Exposé Waldfläche bei Erkner

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1 Exposé Waldfläche bei Erkner Zu den Gosener Bergen, Gosen 1

2 Inhaltsverzeichnis STANDORTBESCHREIBUNG...3 Lage...3 Verkehrsanbindung...4 OBJEKTBESCHREIBUNG...5 Grundstücksdaten...5 Flurkarte & Luftbild...6 Allgemein...7 Nutzung...7 Fotodokumentation...8 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN...9 Art der Ausschreibung...9 Angebot...9 Vergabeentscheidung...10 Besichtigung der Liegenschaft...10 Ansprechpartner...10 Hinweise...10 ANLAGEN Angebotsschreiben

3 STANDORTBESCHREIBUNG Lage Die Liegenschaft befindet sich südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree zwischen Königs Wusterhausen und Erkner. Das Flurstück 223 der Flur 6 in der Gemarkung Gosen liegt in der Straße Zu den Gosener Bergen ca. 500 m nördlich des Oder-Spree-Kanals und ca. 250 m westlich des Wernsdorfer Sees und zwischen den Dörfern Gosen und Wernsdorf. Lage GeoBasis-DE/LGB

4 Verkehrsanbindung Die Autobahnauffahrt Freienbrink der A10 befindet sich ca. 9 km von der Liegenschaft entfernt. Die Liegenschaft lässt sich entweder über den Ort Gosen oder Wernsdorf erreichen. Verkehrsanbindung GeoBasis-DE/LGB

5 OBJEKTBESCHREIBUNG Grundstücksdaten Gemarkung: Gosen Flur Flurstück Fläche (m²) Wirtschaftsart kein Eintrag im Grundbuch Summe: 638 m² Amtsgericht: Fürstenwalde / Spree Grundbuch von: Gosen Grundbuchblatt: 43 Lasten und Beschränkungen: keine Eintragungen in Abteilung II und III Eigentümer: herrenlos Das Land Brandenburg veräußert lediglich das ihm gemäß 928 Abs. 2 BGB zustehende Recht zur Aneignung des Grundstücks. 5

6 Flurkarte & Luftbild Flurkarte GeoBasis-DE/LGB 2015 Luftbild GeoBasis-DE/LGB

7 LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG Allgemein Bei dem Waldgrundstück handelt es sich um ein Aneignungsrecht gemäß 928 Absatz 2 BGB. Das Land Brandenburg veräußert lediglich das Recht zur Aneignung des herrenlosen Grundstückes auf dem sich (gemäß Schreiben der Oberförsterei Erkner vom ) ein Kieferholzbestand von ca. 37 Jahren mit einem Schlussgrad von ca. 1,2 befindet. Außerdem liegt das Grundstück (gemäß Schreiben des Landkreises Oder-Spree vom ) im Landschaftsschutzgebiet Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet. Die ordnungsgemäße forstliche Nutzung des Waldgrundstückes ist jedoch nicht eingeschränkt. Nutzung Nutzungsart Landwirtschaftsfläche (Nadelholz) Derzeitige Nutzung gemäß Schreiben des Landkreises Oder-Spree vom sind keine bestehenden Pachtverträge angezeigt Baurecht 35 BauGB Kampfmittelbelastung keine Kampfmittelverdachtsfläche Altlasten zur Zeit nicht im Altlastenkataster registriert Denkmal befindet sich in keinem Gebiet eines Bodendenkmals Schutzgebiet befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet Kaufpreisvorstellung 600,- Euro 7

8 Fotodokumentation 8

9 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN Art der Ausschreibung Bei der Ausschreibung des vor bezeichneten Grundstücks handelt es sich um eine öffentliche, für das Land unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten zum Kauf. Alle Kaufinteressenten werden im Rahmen der Ausschreibung gebeten, ihr Kaufpreisangebot abzugeben und zu erklären, wie lange sie sich daran gebunden halten. Gleichzeitig ist ein Finanzierungsnachweis vorzulegen, um zu bestätigen, dass bei Abgabe des Gebotes die Entrichtung des Kaufpreises sichergestellt ist. Angebot Die Kaufpreisvorstellung des Landes beträgt 600,- Euro. Die Möglichkeit zur Abgabe eines Gebotes für das Grundstück besteht bis zum (Eingang beim Brandenburgischen Landesbetrieb, Geschäftsbereich Facilitymanagement, Team 3 - Liegenschaftsmanagement) Zugelassen sind nur Angebote, die: schriftlich eingegangen sind per , Post oder Fax eingegangen sind auf eine bestimmte Geldsumme lauten rechtzeitig eingegangen sind. Nicht berücksichtigt werden Angebote, die: nach Fristablauf eingehen so genannte Gleitklauseln enthalten, nach denen der gebotene Kaufpreis variabel ist oder vom Eintritt bestimmter Bedingungen abhängig gemacht wurde. Nachgebote sind ausdrücklich und zu jeder Zeit ausgeschlossen. Das Land Brandenburg behält sich jedoch vor, Nachverhandlungen zu führen. 9

10 Vergabeentscheidung Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und gegebenenfalls an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Zuschlag erteilt wird. Das Land ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Ansprechpartner Die Liegenschaft ist frei zugänglich. Besichtigungen können allein durchgeführt werden. Bei weiteren Fragen steht Ihnen folgender Ansprechpartner zur Verfügung: Ansprechpartner: Gerd Schwetschke Telefon: Telefax: Hinweis Die Angaben in diesem Exposé sowie im Anhang beruhen auf den zur Verfügung stehenden Informationen. Das Land ist zwar stets bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu machen, kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Der Erhalt des Exposés ist kein Vermittlungsauftrag im Sinne des 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. ANLAGEN Angebotsschreiben 10

11 Angebot Angebotsschreiben GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Müllroser Chaussee Frankfurt (Oder) alternativ per Fax: alternativ per liegenschaften-ffo@blb.brandenburg.de Angaben zum Erwerber Name, Vorname:... Anschrift:... Telefon: für die Liegenschaft Waldfläche bei Erkner An der Übernahme der beschriebenen Liegenschaft bin ich / sind wir interessiert und biete / n an: 1 Kaufgebot Das Gebot ist verbindlich bis zum... Euro... 2 Beabsichtigte Investitionen Unterschrift:... Datum:... 11