PROJEKTENTWICKLUNGEN!
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- Elly Eberhardt
- vor 8 Jahren
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Transkript
1 PROJEKTENTWICKLUNGEN! in den deutschen A-Städten 2014! Andreas Schulten! Telefon-Pressekonferenz! 2. Juni 2014! Wallstraße 61! Berlin! Tel. (030) ! Fax (030) !
2 Methodik Definitionen!! Erfassung sämtlicher Projektentwicklungen in den deutschen A-Städten 1!! Projektentwicklungen im Sinne der Studie:! Prozess von Projektinitiierung bis Vermarktung durch professionellen Projektentwickler zum Zwecke der Gewinnerzielung! Eigennutzungen werden nicht berücksichtigt! Mindestens qm Gesamtnutzfläche im Projekt! Erhebung im Rahmen der permanenten Marktbeobachtung von bulwiengesa!! Entwicklungsstatus:! Fertiggestellt (2011 bis 2013 fertiggestellt)! In Bau (Ende 2013 in Bau)! In Planung (Fertigstellung bis Ende 2018)!! Segmentbezogene Erfassung und Auswertung (Büro, Wohnen, Handel, Hotel)!! Stichtag: 31. Dezember 2013!! Schätzung der monetären Volumina auf Basis eines durchschnittlichen marktüblichen Investmentwertes!!!1!Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart! 2014 bulwiengesa AG! 1!!
3 Anstieg der erfassten Projektentwicklungen um fast 90 % im Verlauf der letzten sechs Jahre! Anzahl der erfassten Projekte in jeweiligen Studienjahren! Jahr! Anzahl Projekte! 2008! 1.651! 2009! 2.103! 2010! 2.264! 2011! 2.569! 2012! 2.866! 2013! 3.122! 2014! 3.260! 2014 bulwiengesa AG! 2!
4 Die Top 10 Projektentwickler decken zusammen fast 17 % des Gesamtvolumens ab! Volumenstärkste Projektentwickler der A-Städte in Tsd. qm!!hochtief! Zech Group! NCC! Bayer. Hausbau! CA Immo! Wilma Wohnbau! HGHI! Strabag! Baywobau! Bouwfonds! 0! 200! 400! 600! 800! Fertiggestellt! In Bau! In Planung! 2014 bulwiengesa AG! 6!
5 Berlin ist zunehmend Hotspot der Projektentwicklungen das Wohnsegment dominiert klar den Markt! Projektentwicklungsvolumen nach Stadt und Segment in Tsd. qm! Berlin! Düsseldorf! Frankfurt/Main! Hamburg! Köln! München! Stuttgart! 0! 1.000! 2.000! 3.000! 4.000! 5.000! 6.000! 7.000!!1!ohne Hotel! Büro! Wohnen! Einzelhandel! 2014 bulwiengesa AG! 8!
6 Gegenüber 2013 steigt das monetäre Projektentwicklungsvolumen um 10 Mrd. Euro auf 100 Mrd. Euro! Projektentwicklungsvolumen nach Stadt und Segment 2014 in Mrd. Euro! Berlin! Düsseldorf! Frankfurt/Main! Hamburg! Köln! München! Stuttgart! 0! 5! 10! 15! 20! 25! Büro! Wohnen! Einzelhandel! Hotel! Sonstige! 2014 bulwiengesa AG! 9!
7 BESTELLFORMULAR (PER ODER FAX) Berichtsband + Excel-Liste für Professionals An bulwiengesa AG [email protected] Telefon: (030) Telefax: (030) Hiermit bestellen wir: O Berichtsband + Excel-Liste zum Preis von Euro zzgl. MwSt. O Excel-Liste 7 A-Städte zum Preis von Euro zzgl. MwSt. O Berichtsband der Studie zum Preis von Euro zzgl. MwSt. O Einzelbericht + Liste für Stadt 500 Euro zzgl. MwSt. bulwiengesa hat zum achten Mal den Markt für Projektentwicklungen in den deutschen A-Städten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/ Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart untersucht. Auf Basis von ca Einzelprojekten wurde die Struktur und das Volumen des Projektentwicklermarktes analysiert und städteweise ausgewertet. Dabei wurde der Fokus auf die Nutzungsarten Büro, Wohnen, Einzelhandel und Hotel gesetzt. Anhand von umfangreichen Projektlisten wird darüber hinaus ein detaillierter Marktüberblick über die Akteure und ihre Projekte geliefert. O Excel-Liste für eine Stadt 300 Euro zzgl. MwSt. O Einzelbericht für Stadt 250 Euro zzgl. MwSt. - und Rechnungsadresse Ort Datum Unterschrift bulwiengesa AG [email protected] Wallstraße 61 Bettinastraße Berlin Frankfurt am Main Telefon (030) Telefon (069) Moorfuhrtweg 13 Nymphenburger Straße Hamburg München Telefon (040) Telefon (089) Der Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer ist zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungstellung. Die Ausfertigungen dieser Studie bleiben bis zur vollständigen Bezahlung des vereinbarten Preises Eigentum der bulwiengesa AG. Die Studie ist urheberrechtlich geschützt und bei der bulwiengesa AG registriert. Vervielfältigungen, Veröffentlichungen und Weitergabe von Inhalten an Dritte in jeglicher Form sind nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung der bulwiengesa AG und nur mit Angabe der Originalquelle gestattet.
8 bulwiengesa AG! 40!
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