Verkauf von Immobilien der Stadt Brandenburg an der Havel. Wohnen in idyllischer Waldrandlage in Wassernähe - Grundstück zur individuellen Bebauung -

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1 Verkauf von Immobilien der Stadt Brandenburg an der Havel Wohnen in idyllischer Waldrandlage in Wassernähe - Grundstück zur individuellen Bebauung - Johannisburger Anger in Brandenburg an der Havel, Stadtteil Görden Kaufpreis: Orientierungsgröße / Bodenrichtwert: 65,00 EUR / m² (Stand ) Der Verkauf des Grundstückes erfolgt durch die Stadt Brandenburg an der Havel, frei von Verpflichtungen gegenüber Maklern oder Bauträgern. Die Veräußerung wird jedoch mit einer Bauverpflichtung verbunden sein Brandenburg an der Havel, Johannisburger Anger (zwischen Hausnummer 41 und 45) Lage: kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel im nordwestlichen Bereich der Stadt Brandenburg an der Havel im Stadtgebiet Görden, ca. 7 km vom Stadtzentrum Einkaufsmöglichkeiten (Discounter) ca. 1,5 km entfernt gute Wohnbedingungen durch sehr ruhige Lage am Waldrand Gördensee ca. 500 m entfernt Verkehrsanbindung: schnelle und einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums Brandenburg an der Havel sehr gute überregionale Verkehrsanbindung innerhalb der Achse Berlin / Hannover Autobahn A2 (Berlin-Hannover), Anschlussstelle Brandenburg ca.10 km und Anschluss stelle Wollin ca. 14 km entfernt; Berliner Ring A10, Anschlussstelle Groß Kreutz / Werder ca. 25 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel in ca.1 km zu erreichen, Straßenbahn zum Hauptbahnhof, Bus in andere Ortsteile und in ca. 1,5 km Regionalbahn Richtungen Hauptbahnhof Brandenburg und Rathenow Berlin ca. 45 min. mit dem Regionalexpress RE 1 bis Berlin Zoologischer Garten im 30 Minutentakt ab Brandenburg Hauptbahnhof ca. 50 min. mit dem PKW über die B 1 bzw. Autobahn A 2 Magdeburg ca. 50 min. mit dem Regionalexpress RE 1 bis Magdeburg Hauptbahnhof im 60 Minutentakt ab Brandenburg Hauptbahnhof ca. 40 min. mit dem PKW über die Autobahn A 2 1

2 Angaben zum Grundstück: Eigentümer: Stadt Brandenburg an der Havel Grundstücksbezeichnung: Flur 112, Flurstück 93/11 teilweise Grundstücksgröße lt. Grundbuch 628 m², nur Verkauf der rot umgrenzten Teilfläche mit einer Größe von ca. 560 m², Teilungsmessung erforderlich Abteilungen II und III des Grundbuches sind lastenfrei GDI.BRB Stadt Brandenburg an der Havel Geo Basis-DE / LGB die genaue Lage der zukünftigen Grundstückszufahrt ist im Baugenehmigungsverfahren zu beantragen Schmutzwasserentsorgung, Trinkwasser, Elektro, Gas liegen an (möglicherweise tangiert die Elektroleitung bereits den Kaufgegenstand) auf dem Grundstück befindlicher Baumbestand unterliegt der Baumschutzverordnung der Stadt Brandenburg an der Havel (BaumSchVO BRB) die erforderlichen Baumfällungen für das Bauvorhaben sind durch den Käufer selbst vorzunehmen und im Baugenehmigungsverfahren zu beantragen, hierbei muss mit zusätzlichen Kosten gerechnet werden. Grundstück liegt in Trinkwasserschutzzone III des Wasserwerkes Kaltenhausen 2

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4 B 1 Silokanal GDI.BRB Stadt Brandenburg an der Havel Geo Basis-DE / LGB Verkaufsbedingungen 1. Kaufpreis Orientierungswert: 65,00 /m² 2. Stufenweise Gebote unter Bezugnahme auf die Gebote anderer Interessenten sind nicht zugelassen 3. Erforderliche Antragsunterlagen: Formloser Kaufantrag mit Kaufpreisangebot, Benennung des/der Erwerber/s, Angaben zur vorgesehenen Nutzung (Eigennutzung, Vermietung), Investitionszeitraum, Bonitätsnachweis, Einwilligungserklärung gem. Art. 7 der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) 4. Das Angebot der Stadt Brandenburg an der Havel erfolgt freibleibend. Die Stadt Brandenburg an der Havel ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. 5. Alle Angaben erfolgen nach besten Gewissen und auf der Grundlage der derzeit zur Verfügung stehenden Unterlagen. Jeder Bieter ist aufgefordert, sich über das angebotene Objekt zusätzlich selbst zu informieren. Für Inhalt und Richtigkeit der Ausschreibungs- und Verkaufsunterlagen ist jegliche Haftung ausgeschlossen. 4

5 6. Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, die nicht den Bestimmungen der VOL / VOB unterliegt. 7. 7In dem Kaufvertrag wird eine Bauverpflichtung in einem angemessenen Zeitraum vereinbart werden. Im Kaufvertrag wird eine Bauverpflichtung vereinbart werden. Als Orientierung gilt, dass mit dem Bau spätestens 2 Jahre nach Beurkundung des Grundstückskaufvertrages zu beginnen ist. Die Fertigstellung soll dann spätestens 4 Jahre nach Beurkundung des Grundstücksgeschäftes erfolgt sein. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Stadt Brandenburg an der Havel, Brandenburg an der Havel, / , Fax: / , liegenschaftsamt@stadt-brandenburg.de Angebote einschließlich der oben genannten Aussagen zur Liquidität sind in einem verschlossenen und mit der Aufschrift Angebot für... gekennzeichneten Umschlag an die vorstehende Adresse zu richten. Haftungsausschluss Dieses Angebot der Stadt Brandenburg an der Havel erfolgt freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Gewissen und auf der Grundlage der derzeit zur Verfügung stehenden Unterlagen. Zur Abgabe Ihres Gebotes Die Gebote sind in einem verschlossenen Umschlag einzureichen mit der Aufschrift: Stadt Brandenburg an der Havel Gebäude- und Liegenschaftsmanagement Bereich Liegenschaftsmanagement Klosterstr Brandenburg an der Havel. Sollten Sie Ihr Gebot nicht im eignen Namen abgeben, bitten wir Sie, Ihre Vertretungsverhältnisse und Ihre Vertretungsberechtigung (Vollmacht) nachzuweisen. Bieter, die ein gemeinsames Angebot einreichen, werden gebeten, einen Bevollmächtigten zu bestimmen. Darüber hinaus kann die Stadt Brandenburg an der Havel gegebenenfalls von Bietern, mit denen sie Kaufverhandlungen aufnehmen will, verlangen, dass diese die Finanzierbarkeit des Kaufpreises glaubhaft nachweisen. Zur Auswertung der Gebote Die eingegangenen Gebote werden sorgfältig ausgewertet. Eine Kontaktaufnahme mit Bietern erfolgt nur, wenn dies zur Klärung des Gebotes erforderlich ist. Zunächst findet eine Vorauswahl statt. Mit dem oder den in Betracht gezogenen Bietern werden Verhandlungen zum Abschluss eines Kaufvertrages aufgenommen. Hierbei nicht berücksichtigte Interessenten werden bis spätestens 4 Monate nach Ausschreibungsende benachrichtigt. 5