Ausschreibung Grundstücke Kirchberg Süd

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1 Ausschreibung Grundstücke Die Stadt Rathenow beabsichtigt die im nachfolgenden Exposè aufgeführten Grundstücke zwecks Bebauung zu veräußern Die Grundstücke befinden sich im Sanierungsgebiet Altstadt. Der Verkauf der Grundstücke erfolgt als Gesamtheit (1.108 m²) zu einem Verkaufspreis von EUR (ca. 36,00 EUR/m²). Die Veräußerung der Grundstücke erfolgt mit einer Bauverpflichtung (i.d.r. 2 Jahre nach Eigentumsübergang bzw. nach Bestandskraft der Baugenehmigung) und einem Wiederkaufsrecht (wegen fehlender Umsetzung der Bauverpflichtung). Eingereichte Gebote unterhalb des Verkaufspreises führen zum Ausschluss aus dem Verfahren. Der Verkaufspreis entspricht dem sanierungsrechtlichen Endwert und der Erwerber hat somit keine sanierungsrechtlichen Ausgleichsbeträge mehr zu zahlen. Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung entstehenden Kosten trägt der Käufer. Ausschließliches Beurteilungskriterium bei der Vergabe des Grundstückes ist das vorzulegende Nutzungs- und Bebauungskonzept. Damit will die Stadt Rathenow die bestmögliche städtebauliche Entwicklung in der Altstadt fördern. Folgende Kriterien werden bei der der Beurteilung der einzureichenden Konzepte herangezogen: 1. Bei der Ausgestaltung der Konzepte ist es wünschenswert, dass neben Nutzungen für Wohnzwecke auch gewerbliche und/oder gemeinnützige und/oder kirchliche Nutzungen Bestandteil werden. 2. Der bauliche Konzeptentwurf ist visuell darzustellen. 3. Die Vorgaben der Gestaltungssatzung sind einzuhalten. 4. Die Unterbringung der erforderlichen Stellplätze soll zu mindestens 60% auf dem Grundstück selbst erfolgen. 5. Für besonders überzeugende Konzepte, die aber nicht den Festsetzungen des bestehenden Bebauungsplanes entsprechen, kann ein B-Planänderungsverfahren in Aussicht gestellt werden. 6. Das Bau- und Nutzungskonzept ist dem Ausschuss für Bauen und Verkehr vorzustellen. Der Ausschuss gibt eine Empfehlung an die Stadtverordnetenversammlung über die besten drei Konzepteinreichungen nach einer Rangfolge ab. 1

2 Interessenten werden bis zum gebeten, Kaufpreisangebote und Bebauungs- u. Nutzungskonzepte schriftlich bei der Stadt Rathenow, Amt für Wirtschaft und Finanzen, SG Wirtschaftsförderung und Liegenschaften, Berliner Str. 15, Rathenow einzureichen. Ortsbesichtigungen können vereinbart werden. Weitere Auskünfte erteilt das Sachgebiet Wirtschaftsförderung und Liegenschaften, Tel.: 03385/ oder -332, FAX 03385/ oder Fragen zu den städtebaulichen Rahmenbedingungen können an das Sachgebiet Stadtentwicklung Herrn Hubald unter Tel: 03385/ oder gerichtet werden. Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um ein unverbindliches Angebot zur Einreichung von Angeboten und die VOL/VOB findet keine Anwendung. Die Stadt ist nicht verpflichtet irgendeinem Angebot den Zuschlag zu geben. Das Verfahren kann jederzeit geändert oder beendet werden. Für die Richtigkeit des Inhalts des Ausschreibungsverfahrens ist jegliche Haftung ausgeschlossen. Kosten, die dem Interessenten für die Teilnahme am Verfahren entstehen, werden durch die Stadt Rathenow nicht erstattet. Die Angebote/Konzepte sind in einfacher Ausfertigung in schriftlicher Form in einem geschlossenen Umschlag zu überreichen. Der Poststempel bzw. der Einlieferungsvermerk des Postdienstleisters muss den oder einen früheren Tag aufweisen. Auf dem äußeren Umschlag ist deutlich lesbar Ausschreibung Grundstücke zu vermerken. 2

3 Baugrundstück Stadt Rathenow Fläche Nr.1 Exposé 0

4 Exposé Baugrundstück Nr. 1 Daten, Fakten: Grundstücksgröße: ca m² Flur: 24 Flurstücke: 19; 65/12; 65/13; 65/15; 65/16 Eigentümer: Stadt Rathenow 19; 65/12; 65/13; 65/15; 65/16 Privat 65/14 Bebaubarkeit: Erschließung: Art der baulichen Nutzung: Die Flächen befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Am Kirchberg Vorhanden (Straße, Trinkwasser, Abwasser, Gas, Elektro, Telekom) Wohnbaufläche, max. 3 Vollgeschosse Maß der baulichen Nutzung: GRZ 0,6 GFZ 1,2 (ca. 665 m² überbaubare Grundstücksfläche) (ca m² Geschossfläche) Weitere Informationen unter: Lage: Zentrum Rathenow, Altstadtinsel / Alter Hafen Fußläufige Erreichbarkeit von: Kita (5 Min.) Grundschule (3 Min.), Oberschule (4 Min.) Gymnasium (12 Min.) Bahnhof (15 Min.) Haupteinkaufsstraße (2 Min.) 1

5 Exposé Baugrundstück Nr. 1 Grundstücksansichten Ansicht von Süd-Osten (Kirchgang / Freier Hof) Ansicht von Süden (Alter Hafen) 2

6 Exposé Baugrundstück Nr. 1 Ansprechpartner: Stadt Rathenow Amt für Wirtschaft und Finanzen Sachgebiet Wirtschaftsförderung und Liegenschaften Frau Heintke, Frau Willnow Tel.: oder -332 Fax: liegenschaften@stadt-rathenow.de Internet : 3