Service GmbH... Seite 46 Tele Columbus GmbH... Seite 47 Telekom Deutschland GmbH... Seite 48

42 42 PREMIUM PARTNER Fernsehen im Wandel: Moderne, riesige Bildschirme halten Einzug in deutsche Wohnzimmer. Doch die großen Geräte verlangen nach adäquater Versorgung: ASTRA bietet digitales Satellitenfernsehen und -radio in perfekter Bild- und Tonqualität und das ganz ohne Kosten. Satellitenfernsehen für Deutschland: Die besten Programme in bester Qualität Die ASTRA Deutschland GmbH ist eine hundertprozentige Tochter von SES, einem weltweit führenden Satellitenbetreiber mit einer Flotte von über 50 Satelliten. Die Gesellschaft bietet Dienstleistungen für Rundfunkanstalten, Internetanbieter, mobile und stationäre Netzwerk-Anbieter, Geschäfts- und Regierungsorganisationen weltweit. ASTRA Deutschland verantwortet die Vermarktung und den Vertrieb der SES Services in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Über die Orbitalposition 19,2 Ost überträgt ASTRA ohne monatliche Anschlusskosten inzwischen über 300 Programme in deutscher Sprache, davon über 60 in HD-Qualität. 44 Prozent der Satelliten-Haushalte in Deutschland schauen inzwischen bereits hochauflösendes Fernsehen. ASTRA ist der führende Empfangsweg in Deutschland: Ende 2012 empfingen in Deutschland 18,1 Millionen TV-Haushalte ihre Programme über Satellit. Produkte und Dienstleistungen Über 300 deutsche Fernsehprogramme, einschließlich Regional- und Spartensender, alle Dritt- und Partnersender Größte Auswahl an internationalen Programmen Über 60 HD-Sender Zugang zum gesamten Programm von Sky Deutschland Interaktives Fernsehen und Online-Zugang über entsprechende Sat-Receiver und TV-Geräte 100 Prozent digitales Fernsehen, dass bedeutet: Fernsehen in brillanter Bild- und Tonqualität Keine monatlichen Anschlussgebühren, keine Vertragsbindung ASTRA bringt Satellitenfernsehen in brillanter Bild- und Tonqualität ins Haus. Satellit ist anderen digitalen Empfangsarten teils deutlich überlegen Die führende Stellung von ASTRA beim digitalen Fernsehempfang bescheinigt auch die Stiftung Warentest. Im Oktober 2010 stellten die unabhängigen Tester fest: Der Übertragungsweg Satellit ist anderen digitalen Empfangsarten in wichtigen Kategorien teils klar überlegen. Neben der Programmvielfalt wurde als besonders positiv bewertet, dass der Empfang über Satellit grundsätzlich kostenlos ist. Durch optischen Satellitendirektempfang können Unternehmen der Wohnungswirtschaft bis zu Haushalte über Glasfaserkabel mit deutsch- und fremdsprachigen Programmen in bester Qualität versorgen. Einsparungen von bis zu 60 Prozent gegenüber Kabel Die kostengünstige und für Störungen unanfällige Medienversorgung steigert den Wohnwert der Gebäude und die Mieterzufriedenheit. Die Mieter können in der Regel 30 bis 60 Prozent der Kosten im Vergleich zu einer Medienversorgung über Kabel sparen. Die Kosten für die Umrüstung für den optischen Satellitenempfang amortisieren sich meist schon innerhalb von vier Jahren. Graziella Treffler Key Account Manager ASTRA Deutschland GmbH Betastraße 10b Unterföhring Tel:

43 Als Internet-Partner des DDIV bieten wir Mitgliedern die exklusive Möglichkeit, im eigenen Web-Auftritt aktuelle Inhalte des DDIV zu präsentieren, die automatisiert bereitgestellt werden. auctores 43 Gegründet 1998 als Geschäftsbereich eines IT-Unternehmens, ist die Auctores GmbH seit 2006 ein eigenständiges Unternehmen mit den Geschäftsbereichen Softwareentwicklung und Kommunikation und ca. 40 festen Mitarbeitern. Neben dem Stammsitz in Neumarkt unterhalten wir Regionalbüros in München und Jena. Die Deutschlandzentrale für Vertrieb und Verwaltung sitzt in Frankfurt. Kommunikation und Redaktion aufgebaut, der sich heute nicht nur mit SEO beschäftigt, sondern die gesamte crossmediale Kommunikation unserer Kunden generiert und begleitet: vom Newsletter über Editorial-Shopping-Systeme bis zu Kundenmagazinen und reinen Printprodukten. Webbasierte Softwareentwicklung Unser Ursprung liegt in der Softwareentwicklung bis heute das wesentliche Standbein des Unternehmens. Mit über aktiven Projekten aus E-Commerce, CRM, Vertriebssteuerung, ERP und hochgradig spezialisierter Individualsoftware in verschiedensten Branchen haben wir uns eine starke Marktposition erarbeitet. Apps und Websites aus einem Guss Dem Boom der mobilen Online-Nutzung kommen wir mit Hybrid-Apps entgegen, die in das Auctores-CMS integriert sind. Sie eröffnen einen weiteren Kommunikationskanal ohne Zusatzaufwand: Apps lassen sich über das Content Management System reibungslos im Hintergrund aktualisieren, neue Inhalte und Funktionen sind in Echtzeit mobil verfügbar. Crossmediale Kommunikation Der zweite Geschäftsbereich, medienübergreifende Kommunikation, hat seine Ursprünge in der semantischen Suchmaschinenoptimierung (SEO). Die strikte Trennung von Darstellung und Funktion ist Voraussetzung für den technischen Aspekt der Suchmaschinenoptimierung. Ohne echten, authentischen Content funktioniert diese Optimierung nicht mehr. Ab 2007 haben wir daher den Bereich Auctores entwickelt marktorientierte, medienübergreifende Kommunikations- und Software-Strategien mit folgenden Komponenten: Multi-Content-System: ein Projekt für alle Endgeräte; Mitglieder-Websites mit automatischer Aktualisierung von DDIV-Inhalten aus dem Zentralauftritt des Dachverbandes Hybrid-Apps: echte Smartphone-Apps mit Vollintegration in das CMS nachhaltige Suchmaschinenoptimierung (technisch und redaktionell) crossmediale Kommunikation mit Immobilien-Fachredaktion Bausteine für Ihren Erfolg im Internet: Die DDIV-Webpakete für Verbandsmitglieder ddiv-verwalter.de PARTNERANGEBOT Mitglieder-Websites für den Erfolg im Internet: Basis sind maßgeschneiderte Web-Pakete mit unterschiedlichem Funktionsumfang zu attraktiven Partnerkonditionen. Exklusiv für Mitglieder: automatisch generierte aktuelle DDIV-Inhalte für den eigenen Webauftritt. Peter Wernig Beratung & Projektleitung Auctores GmbH Amberger Straße 82, Neumarkt Tel: Fax: Mobil: peter.wernig@auctores.de

44 44 Einzigartig in Deutschland! Nur Web-Browser benötigt! Modern, sicher, zuverlässig! Möchten Sie 24-stündige Erreichbarkeit garantieren, aber gleichzeitig die Geschäftszeiten verkürzen? die Serviceleistung erhöhen, aber unnötiges - und Telefonaufkommen abschaffen? keine Papierberge produzieren, aber trotzdem alle relevanten Dokumente zur Verfügung stellen? eine einheitliche, intuitive und simple Bedienoberfläche auf allen Endgeräten zur Verfügung haben? eigenständige redaktionelle Kontrolle, daher keine umständliche und teure Webseiten-Pflege? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Gerne werden wir Sie ausführlich beraten und Ihnen erklären, wie auch Sie etg24 einsetzen und davon profitieren können. Von Verwaltern für Verwalter. etg24 ist eine moderne Cloud-CRM-Lösung aus der Praxis für die Praxis. Modern, sicher, zuverlässig und kontinuierlich weiterentwickelt von Verwaltern und IT-Experten. Getestet und empfohlen! PARTNERANGEBOT Hans-Gerd Mauersberger Geschäftsführer etg24 GmbH Daimlerstraße Leonberg Tel: Fax: Bei der Produktwahl von etg24 Login erhalten Mitglieder des DDIV die Möglichkeit einer kostenfreien Einrichtung der Premium Variante etg24 Login+.

45 ImmobilienScout24 ist der größte deutsche Internet- Marktplatz für Immobilien und mit über 10,5 Millionen Besuchern monatlich auch das mit Abstand meistbesuchte Immobilienportal im deutschsprachigen Internet. 45 PREMIUM PARTNER ImmobilienScout24: Das Internet für Immobilien Noch vor wenigen Jahren mussten sich Immobiliensuchende durch dreizeilige Zeitungsanzeigen quälen. Wir haben eine Revolution ausgelöst, indem wir zur Jahrtausendwende die Wohnungssuche digitalisierten: In ganz kurzer Zeit haben wir die Immobiliennachfrage und das -angebot ins Internet geholt. Und damit effizienter, schneller und bequemer gemacht. Durch differenzierte Suchfunktionen und innovative Darstellungsmöglichkeiten des Immobilienmarktes haben Interessenten wie auch Immobilienanbieter auf Immobilien- Scout24 ganz neue Möglichkeiten, Immobilien zielsicherer und komfortabler zu suchen bzw. zu vermarkten. Jährlich bahnt ImmobilienScout24 Immobilientransaktionen allein im Wohnbereich im Wert von ca. 31 Mrd. Euro an. Jeden Monat werden auf über 1,5 Mio. verschiedene Immobilien zur Miete oder zum Kauf angeboten und über 300 Mio. virtuelle Immobilienbesichtigungen durchgeführt. Etwa gewerbliche und ca private Immobilienanbieter nutzen unsere Dienstleistungen. Neben der reinen Immobilienvermarktung bieten wir ein breites Spektrum an Services rund um die Vermittlung von Immobilien. So unterstützen wir gewerbliche Immobilienanbieter bei der gezielten Imagebildung im Netz sowie bei der Entscheidungsfindung mit Hilfe aktueller Marktdaten. Auf Basis unseres riesigen Datenbestandes von 12,25 Millionen Objekten schaffen wir ein digitales Abbild der Produkte und Dienstleistungen Neben der Immobilienvermarktung bietet ImmobilienScout24 ein breites Spektrum an Services rund um die Immobilie. So unterstützen wir gewerbliche Immobilienanbieter bei der gezielten Imagebildung im Netz sowie bei der Entscheidungsfindung mit Hilfe aktueller Marktdaten: Wir haben hierzu das Profi-Marktinformationssystem MarktNavigator entwickelt. Dieses zeigt sowohl das aktuelle Immobilienangebot aus den wichtigsten Portalen und Tageszeitungen (Comparables) als auch wichtige Kennzahlen zur Nachfrage vor Ort. tagesaktuellen Immobilienmärkte: Preise, Mieten, Nachfrage und Angebot sowie deren Entwicklung. Dabei verknüpfen wir Objekt- mit Standortinformationen so intelligent, dass Entscheidungen mit einem ganz neuen Maß an Sicherheit getroffen werden können und damit noch besser werden. Groß geworden als klassisches Desktop-Internet-Unternehmen, kommt heute schon mehr als die Hälfte unseres gesamten Traffics über mobile Kanäle. Unsere Apps sind auf über 5 Millionen Smartphones und Tablet-Computern installiert. Die digitale Immobiliensuche wird so zum ständigen Begleiter im Alltag der Menschen. Künftig werden völlig neue Geräteklassen hinzukommen, wie etwa Smart-Watches oder internetfähige TV-Geräte. Es ist unser Anspruch, unsere hohe Innovationskraft beizubehalten und unsere Services schnellstmöglich auf alle relevanten digitalen Geräte zu bringen. Und so unseren Abstand zum Wettbewerb weiter auszubauen. PARTNERANGEBOT Mitgliedschaft, die sich auszahlt 15 % auf alle Vario Pakete Nutzen Sie jetzt als Neumitglied das DDIV Starterpaket mit 3 Stellplätzen für 79,- Euro*/Monat mit 15 % DDIV-Rabatt nur 67,15 Euro*. Weitere Informationen finden Sie hier: Ronald Bosch Vertriebsleiter Wohnungswirtschaft Immobilien Scout GmbH Andreasstraße 10, Berlin Tel: Fax: wowi@immobilienscout24.de * zzgl. MwSt.

46 46 PREMIUM PARTNER Als größter deutscher Kabelnetzbetreiber bietet Kabel Deutschland ihren Kunden digitales und hochauflösendes (HDTV) sowie analoges Fernsehen, Video-on-Demand, Pay TV, Breitband-Internet (bis zu 100 Mbit/s im Download) und Telefon über das TV-Kabel sowie Mobilfunk-Dienste an. Kabel Deutschland die leistungsstarke Alternative mit beeindruckender Bandbreite für TV, Internet und Telefon aus einer Hand Die rasant wachsende Nutzung von komplexen, datenintensiven Inhalten wie Video-Streams und immer mehr internetbasierten Endgeräten wie Notebooks oder Smartphones pro Haushalt lässt die Bandbreitenanforderungen ständig steigen. Das Hybridnetz aus Glasfaser und Koaxialkabel von Kabel Deutschland ist heute schon hervorragend für diesen Bedarf gerüstet und auch der Zukunft gewachsen: In einem Feldtest in Schwerin wurde im Jahr 2012 über das Koaxialnetz mit dem neuen Internetstandard EuroDOCSIS 3.0 weltweit erstmals eine Downloadgeschwindigkeit von 4,7 Gbit/s erreicht. Die Zukunft des Hybrid-Glasfaser-Koaxialnetzes Der 4,7 Gbit/s-Weltrekord belegt, dass das Hybrid- Glasfaser-Koaxialnetz eine zukunftsfähige und belastbare Infrastruktur ist, die auch langfristig hohe Bandbreiten ermöglicht. In den letzten Geschäftsjahren hat Kabel Deutschland jeweils jeden vierten Euro des Umsatzes investiert, um die Zukunftssicherheit des Kabels zu wahren. Im laufenden und kommenden Geschäftsjahr investiert das Unternehmen zusätzlich 300 Mio. Euro in die Infrastruktur, den Ausbau von schnellem Internet sowie in Video-on-Demand- und WLAN-Angebote. Mit dem bedarfsgerechten Ausbau des Glasfaseranteils in unseren Netzen sichern wir uns den strategischen Wettbewerbsvorteil gegenüber den Telekommunikationskonzernen. Produkte und Dienstleistungen Als zuverlässiger Partner der Wohnungswirtschaft bieten wir Ihnen und Ihren Bewohnern je nach Verfügbarkeit attraktive Produkte wie TV, Radio, superschnelles Internet, Telefonie- und Telemetrie-Dienste an. Bedarfsgerecht für den Geschäftskunden reicht unser Angebot von der Signallieferung bis zum Bau und Betrieb von leistungsfähigen Hausnetzen. Vorteil der Infrastruktur für das Produktangebot von Kabel Deutschland Kabel Deutschland bündelt in ihrem Hybrid-Glasfaser- Koaxialnetz die Vorteile beider Technologien. In weiten Teilen des Ausbaugebiets werden Internetprodukte mit Übertragungsgeschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s im Download angeboten. Ein weiterer Vorteil des Netzes ist, dass die Bandbreite der Internetanschlüsse allein für das Surfen im Internet reserviert ist. Für den Fernsehempfang stellen wir eine separate Bandbreite zur Verfügung, die unter anderem auch für das wachsende HD-Angebot genutzt wird. Mit unseren Produkten entsprechen wir somit exakt den Bedürfnissen der Verbraucher nach einer modernen Medienversorgung. Wir bieten eine hohe Bandbreite zu einem günstigen Preis. Olaf Schürmann Leiter Key Account Management Großkunden/Wohnungswirtschaft Kabel Deutschland Vertrieb und Service GmbH Germaniastraße 14-17, Berlin Tel: Fax:

47 Die Tele Columbus Gruppe ist einer der führenden Anbieter von Telekommunikations- und Multimediadiensten in Deutschland und bietet ihren Partnern in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Fernsehen, Internet und Telefon aus einer Hand. 47 PREMIUM PARTNER Tele Columbus: Ihr Partner für Multimedia- und Telekommunikationsdienste sichere Infrastrukturlösungen besonders in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen und in einigen Schwerpunktregionen Westdeutschlands. Die Tele Columbus Gruppe versorgt rund zwei Millionen Haushalte über das Breitbandkabel und zählt damit zu den größten Kabelnetzbetreibern Deutschlands. In mehr als 25 Jahren Unternehmensgeschichte hat sie sich zu einem bewährten Partner für Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen, Eigenheimbesitzer und Mieter entwickelt. Ein leistungsstarker Multimediaanschluss zählt heute zu den wichtigsten Faktoren für die Attraktivität einer Wohnimmobilie. Das Breitbandkabel bietet alle Dienste aus einer Hand und ist somit die geeignete Lösung zur Rundum-Versorgung von Wohnanlagen: ausfallsicher, ohne substanzschädigende Außenanlagen und einfach in der Nutzung. Bei der Installation sind Profis gefragt, die die urheberrechtlichen Fragen, gesetzlichen Bestimmungen und technischen Erfordernisse bestens beherrschen. Rund Wohnungsunternehmen vertrauen heute auf die Dienste des Full-Service-Netzbetreibers Tele Columbus. Gemeinsam mit der Wohnungswirtschaft entwickelt Tele Columbus bedarfsgerechte, individuelle und zukunfts- Tele Columbus baut seine Netze bedarfsgerecht in einer hybriden Glasfaserstruktur aus und setzt dabei auf den modernsten Internet-Übertragungsstandard DOCSIS 3.0. Dieser ermöglicht superschnelle Internetverbindungen bis in den Gigabit-Bereich. Gegenwärtig werden in den integrierten Kabelnetzen Internetgeschwindigkeiten von bis zu 128 Mbit/s angeboten. Vom analogen, digitalen und hochauflösenden Fernsehen über Hörfunk, Hochgeschwindigkeits-Internet, Telefonie bis hin zu Telemetrie-Leistungen, Mieterportalen und interaktiven Diensten lassen sich alle innovativen Medienanwendungen über das Breitbandkabel darstellen. Produkte und Dienstleistungen Fernsehen: umfangreiches analoges Programmangebot, mehr als 100 digitale TV-Sender, 49 hochauflösende HDTV-Programme Internet: Hochgeschwindigkeitssurfen mit bis zu 128 Mbit/s, attraktives Preis-Leistungsverhältnis für Einsteiger und Vielsurfer Telefon: günstige Flatrate ins deutsche Festnetz, 2 Leitungen für gleichzeitiges Telefonieren Mehrwertdienste: Telemetrie, Internet-Mieterportale, interaktive Dienste Kundenbetreuung: innovative Angebote für die Wohnungswirtschaft, persönlicher Service vor Ort Reiner Jungnickel Fachbereich Wohnungswirtschaft Tele Columbus GmbH Goslarer Ufer Berlin Tel: Fax: wohnungswirtschaft@telecolumbus.de

48 48 PREMIUM PARTNER Die Mulitmediadose wird wieder magenta. Das Competence Center Wohnungswirtschaft der Telekom versorgt Ihre Immobilien mit modernster Glasfasertechnologie für Telekommunikations- und Kabel-TV-Lösungen: Alles aus einer Hand, serviceorientiert, bundesweit regional vor Ort. Ein zuverlässiger Partner auf Augenhöhe Das Competence Center Wohnungswirtschaft ist mit einem deutschlandweiten Team und festen Ansprechpartnern immer für Sie erreichbar. Die Deutsche Telekom weist langjährige Erfahrung im Geschäftskundenbereich auf und versteht sich als der Partner für den Mittelstand. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Kabel-TV-Lösungen nach modernstem Stand der Technik an. Vielfalt, Qualität und die notwendige Flexibilität zeichnen uns aus, um Ihre Liegenschaften für die Zukunft zu rüsten. Wir erstellen Ihnen individuelle Versorgungskonzepte und attraktive Gesamtangebote. Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch, dafür sind wir bereit, neue Maßstäbe zu setzen. Beste Zukunftsaussichten für Sie Bis 2015 investieren wir 12 Milliarden Euro in den Ausbau unseres Glasfasernetzes. Durch die stetige Verbesserung der Bandbreite können wir den steigenden Anforderungen unserer Kunden gerecht werden. Wir bieten mit unserem Glasfasernetz auch Ihnen als Vermieter bzw. Eigentümer eine zukunftssichere und qualitativ hochwertige Infrastruktur an, die technologische Unabhängigkeit schafft und Ihre Immobilie für künftige Mehrwertdienste bereits rüstet. Kabelfernsehen, Telefon, Internet und Mobilfunk - alles aus einer Hand für ein völlig neues Qualitätserlebnis. Dabei erfüllen wir die höchsten Standards und stellen Ihnen und Ihren Mietern leistungsfähige Produkte zur Verfügung: für die Zufriedenheit Ihrer Eigentümer, deren Mieter und die Zukunft Ihrer Immobilien. Wir konnten bereits in mehreren Projekten eine reibungslose Umschaltung und sicheren Betrieb unter Beweis stellen. In nur 4 Tagen haben wir bspw Wohnungseinheiten für einen unserer Kunden unterbrechungsfrei umgestellt. Unser Kabelfernsehen TeleVision bietet eine attraktive Mischung aus analogen und frei empfangbaren digitalen Programmen: Keine Grundverschlüsselung Alle öffentlich-rechtlichen HD-Programme Vielseitiges Free-TV-Bouquet - mehr als 110 Sender im Free-TV - über 17 HD Sender - rund 26 exklusiv ausgewählte digitale Fremdsprachensender Lokal angepasstes Content-Bouquet Darüber hinaus bieten wir interessante Double- und Triple-Play- Angebote (Internet, Telefonie und Premium-TV) zu attraktiven Konditionen an. Spezielle Mobilfunkangebote runden das Paket ab. Mehrwertdienste wie Smart Metering, Security-Lösungen, Telemedizin-Lösungen sind selbstverständlich möglich. Ein mehrfach ausgezeichneter Kundenservice steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Auch mit unseren Technikern sind wir immer genau dort vor Ort, wo Sie uns brauchen. Die Telekom als Partner der Hausverwalter Mit der Deutschen Telekom haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der technologische Entwicklungen aktiv vorantreibt. Partizipieren Sie an unseren Aktivitäten und profitieren Sie von unseren Ende-zu-Ende-Lösungen. Die Telekom ist offen für zukunftsweisende Hausverwalter- Kooperationen. Mit uns erhalten Sie einen vollständigen Service aus einer Hand: von der Installation bis zum Betrieb, von der Kommunikation bis hin zum Service. Mit regionalen Ansprechpartnern sind wir deutschlandweit vor Ort für Sie, Ihre Eigentümer und deren Mieter. Wir machen Ihre Immobilien zukunftssicher, attraktiv und wertsteigernd. Sprechen Sie uns an! Stefan Kühne Leiter Vertrieb Telekom Deutschland GmbH Competence Center Wohnungswirtschaft Graurheindorfer Straße , Bonn Tel: Mobil: Stefan.Kuehne@telekom.de

49 Foto: Tiberius Gracchus / Fotolia.com 49

50 Wir sind Partner des DDIV, weil ich den DDIV als langjährigen Partner und Wegbegleiter kennen und schätzen gelernt habe. Der DDIV bietet somit die ideale Plattform um unsere Dienstleistungen und unser Fachwissen schnell und zielgerichtet an seine Mitglieder zu transportieren. Matthias Bär, Produktmanager Immobilienwirtschaft; Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG die Mitglieder unseren persönlichen Service vor Ort und unsere Schnelligkeit zu schätzen wissen. Friedemann Kuppler, Leiter Verbandsarbeit und Fachpresse; KALORIMETA AG & Co. KG wir Sie als Verwalter mit unserem umfassenden Leistungsportfolio so unterstützen, dass Sie sich auf Ihr Kerngeschäft und Ihre Kunden konzentrieren können. Wir sind der kompetente und zuverlässige Partner für Ihre Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren. Dana Marquardt, Key-Account Managerin; KONE GmbH ich durch fundierte Gespräche die zukünftigen Herausforderungen der Wohnungswirtschaft erkenne und die Kunden mit unserem Dienstleistungspaket in ihrer täglichen Arbeit unterstütze. Für unsere Kunden bedeutet dies mehr Profit in Zeit und Geld, mehr Sicherheit und Komfort. Horst Mai, Leiter Vertrieb; BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG wir mit unseren professionellen Dienstleistungen die Immobilienwirtschaft bundesweit unterstützen möchten ein Win-win für alle Beteiligten! Achim Peters, Geschäftsführer; Abfallmanagement Peters GmbH

51 Mess- und haustechnik 51 Abfallmanagement Peters GmbH... Seite 52 BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG... Seite 53 ista Deutschland GmbH... Seite 54 KALORIMETA AG & CO. KG... Seite 55 KONE GmbH... Seite 56 Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH + Co. KG... Seite 57 SALTO Systems GmbH... Seite 58

52 52 Das System der Abfallmanagement PETERS GmbH bietet Lösungen für nahezu sämtliche Probleme rund um die Themen Müll und Facility Management Ziel ist die Reduzierung der Wohnnebenkosten. AMP das sind wir Die Abfallmanagement PETERS GmbH (AMP) als bundesweit tätiges Dienstleistungsunternehmen bietet ein breites Spektrum an integrierten Immobiliendienstleistungen und Abfallmanagementtätigkeiten an. Der Einsatzschwerpunkt liegt hierbei im Mehrgeschosswohnungsbau von privaten Haushalten und im gewerblichen Bereich. Produkte und Dienstleistungen Nachsortierung der Restmüll- und Wertstoffbehälter Reinigung der Abfallbehälterstandplätze Abfallberatung (vor Ort, Service-Telefon) Behältermanagement Professionelle Behälterreinigung Mobile und stationäre Abfallverdichtung Termingerechte Behälterbereitstellung Entwicklung von individuellen Sperrmüllkonzepten Entrümpelung Verursachergerechtes Abfallmanagement Entwicklung von Gewerbeabfallkonzepten Facility Management Warum Abfallmanagement? Immer häufiger stehen die Mietnebenkosten als so genannte Zweite Miete im Mittelpunkt, wenn es um die Vermietbarkeit von Immobilien geht. So stiegen die Mietnebenkosten in den letzen Jahren deutlich stärker als die allgemeine Preisentwicklung. Als Immobilieneigentümer oder -verwalter kann man dieser Entwicklung entgegenwirken. Mit intelligenten Abfallmanagementkonzepten lassen sich dabei die umlagefähigen Entsorgungskosten um bis zu 50 Prozent senken. Das klassische Abfallmanagement der AMP besteht aus der Kontrolle und Nachsortierung der Müllbehälter, Reinigung der Abfallstandplätze und dem Behältermanagement. Durch die optimierte Befüllung der Abfalltonnen sinken die zu entrichtenden Abfallentsorgungskosten. Die eingesetzten Abfallmanagementsysteme können in Abhängigkeit der örtlichen Anforderungen beispielsweise durch Sperrmüll- oder Gewerbeabfallkonzepte oder durch Abfallverdichtung ergänzt werden. Für jeden Kunden wird ein individuelles Abfallkonzept erarbeitet. Ziel der Abfallmanagementkonzepte der AMP ist immer, die Kosten für die Müllbeseitigung zu optimieren und so dem Wirtschaftlichkeitsgebot zu entsprechen. Wer soll das bezahlen? Die AMP-Dienstleistung Abfallmanagement finanziert sich aus einer Beteiligung an der erzielten Ersparnis diese Servicevergütung ist als Kosten für die Müllbeseitigung umlagefähig. Was hat Müll mit sauber zu tun? Neben dem klassischen Abfallmanagement werden zunehmend Schwerpunkte bei den ergänzenden Dienstleistungen gesetzt. Hier ist vor allem die professionelle Abfallbehälterreinigung der AMP zu nennen, eine Dienstleistung, deren hervorragende Qualität besonders nachgefragt ist. Die Reinigung der Mülltonnen erfolgt in speziellen Fahrzeugen mit Hochdruck und heißem Wasser in einem geschlossenen System. Die Fahrzeuge leisten einen für viele Immobilienbesitzer oder -verwalter unverzichtbaren Beitrag zu einem sauberen und geruchsneutralen Wohnumfeld. Durch die professionelle Behälterreinigung wird für eine vorbildliche Abfallhygiene in den Mülltonnen gesorgt die Wohnqualität wird erhöht. PARTNERANGEBOT Achim Peters Geschäftsführer Abfallmanagement Peters GmbH Robert-Bosch-Straße Langen (Hessen) Tel: Fax: info@am-peters.de Wir bieten eine kostenfreie und unverbindliche Analyse der abfallwirtschaftlichen Situation relevanter Liegenschaften und erstellen für diese optimierte Entsorgungskonzepte. Durch unsere sorgfältige und individuelle Betreuung heben sich die AMP-Liegenschaften von anderen ab.

53 Leistungsstarker Partner der Immobilienwirtschaft BRUNATA-METRONA ist ein führender Dienstleister für Energiekostenabrechnung und Energiedatenmanagement. 53 Das Unternehmen In den Zeiten von Klimawandel, steigenden Energiepreisen und sich ändernden Gesetzesvorgaben braucht die Immobilienwirtschaft einen seriösen und kompetenten Partner. BRUNATA-METRONA München ist ein familiengeführtes, mittelständisches Unternehmen und Teil einer bundesweit tätigen Unternehmensgruppe. Seit 60 Jahren erfolgreich im Markt zählt BRUNATA-METRONA deutschlandweit zu den Marktführern. Unsere Leistungen Mit einem umfassenden Dienstleistungspaket für die Abrechnung der Heiz-, Wasser- und Hausnebenkosten unterstützen wir Sie bei Ihrer täglichen Arbeit. Zusätzliche Bausteine, wie die Verbrauchsanalyse und der Energieausweis, schaffen die Grundlage für ein erfolgreiches Energiedatenmanagement Ihrer Immobilie. Integrierter Abrechnungsservice Lösungsvielfalt zur Prozessoptimierung Mit dem Integrierten Abrechnungsservice INTAS bieten wir sinnvoll abgestufte Verfahren vom elektronischen Datentausch über integrierten Druck und Archivierung nach ARGE-Standard E898 bis hin zur integrierten Abrechnung für GES-, Wodis Sigma- und SAP-Anwender. Verbrauchsdaten professionell managen Der nachhaltige Umgang mit Energie wird immer wichtiger und steigende Energiepreise haben direkten Einfluss auf die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie. Die Verbrauchsanalyse verschafft Ihnen und Ihren Nutzern die notwendige Transparenz zur Ermittlung von Kostensenkungspotenzialen sowie Möglichkeiten zur Energieeffizienzsteigerung. Rauchmelderservice und Trinkwasseranalyse Die steigenden gesetzlichen Anforderungen fördern zunehmend die Sicherheit und den Gesundheitsschutz Ihrer Nutzer. Daraus ergeben sich für Sie neue und komplexere Aufgaben hinsichtlich Ihrer Immobilie. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen Qualitätsrauchmelder und den jährlichen Service an. Für die Anforderungen der Trinkwasserverordnung unterstützt Sie ein Komplettpaket von der Trinkwasser-Probenahme über die Analyse in zugelassenen Labors bis hin zur Beratung und Unterstützung bei Legionellenbefall. Servicequalität steht für uns an erster Stelle Wir entwickeln unsere Produkt- und Servicekompetenz permanent weiter. Dabei setzen wir auf langfristige Partnerschaften mit unseren Kunden. Unser Ziel ist es, alle Leistungen termingerecht, mit optimaler Qualität und zum Vorteil des Kunden auszuführen. Ein dichtes Netz von Servicestandorten sorgt für einen flächendeckenden Kundendienst und kompetente Ansprechpartner vor Ort. Produkte und Dienstleistungen Abrechnungsdienstleistungen für Immobilien Moderne Energiedatenmanagement-Lösungen Innovative Erfassungsgeräte Rauchmelder und Rauchmelderservice Trinkwasseranalyse PARTNERANGEBOT Weitere Informationen Horst Mai Leiter Vertrieb BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG Aidenbachstraße München Tel: Fax:

54 54 Als eines der führenden Unternehmen im Bereich Energiemanagement Services entwickelt ista für die Wohnungswirtschaft zukunftsweisende Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz in Gebäuden. PREMIUM PARTNER ista ist weltweiter Marktführer für die verbrauchsgerechte Erfassung und Abrechnung von Energie sowie Vorreiter bei der Verbrauchsablesung per Funk. Der Energiedienstleister bietet ein umfassendes Lösungs- und Dienstleistungsprogramm, das die Arbeit der Immobilien- und Wohnungswirtschaft erleichtert und Ressourcen schont. Unterjährige Verbrauchsinformation: Wichtiger Baustein der Energiewende Die Energieeffizienzrichtlinie (EED) der Europäischen Union setzt verbindliche Rahmenbedingungen zur Steigerung der Energieeffizienz. Bis Mitte 2014 soll sie in nationales Recht umgesetzt werden. Unter anderem wird hier eine unterjährige Verbrauchsinformation für Mieter gefordert, um einen Anreiz für ein sparsameres Nutzerverhalten zu schaffen. Bei Heizung und Warmwasser können so durchschnittliche Einsparungen von 15 Prozent realisiert werden. Da dieser Bereich 85 Prozent des Energieverbrauchs der privaten Haushalte ausmacht, wird auf diese Weise ein wichtiger Beitrag zur Energiewende geleistet. Energiedatenmanagement: Mehr Effizienz durch Transparenz Zur Umsetzung der in der EED geforderten unterjährigen Verbrauchsinformation bietet ista der Wohnungswirtschaft das webbasierte Energiedatenmanagement (EDM). Mit Funksendern versehene Messtechnik erfasst regelmäßig Produkte und Dienstleistungen Das Angebot von ista umfasst die klassischen Services eines Energiedienstleisters von der Installation und Wartung von Messgeräten über die individuelle Verbrauchserfassung bis hin zur verbrauchsgerechten Abrechnung. Zusätzlich entwickelt ista mit den Energiemanagement Services nachhaltige Lösungen für eine effiziente Energienutzung. Weitere Leistungen wie die Montage und Wartung von Rauchwarnmeldern, die Erstellung von Energieausweisen sowie die Überprüfung von Heizungsanlagen und der Wasserqualität im Zuge der novellierten Trinkwasserverordnung runden das Portfolio des Unternehmens ab. die Verbräuche eines Gebäudes und überträgt diese an den ista Server. Die monatlich aufbereiteten Verbrauchsdaten können dann jederzeit in einem Onlineportal oder per App eingesehen werden. So können Mieter durch Verbrauchsanpassung Energie sparen. Gleichzeitig erhalten Verwalter die Möglichkeit, die Energieverbräuche in ihren Liegenschaften zeitnah und umfassend zu analysieren. Zukunftsweisend: Verbrauchsablesung per Funk Die Basis für das EDM bildet der Einsatz modernster Funktechnologie zur Verbrauchsablesung. Die kostengünstige Umrüstung ist häufig durch Freischalten oder Aufsetzen eines Kommunikationsmoduls möglich und ist eine Investition in die Zukunft: Bereits 2017 erwartet ista im Wohnungsmarkt eine Funkdurchdringung von über zwei Dritteln. Der Energiedienstleister bietet seinen Kunden eine bidirektionale Funktechnologie, die den Zugriff auf die Verbrauchsdaten auch unter schwierigen Bedingungen ermöglicht. Da der Mieter bei der Ablesung nicht zuhause sein muss, ergeben sich für die Wohnungswirtschaft zudem weitreichende Prozessvorteile. PARTNERANGEBOT Detlev Bruns Geschäftsleiter Region Mitte ista Deutschland GmbH Rektoratsweg Münster Tel: Fax: Sie haben Interesse an unseren Produkten? Sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot.

55 Als einer der führenden Dienstleister in der Heizund Betriebskostenabrechnung, Installation und Wartung von Rauchmeldern sowie der Legionellenprüfung des Trinkwassers bietet KALORIMETA erstklassigen Service und persönliche Betreuung direkt vor Ort. PREMIUM PARTNER 55 Die KALORIMETA AG & Co. KG ist seit 60 Jahren einer der führenden Dienstleister für die Wohnungswirtschaft in Deutschland. Erstellt werden Heiz- und Betriebskostenabrechnungen mittels moderner Erfassungs- und Messtechnik. 84 Prozent aller Heiz- und Betriebskostenabrechnungen werden innerhalb von sieben Arbeitstagen erstellt. Der Verwalter hat einen fest zugeordneten Abrechnungssachbearbeiter, der ihm im Tagesgeschäft persönlich zur Seite steht und offene Fragen kompetent beantworten kann. Produkte und Dienstleistungen Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung Kaltwasserabrechnung Wärmeabrechnung Rauchmelder-Service Legionellenprüfung des Trinkwassers Erstellung von Energieausweisen Weiterhin gehört die Installation und Wartung von Rauchmeldern in Wohnungen zum Dienstleistungsangebot. Über eine Million Rauchmelder wurden bereits in den von uns betreuten Liegenschaften installiert. In vielen Bundesländern ist der Einbau von Rauchmeldern laut Landesbauordnung vorgeschrieben, weshalb in den kommenden Jahren viele Bestandswohnungen mit den Lebensrettern ausgestattet werden müssen. Dringend wird eine Ausrüstung in Baden-Württemberg und in Hessen da die Frist zum abläuft. Die Installation sowie die jährliche Wartung und Funktionsprüfung wird von unserem Fachpersonal vorgenommen, welches bereits umfangreiche Erfahrungen in der Installation, Wartung und vor allem im Umgang mit Ihren Eigentümern/Mietern vorweisen kann. Ein neuer Service ist seit dem die Durchführung der in der Trinkwasserverordnung vorgeschriebenen Prüfung auf Legionellenbefall in Wohngebäuden mit zentraler Warmwasserbereitung. Über 300 zertifizierte Probenehmer und 20 zertifizierte Experten für die Gefährdungsanalyse hat KALORIMETA bereits in seinen Reihen. Die Laborkapazitäten, um die Proben in der vorgeschriebenen Zeit analysieren zu lassen, sind auch für größere Probenahmemengen vorhanden. KALORIMETA bietet ein Rundum-sorglos-Paket an, dass die Dokumentation der Trinkwasseranlage, den Einbau der Probenahmeventile, die Probenahme, die Laboruntersuchung, die Gefährdungsanalyse, die Anlagensanierung, den Schriftverkehr mit dem Gesundheitsamt und die Archivierung der Daten umfasst. Aktuell können wir auf die Erfahrung von über Aufträgen zur Probenahme in der Wohnungswirtschaft bauen. Die Auswertung der Probenahmeergebnisse hat ergeben, dass 10,5 Prozent der Proben den technischen Maßnahmenwert überschreiten und somit gegen die Trinkwasserverordnung verstoßen. In diesem Fall müssen das zuständige Gesundheitsamt informiert und weiterführende Maßnahmen angeleitet werden. Auch diesen Service können Sie mit unserer Dienstleistung erhalten. PARTNERANGEBOT 84 Prozent aller Heiz- und Betriebskostenabrechnungen werden innerhalb von sieben Arbeitstagen erstellt Ablesebeleg für mehr Rechtssicherheit Persönlicher Ansprechpartner, kein Call-Center Installation und Wartung von Rauchmeldern Rundum-sorglos-Paket zur Legionellenprüfung Friedemann Kuppler Leiter Verbandsarbeit und Fachpresse KALORIMETA AG & CO. KG Heidenkampsweg Hamburg Tel:

56 56 KONE bietet Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren sowie Wartungs- und Modernisierungslösungen, die sich an den Anforderungen von Betreibern und Nutzern orientieren und so auch für die Wohnungswirtschaft passgenau sind. Der richtige Partner für Ihre Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren Ihr Plus bei KONE: Herstellerunabhängige, individuelle Service- und Modernisierungslösungen 24-Stunden Erreichbarkeit und Notruf Kurze Reaktionszeiten KONE Care Online für Anlageninformationen in Echtzeit Energieeffizienzklasse A nach VDI 4707 als Standard für Aufzugsneuanlagen Messtechnische Überprüfung des Fahrkomforts vor jeder Inbetriebnahme von Aufzugsneuanlagen Preisgekröntes Aufzugsdesign für jeden Geldbeutel Hoher Qualitätsanspruch von der ersten Beratung bis hin zum zuverlässigen Betrieb KONE ist einer der weltweit größten Anbieter von Aufzügen, Rolltreppen und Automatiktüren. Ziel des Unternehmens ist es, die besten Lösungen für den Transport von Menschen und Lasten in Gebäuden zu schaffen. Das drückt sich in der Unternehmensvision Best People Flow Experience aus. Dabei stehen die Anforderungen der Kunden im Fokus. So weisen die Anlagen von KONE dank innovativer Antriebstechnik eine hohe Energieeffizienz auf, mit einer großen Auswahl an Designs passen sie sich unterschiedlichsten Gebäudestilen an. Selbst mit kleinem Budget lassen sich so Akzente setzen. Durchdachte technische Lösungen garantieren einen leisen und komfortablen Betrieb. Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren von KONE sorgen dafür, dass sich Menschen sicher, bequem und reibungslos in Gebäuden bewegen können. Durch Modernisierungslösungen, die vom Ersatz einzelner Komponenten bis hin zum Komplettaustausch oder dem nachträglichen Einbau von Anlagen reichen, unterstützt KONE Eigentümer außerdem dabei, den Wert ihrer Immobilien zu steigern. Mit dem herstellerunabhängigen, präventiven Service KONE Care erhöhen Betreiber Verfügbarkeit und Sicherheit ihrer Anlagen und entsprechen ihrer Instandhaltungspflicht. Die Notruflösung KoneXion bietet bei Einschlüssen eine schnelle Freisprechverbindung zum rund um die Uhr besetzten KONE Service Center und Ihnen die Sicherheit, Ihre Betreiberpflichten zu erfüllen. Als kundenorientierter Dienstleister unterstützt KONE Eigentümer und Betreiber somit vom Neubauprojekt über den Service bis hin zur maßgeschneiderten Wartungsund Modernisierungslösung. Dana Marquardt Key Account Manager KONE GmbH Aufzüge Rolltreppen Automatiktüren Vahrenwalder Straße Hannover Tel: Mobil: Dana.Marquardt@kone.com

57 Minol ist Partner der Wohnungswirtschaft für Dienstleistungen und Gerätetechnik rund um die verbrauchsabhängige Abrechnung von Energie und Wasser. 57 Seit über 60 Jahren Partner für den Erfolg der Wohnungswirtschaft Die Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG ist ein weltweit führender Dienstleister für die Immobilienwirtschaft. Das Unternehmen wurde 1952 gegründet und ist bis heute familiengeführt. Hauptsitz von Minol ist Leinfelden-Echterdingen, 20 Niederlassungen sichern die Präsenz in ganz Deutschland. Minol ist Teil der Minol- ZENNER-Gruppe. Zur Gruppe gehören außerdem die Gesellschaften Minol Energie der erste Anbieter von Erdgas speziell für die Wohnungswirtschaft und ZENNER ein international aktiver Hersteller von Messtechnik. Zusammen decken die drei Unternehmen das gesamte Spektrum der Energieleistungen ab, von der Technik über den Vertrieb von Energie bis zum Energiemanagement. Rund um den Globus ist die Minol-ZENNER-Gruppe mit Tochtergesellschaften und Vertriebspartnern präsent. Für Minol und ZENNER arbeiten weltweit mehr als 2000 Menschen. Kernkompetenz von Minol ist die verbrauchsabhängige Abrechnung der Wärme- und Wasserkosten. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, jeden Schritt der Abrechnung so transparent und kundenfreundlich wie möglich zu gestalten. Dafür sorgen auch die Services im Online-Portal. Mit ihrer Hilfe können Kunden Verwaltungsaufgaben online erledigen, den Stand der Abrechnung und weiterer Leistungen verfolgen und so ihren Mietern stets Auskunft geben. Minol hat sich außerdem auf komplexe Gewerbeimmobilien spezialisiert. Ein Team aus Ingenieuren und Abrechnungsexperten unterstützt den Bauherrn schon in der Planungsphase. Über die Abrechnung hinaus hilft Minol der Immobilienwirtschaft beim Energiemanagement und bei der rechtssicheren Verwaltung von Liegenschaften. Mit Instrumenten wie dem Energieausweis, dem Energie-Check und dem Energiemonitoring können Verwalter beispielsweise den Energieverbrauch in ihren Gebäuden analysieren, einordnen und senken. Die Legionellenprüfung von Minol deckt die Pflichten ab, die mit der novellierten Trinkwasserverordnung für Vermieter gelten. Der Rauchwarnmelder- Service bündelt alle Leistungen rund um die Installation und Wartung von Rauchwarnmeldern. Minol Produkte und Dienstleistungen im Überblick: Heiz- und Betriebskostenabrechnung Energiemanagement Legionellenprüfung nach Trinkwasserverordnung Rauchwarnmelder-Service mit Montage und Wartung Wärmezähler Heizkostenverteiler Warm- und Kaltwasserzähler Matthias Bär Produktmanager Immobilienwirtschaft Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH + Co. KG Nikolaus-Otto-Straße Leinfelden-Echterdingen Tel: Fax: matthias.baer@minol.com

58 58 SALTO Systems bietet kabellose elektronische Zutrittslösungen für alle Arten von Büro- und Verwaltungsgebäuden an. Die Systeme bieten mehr Sicherheit, ein einfacheres Zutrittsmanagement und enorme Flexibilität. Kabellose elektronische Zutrittslösungen Die Lösungen von SALTO Systems erfüllen die Anforderungen an eine sichere, komfortable und effiziente Zutrittssteuerung in Büro- und Verwaltungsgebäuden. Das umfasst die Sicherung von Türen für Haupteingänge, Büros, Besprechungsräume und Service-Räume sowie die Einbindung von Liftsteuerungen, Dokumentenschränken, Briefkastenanlagen, Spinden und Abfallcontainern. Das aktuelle Produktportfolio reicht von kabellosen elektronischen Beschlägen, elektronischen Zylindern, Wandlesern, Energiesparschaltern, Online- und Offline-Steuergeräten über Panikstangenlösungen bis hin zu Vorhang-, Spindund Hebelschlössern. Technologisch basieren die Produkte auf dem SALTO Virtual Network (SVN). Das SALTO Virtual Network ist ein Data-on-Card-System, bei dem alle Informationen zu den Schließberechtigungen auf dem Identmedium gespeichert werden, wodurch eine Verkabelung der elektronischen Beschläge und Zylinder entfällt. Mit SALTO SVN sind Anwender unabhängig von der baulichen Situation um Türen und der Wahl der Türen selbst. Sie sind auch unabhängig von der Zuverlässigkeit der Nutzer. Denn sollte einmal eine Karte verloren gehen, wird diese einfach im System gesperrt. Das Risiko verloren gegangener mechanischer Schlüssel umgeht man so auf elegante Weise. Gleichzeitig erspart man sich den lästigen und teuren Austausch von Schließzylindern oder ganzen Schließanlagen. Für sicherheitskritische Räume und Zonen stehen die SALTO-Produkte auch in einer funkvernetzten Version zur Verfügung, mit der eine Online-Überwachung von Türen möglich ist. Darüber hinaus bietet SALTO Systems mit Clay by SALTO eine komplett kabellose Cloud-basierende Zutrittslösung an, die speziell für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie Büros, Praxen und Kanzleien entwickelt wurde. Anwender können damit u. a. Zutrittsberechtigungen via Online-Plattform oder App umgehend gewähren oder sperren, sich Benachrichtigungen zu bestimmten Ereignissen schicken lassen oder Türen aus der Ferne öffnen. Das System besticht durch extrem einfache Handhabung und Installation. SALTO-Lösungen dienen heute als bevorzugte Zutrittslösung an mehr als 1,5 Mio. Türen in über 90 Ländern. In Deutschland gehören u.a. die Regus Bürocenter Hamburg und Berlin, der Flughafen München, der DHL Hub Leipzig, die Alpine-Energie Deutschland GmbH, die Europa-Universität Viadrina Frankfurt/Oder, der brandenburger Landtag in Potsdam sowie das Hotel Breidenbacher Hof Düsseldorf zu den Anwendern von SALTO-Lösungen. Produkte und Dienstleistungen: elektronische XS4 Beschläge in schmaler, DIN oder breiter Version für Innen- und Außentüren, auch für Feuerschutz- und Fluchtwegtüren elektronische GEO Schließzylinder für Innen- und Außentüren, insbesondere da, wo keine Beschläge installiert werden sollen oder können (z.b. antike Türen), auch in einer VdS BZ+-zertifizierten Version für erhöhten Einbruchschutz XS4 Wandleser für z.b. Haupteingänge, Aufzüge, Parkplätze Verwaltungssoftware ProAccess, Identmedien (Karten, Schlüsselanhänger, Armbänder) und Managementtools kabellose Cloud-basierende Zutrittslösung Clay by SALTO für KMU, Büros, Kanzleien und Praxen Axel Schmidt Geschäftsführer SALTO Systems GmbH Gewerbestraße Gevelsberg Tel: Fax: a.schmidt@saltosystems.com

59 Foto: Tiberius Gracchus / Fotolia.com 59

60 Wir sind Partner des DDIV, weil... im Schadenfall klare Abläufe und feste Absprachen zählen, die eingehalten werden. BELFOR... und gut! Karin Mock-Kiel, Key Account Managerin; BELFOR Deutschland GmbH wir beim Thema Trinkwasserinstallation wissen wie s läuft. Ingo Burreh, Geschäftsführer; CANEXX GmbH wir sind Partner der Profis! Also ganz klar Partner des DDIV. Reinhold Wickel, Key Account Management Verbände/Wohnungswirtschaft; Roto Dachund Solartechnologie GmbH wir dem Immobilienverwalter bei seinen komplexer werdenden Aufgaben durch maßgeschneiderte Lösungen bestmögliche Unterstützung bieten. Joachim Just, Leiter Key Account Management Wohnungswirtschaft; Bosch Thermotechnik, Junkers Deutschland Immobilienverwalter darauf angewiesen sind, dass dynamisch entwickelnde Leitungswasserschäden schnell, effizient und schadenreduziert durch eine zielgerichtete Notfallmaßnahme in statische Schäden überführt und Funktionalitäten wieder hergestellt werden. Das reduziert Verwaltungsaufwand und bringt Kundenzufriedenheit. Dieter Kirschner, Geschäftsführer; Locatec Ortungstechnik GmbH

61 Sanierung & Modernisierung 61 AllTroSan Baumann+Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co.KG. Seite 62 Balco Balkonkonstruktionen GmbH... Seite 63 BELFOR Deutschland GmbH... Seite 64 Bosch Thermotechnik (Junkers Deutschland)... Seite 65 CANEXX GmbH... Seite 66 CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH... Seite 67 Locatec Ortungstechnik GmbH... Seite 68 Roto Dach- und Solartechnologie GmbH... Seite 69 svt Brandsanierung GmbH... Seite 70

62 62 Sanierung von Wasser- und Feuchteschäden. Persönlich. Individuell. Kompetent. Im Notfall 365 Tage rund um die Uhr. Wir sind AllTroSan Alle Dienstleistungen koordiniert und kontrolliert aus einer Hand Durch unser Niederlassungsnetz stellen wir die wichtigen kurzen Reaktionszeiten sowie die unbedingt erforderliche Kundennähe sicher. Bei größeren Schäden oder lokalen Unwetterschäden sind wir in der Lage, sowohl materiell als auch personell einem hohen Schadensaufkommen gerecht zu werden. Ob Beratung, Koordination, Ursachenbestimmung, Trocknung oder, auf Wunsch, Sanierung die Experten unseres Teams sind seit vielen Jahren im Geschäft und verfügen über langjährige Erfahrung im Umgang mit Wasser- und Feuchteschäden. Unsere Organisation bietet Ihnen das ideale Profil im Schadensmanagement: flache Hierarchien flexible Entscheidungsfindung zertifizierte Arbeitsweise Ein klares Profil Gegen den Trend: Wir sind als Unternehmen spezialisiert auf Wasser- und Feuchteschäden und kein Sanierungsallrounder. Individuelle Leistungserbringung selbst im Kleinschadenbereich. Eine hohe Kundenzufriedenheit ist unser oberstes Ziel. Typisch AllTroSan: Die Anti-Schimmel-Soforthilfe-Box (AnSchiSoBo) schnelle Hilfe bei Bagatellschäden. Das Produkt zur Beseitigung von sichtbarem Schimmelbefall im Kleinschadenbereich wurde von AllTroSan speziell für die und gemeinsam mit der Immobilienwirtschaft entwickelt. AnSchiSoBo ist ein Komplettpaket, das effektive Wirkung mit persönlichem Schutz und Umweltfreundlichkeit kombiniert. Wir verfügen über das erforderliche Know-How für sämtliche Schadensbilder sowohl im privaten, gewerblichen oder auch industriellen Bereich. Unsere Dienstleistungen umfassen: Sofortmaßnahmen zur Schadensminderung Schadensaufnahme Zerstörungsarme Leckageortung Technische Trocknung Schimmelpilzsanierung Wiederherstellung beschädigter Bauteile (Sanierung) Klimaüberwachung einschl. Lagerung und Trocknung Nur für den Notfall - aber dafür kostenfrei: 24/7 Zentraler Notruf Dr. Ernst J. Baumann Geschäftsführender Gesellschafter AllTroSan Baumann+Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co. KG Zentrale: Stendorfer Straße 7, Ritterhude Tel: ernst.baumann@alltrosan.de Wir können nicht zaubern und vollbringen keine Wunder. Aber wir bieten Ihnen das Beste, was wir haben uns!

63 Gesamtdienstleister für Balkonsysteme. Offene Balkone, verglaste Balkone und Laubengang-Verglasung. 63 Qualitativ hochwertige Produkte für effiziente Fassadensanierung Modernisierungen an der Fassade lassen viel Spielraum. Es gilt viele Entscheidungen zu treffen und Wünsche zu berücksichtigen. Das Ergebnis soll langlebig und nachhaltig sein. Wird die Fassadenmodernisierung gleich mit einer Balkonsanierung verbunden, sind die Vorteile nicht nur ästhetischer Natur. Mit einer Balkonverglasung von Balco sind die Investitionen in Balkonsanierungen auf lange Sicht noch rentabler. Eigentümer der Immobilie sparen demnach dank der gesenkten Energiekosten und des später geringeren Sanierungsbedarfs zukünftig viel Geld. Ihr Gesamtdienstleister für Balkonsysteme Als zuverlässiger Gesamtdienstleister für Balkonsysteme sind wir bei Modernisierungsmaßnahmen der richtige Ansprechpartner. In unserem Produktportfolio finden Sie offene Balkone, verglaste Balkone und Laubengangverglasungen. Mit Niederlassungen in Schweden, Deutschland, England, Dänemark, Norwegen und den Niederlanden sind wir seit mehr als 25 Jahren auf Entwicklung, Sanierung und Bau von Balkonen spezialisiert. Unsere langjährige Erfahrung macht das Unternehmen zu einem beständigen und zuverlässigen Kooperationspartner. Wir stehen im ständigen Dialog mit Eigentümern, Ingenieuren und Behörden, um alle Anforderungen zu erfüllen, die an den Bau sicherer Balkone gestellt werden. Balco übernimmt die Verantwortung für den gesamten Prozess, vom Verkauf über die Planung und Herstellung, bis hin zur Montage und Abnahme. Des Weiteren bieten wir einen zuverlässigen Service. Das macht uns zu Ihrem zuverlässigen Partner. Produkte und Dienstleistungen Für zukünftige Sanierungsmaßnahmen von Balkonen und den Anbau von neuen Balkonen stehen wir Ihnen als Gesamtdienstleister mit unseren qualitativ hochwertigen Produktlösungen und unserem Know-how zur Verfügung. Offene Balkone in verschiedenen Designs Verglaste Balkone in verschiedenen Designs Balkonverglasung mit Schiebefenstern, Faltfenstern und multifunktionalen Fenstern Zugelassene Laubengangverglasung mit integrierter Entrauchungsanlage Balkonmodernisierung Balkonneubau Balkongeländer PARTNERANGEBOT Wir bieten Ihnen umfassend alle Leistungen: Beratung / Unterstützung durch Produktpräsentation & Bemusterung Bestandsuntersuchung / Bodengutachten Planung der Balkone Bauantrag Statik Demontage / Entsorgung der alten Balkone Fundamente / Fundamentplanung Neuaufbau Liisa Lauer Marketing/Service Balco Balkonkonstruktionen GmbH Ernst-Ruska-Ufer Berlin Tel: Fax: liisa.lauer@balco.de

64 64 PREMIUM PARTNER Immobilienverwaltern bietet BELFOR nicht nur Full-Service von den Sofortmaßnahmen bis zur Wiederherstellung, sondern auch das sichere Gefühl, dass jeder Schaden reibungslos und professionell behoben wird zur Zufriedenheit aller. BELFOR... und gut! BELFOR - Effizientes Schadenmanagement aus einer Hand Im Falle eines Brand- oder Wasserschadens liegen die ersten entscheidenden Schritte in der Verantwortung des Immobilienverwalters: schnell handeln und gleichzeit für Qualität, Sicherheit und Kosteneffizienz sorgen. Mit BELFOR haben Verwalter einen Premiumpartner zur Seite, auf den sie sich in jeder Hinsicht verlassen können und der sie umfassend von Kommunikations- und Koordinationsaufgaben entlastet. Standardisierte Abläufe und fortlaufende Kommunikation reduzieren Verluste Ein 24-Stunden-Notruf sowie ein bundesweit flächendeckendes Niederlassungsnetz machen es möglich, dass die Sanierungsexperten innerhalb kürzester Zeit am Schadensort sind. Hier übernimmt ein erfahrener Projektleiter die Koordination und kümmert sich um die Belange aller Beteiligten: vom Geschädigten über den Verwalter bis zum Versicherer und Sachverständigen. Standardisierte Abläufe tragen dazu bei, Zeit zu sparen und eventuelle Mietkostenverluste zu reduzieren. Maßnahmen und Termine werden klar definiert und laufend an alle kommuniziert. Moderne Trocknungstechnik und Leckortungsverfahren sorgen für Effizienz, qualifizierte Mitarbeiter sowie eigene bzw. sorgfältig ausgewählte Handwerker für zuverlässige Qualität. Ihr Partner bei der Sanierung von Brandund Wasserschäden - vom Privathaushalt bis zum Industrieschaden Wir arbeiten auf den Gebieten Gebäudeschäden Leckageortung und Trocknung Inventarschäden Dokumententrocknung Schimmelschadenbekämpfung Geruchsbeseitigung Vorrätesanierung Elektronikschäden Maschinenschäden vorbeugender baulicher Brandschutz und bieten ein RED ALERT - Notfallreaktionsprogramm 24-Stunden-Notruf: (Festnetzpreis 3,9 ct/min; Mobilfunkpreise maximal 42 ct/min) Worauf wir zudem Wert legen, sind transparente Kosten ohne Nachträge, führt Karin Mock-Kiel, Key-Account- Managerin für Hausverwaltungen bei BELFOR Deutschland, aus. Damit auf den Schaden nicht noch ein Schrecken folgt! PARTNERANGEBOT Karin Mock-Kiel Key Account Managerin BELFOR Deutschland GmbH Keniastraße Duisburg Tel: karin.mock-kiel@de.belfor.com Wir können noch mehr für unsere Kunden tun, wenn sie uns als Partner auf Augenhöhe betrachten und schon vor einem potenziellen Schaden an den Tisch holen. Rahmenverträge dokumentieren die wichtigsten Schritte im Falle eines Schadens vorab. So weiß im Ernstfall jeder, was er zu tun hat und es geht keine wichtige Zeit verloren.

65 Wir bieten Wärme und Warmwasserlösungen für jede Wohnraumsituation und jeden Bedarf. Unser Produktprogramm umfasst Gas- und Öl-Brennwertgeräte, Solaranlagen, Wärmepumpen, Hybridlösungen und Lüftungssysteme. Die Apps JunkersHome und MultiHome runden das Portfolio ab. 65 Junkers ist Ihr zuverlässiger Systemanbieter Energien. Vervollständigt wird das Produktprogramm durch Elektrowarmwasserbereiter und Frischwasserstationen. Junkers bietet für nahezu jede Einbausituation und Anforderung die passende Lösung und achtet dabei auch auf die Wirtschaftlichkeit der Systeme. Junkers liefert Ihnen Bosch-Qualität. Wir bieten maßgeschneiderte Heizungslösungen für jede Anforderung bei Neubauten und Bestandsmodernisierungen und beraten individuell und projektbezogen. Wir unterstützen Sie von der Objektanalyse über die Planung bis hin zur Überwachung und Optimierung Ihrer Anlage durch Monitoring und Energiemanagement. Wir sind 365 Tage im Jahr mit unserem Kundendienst vor Ort. Profitieren Sie von unserer Ersatzteilversorgung über ein flächendeckendes Netz von Ersatzteilstützpunkten, mit dem Vorteil der sehr schnellen und kostengünstigen Versorgung im Bedarfsfall. Junkers bietet seit mehr als 100 Jahren smarte Lösungen für individuelle Behaglichkeit. Die innovativen Junkers Produkte zeichnen sich durch einfache Bedienung und Installation aus, sie sind auch für den Endkunden leicht verständlich und bieten einen hohen Wärme- und Warmwasserkomfort. Mit effizienten und zukunftsorientierten Produkten wie Gas- und Öl-Brennwertgeräten, Solaranlagen für bis zu 300 Wohneinheiten und Wärmepumpen setzt Junkers verstärkt auf die Nutzung regenerativer Rentabilität durch optimale Analyse, Planung, Produktberatung und Monitoring: Junkers begleitet Sie von Anfang an und passt das neue oder modernisierte Heizungssystem exakt an Ihre Situation und Leistungsanforderung an. Das garantiert kostenoptimierte Investitionen und niedrige Betriebskosten. Junkers ist ein Teil der Bosch Gruppe, daher bestimmt eine konsequente Innovations- und Qualitätspolitik unser Handeln. Als Marke der Bosch Thermotechnik, dem führenden europäischen Hersteller von ressourcenschonenden Heizungsprodukten und Warmwasserlösungen, bieten wir Ihnen die beste Produkt- und Servicequalität. Sitz der deutschen Vertriebsorganisation ist Wernau in Baden- Württemberg. Die Abgaswärme beim Heizen nutzen diese Idee hatte Hugo Junkers bereits vor mehr als 110 Jahren: Mit seiner Patentschrift zum Flüssigkeitserhitzer vom 20. Juni 1894 wies er als Erster auf die Nutzung der Abgaswärme mittels Kondensation hin. Damit legte Junkers den Grundstein für die moderne Brennwerttechnik. PARTNERANGEBOT Junkers bietet betriebswirtschaftlich sinnvolle Wärmelösungen, die zuverlässig und energiesparend sind, die gesetzlichen Forderungen erfüllen und den steigenden Ansprüchen gerecht werden. Mit dem richtigen Partner vermeiden Sie unzufriedene Mieter und Käufer und sichern sich damit langfristige Wettbewerbsvorteile. Joachim Just Leiter Key Account Management Wohnungswirtschaft Bosch Thermotechnik, Junkers Deutschland Junkersstraße Wernau Tel:

66 Gesundes Leben braucht sauberes Wasser! 66 QUALITÄT UND QUALIFIKATION: Der Schlüssel zum Erfolg Zur Erfüllung der Qualitätsanforderungen an das Trinkwasser der Hausinstallation schreibt die gesetzliche Trinkwasserverordnung verbindlich die Einhaltung von festgesetzten Anforderungen und Grenzwerte an den Zapfstellen vor. Planer, Fachhandwerker und Anlagenbetreiber von Trinkwasserinstallationen in Immobilien werden noch stärker in die Verantwortung genommen. Umso wichtiger ist es, die aktuell gültigen Regelwerke zu kennen und die technischen Möglichkeiten zur Gewährleistung einer hygienisch einwandfreien Trinkwasserversorgung auch nach Kontamination fachgerecht umzusetzen. Canexx ist Ihr Dienstleister für durchdachte, innovative und nachhaltige Lösungen rund um das Thema hygienisch und technisch einwandfreie Trinkwasseranlagen in Immobilien jeder Art und Größe. Hier übernehmen wir für Sie die Verantwortung dafür, dass die Trinkwasserqualität nachhaltig den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Die komplexe Schnittstelle zwischen Technik, Organisation und Recht erfordert ein spezielles Risikomanagement, was im allgemeinen Sprachgebrauch als Betreiberpflichten bezeichnet wird. Unser Betreiberkonzept für Trinkwasseranlagen liefert die Basis für einen sicheren und ordnungsgemäßen Betrieb dieser unter Berücksichtigung aller relevanten technischen, organisatorischen und gesetzlichen Anforderungen. TRINKWASSERLEITUNGEN ERNEUERN TRINKWASSERLEITUNGEN SANIEREN TRINKWASSERHYGIENE SICHERN Beratung / Entwicklung / Umsetzung Technische Inspektionen Gefährdungsanalysen Rohrnetzsanierungen Rohrnetzdesinfektion Rohrnetzspülungen Mit bewährten Produkten und Anlagentechniken sorgen wir für eine optimale Hygiene im System und bringen Schutz vor Kalkablagerungen und Korrosionsschäden. Wir leisten z. B. Systemspülungen sowie die komplette Umsetzung von geplanten Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen aus einer Hand. Ingo Burreh Techniker/Projektmanagement CANEXX GmbH Hüttenstraße Sangerhausen Bundesweiter Service Hotline: ddiv@canexx.eu PARTNERANGEBOT Kostenfreie Erstberatung in Ihrer Verwaltung bzw. Informationsgespräch im Rahmen eines Beiratstreffens oder einer Eigentümerversammlung.

67 Ihr Spezialist für Fassadendämmung, Anstriche für innen und außen sowie Bodenbeschichtungen. 67 Caparol Qualität erleben Caparol ist in Deutschland führend auf dem Gebiet der Bautenanstrichmittel. Auch europaweit zählt die Marke mit dem bekannten Signet des bunten Elefanten zu den großen Unternehmen der Branche. Bei uns finden Sie, was Sie suchen: Hochwertige Farben, Grundierungen, Lacke, Lasuren und Putze, für innen und außen. Außerdem: Energiesparende Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS), Raumakustiksysteme und Bautenschutzprodukte, Wandbeläge und dekorative Techniken, Bodenbeschichtungen sowie Produkte für Korrosionsschutz, Betonsanierung und Baudenkmalpflege. Ein umfassendes Angebot zur Werterhaltung und Verschönerung von Gebäuden erhältlich bei über 300 Handelspartnern in Ihrer Nähe. Darüber hinaus bieten wir viele Leistungen für Planer, Architekten und die Wohnungswirtschaft: Von Farbtonkollektionen, Farbkonzepten, Beratungsmitteln, digitalen Services und technischen Beratungshilfen über Tönservice und Baustellenservice bis hin zu Angeboten für die persönliche Weiterbildung. Unsere Kompetenz für Ihren Erfolg: Qualität, Innovation, Sortimentsbreite und Gestaltung Caparol bietet innovative Produkte und Dienstleistungen, mit denen sich Wohn- und Lebensräume bestmöglich gestalten, schützen und in ihrem Wert erhalten lassen. Unser nationaler und internationaler Erfolg basiert dabei vor allem auf unseren Kernkompetenzen: Qualität Innovation Sortimentsbreite Gestaltung Produkte und Dienstleistungen Wärmedämmverbund-Fassaden: schlagfest, energieeffizient, wirtschaftlich Fassadenanstrichsysteme: farbecht, farbtonstabil, algen- und pilzfrei Treppenhausanstrichsysteme Innen-Anstrichsysteme Balkon- und Stellplatzbeschichtungen Nachhaltigkeit als Verantwortung Als Qualitätsführer mit mehr als 115 Jahren Erfahrung sehen wir uns in der Verantwortung: Es ist unsere Pflicht, Wirtschaftlichkeit, Umweltverträglichkeit und Lebensqualität miteinander in Einklang zu bringen. Dazu gehört selbstverständlich auch, das Klima zu schützen, Ressourcen effizient zu nutzen und den Menschen ein angenehmes Lebensumfeld zu gestalten. Dazu möchten wir beitragen mit unserem Denken und Handeln, mit unseren Produkten und Lösungen. Diese nachhaltige Einstellung war schon immer Bestandteil unserer Unternehmensphilosophie. Als Traditionsunternehmen in Familienbesitz begleitet sie uns nun bereits in der fünften Generation. Davon zeugt eine breite Palette an emissionsminimierten und lösemittelfreien Farben, wasserverdünnbaren Lacken und Lasuren und emissionsminimierten Bodenbeschichtungen in unserem Angebot. Sowie zahlreiche nachhaltige Produkte und Systemlösungen, mit denen wir auch weltweit immer wieder neue Standards setzen. PARTNERANGEBOT Farbkonzepte für Ihre Fassaden oder Treppenhaussanierungen. Falk Böhm Prokurist Leiter Wohnungswirtschaft CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH Tel: Fax:

68 68 LOCATEC versteht sich als Ersthilfe-Organisation der Immobilienwirtschaft für die Schadenbearbeitung in den ersten 48 Stunden nach Meldung von LW- Schäden in Gebäuden. LOCATEC ist Spezialist für eine von Nachgewerken unabhängige Leckageortung, Freilegung, Notfallreparatur und Protokollierung. LOCATEC - Die Profis für Leck- und Leitungsortung Systempartner der Immobilienwirtschaft Bereits minimale Leckagen an Wasser- und Heizungsleitungen in Gebäuden sowie an Flachdächern verursachen jedes Jahr große finanzielle Schäden und beeinträchtigen die Immobiliennutzung und Wohnqualität. Von Anfang an das Richtige Professionelles Schadenmanagement beginnt immer mit einer fachgerechten Ortung und der genauen Analyse der Schadenursache. Hier liefern wir den Unternehmen der Immobilienwirtschaft wesentliche Wertschöpfungsbeiträge zum gesamten Prozess der Schadenbearbeitung und Schadenbeseitigung. LOCATEC versteht sich als Dienstleistungspartner für die ersten 48 Stunden nach Schadenmeldung und konzentriert sich ausschließlich auf die fachgerechte Ersthilfe am Schadenort. Nach der Ortung verstehen wir darunter eine Notfallreparatur sowie eine detaillierte Schadenaufnahme. Als einzige von Nachgewerken unabhängige nationale Notfall-Organisation dieser Art entlasten wir das Schadenmanagement unserer Kunden in der zeitkritischen Phase der Schadenerstversorgung. Im Anschluss liefern wir detaillierte Schadenprotokolle, die eine zeit- und kostenoptimale Schadenbeseitigung und eine einfache Abwicklung mit der Gebäudeversicherung ermöglichen. Dafür sind wir bundesweit von über 50 lokalen Standorten aus und mit mehr als 100 Service-Fahrzeugen rund um die Uhr für Sie im Einsatz. Wir identifizieren in Ihrem Auftrag Leckagen in Gebäuden, außerhalb von Gebäuden und an Flachdächern und leisten Ihre Vorteile auf einen Blick Überall schnell vor Ort mit mehr als 100 Einsatzfahrzeugen. Hoch spezialisiert auf Schadenerstbearbeitung. Fokussiert auf Schadenaufwandreduzierung. Maßgeschneiderte Zusammenarbeit, passend zu Kundenanforderungen lokal, überregional oder national über unsere Zentrale Auftragsabwicklung (ZAA). Vermeidung von Bausubstanzschädigung und Gesundheitsbelastung steigert Eigentümer- und Mieterzufriedenheit. Klare Dokumentation vereinfacht die Abrechnung mit Versicherungen und die Organisation eventueller Nachgewerke. 100-prozentig unabhängig von Nachgewerken bei Bedarf provisorische erste Hilfe (Notfallreparatur). Dazu werden Leckagestellen zerstörungsarm freigelegt. Zerstörungsintensive Stemmarbeiten und ein Aufschlagen auf Verdacht gibt es bei LOCATEC nicht. Die Zufriedenheit der Kunden (Immobilienbesitzer) und Mieter wird nachhaltig erhöht. Mietminderungen oder gar -ausfälle lassen sich so weitgehend vermeiden. Umfassende Schulung, laufende Zertifizierung und das prozessbegleitende LOCATEC Solution Concept (LSC) stellen höchste Kundenzufriedenheit sicher. Gleichzeitig können wir auf kundenindividuelle Anforderungen eingehen und so den Abwicklungsaufwand beim Verwalter zusätzlich eingrenzen. PARTNERANGEBOT Dieter Kirschner Geschäftsführer Locatec Ortungstechnik GmbH Roßfelder Straße 65/5, Crailsheim Tel: Fax: info@locatec.de Notfallhotline: DDIV-Mitglieder erhalten für jede Direktbeauftragung einen Preisnachlass von 5 % auf unsere aktuelle Standard-Preisliste. Den zum Schadenort nächstgelegenen LOCATEC- Standort ermitteln Sie über die Eingabe der Postleitzahl des Schadenortes unter

69 Roto Dach- und Solartechnologie gehört zu den weltweit führenden Herstellern von Wohndachfenstern und Zubehör. Energieeffizienz, Bedienkomfort und Montagefreundlichkeit zeichnen unsere Premiumprodukte aus. 69 Maßgeschneiderte Lösungen für wohngesundes Renovieren Roto Dach- und Solartechnologie, eine Division der Roto Gruppe mit weltweit insgesamt rund Mitarbeitern, gehört zu den führenden Herstellern von Wohndachfenstern und Zubehör. Mit seinen rund Mitarbeitern, 3 Produktionsstandorten und 20 Vertriebsniederlassungen in Europa entwickelt, konstruiert, produziert und vermarktet der Bereich innovative Premiumprodukte, die sich durch hervorragende Energieeffizienz, vorbildlichen Bedienkomfort und ausgesprochene Montagefreundlichkeit auszeichnen. Maßgeschneiderte Renovierungslösungen Roto hat sich als Renovierungsspezialist einen klangvollen Namen gemacht. Normalerweise ist der Einbau moderner Fenster mit erheblichem Aufwand verbunden. Umbaumaßnahmen und der zeitweise Verlust an Wohnqualität lassen so viele Renovierungswillige vor der Modernisierung des Dachwohnraums zurückschrecken. Für diese Ausgangslage bieten Roto Renovierungsfenster die passende Lösung in Premiumqualität german made. Hoher Nutzen minimaler Aufwand Die Fenster erfüllen alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz und reduzieren den Aufwand beim Einbau auf ein Minimum. Sie werden individuell gefertigt und passen immer millimetergenau unabhängig von Hersteller, Baujahr und Größe der alten Fenster. Zahlreiche Vorteile für den Immobilienverwalter Die Vorteile für Immobilienverwalter liegen auf der Hand. Zum einen steigert sich der Wohnkomfort für den Mieter durch den Austausch alter, unansehnlicher und zugiger Dachfenster erheblich, zum anderen ist der Einsatz moderner hoch energieeffizienter Dachfenstertechnologie mit Dachfenster Unsere Dachfenster bestechen durch hervorragende Wärmedämmwerte und höchsten Bedienkomfort. Sie gelten unter Profis längst als Inbegriff für Premiumqualität. Zubehör Roto bietet Ihnen ein breites Spektrum an Rollladen, Rollos und Markisen zum Schutz vor Sonne, Hitze und Kälte, dekorative Innenfutter in geschmackvollen Designs sowie Steuerungen und Fensterantriebe wie die Automatisierungslösung RotoMatic. Wohngesundheit Roto hat Dachfenster nach den strengen Kriterien des Sentinel-Haus-Instituts prüfen lassen. Und die Prüfergebnisse bestätigen, dass die getesteten Produkte des Unternehmens nachweislich emissionsarm und gesundheitlich unbedenklich sind. einer spürbaren Reduzierung der Heizkosten verbunden. Optimale Voraussetzungen also, jetzt alte, undichte und energetisch nicht mehr zeitgemäße Dachfenster auszutauschen. Vormittags einbauen nachmittags wohnen Die Maß-Renovierungsfenster sind innerhalb weniger Stunden eingebaut und reduzieren somit die Einschränkungen an Wohnkomfort auf ein Minimum. Der Austausch erfolgt von innen durch einen Fachmann aus dem Handwerk ganz ohne Brech-, Putz- und Folgearbeiten durch einfaches Aufsetzen auf die vorhandene Dachöffnung. Für den Eigentümer bedeutet dies, dass er mit lediglich einem kompetenten Ansprechpartner vor Ort und mit nur einer Terminvereinbarung die Renovierungsmaßnahme ohne lästige Gewerkekoordination realisieren kann. Reinhold Wickel Key Account Management Verbände / Wohnungswirtschaft Roto Dach- und Solartechnologie GmbH Tel: Fax: Mobil: reinhold.wickel@roto-frank.com

70 70 svt ist eines der führenden Unternehmen im Bereich des passiven baulichen Brandschutzes und der Schadensanierung. svt steht für: Sicherheit, Vertrauen, Technik. Unser Versprechen: Werte besser schützen. Mit mehr als 300 Mitarbeitern an 20 Standorten ist die svt Unternehmensgruppe eines der führenden Unternehmen im Bereich der Schadensanierung und des passiven baulichen Brandschutzes. Produkte und Dienstleistungen Schadensanierung Brandschadensanierung Wasserschadensanierung Schadstoffsanierung Elementarschadensanierung Passiver baulicher Brandschutz Installationsschachtverfüllung Schottsysteme Kabelbrandschutz Plattenbekleidung Fugen Schadensanierung Im Bereich der Schadensanierung lassen sich unsere Kernkompetenzen in vier Hauptbereiche unterteilen: Brandschadensanierung, Wasserschadensanierung, Schadstoffsanierung und Elementarschadensanierung. Schnelle unkomplizierte Hilfe im Schadenfall, Berücksichtigung der Kundenbedürfnisse und unsere kompetenten Mitarbeiter sind Grundlagen unseres Erfolges. Analytische zielgerechte Vorgehensweise, dynamische Entwicklung sowie nachhaltig wirtschaftliches Handeln zeichnen unsere Arbeit aus. Ein sensibler Umgang mit den Betroffenen ist dabei genauso wichtig wie die unter ökonomischen und ökologischen Aspekten optimierte Projektdurchführung. Mit Entwicklung und Know-how lösen wir auch außergewöhnliche Problemstellungen und sichern dadurch eine qualitative, zeitgemäße Projektabwicklung. Von der Besichtigung der Schadenstelle, einem unverbindlichen Sanierungsangebot über die Koordination aller Maßnahmen und Gewerke bis hin zur kompletten Schadenbeseitigung bieten wir alles aus einer Hand. Durch unser bundesweites Niederlassungsnetz bieten wir unseren Kunden im Schadenfall maximale Nähe und stellen eine umfassende Betreuung vor Ort sicher. Über unsere regionale Notrufnummer erreichen Sie im Schadenfall die für Sie zuständige Niederlassung. Es besteht die Möglichkeit, die Notrufnummern im Internet abzurufen. Passiver baulicher Brandschutz Wir führen effiziente Brandschutzertüchtigungen in Neubauten, in Bestandsbauten, Industrie und Kernkraftwerken fachkompetent durch. Dabei ist eine ökologische und ökonomische Projektdurchführung unser Anspruch. Bauliche Gegebenheiten, effiziente Koordination und zeitoptimierte Projektdurchführung stellen eine hohe Herausforderung dar, die wir gerne annehmen. Dabei sichern unsere kontinuierlich geschulten Projektleiter eine optimale Durchführung. In außergewöhnlichen Belangen können unsere Mitarbeiter auf den Wissenspool unserer zentralen Technik zurückgreifen. svt konzentriert sich im Bereich des passiven baulichen Brandschutzes vor allem auf die Gebiete Installationsschachtverfüllung, Schottsysteme, Kabelbrandschutz, Plattenbekleidung und Fugen. Unsere Ingenieure beraten Sie, wenn gewünscht, bereits in der Planungsphase Ihrer Projekte. Jens Lange Vertriebsleiter svt Brandsanierung GmbH Niederlassung Hamburg Pollhornbogen 8, Hamburg Tel: Fax: Mobil:

71 Foto: Tiberius Gracchus / Fotolia.com 71

72 Wir sind Partner des DDIV, weil wir unseren Beitrag zum Ausbau und zur Professionalisierung der Immobilienverwalterbranche leisten möchten! Joachim Mayenfels, Vertriebsleiter; UTS innovative Softwaresysteme GmbH das Unternehmen Immoware24 mit der Kompetenz und den Erfahrungen des Spitzenverbandes die Entwicklung der Software Immoware24 noch zielgerichteter auf die Bedürfnisse der Immobilienbranche ausrichten kann. Marc Mielzarjewicz, Vertrieb; Immoware24 GmbH sich hier die Branche versammelt und wir Einblicke in die aktuellen Themen und Trends erhalten. Michael Dietzel, Bereichsleiter Vertrieb; Haufe-Lexware Real Estate AG... sich die Lage einer Immobilie nicht ändert, aber mit Webmaps leicht gestalten lässt. Dr. h.c. Hans Biermann, Geschäftsführer, GEKA mbh, Berlin die Zusammenarbeit mit Kunden und Verbänden für Aareon von sehr großer Bedeutung ist. So können wir unsere Produkte und Services auf die konkreten Bedürfnisse der Branche abstimmen und die richtige Lösung für unsere Kunden erstellen. Stephan Rohloff, Direktor Marketing und Kommunikation; Aareon AG

73 Software 73 Aareon AG... Seite 74 ALCO GmbH... Seite 75 Haufe-Lexware Real Estate AG... Seite 76 Immoware24 GmbH... Seite 77 UTS innovative Softwaresysteme GmbH... Seite 78 Webmaps ein Produkt der GEKA mbh, Berlin... Seite 79 wowiconsult GmbH... Seite 80

74 74 PREMIUM PARTNER Die Aareon AG ist Europas führendes Beratungsund Systemhaus für die Immobilienwirtschaft. Sie bietet ihren Kunden wegweisende und sichere Lösungen in den Bereichen Beratung, Software und Services zur Optimierung der IT-gestützten Geschäftsprozesse. Branchenspezifische ERP-Systeme für mehr Effizienz in der Immobilienverwaltung Die Aareon AG ist Europas führendes Beratungs- und Systemhaus für die Immobilienwirtschaft. Sie bietet ihren Kunden wegweisende und sichere Lösungen in den Bereichen Beratung, Software und Services zur Optimierung der IT-gestützten Geschäftsprozesse. Dabei fördert die internationale Zusammenarbeit und der damit verbundene Wissenstransfer innerhalb der Aareon Gruppe die Weiterentwicklung der IT-Lösungen und Dienstleistungen. Aareon ist fest in der Immobilienbranche verankert und verfügt über fast 60 Jahre Marktpräsenz, spezifische Branchenexpertise, IT-Kompetenz sowie gewachsene Beziehungen zu Kunden, Verbänden und Partnern. Produkte und Dienstleistungen Mit ihrer ERP-Mehrproduktstrategie deckt Aareon die unterschiedlichen Anforderungen des Immobilienmarkts flächendeckend ab: Wodis Sigma, SAP -Lösungen/Blue Eagle sowie GES. Integrierte Services von Aareon und branchenspezifische Zusatzlösungen, z. B. das Aareon CRM-Portal und Mobile Lösungen, ergänzen die ERP-Systeme. Sie unterstützen unter anderem die prozesseffiziente Zusammenarbeit von Immobilienunternehmen und deren Geschäftspartnern. Immobilienunternehmen erhalten so eine umfassende voll integrierte Lösungs-Suite. Die mehr als Kunden aus sechs Nationen verwalten über zehn Millionen Einheiten. Aareon ist an 27 Standorten (davon neun in Deutschland) vertreten und neben Deutschland auch in Frankreich, Großbritannien, den Niederlanden, Norwegen und Schweden tätig. Das Beratungs- und Systemhaus beschäftigt über Mitarbeiter, davon mehr als ein Drittel außerhalb Deutschlands verzeichnete Aareon einen Umsatz von rund 173,4 Mio. Euro und erwirtschaftete ein operatives Ergebnis (EBIT) von 27,1 Mio. Euro. Die jeweiligen länderspezifischen ERP-Lösungen von Aareon, die den lokalen Marktgegebenheiten Rechnung tragen, können um Integrierte Dienstleistungen und Zusatzprodukte ergänzt werden. Mit ihrem Angebotsportfolio unterstützt Aareon Wohnungsunternehmen bei der Vereinfachung und Automatisierung ihrer Prozesse: Schneller Datenzugriff, erhöhte Transparenz sowie ein effizientes Management der Mieteinheiten fördern unter anderem den Mieterservice der Wohnungsunternehmen. Darüber hinaus bieten die ERP-Lösungen vielfältige Auswertungsoptionen beispielsweise zur Vorbereitung von Managemententscheidungen und Steuerung von Budgets. Branchenspezifische Beratungsleistungen zu allen Produkten und Services ergänzen dieses Angebot. Zudem bietet Aareon Rechenzentrumsleistungen an. Diese umfassen unter anderem Software als Service aus der exklusiven Aareon Cloud Stephan Rohloff Direktor Marketing und Kommunikation Aareon AG Isaac-Fulda-Allee Mainz Tel: Fax: stephan.rohloff@aareon.com

75 Mit unserer Immobilienverwaltungssoftware ALCO HOUSE bieten wir eine bewährte, ausgereifte und umfassende Systemlösung für die Verwaltung von Immobilien. 75 Unsere Aufgabe ist Ihr langfristiger Erfolg! Seit über 25 Jahren entwickelt die ALCO Computer- Dienstleistungs-GmbH als unabhängiges Unternehmen Softwareprodukte für die Immobilienwirtschaft. Dabei haben wir uns mit unserem Hauptprodukt ALCO HOUSE seit der ersten Programmversion für eine INTEGRIERTE SYSTEMLÖSUNG entschieden. Unsere Philosophie einer engen Zusammenarbeit mit unseren Kunden und der Immobilienwirtschaft ermöglicht uns bereits heute Systemlösungen für die Anforderungen von morgen liefern zu können. Dabei wird stets größter Wert auf eine einfache und intuitive Bedienbarkeit unserer Softwarelösungen gelegt und werden besonders die Bedürfnisse unserer Kunden aus der praktischen Tätigkeit berücksichtigt. So erreichen wir nicht nur die gewünschte einfache und intuitive Bedienbarkeit, sondern auch eine ausgereifte und ausgefeilte Funktionalität unserer Produkte. Mit ALCO HOUSE.1 stellen wir Ihnen und Ihren hohen Anforderungen neben einer mandantenfähigen Buchhaltung, welche die Anforderungen der GoB erfüllt, einer umfassenden Umlagenberechnung, eines zentralen Informations- und Dokumentenmanagementsystems weitere umfangreiche Funktionalitäten zur Verfügung. Zusammen mit dem Dokumentenmanagementsystem, welches eine Verknüpfung von Belegen in Bildformaten (z.b. PDF, TIFF etc.) mit den jeweiligen Buchungen zulässt, steht Ihnen nicht nur eine ordnungsgemäße und übersichtliche Buchhaltung, sondern jederzeit per einfachem Mouse-Klick Immobilienverwaltungssoftware ALCO HOUSE Erweiterungen: ALCO Online für die Kommunikation via Internet ALCO Analyse für eine Individualisierung der Auswertungen und grafische Darstellung ALCO Dienstwohnungsverwaltung, insbesondere für kirchliche Trägerschaften Persönliche Unterstützung und Betreuung bei der Einführung der Software sowie während der Nutzung im Rahmen des Supports und Schulungen durch unsere fachkompetenten Mitarbeiter(innen) der Grundstücksund Wohnungswirtschaft. auch die Einsicht in die entsprechenden Belege zur Verfügung. Schnittstellen, z.b. DATEV, E898, runden eine effiziente Gestaltung Ihrer Arbeitsabläufe ab. Rechnungen, Geschäftsbriefe und Notizzettel verlagern sich vom Schreibtisch in den PC und sind dort sicher aufgehoben. Zudem können die Dokumente und Informationen in elektronischer Form weiterbearbeitet werden (Workflow). Unabhängig von der Art und Komplexität Ihrer Verwaltungs- und Unternehmensstruktur behalten Sie mit ALCO HOUSE den Überblick, schaffen durch individuelle Gestaltung Ihrer Dokumente, Auswertungen etc. einen Vorteil für Ihre Kunden und das Image Ihres Unternehmens und schaffen sich Potential für die Expansion Ihres Unternehmens. PARTNERANGEBOT Mitglieder des DDIV und seiner Landesverbände erhalten einen Partnerschaftsrabatt beim Kauf, bzw. der Miete unserer Produkte. Informationen zu unserem Partnerangebot und den Konditionen erhalten Sie bei den Mitarbeiter(innen) unseres Vertriebsteams. Alexander Vargas Leiter Vertrieb und Marketing ALCO GmbH Rahlstedter Straße Hamburg Tel: Fax:

76 76 Haufe bündelt die Kompetenz der Immobilienbranche und liefert maßgeschneiderte Lösungen für jeden Arbeitsplatz: Von der Softwarelösung über Fachinformationen und rechtssichere Arbeitshilfen bis zu Trainings und Seminaren. Die Immobilien-Kompetenz der Haufe Gruppe Die Haufe Gruppe mit ihren Marken Haufe, Haufe Akademie und Lexware ist einer der deutschlandweit führenden Lösungsanbieter für Fachinformationen und -portale, fachbezogene Software, (Cloud Computing-)Applikationen, eprocurement, Online-Communities sowie Personal- und Organisationsentwicklung. Aus den Kernbereichen eines erfolgreichen Verlagsgeschäftes hat sich die Haufe Gruppe zu einem Spezialisten für digitale und webbasierte Angebote sowie für Weiterbildungs- und Consultingleistungen entwickelt. Die Unternehmensgruppe mit Sitz in Freiburg beschäftigt über Mitarbeiter im In- und Ausland. Der Geschäftsbereich Real Estate der Haufe Gruppe entwickelt für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ein breites Leistungsspektrum von Softwarelösungen jeder Größenordnung über Fachwissen und Fachzeitschriften, Arbeitshilfen und Online-Trainings bis hin zu Beratungs- Dienstleistungen. Für jeden Anspruch die passende Lösung Haufe verbindet leistungsstarke Software-Angebote, wie PowerHaus, mit umfassenden Informations- und Weiterbildungspaketen. Unser Ziel: Alles was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein, finden Sie an Ihrem Arbeitsplatz. Nur wenige Mausklicks entfernt. So haben Sie während Ihrer Arbeit zum Beispiel bei Abrechnungen oder der Vorbereitung der Eigentümerversammlung Direktzugriff auf aktuelles Verwalterwissen, Rechtsinformationen und geprüfte Musterdokumente zur sofortigen Umsetzung. Maßgeschneiderte Lösungen für jeden Arbeitsplatz sind das Versprechen an die Kunden die Bündelung von Kompetenzen in Software, Fortbildung und Fachwissen sind die Stärken der über Jahre gewachsenen Strukturen innerhalb der Haufe Gruppe. Für die Kunden in der Wohnungsund Immobilienwirtschaft wird das Angebot kontinuierlich ausgeweitet, um den vielschichtigen Anforderungen der Unternehmen gerecht zu werden. Die besonderen Haufe-Vorteile sind Aktualität, Zuverlässigkeit und Praxisrelevanz. PARTNERANGEBOT Michael Dietzel Bereichsleiter Vertrieb Haufe-Lexware Real Estate AG Munzinger Straße Freiburg Tel: realestate@haufe.de Kostenlose Beratung zu allen Leistungen rund um den Arbeitsplatz in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft mit allen Vorteilen der Haufe Gruppe.

77 Immoware24 ist eine Online-Software zur professionellen Verwaltung von Miet- und WEG- Immobilien, WEG mit SE und Gewerbeobjekten: egal ob MAC, PC oder Tablet schon ab 0,39 Euro pro Verwaltungseinheit IMMOWARE Immobilien einfach online verwalten. 77 Immobilien einfach online verwalten mit Immoware24 Immoware24 ist der erste Anbieter in Deutschland, welcher ein professionelles Immobilienverwaltungssystem entwickelt hat, das komplett über das Internet bereitgestellt wird. Sie benötigen keine aufwendige IT-Landschaft (Server, Netzwerk, IT Administrator, ), da wir Ihnen alles aus einer Hand bieten. Wir sind Ihre Software, Ihr Rechenzentrum und Ihr IT-Dienstleister. Leistungsmerkmale Immoware24 Miet-, WEG- und SEV-Verwaltung betriebssystemunabhängiges Softwaresystem für Windows, MacOS X, ios, etc. optimierte Funktionen, z. B. - Eigentümerversammlung und Beschluss-Sammlung - Mahnwesen mit Verzugszinsberechnung - Auftragsmanagement - Leerstandsmanagement - Dokumenten-Management-System - Neu: Onlinebanking direkt und ohne Fremdsoftware - Neu: client mit automatischer Personenzuordnung Datenübernahme aus Altsystem umfassender Support-Service Schulungs-Webinare und Firmen-Schulungen Starten Sie Immoware24 einfach, schnell und bequem über einen Internetbrowser egal ob mit einem PC, einem Mac oder über ein Tablet und das ganze schon ab 0,39 Euro pro Verwaltungseinheit. Kümmern Sie sich um die Verwaltung wir erledigen den Rest Wir gewährleisten die permanente Verfügbarkeit, Updates, Wartung und sichere Datenspeicherung in einem mehrfach zertifizierten Rechenzentrum. Nicht nur die Verfügbarkeit in einem modernen Hochleistungsrechenzentrum ist mit 24 Stunden Besetzung besser gewährleistet als in sämtlichen eigenen Serverlandschaften, sondern auch die Datensicherheit ist durch parallel betriebene Server- und Backup-Systeme viel höher. FAZIT: Mit Immoware24 nutzen Sie eine professionelle Software inklusive dem kompletten IT-Service. Für Sie bedeutet das volle Kostenkontrolle, da Sie genau wissen, welche Gebühr pro Einheit anfällt. PARTNERANGEBOT Alle Mitglieder des DDIV erhalten 10 % Rabatt auf den monatlichen Mietpreis von Immoware24 sowie auf Immoware24-Schulungen und Serviceleistungen. Verwaltertag-Special: Kostenlose Installation Kostenlose Konfiguration Kostenlose Schulung Kostenlose Datenübernahme ab 300 VE Zeitlich begrenzt. Mehr Informationen unter Marc Mielzarjewicz Geschäftsführer Vertrieb Immoware24 GmbH Willy-Brandt-Straße Halle (Saale) Tel: Fax: mm@immoware24.de

78 78 Software für die Immobilien-/Miet-/WEGund Zwangsverwaltung, Abrechnung, Buchhaltung und Planung. Entwicklung passgenauer Software und Beratung für optimierte Softwarelösungen für die Wohnungswirtschaft. Professionelle Softwarelösungen für die Wohnungswirtschaft UTS innovative Softwaresysteme GmbH hat sich seit über 25 Jahren auf die Entwicklung passgenauer Softwarelösungen für die WEG- und Mietverwaltung sowie für die Zwangsverwaltung spezialisiert. Langjährige Projektarbeit und detaillierte Branchenkenntnis machen unser Plus an Erfahrung aus. Ein Team hoch qualifizierter Mitarbeiter treibt Innovationen voran. Mit der Philosophie innovation meets experience haben wir uns einen Spitzenplatz unter den Software-Anbietern gesichert. UTS-Produkte erzielen hervorragende Testergebnisse in Immobilien-Fachzeitschriften und werden von führenden Branchenverbänden empfohlen. Die Produkte KARTHAGO 2000 und JUDIKAT werden inzwischen von über Unternehmen eingesetzt. Produkte und Diensleistungen KARTHAGO Professionelle IT-Lösung für die Immobilienverwaltung Karthago@Online Das inteligente Online-Dokumentenportal spart dem Verwalter Zeit und Kosten. JUDIKAT Professionelle Softwarelösung für die Zwangsverwaltung Schulungen Produktschulungen Projektbetreuung, Beratung und Entwicklung passgenauer Software Die erfolgreiche und erprobte Software KARTHAGO 2000 unterstützt praxisnah Miet-, WEG-Verwaltung und Facility-Management. Das Internetportal Karthago@Online schafft zusätzliche Kundennähe, Effizienz und Entlastung für die Immobilienverwaltung. Kunden haben dort Zugriff auf Informationen ihres Verwalters. Speziell auf die komplexen Anforderungen der Zwangsverwaltung abgestimmt ist die Software JUDIKAT. Sie ermöglicht eine einfache Mietverwaltung und eine schnelle Abrechnung nach 15 der Zwangsverwalterverordnung. Über Standardsoftware hinaus bieten wir folgende Leistungen: hauseigenes Rechenzentrum Beratung Installation Projektarbeit, Individualsoftware Systemtechnik Support, telefonische Hotline Datenübernahme regelmäßige Seminare, Webinare und Schulungen Organisationsberatung Zu unseren zufriedenen Kunden zählen namhafte Immobilienverwaltungen ebenso wie Zwangsverwaltungen, Banken sowie Wohlfahrtsverbände. Und gerne auch bald Sie. Joachim Mayenfels Vertriebsleiter UTS innovative Softwaresysteme GmbH Salierring Köln Tel: Fax: j.mayenfels@uts.de

79 Webmaps liefert Karten und Fotos renommierter Anbieter für Exposés oder Gutachten zur lizenzierten Verwendung in Ausdrucken, zum Versand per oder zum Einstellen in Immobilienportalen. 79 Webmaps.de Der Kartenclub für die Immobilienbranche Produkte und Dienstleistungen Bundesweite Stadtpläne und Landkarten von Stadtplandienst, Falk und onmaps Bundesweit senkrecht aufgenommene Luftbilder Schrägluftaufnahmen aus allen vier Himmelsrichtungen von mehr als 200 Städten Deutschlands Aktuelle Flurkarten der Bundesländer Berlin, Bayern, Hamburg und Nordrhein-Westfalen Cycloramas (sphärische 360 -Panoramabilder) aufgenommen im Intervall von 5 m und mit einer absoluten Genauigkeit von 10 cm, verfügbar für deutsche Großstädte wie Berlin, Frankfurt/Main u.v.m Seit 2012 vertreibt das Internetportal webmaps.de bundesweite Landkarten, Stadtpläne sowie Straßenansichten renommierter Verlage und wurde dafür im vergangenen Jahr von der Initiative Mittelstand als Best of Branchensoftware ausgezeichnet. Das Internetportal ist ein exklusiver Kartenclub, der Immobilienmaklern, Immobilienverwaltern und anderen Branchenvertretern dieses Bild- und Kartenmaterial auf Grundlage eines einheitlichen Lizenzierungsmodells zu Top-Tarifen anbietet. Der Kartenclub vereint nicht nur das Kartenmaterial der wichtigsten deutschen Hersteller wie Stadtplandienst und Falk. Die Produktpalette wurde um Luftbilder, Schrägluftaufnahmen, Straßenansichten sogenannte Cycloramas sowie amtliche Lagepläne erweitert. All das, was der Lagebeschreibung einer Immobilie dient, stellt webmaps.de seinen Mitgliedern bereit. Über ein komfortables Abrufmodul können alle Karten- und Luftbildformate zu einer Adresse betrachtet und einfach ausgewählt werden. Das dazugehörige automatische digitale Rechtemanagement wahrt die Interessen jedes Clubmitgliedes und schützt es vor Urheberrechtsverletzungen. Der Service Als Webmaps-Clubmitglied stehen Ihnen für jedes Objekt bis zu fünf Karten und Fotos mehrerer Anbieter zur Verfügung. Diese nutzen Sie bequem und flexibel auf drei Arten für die Dauer Ihrer Mitgliedschaft: unbegrenzt im Internet und auf mobilen Geräten beliebig oft ausdruckbar unbegrenzter PDF-Versand per Mit nur wenigen Mausklicks bereichern Sie Ihre Exposés: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Tankstellen, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten blenden Sie die Infrastruktur rund um Ihr Objekt kostenfrei mit dem Zusatzinfo-Tool ein. Besonders interessant ist das für Lagen, deren Infrastruktur in handelsüblichen Karten nicht ersichtlich ist. PARTNERANGEBOT Für 50 Euro im Monat können Mitglieder des DDIV 50 Webmaps-Bundles, bestehend aus bis zu 5 Karten oder Bildern, bestellen. Die Laufzeit des Vertrages beträgt 12 Monate, so dass 12 * 50 Euro = 600 Euro für bis zu 250 Karten und Luftbilder anfallen. Ein günstigeres und qualitativ besseres Angebot gibt es nicht auf dem Markt. Dr. h.c. Hans Biermann Geschäftsführer Webmaps ein Produkt der GEKA mbh, Berlin Bismarckallee 41, Berlin Tel: Fax: webmaps@webmaps.de

80 80 Dienstleistung Software Beratung Transparenz im Bestand. Komplettlösung für das Technische Bestandsmanagement Die wowiconsult GmbH ist ein unabhängiger und projekt erfahrener Lösungsanbieter für die Immobilienwirtschaft. Mit über 54 qualifizierten Mitarbeitern gehört die wowiconsult GmbH an den Standorten Freiburg, Ulm und Stuttgart zu den führenden Komplettanbietern für das Technische Bestandmanagement in Deutschland. Im Fokus unserer Projektarbeit liegt die Zusammenführung aller technischen Bestandsinformationen, deren einfache Verwaltung sowie die zielgerichtete Bestandsanalyse. Mit der Internetplattform immo6100 bietet die wowiconsult GmbH den Haus- und Immobilienverwaltern eine SaaS- Lösung für die Bautechnische Beurteilung der verwalteten Objekte praxisnah an. Produkte und Dienstleistungen Bautechnische Bestandswertung der Immobilien Ermittlung der Kosten für Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach DIN 276 Vorgangsmanagement für wiederkehrende Vorgänge/ Pflichten (Verkehrssicherung, Wartungsverträge, Gewährleistungen etc.) Zukunftsanalyse mit Budgetierung Portfolio-Analyse Energetische Sanierung mit Energie-Effizienz Digitalisierung der vorhandenen Pläne wie Regelgeschoss, Wohnungsgrundrisse, Lagepläne, 3D-Ansichten und Filme Grafisches Informationssystem GIS Grundstücksverwaltung analyssuite Software für das Technische Bestandsmanagement: Mit der Software analyssuite haben wir ein elektronisches Werkzeug für die Verwaltung und Pflege der technischen Informationen entwickelt. Notwendige Maßnahmen zur Instandsetzung und die zugehörigen Instandsetzungskosten werden einfach und effizient ermittelt, budgetiert und dynamisch fortgeschrieben. Schnittstellen zu den führenden ERP-Herstellern und Portfolio-Management-Anbietern bieten höchste Effizienz. Mit den Modulen Wohnungs-, Plan-, Flächenverwaltung und Vorgangsmanagement werden zusätzliche Bestandsinformationen strukturiert verwaltet. Patrick Heinerich Key Account Manager wowiconsult GmbH Friolzheimer Straße Stuttgart Tel: Fax: p.heinerich@wowiconsult.eu

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