Direktion Nord Ed. Züblin AG Direktionsportrait 2017

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1 Direktion Nord Ed. Züblin AG Direktionsportrait 2017

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3 Portrait 3 Weil Erfolg nur im Miteinander entstehen kann Seit fast 120 Jahren realisiert die Ed. Züblin AG erfolgreich anspruchsvolle Bauprojekte im In- und Ausland und ist mit einer jährlichen Bauleistung von 3 Mrd. im deutschen Hochund Ingenieurbau die Nummer eins. Ihren Erfolg verdankt die Ed. Züblin AG als Mitglied der weltweit agierenden STRABAG SE dem Ideenreichtum und Engagement von rund Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, die als ein großes Team auch komplexe Bauvorhaben durch perfekte Abläufe termingerecht und zum besten Preis realisieren. Unser Leistungsspektrum umfasst dabei alle baurelevanten Aufgaben vom komplexen Schlüsselfertigbau, über den Ingenieur-, Brücken-, Tunnelbau oder Spezialtiefbau, bis hin zum Bereich Public Private Partnership. Die Digitalisierung von Bauprozessen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit hat für ZÜBLIN bei der Realisierung von Projekten einen hohen Stellenwert. Mit dem ZÜBLIN teamconcept verfügt das Unternehmen über ein seit rund 20 Jahren am Markt bewährtes Partneringmodell, das neben hohem Qualitätsstandard zu einem sehr frühen Zeitpunkt Kosten- und Terminsicherheit garantiert. Wir glauben an die Kraft des Teams. Und daran, dass genau das den Unterschied ausmacht, um Außergewöhnliches entstehen zu lassen. 2 3 Cover Tanzende Türme, Hamburg / 1 Upper West, Berlin / 2 Neubau Axel Springer, Berlin; OMA / 3 BLOX, Kopenhagen (Dänemark)

4 4 ZÜBLIN Kompetenz im hohen Norden 1 Die ist innerhalb der ZÜBLIN-Gruppe die regionale Organisation für die acht nördlichen Bundesländer mit ihren Großstädten und den Küstenregionen. Mit unseren operativen Einheiten an den Standorten Hamburg, Berlin, Bremen, Hannover und Braunschweig sind wir stets in der Nähe unserer Kundinnen und Kunden. Sie profitieren dabei gleich doppelt: von unserem lokalen Know-how sowie der wirtschaftlichen Stärke eines Großkonzerns. Ob Neubau oder Bauen in Bestand unsere Teams realisieren jedes Bauvorhaben ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Durch technische und wirtschaftliche Optimierungen unterstützen wir Sie dabei bereits in der Planungsphase, um Ihre Ideen und Projekte bestmöglich verwirklichen zu können. Für die professionelle Umsetzung vor Ort stehen unsere Spezialistinnen und Spezialisten sowie erfahrene Projekteams der operativen Bereiche bereit. Über unser Marktgebiet hinaus sind wir für unsere Kundinnen und Kunden auch deutschlandweit unterwegs. Insbesondere gilt das für anspruchsvolle Großprojekte, z. B. für unsere Stammkundin ECE. BIM.5D und die Digitalisierung unserer Bauprozesse sind Herausforderungen, denen wir uns aktuell stellen und die zunehmend auf unseren Projekten Realität werden. Mit dem technischen Support im eigenen Hause haben wir dafür beste Voraussetzungen. Insbesondere die Abwicklung von Projekten im ZÜBLIN teamconcept, unserem seit vielen Jahren erfolgreichen Partnerschaftsmodell, oder im Rahmen von Öffentlich-Privaten-Partnerschaften (ÖPP) zählen zu unseren Kernkompetenzen. Für viele unserer Kundinnen und Kunden sind solche Partnering-Verträge gängige und langjährig gelebte Praxis. 2 Bremen HAMBURG Hannover Braunschweig Berlin Standorte

5 Portrait 5 Unser Leistungsspektrum Kontakt Jens Quade Techn. Direktionsleiter Tel jens.quade@zueblin.de Holger Oberhauser Kaufm. Direktionsleiter Tel holger.oberhauser@zueblin.de Direktionsleitung: Reeperbahn 1, Hamburg Tel Standort Hamburg: Bereich SF-Bau Hamburg/ Schleswig-Holstein Tel Bereich SF-Bau Hamburg/ Mecklenburg-Vorpommern Tel Regionalgebiete Einkaufscenter Wohn-/Geschäftshäuser Projektentw./Bauträger SF-Wohnungsbau Schulbauten SF-Klinikneu-/-umbau Labor- und Forschungsbauten Hotels Rohbau Hallenbau SF-Industriebau Ingenieurhochbau D D Bereich Ingenieurhochbau Nord Tel D Gruppe Projektmanagement Tel D 1 Alter Wall, Hamburg; gmp Architekten von Gerkan, Marg und Partner / 2 Standortkarte / 3 Tanzende Türme, Hamburg Standort Berlin: Bessemerstr. 42b, Berlin Bereich Berlin Tel D 3 Bereich Brandenburg/Sachsen-Anhalt Tel D Standort Bremen: Carsten-Dressler-Str , Bremen Tel Bereich Bremen D Standort Hannover: Wöhlerstr. 42, Hannover Tel Bereich Niedersachsen D Standort Braunschweig / Wolfsburg: Volkmaroder Str , Braunschweig Tel Büro Bereich Niedersachsen D

6 6 ZÜBLIN ZÜBLIN teamconcept Erfolg von Anfang an 1 Ob eine komplexe Bauaufgabe zu einer wirtschaftlich erfolgreichen Immobilie wird, entscheidet sich schon vor Baubeginn. Bereits während der Projektierung und Planung lassen sich durch eine exakte konzeptionelle Vorarbeit rund 80 % aller späteren Bau- und Betriebskosten beeinflussen. Mit anderen Worten: Je früher die Kompetenz des Bauunternehmens eingebunden wird, desto größer sind die Optimierungspotenziale. Verbindliche Partnerschaft und Vertrauen Das ZÜBLIN teamconcept ist ein zweistufiges Geschäftsmodell, das die Grundsätze des Partnerings in konkrete, vertraglich festgelegte Methoden und Arbeitsweisen transformiert. Dabei stellt das ZÜBLIN teamconcept die vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit aller am Projekt Beteiligten in den Mittelpunkt Konfliktpotenziale und Ineffizienzen werden minimiert. Kontinuierliche Verbesserung Mit dem ZÜBLIN teamconcept wird das gesamte Projekt hinsichtlich Kosten, Qualität und Terminen kontinuierlich optimiert. teamconcept-grundsätze Kommunikation Transparenz Kostensicherheit Terminsicherheit Qualitätssicherheit Kompetenz cost management collaboration procurement risk management BIM sustainability lean construction team culture conflict resolution time scheduling design & engineering HSE quality assurance facility mangement design coordination

7 Partneringmodelle 7 Öffentlich-Private-Partnerschaften Projekte Schulbauten und Rathäuser Berufsbildende Schulen, Hamburg Gymnasium Athenaeum, Stade Gymnasium Bleckede Gymnasium Lilienthal Lernhaus Osterholz-Scharmbeck Rathaus Cuxhaven Rathaus Osterholz-Scharmbeck Schulzentrum Rockwinkel, Bremen Technologiezentrum Hannover Finanzministerium Potsdam Paul-Klee-Schule, Celle Kreisberufsschule, Pinneberg Gauss Oberschule, Zeven Egedal Townhall, Dänemark Mit diesem Leistungsangebot der ermöglichen wir eine zeitnahe Realisierung von öffentlichen Hochbauprojekten mit planbaren, gesicherten Investitions- und Betriebskosten. Durch eine lebenszyklusorientierte Betrachtung und eine konsequente Risikominimierung werden für die Nutzerinnen und Nutzer deutliche Effizienzvorteile wirksam. Aktuelles Beispiel sind die Hamburger Berufsschulen. Bei diesem ÖPP-Auftrag sind 16 Berufsschulen an 9 Standorten erneuert bzw. umgebaut und komplex saniert worden. Bei den insgesamt über 50 Gebäuden wurden neben funktionalen und energetischen Anforderungen u. a. auch Auflagen des Denkmalschutzes berücksichtigt. Zum Leistungs umfang gehörten weiterhin die Schaffung von Interimsflächen während der Bauphasen sowie die komplexe Umzugslogistik. Mit den Möglichkeiten dieses Verfahrens und der Kompetenz der Beteiligten wurden so über einen Zeitraum von fünf Jahren rund ein Drittel aller Hamburger beruflichen Schulen auf den modernsten Stand gebracht und anschließend für weitere 25 Jahre betrieben ADAC-Zentrale, München / 2 Egedal Townhall (Dänemark) / 3 Berufsbildende Schulen, Hamburg; GRS Reimer Architekten GmbH; Homebase2 GmbH die visualisierung / 4 Gymnasium Athenaeum, Stade / 5 Technologiezentrum, Hannover

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9 Operative Bereiche 9 Bereich Berlin Projekte Hotels ARCOTEL Quartier am Auswärtigen Amt InterCityHotel Berlin-Airport RAMADA und H2-Hotel Verwaltungsbauten Aufbau Haus I und II DCI Bürogebäude S1 Delbrückhaus Deutsche Gesetzliche Unfall Versicherung (DGUV) Netzquartier 50Hertz Quartier am Auswärtigen Amt Botschaftsgebäude: Botschaft der Republik Korea, Botschaft der Slowakischen Republik, Botschaft der Republik Singapur, Indische Botschaft Der Bereich Berlin hat sich optimal auf die regionalen Marktbedingungen einer sich stets neu erfindenden Hauptstadt ausgerichtet. Unser Leistungsspektrum reicht von erweiterten Rohbauten über Wohnungsbauten vielfältiger Qualitätsansprüche bis zur Herstellung komplexer Büro- und Gewerbeimmobilien oder anspruchsvoller Umbaumaßnahmen im Bestand. In den letzten Jahren konnten wir neben dem etablierten GU-Geschäft auch die erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren Kundinnen und Kunden auf Basis von Partnerschaftsvertragsmodellen sowohl im Wohnungsbau als auch bei Büroimmobilien etablieren. Unsere regionale Flexibilität verbunden mit kundenorientierten Lösungsansätzen sind für uns die selbstverständliche Voraussetzung, Ihre Projekte im Qualitäts-, Kosten- und Zeitrahmen zu realisieren. Mit unserem Team setzen wir diese Strategie zum Erfolg für unsere Kundinnen und Kunden um. Einkaufszentren Berlin-Köpenick-Elcknerplatz (BKE) Ring-Center III Wutzky-Center Wohnungsbauten Brunnenstraße 195 City-Gardens Botschaft Saudi Arabien, Wohnanlage für Diplomaten Studentendorf Adlershof 4 Bauen im Bestand Charité Kurfürstenstr./Keithstr. Berlin (KKB) Muratti-Höfe 5 1 Charité, Berlin; Schweger Architekten / 2 Botschaft Singapur / 3 Murattihöfe / 4 Studentendorf Adlershof; Fotograf:Franz Brück, Berlin / 5 DGUV / 6 Ramada Hotel 6 Kontakt Niklot von Bülow Techn. Bereichsleiter Tel niklot.vonbuelow@zueblin.de Jürgen Löffler Kaufm. Bereichsleiter Tel juergen.loeffler@zueblin.de

10 10 ZÜBLIN 1 AJA Resort, Bad Saarow / 2 RMH Elternhaus, Sankt Augustin / 3 Ministerien,Potsdam / 4 DDC Rechenzentrum Telekom, Magdeburg / Biere / 5 Outletcenter Wuster, Wustermark 2 1 3

11 Operative Bereiche 11 Bereich Brandenburg /Sachsen-Anhalt Projekte Schlüsselfertigbauten B5 Outletcenter Wustermark Therme Thale TFH Wildau Fehrbelliner Höfe, Berlin Rechenzentrum Telekom, Magdeburg/ Biere Wohnungen Bernauer Str., Berlin IfP Labor Berlin Industriebauten Floatglasanlage, Osterweddingen First Solar, Frankfurt/O. LIDL Logistikzentrum Kremmen Siemens Hallen 25+26, Berlin Der Bereich Brandenburg/Sachsen-Anhalt wurde im Jahr 2000 gegründet und stellt einen Zusammenschluss der damaligen Niederlassungen Potsdam der STRABAG AG, der Illbau GmbH Deutschland, AST Berlin und der Eberhardt Bau GmbH dar. Seit dem gehört der Bereich Brandenburg/Sachsen-Anhalt zur Ed. Züblin AG und ist in den Ländern Brandenburg und Sachsen-Anhalt tätig. Unsere Geschäftsfelder umfassen den Industriebau, das schlüsselfertige Bauen und die Sanierung, wobei hier eine Konzentrierung auf den privatwirtschaftlichen Sektor stattfindet. In unserem Bereich sind rund 70 hochqualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigt: Fachkräfte aus den Bereichen Ingenieurwesen und Konstruktion, erfahrene Kaufleute sowie Poliere. Angefangen bei der eigenen Kalkulation über die technische Bearbeitung bis zum Einkauf werden alle Tätigkeiten in unserem Bereich selbstständig ausgeführt. ÖPP-Projekte Umbau Spielwarenfabrik Brandenburg Finanzministerium Potsdam SeeCampus Niederlausitz, Schwarzheide Zwei Ministerien Potsdam 4 5 Kontakt Till Ackers Techn. Bereichsleiter Tel till.ackers@zueblin.de Oliver Meißner Kaufm. Bereichsleiter Tel oliver.meissner@zueblin.de

12 12 ZÜBLIN 1 1 UKE Kinderklinik, Hamburg; tsj freie architekten gmbh/gärtnerchrist / 2 Alter Wall, Hamburg; gmp Architekten von Gerkan, Marg und Partner / 3 Hotel RAMADA, Hamburg / 4 ADAC Hansa,Hamburg / 5 ZAL Technologiezentrum, Hamburg; Paul Milbrod 2 3

13 Operative Bereiche 13 Bereich SF-Bau Hamburg / Schleswig-Holstein Projekte Verwaltungsbauten Tanzende Türme, Hamburg ADAC Hansa, Hamburg BLOX, Kopenhagen Axeltorv, Kopenhagen Alter Wall, Hamburg Hotelbauten ARCOTEL, Hamburg RAMADA, Hamburg Klinikbauten ENDO-Klinik, Hamburg AMF-Facharztklinik, Hamburg Israelitisches Krankenhaus, Hamburg Erw. Nordstadt Krankenhaus, Hannover Neubau Universitätsklinikum Jena Kinderklinik am UKE, Hamburg Als moderne Bau- und Dienstleistungseinheit nutzen wir als Bereich SF-Bau Hamburg / Schleswig-Holstein unsere gesamte Kompetenz zur gezielten Umsetzung Ihrer Anforderungen. Ob komplexe Großprojekte, Krankenhausbauten oder Geschäftshäuser: Qualität und Zuverlässigkeit stehen dabei an erster Stelle. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe realisieren wir Ihr Projekt effizient und mit höchstmöglicher Kosten- und Terminsicherheit. Im Rahmen unseres ZÜBLIN teamconcepts stehen wir Ihnen bereits in einer sehr frühen Planungsphase zur Seite. Mit unserer Sparte ZÜBLIN Medical haben wir zahlreiche Krankenhausmodernisierungen und -neubauten realisiert. Mit diesen alternativen Vertragsmodellen und spezifiziertem Wissen möchten wir gerne an der erfolgreichen Umsetzung Ihres Projekts mitwirken. Kundenzufriedenheit und die gemeinsame Freude am Bauen haben bei uns Priorität! Wohnungsbauten Elbterrassen, Geesthacht ADA 4B, Hamburg Multifunktionsbauten Spectrum am UKE, Hamburg ZAL, Hamburg 4 5 Kontakt Jörg Schröder Techn. Bereichsleiter Tel joerg.schroeder@zueblin.de Tim Steffen Kaufm. Bereichsleiter Tel tim.steffen@zueblin.de

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15 Operative Bereiche 15 Bereich SF-Bau Hamburg /Mecklenburg-Vorpommern Projekte Einkaufscenter Altmarkt-Galerie I+II, Dresden Rhein-Center, Köln Stern-Center, Lüdenscheid EKZ Aquis-Plaza, Aachen Forum, Hanau Loom, Bielefeld DOC, Neumünster Hamburger Meile, Hamburg Fachmarktzentren FMZ Hemelingen, Bremen FMZ Ronnenberg, Hannover NVZ Zuckerfabrik, Lehrte Ilmenau Center, Uelzen Der Bereich SF-Bau Hamburg/Mecklenburg-Vorpommern ist Spezialist für komplexe Bauvorhaben jeder Größenordnung. Unser Leistungsspektrum der letzten Jahre reicht von hochwertigen Büroimmobilien über den Neubau/Umbau von Einkaufscentern bis zum Neubau einer Virenversuchsanstalt sowie dem Um- und Ausbau historischer Gebäude. Ob Aldi-Markt auf der grünen Wiese oder innerstädtisches Shoppingcenter: unsere Fachkräfte in der Projekt- und Bauleitung, Planungs- oder Mieterkoordination sowie unsere Poliere sind die Garanten für Ihren Erfolg. Neben klassischen Pauschalaufträgen haben alternative partnerschaftliche Vertragsmodelle mit zufriedenen Stammkundinnen und -kunden einen immer größer werdenden Anteil an unserem Umsatz. Regionale Flexibilität, ein ausgeprägtes Kundenverständnis sowie die qualitäts- und termingerechte Leistungserbringung, insbesondere bei Großprojekten, auch unter schwierigen Bedingungen sind für uns selbstverständlich. Hotels und Bürogebäude Umbau Hotel Neptun, Warnemünde a-ja Resort, Warnemünde Upper West, Berlin Messe-City, Köln Schulen Regionalschule, Quickborn Niels Stensen Schule, Schwerin ÖPP Berufliche Schulen, Hamburg Forschungs- und Laborbauten Friedrich-Loeffler-Institut, Insel Riems Denkmalgerechte Sanierung Umbau Kunsthalle Hamburg Berufsschule Wagnerstraße, Hamburg Berufsschule/Altonaer Theater, Hamburg 4 5 Kontakt Thomas Klötzer Techn. Bereichsleiter Tel thomas.kloetzer@zueblin.de 1 Neubau Axel Springer, Berlin; OMA / 2 Upper West, Berlin / 3 Messe-City, Köln; KSP/STRABAG Real Estate/ECE/HHVISION / 4 Aquis Plaza Aachen / 5 Friedrich-Löffler-Institut, Insel Riems Martin Schaepe Kaufm. Bereichsleiter Tel martin.schaepe@zueblin.de

16 16 ZÜBLIN Vossloh Locomotives GmbH; Birgit Schewe Architekturfotografin / 4 Alter Wall, Hamburg / 5 Desy Experimentierhalle Ost, Hamburg / 6 Heimfeld Terrassen, Hamburg 3 2

17 Operative Bereiche 17 Bereich Ingenieurhochbau Nord Projekte Wohnungsbauten Heimfeld Terrassen, Hamburg Ingenieurbau Desy PETRA III, Hamburg Desy XFEL, Hamburg Desy PETRA III, Experimentierhalle Ost, Hamburg IKEA, Rostock und Hamburg Vossloh Locomotives GmbH, Kiel Feuerwache, Hannover (Weidendamm) Alter Wall, Hamburg Der Bereich Ingenieurhochbau Nord ist die operativ tätige ZÜBLIN-Einheit für den konstruktiven Ingenieurbau innerhalb der. Wir sind Ihr Partner für den Bau anspruchsvoller Rohbauten wie z. B. Hochhäuser, Logistikzentren, den Stadionbau sowie Leistungen im allgemeinen Hochbau für Gewerbe-, Industrieund Geschosswohnungsbau. Weiterhin verfügen wir über ein großes Know-how in der Herstellung fugenloser Industrieböden für Logistikzentren. Unser Dienstsitz befindet sich im Konzernhaus, den Tanzenden Türmen, in Hamburg. Unsere Projektteams finden für jede Ihrer Aufgaben die passende technisch und wirtschaftlich optimierte Lösung. Unterstützt werden sie dabei durch den Zentralbereich Schlüsselfertiges Bauen und das Technische Büro Hamburg der Zentralen Technik mit ihren Ingenieurkompetenzen. Vorwiegend sind wir in Hamburg, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern tätig. Auf Wunsch unserer Kundinnen und Kunden auch gern im gesamten Zuständigkeitsgebiet der Kontakt Martin Krabbe Techn. Bereichsleiter Tel martin.krabbe@zueblin.de Andreas Eggers Kaufm. Bereichsleiter Tel andreas.eggers@zueblin.de

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19 Operative Bereiche 19 Bereich Niedersachsen Projekte Hochbauten Feuerwache Weidendamm, Hannover Wohn- und Geschäftshaus, Hannover MARQ, Hannover VfL Wolfsburg Center und Stadion IGS Mühlenberg, Hannover Dornberg Carree, Vechelde EWE-Arena, Oldenburg Neu- und Umbau Weserpark, Bremen THE SQUAIRE, Frankfurt a. M. Büro- und Geschäftshaus P30, Wolfsburg Büro- und Geschäftshaus P47, Wolfsburg EKZ CityCarree, Salzgitter Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg, Wolfsburg Kontorhaus Drehbahn, Hamburg Der Bereich Niedersachsen mit Sitz in Hannover und Büro in Braunschweig ist in der Region südöstliches Niedersachsen als selbstständige Einheit flächendeckend operativ tätig. Unsere Geschäftsschwerpunkte sind die Erstellung von Rohbauten, schlüsselfertigen Bauwerken und Bauwerkserhaltungen für alle Objekte des allgemeinen Hoch- und Ingenieurbaus. Wir bieten Ihnen einen kompetenten, flexiblen Service, maßgeschneiderte Lösungen und eine hocheffiziente Abwicklung während aller Phasen Ihres Bauprojekts. Unsere teamconcept- Projekte stehen zudem für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammen arbeit. Sprechen Sie mit uns! Verwaltungsbauten Technologiezentrum EDAG, Warmenau Deutsche Rentenversicherung Braunschweig-Hannover, Hannover SE-Zentrum I.-III. BA, Wolfsburg Gewerkschaftshaus, Wolfsburg Forum AutoVision ATRIUM, Wolfsburg Sitz-Entwicklungszentrum VW, Wolfsburg Bürogebäude BKK Wolfsburg 1 PodBe green, Hannover / 2 VW Werke, Wolfsburg / 3 MARQ,Hannover; Struktarchitekten / 4 Feuerwache Weidendamm, Hannover / 5 AOK Stadion, Wolfsburg / 6 IGS Mühlenberg, Hannover 5 6 Kontakt Andreas Schimmelpfennig Techn. Bereichsleiter Tel andreas.schimmelpfennig@zueblin.de Sascha Ungerer Kaufm. Bereichsleiter Tel sascha.ungerer@zueblin.de

20 20 ZÜBLIN 1 1 Schuppen Eins, Bremen; Fotografen: Conné van d Grachten / Lernhaus im Campus, Osterholz- Scharmbeck; kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH / 5 Weserpark, Bremen / 6 Hauptzollamt, Bremen

21 Operative Bereiche 21 Bereich Bremen Projekte Büro- und Geschäftsbauten Sky-Office, Bremen Callcenter Telematik, Bremen Biotechnologiezentrum, Bremerhaven Bremen-Arena, Bremen Hauptzollamt, Bremen Schuppen Eins, Bremen Üeins, Bremen Einkaufscenter/Fachmarktzentren Space-Park, Bremen Fachmarktzentrum, Jever IKEA Einrichtungshaus, Rostock Weserpark, Bremen Das Leistungsspektrum des Bereichs Bremen umfasst die schlüsselfertige Realisierung von energiesparenden, wirtschaftlichen Bürogebäuden, Gewerbeimmobilien, Wohnungsbauten und Einkaufscentern, genauso wie die Planung und Errichtung von Forschungseinrichtungen und Schulen in Öffentlich-Privater-Partnerschaft (ÖPP). Mit den ÖPP-Projekten leisten wir unseren Beitrag zur Modernisierung von Bund, Ländern und Gemeinden. Wir verfügen über die notwendige Erfahrung in allen Bereichen der Revitalisierung Ihrer Immobilie. Unsere Fachteams garantieren nicht nur flexible und maßgeschneiderte Lösungen, sondern auch eine hocheffiziente Abwicklung während aller Phasen Ihres Bauprojekts als Generalunternehmen oder im Rahmen des ZÜBLIN teamconcepts. Anspruchsvolle Bauprojekte erfordern eine effiziente und tatkräftige Zusammenarbeit aller Beteiligten. Nur im Team werden außergewöhnliche Ergebnisse erzielt. Unser Motto: TEAMS WORK. Industriebauten I-Park Logistikcenter, Bremen Postfrachtzentrum, Bremen Daimler AG, Bremen ÖPP-Projekte (Schulbauten/Rathäuser) Gymnasium Bleckede Schulzentrum Rockwinkel, Bremen Rathaus Cuxhaven Rathaus Osterholz-Scharmbeck Gymnasium Athenaeum, Stade Lernhaus im Campus, Osterholz- Scharmbeck Paul-Klee-Schule, Celle Kreisberufsschule, Pinneberg Carl-Friedrich-Gauß-Oberschule, Zeven Sonstige Projekte Bettenhaus Elbe-Kliniken, Stade 6 Kontakt Patrick von Amsberg Techn. Bereichsleiter Tel patrick.amsberg@zueblin.de Ulrich Falk Kaufm. Bereichsleiter Tel ulrich.falk@zueblin.de

22 22 ZÜBLIN Zentralbereich Schlüsselfertiges Bauen Projekte Für alle Gebäudetypen im Hochbau wie z. B.: Bürobauten Hotels Produktionsstätten Einkaufs- / Fachmarktzentren Krankenhäuser Schulen / Kindergärten Medizinische Versorgungszentren Kinos Sportstätten Mehrzweck- / Industriehallen Messebauten Wohnungsbau Der Zentralbereich Schlüsselfertiges Bauen (ZSB) ist mit 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern die Dienstleistungsorganisation innerhalb der für die Fachbereiche SF-Bau, Fassade und Technische Gebäudeausrüstung (TGA). Serviceleistungen Angebotsbearbeitung / Kalkulation Projektkoordination schlüsselfertiger Bauvorhaben Vorbereitung und Begleitung der Nachunternehmervergaben Planungskoordination in der Angebots- und Ausführungsphase Planungsoptimierung und Planprüfung Gebäudetechnik in der Angebots-, Vergabe- und Ausführungsphase FASSADE TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG Kalkulation Planungskoordination Projektkoordination Ausschreibung / Vergabe Bauleitung Optimierung BIM / 5D* Planmanagement Kontakt Planprüfung Alternativvorschläge Kostenschätzung Pauschalangebote Steffen Otto Leiter Zentralbereich Schlüsselfertiges Bauen Tel steffen.otto@zueblin.de ARCHITEKTUR BRANDSCHUTZ Einkauf der Das Einkaufsvolumen eines typischen teamconcept-projekts beträgt bis zu 75 % der Auftragssumme eines Schlüsselfertigbaus. Damit erhält der Einkauf eine signifikante Bedeutung für den gemeinsamen wirtschaftlichen Erfolg eines Bauprojekts, der direkt für unsere Kundinnen und Kunden sichtbar wird. Kontakt Jahrelange Erfahrung im Baugeschäft, regionale Strukturen und gewachsene Nach unternehmer kontakte, die klare und anpassungsfähige Aufbau- und Ablauforganisation des Einkaufs sowie die seit Jahren im Konzern weiterentwickelte und vernetzte Einkaufssoftware führen zum gemeinsamen Erfolg. Markus Prystawik Leiter Einkauf Tel markus.prystawik@zueblin.de

23 Kompetenz im eigenen Haus 23 Projektmanagement der Unser Projektmanagement unterstützt und betreut als Dienstleister in der die Initiierung von Wohnungs- und Hotelbauprojekten durch die Steuerung von Planverfahren, Konzeptentwicklungen und die Akquisition von Investorinnen und Investoren. 1 Kontakt Olaf Dose Leiter Projektmanagement Tel olaf.dose@zueblin.de 1 Elbterrassen Geesthacht Zentrale Technik, Technisches Büro Hamburg Serviceleistungen Entwurf und Optimierung von Tragstrukturen Technische Bearbeitung / Unterstützung der Auftraggeberseite in allen Projektphasen Ermittlung der Rohbaumassen und Erstellung von Leistungsverzeichnissen (modellbasierte Angebotsbearbeitung) Erarbeitung und Dimensionierung von Sondervorschlägen Tragwerksplanung vom Entwurf bis zur Ausführung (HOAI LP 1-5) Planungs- und ZTV-Koordination Schweißtechnische Prüfungen Die Zentrale Technik ist technisches Kompetenzzentrum und interne Dienstleisterin des STRABAG-Konzerns. Verteilt auf die übergeordneten Fachdisziplinen Schlüsselfertigbau, Konstruktiver Ingenieurbau, Tief- und Tunnelbau sowie Bau Prozess Management beschäftigt sie über 900 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. In Hamburg unterstützt das technische Büro mit seinen ca. 35 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern alle operativen Einheiten der in den Aufgabengebieten Erdbau, Stahlwasserbau, Ingenieur- und Industriebau sowie Allgemeiner Hochbau. Das Leistungsspektrum beinhaltet dabei den gesamten Bauprozess von der Akquisitionsphase über die Angebotsphase bis hin zur Ausführungsplanung. Das Technische Büro überzeugt durch fachliche Kompetenz und eine hohe Qualität der Planungsleistungen. Qualität der Planungsleistungen. 2 Tanzende Türme, Hamburg 2 Kontakt Hans-Joerg Brahms Leiter Technisches Büro Hamburg Tel hans-joerg.brahms@zueblin.de

24 4/2017, 750 Ed. Züblin AG Reeperbahn 1, Hamburg Tel