Jährliches Frei- und Besetztmeldeformular FeWo-Vermieter Sommer 2017

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1 Jährliches Frei- und Besetztmeldeformular FeWo-Vermieter Sommer 2017 Objekt April 2017 Mai 2017 Juni 2017 Juli 2017 August 2017 September 2017 Oktober 2017 Vermieter *Bitte die bereits besetzten Tage / Wochen markieren (Abreisetag nicht markieren) Preise Zwischensaison CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt Sommer nieder CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt Sommer hoch CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt Sommer nieder CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt *Bitte mögliche An- und Abreisetage ankreuzen Bettwäsche CHF pro Person Endreinigung CHF pro Einheit Datum Unterschrift

2 Jährliches Frei- und Besetztmeldeformular FeWo-Vermieter Winter 2017/18 Objekt Oktober 2017 November 2017 Dezember 2017 Januar 2018 Februar 2018 März 2018 April 2018 Preise Vermieter *Bitte die bereits besetzten Tage / Wochen markieren (Abreisetag nicht markieren) Zwischensaison CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt Winter nieder CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt Winter hoch CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt Winter nieder CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt Winter hoch CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt Winter nieder CHF pro Nacht Anreisetage Mo Di Mi Do Fr Sa So Mind. Aufenthalt *Bitte mögliche An- und Abreisetage ankreuzen Bettwäsche CHF pro Person Endreinigung CHF pro Einheit Meine Wohnung ist über Weihnachten/Neujahr nur für 14 Tage buchbar Datum Unterschrift

3 Überblick All in One Gerne stellen wir Ihnen die Leistungen und Kosten des neuen Angebotes im Überblick vor. Um offene Fragen detaillierter besprechen zu können würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. Angebot Lenk-Simmental Tourismus AG bietet Ihnen ein komplettes Dienstleistungspaket mit Ferienwohnungsreinigung, Reinigung von Bett-, Badezimmer- und Küchenwäsche, Schlüsselübergabe und Vermarktung Ihrer Ferienwohnung an. Wir sind mit zwei lokalen Unternehmen eine Partnerschaft eingegangen, welche im Auftrag von Lenk-Simmental Tourismus AG diese Dienstleistungen anbieten. Die Koordination und Administration erfolgt durch Lenk- Simmental Tourismus AG, welche auch als Schlüsselhalter agiert. Ablauf Lenk-Simmental Tourismus AG meldet den Ferienwohnungsbesitzern die getätigten Buchungen mit allen nötigen Angaben. (Die Reinigungsunternehmung holt im Tourismusbüro den Ferienwohnungsschlüssel ab und bringt diesen nach der Vorbereitung/Reinigung wieder zurück.) Die Mitarbeitenden von Lenk-Simmental Tourismus heissen die Gäste willkommen, übergeben die Gästekarte, wichtige Informationen, den Schlüssel und zeigen auf dem Ortsplan den Weg zu Ihrer Ferienwohnung. Im Tourist Center kann der Gast auch bereits Bergbahnen- oder Skischultickets buchen. Nach dem Urlaub bringt der Gast den Schlüssel wieder ins Tourismusbüro zurück. Nach der Winter- resp. Sommersaison werden die Gäste von Lenk-Simmental Tourismus kontaktiert und es wird nach allfälligen Buchungen für das nächste Jahr gefragt. Damit wollen wir möglichst viele Touristen als Stammgäste für Ihre Ferienwohnung gewinnen. Anforderung Lenk-Simmental Tourismus AG und die Reinigungsfirma benötigen ein Schreiben von Ihnen, in welchem Sie Ihre Wünsche, individuelle Anmerkungen oder Erläuterungen zu Maschinen, Geräte und Reinigungsabläufe aufführen. Der Kunde verpflichtet sich, das komplette Angebot zu buchen. Nur Teile davon sind nicht möglich. Die Exklusivität der Dienstleistung liegt bei der Lenk-Simmental Tourismus AG. Das Angebot kann auch bei selbst getätigten Buchungen genutzt werden. Meldungen müssen bis spätestens zwei Wochen vor Anreise an die verantwortliche Person bei Lenk-Simmental Tourismus AG gemeldet werden. In Rechnung gestellt werden Administration, Schlüsselhaltung, Reinigung, Transport und Wäsche. Seite 1 von 2

4 Berechnungsgrundlagen Die jährliche Grundgebühr für die All in One Dienstleistung beträgt CHF Inbegriffen sind die Schlüsselhaltung, das Notfalltelefon, die Vermarktung der Ferienwohnung (u.a. Stammgästepflege) und die Abrechnung. LST verrechnet eine Kommission von 12% auf dem Nettomietbetrag (Beträge für Kurtaxen, Bettwäsche und Endreinigungen werden vollumfänglich weitergeleitet). Pro Buchung wird pauschal ein Betrag von CHF verrechnet. Inbegriffen sind die Koordination der Reinigung, die Vor- und Nachbereitung des Aufenthalts, die Gästeberatung und die Schlüsselübergabe. Nach Aufwand werden folgende Dienstleitungen weiterverrechnet: Vorbereitung und Reinigung der Wohnung Anfahrt Reinigungs- und Hauswartspersonal Bett-, Badezimmer- und Küchenwäsche Ausserordentliche Hauswartsarbeiten im Notfall (z.b. Sicherung- und Birnen-Wechsel, Heizungswartung, Schneeräumung, etc.) Berechnungsgrundlagen des Reinigungs- und Hauswartsaufwands: Stundenansatz CHF (gemäss Beispiel) CHF Anfahrtspauschale pro Wohnung CHF pro Wäsche-Garnitur pro Person (Bett-, Badezimmer- und Küchenwäsche) Reinigungsmaterial: 8% des Reinigung-Stundenansatzes Preise verstehen sich exkl. Mwst. (8.0%) Berechnung Kosten: Die Berechnungsgrundlage für den Dienstleistungsaufwand (inkl. Betten beziehen*) wird nach Wohnungsgrösse unterteilt: Berechnungsbeispiel: (Richtzeiten) für die Mietung von 1 Woche (ohne administrativer Aufwand LST): Wohnungsgrösse 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Zimmer Anzahl Betten Max. Reinigungsaufwand in h Reinigungs- oder Hauswartskosten (CHF 42/h) Anfahrt (Pauschal CHF 20) Material (8%) Bett-, Badezimmer- und Küchenwäsche (CHF 22/Person) Gesamtpreis bei Vollbelegung Der Reinigungsaufwand kann je nach Sauberkeit, bei Abgabe der Wohnung, variieren. *Dies betrifft die Reinigung und Übergabe am gleichen Tag. Wenn die Wohnung zwischendurch mehrere Wochen leer steht, wird die Vorbereitung/Betten beziehen separat verrechnet. Hier liegen wir zwischen 1 2 Stunden, da die Wohnung eventuell erneut gesaugt und abgestaubt werden muss. Rechnungsstellung: Lenk-Simmental Tourismus AG erstellt 2 x jährlich per und (nach Hochsaison) eine Abrechnung. Seite 2 von 2

5 Überblick Dires Gerne stellen wir Ihnen die Leistungen und Kosten des Direktreservationssystems im Überblick vor. Um offene Fragen detaillierter besprechen zu können würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. Unsere Leistungen Internet-Eintrag unter mit Online-Buchung Internet-Eintrag bei Schweiz Tourismus mit Online-Buchung Verlinkung mit weiteren Portalen: Interhome, E-Domizil und Holidayinsider (freiwillig) Eintrag in unserem Booking Center (Ihre Wohnung kann in den Tourismusbüros Lenk, St. Stephan und Boltigen offeriert und gebucht werden) Vertragliche Regelung von wichtigen Inhalten wie Zahlungsabwicklung, Doppelbuchung, Haftung, Kündigung etc. Besichtigung Ihrer Ferienwohnung, damit kompetent Auskunft erteilt werden kann. Wir übernehmen für Sie administrativen Aufgaben wie Offerten ausstellen, Kundenkorrespondenz, Buchungsbestätigung an den Gast, Rechnungsstellung sowie das Inkasso. Falls Sie Ihre Wohnung an bestimmten Wochen selber benützen oder an Freunde, Bekannte, Stammgäste etc. vermieten wollen, so lassen Sie Ihr Objekt ganz einfach während dieser Zeit für die Direktreservation sperren. Kosten CHF 50.- Klassifikationsgebühr an Schweizer Tourismus Verband (gültig ) 12% Kommission auf sämtlichen Buchungen (auch externe Buchungsportale), welche über die Tourismusbüros Lenk, St. Stephan und Boltigen erfolgen, sowie bei Buchungen übers Internet. Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie sich dazu entschliessen, Ihre Ferienwohnung über das Direktreservationssystem von Lenk-Simmental Tourismus zu vermieten und stehen Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Seite 1 von 1

6 Überblick Eintrag FeWo-Verzeichnis ohne Buchbarkeit Falls sich jemand nicht für eine Teilnahme an unserem Direktreservationssystem entscheiden möchte, besteht die Möglichkeit, einen Eintrag in unserem Online-Ferienwohnungsverzeichnis zu platzieren. Unsere Möglichkeiten Eintrag in unserem Online-Ferienwohnungsverzeichnis ohne Buchbarkeit Veröffentlichung auf unserer Homepage unter der Rubrik Service Schlafen alle Ferienwohnungen anzeigen weitere Ferienwohnungen Veröffentlichung der Kontaktangaben der Vermieter inkl. Link zur eigenen Homepage Wohnungsbeschrieb mit Anzahl Zimmer, Anzahl Betten, ab-preis, Detailbeschrieb, ein Foto vom Haus Eintrag der Lage auf einem Google-Maps-Kartenausschnitt Anforderungen Die Ferienwohnung muss vom Schweizerischen Tourismusverband (STV) klassifiziert werden. (Eine Klassifikationsperiode dauert 5 Jahre und kostet pro Periode CHF 50.00, die aktuelle Periode dauert vom ) Kosten Sie bezahlen einen jährlichen Beitrag von CHF pro Wohnung Wir würden uns freuen, wenn Sie Ihre Ferienwohnung mit Lenk-Simmental Tourismus zusammen vermieten möchten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Seite 1 von 1