Interessenbekundungsverfahren Gewerbegebiet B 188

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1 Interessenbekundungsverfahren Gewerbegebiet B 188 Die beabsichtigt die im Lageplan aufgeführten Grundstücke zur Ansiedlung von Gewerbebetrieben zu veräußern. Die Grundstücke befinden sich südlich des Rathenower Bahnhofs direkt an der Bundesstraße B 188. Der Lageplan enthält Parzellierungsbeispiele. Das Interessenbekundungsverfahren wird zweistufig durchgeführt. Die erste Stufe dient dazu, die Unternehmensanforderungen zu den Grundstücksgrößen und zu den Erschließungsanforderungen zu sondieren sowie die Ansiedlung innerhalb des Gewerbegebietes zu koordinieren. Des Weiteren sollen erste Vorstellungen zum Nutzungs- und Bebauungskonzept seitens der Interessenten dargelegt werden. Die Flächen sind größtenteils unerschlossen, d. h. Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Breitband liegen nicht direkt an den Grundstücken an. Die Vorgaben des Bebauungsplanes Nr. 044 Gewerbegebiet an der B 188 sind einzuhalten. Der B-Plan ist auf der Internetseite der unter unter der Rubrik Wirtschaft und Bauen/ Bauleitplanung/ Bebauungspläne/ rechtskräftige Bebauungspläne einsehbar. Vorrang für eine Ansiedlung haben Unternehmen aus Industrie und Handwerk, die sich mit der Herstellung und Verarbeitung von Gütern bzw. Teilen von Gütern (Zulieferer) beschäftigen, Serviceleistungen für die gewerbliche Wirtschaft (Forschungs- und Entwicklungsleistungen) erbringen oder dem Bauhaupt- und Baunebengewerbe zugeordnet sind. Ausgeschlossen sind Ansiedlungen aus den Bereichen Einzelhandel, Großhandel mit Konsumgütern, Urproduktion, Tankstellen sowie Vergnügungsstätten. Interessenten werden hiermit aufgefordert bis zum ihr Ansiedlungsvorhaben mit Angaben zur Grundstücksgröße sowie zu den Erschließungsanforderungen darzulegen. Ortsbesichtigungen sowie Beratungsgespräche können gern vereinbart werden. Auskünfte zum Gewerbegebiet B 188 erteilt Frau Haupt vom Sachgebiet Wirtschaftsförderung, Tel.: / oder -380, wirtschaft@stadt-rathenow.de. Fragen zum B-Plan können an Frau Petzold vom Sachgebiet Stadtentwicklung, Tel.: / , stadtentwicklung@stadt-rathenow.de gerichtet werden. In der zweiten Stufe werden die Interessenten aufgefordert, das Projekt hinreichend zu konkretisieren. Beurteilungskriterium bei der Vergabe der Grundstücke ist das vorzulegende Nutzungs- und Bebauungskonzept. Die folgenden Kriterien werden bei der Beurteilung der eingereichten Konzepte herangezogen: - dauerhafte Ausbildungs- und Arbeitsplatzeffekte - Investitionsvolumen im Vergleich zur in Anspruch genommenen Fläche - Clusterzugehörigkeit des Unternehmens. 1

2 Der Verkaufspreis der Grundstücke beträgt 15,00 EUR/m². Die Erschließungskosten sowie alle Kosten, die mit der Veräußerung in Verbindung stehen, trägt der Käufer. Die Veräußerung der Grundstücke erfolgt in der Regel mit einer Bauverpflichtung (i. d. R. 2 Jahre nach Eigentumsübertragung bzw. nach Bestandskraft der Baugenehmigung) und einem Wiederkaufsrecht (wegen fehlender Umsetzung der Bauverpflichtung). Über die Vergabe der Grundstücke entscheidet die Stadtverordnetenversammlung der. Die Interessenbekundungen sind schriftlich, in einfacher Ausfertigung bis zum zu übersenden an Amt für Wirtschaft und Finanzen SG Wirtschaftsförderung und Liegenschaften Berliner Straße Rathenow. Bei dem Interessenbekundungsverfahren handelt es sich um ein unverbindliches Angebot zur Einreichung von Angeboten und die VOL / VOB finden hier keine Anwendung. Die Stadt Rathenow ist nicht verpflichtet einem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Das Verfahren kann jederzeit geändert oder beendet werden. Für die Richtigkeit des Inhalts des Ausschreibungsverfahrens ist jegliche Haftung ausgeschlossen. Kosten, die dem Interessenten im Zusammenhang mit der Teilnahme am Verfahren entstehen, werden durch die Stadt Rathenow nicht erstattet. 2

3 Gewerbegrundstücke Fläche Nr. 05 Gewerbegebiet B 188 Exposé

4 Exposé Gewerbegrundstücke Gewerbegebiet B 188 Daten, Fakten: Grundstücksgröße: ca. 4,8 ha Flur: 36 Flurstücke: 143, 144, 145 Eigentümer: Bebaubarkeit: Erschließung: Art der baulichen Nutzung: Die Flächen befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 044 Gewerbegebiet B 188. Großteils unerschlossen, d. h. Trinkwasser, Abwasser, Gas, Elektro, Breitband liegen nicht an den Grundstücken an Gewerbegebiet (GE) und eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe), 3 bis 4 Vollgeschosse Maß der baulichen Nutzung: Grundflächenzahl (GRZ): 0,6-0,8 Geschossflächenzahl (GFZ): 1,8-2,4 Weitere Informationen unter: Lage: Rathenow, direkt an der Bundesstraße B 188 Erreichbarkeit von: Bahnhof (0,1 km) Stadtzentrum (2,5 km) B 102 (2,0 km) A 2 Brandenburg (40 km) A 10 Wustermark (55 km) A 24 Kremmen (60 km) Grundstücksansichten 2

5 Exposé Gewerbegrundstücke Gewerbegebiet B 188 Ansprechpartner: Amt für Wirtschaft und Finanzen Sachgebiet Liegenschaften und Wirtschaftsförderung Herr Goldmann / Frau Haupt Tel.: (03385) oder Fax: (03385) oder Internet : wirtschaft@stadt-rathenow.de 3