Kurzexposee Gemarkung Großmühlingen, Flur 2, Flurstück (unbebaut)

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1 Kurzexposee Gemarkung Großmühlingen, Flur 2, Flurstück (unbebaut) Unbebautes Grundstück Nutzungsart: Ackerland, die restliche Fläche liegt brach bzw. ist mit Gras und Bäumen bewachsen Verkaufsbedingungen Die Ausschreibung erfolgt durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh, nach den Richtlinien der Landeshaushaltsordnung Sachsen-Anhalt (LHO LSA). Der Zuschlag wird grundsätzlich in Ansehung des Höchstgebotes erteilt. Jedoch wird den derzeitigen Pächtern der ausgeschriebenen Fläche im Rahmen dieses Bietverfahrens eine Eintrittsmöglichkeit in das ermittelte Höchstgebot für die von ihnen gepachteten Flächen eingeräumt. Notariats- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück wird übernommen, wie es steht und liegt. Ein Gebot zum Erwerb der ausgeschriebenen Immobilien ist mittels beigefügten Vordrucks - Erwerbsantrag - abzugeben. 1

2 Der Erwerbsantrag ist in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift Nicht öffnen! Betrifft Ausschreibung Großmühlingen bis zum Freitag, den , 12:00 Uhr einzureichen. Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Magdeburg Große Diesdorfer Str. 56/ Magdeburg an die Eingänge nach dem vorgenannten Termin können nicht berücksichtigt werden! Sollte die Abgabe eines Gebotes nicht im eigenen Namen erfolgen, so ist dies kenntlich zu machen und dem Gebot eine formlose Vollmacht beizufügen. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten. Die Zuschlagserteilung ist nicht rechtsmittelfähig. Eigentumsverschaffung: Die Eigentumsverschaffung erfolgt nach schriftlicher Zuschlagserteilung durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bei einem Notariat in Magdeburg. Land/ Kreis Sachsen-Anhalt / Landkreis Salzlandkreis Gemeinde Bördeland Gemarkung Großmühlingen Flur 2 Flurstück 10004, mit m² Gesamtfläche Verkäufer Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Magdeburg Große Diesdorfer Str. 56/ Magdeburg Herr Klein Tel.: 0391 / Fax: 0391 / Klein.J@LGSA.de Objektbeschreibung Das zu veräußernde Flurstück befindet sich im Südwesten der Ortschaft Großmühlingen. Die Fläche ist unregelmäßig geschnitten und verfügt über eine nahezu ebene Oberfläche. Im Norden der Fläche grenzt ein Wohngebiet an, südlich verläuft ein ca. 7 m breiter Grasstreifen mit vereinzeltem Baumbestand. Westlich befindet sich der Straßengraben der Kreisstraße K 1292 und im Osten schließt sich Ackerland an. Das Flurstück wird überwiegend als Ackerland (ca m²) genutzt. Das Ackerland verfügt über eine Bonität von 100 BP. Die restliche Fläche (ca m²) des Flurstücks liegt brach bzw. ist mit Gras und vereinzelten Bäumen und Sträuchern bewachsen. Öffentlich-rechtliche Bindungen Das ausgeschriebene Grundstück befindet sich im Außenbereich der Gemarkung (s. Karte). Es ist davon auszugehen, dass auch zukünftig ausschließlich eine landwirtschaftliche Flächennutzung zulässig und möglich ist ( 35 BauGB). 2

3 Wert beeinflussende Rechte und Belastungen Privatrechtliche Bindungen keine Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuches betreffend das Flurstück Dienstbarkeiten, die ggf. zwischenzeitlich nach 9 Grundbuchbereinigungsgesetz zur Eintragung gelangen sollten, sind vom Käufer ohne Anrechnung auf die Gebotssumme/Kaufpreis zu übernehmen. Baulasten sind nicht bekannt. Der Ausschreibungsgegenstand ist an einen in der Region ansässigen Landwirtschaftsbetrieb für insgesamt 164,53 Euro/Jahr verpachtet. Der Vertrag bis enthält eine Verlängerungsoption für ein weiteres Jahr, sofern nicht einer der Vertragspartner bis zum des laufenden Pachtjahres kündigt. Der Käufer tritt in das bestehende Vertragsverhältnis ein. Kaufpreis Für die Liegenschaft besteht ein Mindestgebot von 6.600,00. Alle Notar-, und Gerichts- sowie sonstigen Gebühren und die eventuelle Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Erwerbers. Hinweis Für Inhalt und Richtigkeit der Verkaufsunterlagen sowie obiger Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Käufer übernimmt das Grundstück wie gesehen. Das Grundstück ist von der Kreisstraße K 1292 jederzeit einsehbar. 3

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5 Erwerbsantrag zur Ausschreibung Gemarkung Großmühlingen Gemarkung Flur Flurstück Größe Nutzungsart in m² Großmühlingen Acker, Grünfläche und Holzung Bieter: Straße: PLZ, Ort: Telefon/ Fax: Es besteht ein Mindestgebot von 6.600,00! 3. Gebot des Bieters: (Summe) Gebote unter dem Mindestgebot sind nicht zuschlagsfähig! 4. Schadensersatzansprüche gegen die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten sind ausgeschlossen. 5. Rechtsverbindliche Unterschrift des Bieters: Ort/Datum Unterschrift 5