KOMPETENZEN FÜR FACH- UND FÜHRUNGSKRÄFTE SEMINARANGEBOT 2017

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1 KOMPETENZEN FÜR FACH- UND FÜHRUNGSKRÄFTE SEMINARANGEBOT 2017 Weiterbildungsveranstaltungen des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) und des Verbandes der Immobilienverwalter Schleswig-Holstein, Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern

2 WILLKOMMEN Liebe Immobilienverwalterinnen und -verwalter, Digitalisierung, demografischer Wandel oder energetische Sanierungen: Immobilienverwaltungen sehen sich einer Vielzahl von gesamtgesellschaftlichen Herausforderungen gegenüber, die auch die tägliche Verwalterpraxis maßgeblich beeinflussen. Diese Entwicklungen spiegeln sich zusehends auch in den sich wandelnden rechtlichen, kaufmännischen und technischen Rahmenbedingungen sowie den steigenden Anforderungen der Wohnungseigentümer wider. Doch wie können sich Immobilienverwaltungen diesen Entwicklungen stellen und neuen Herausforderungen optimistisch entgegenblicken? Ein Schlüssel zum Erfolg ist eine konstante und praxisorientierte Weiterbildung. Neue Herausforderungen souverän meistern Mit dem umfangreichen und praxisorientierten Weiterbildungsangebot des DDIV und des VDIV Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern erweitern Sie Ihr Wissen und stärken somit Ihr Profil als fachkundiger Verwalter. Erfahren Sie beispielsweise, wie Sie den Baurechtsdschungel durchblicken, wie Sie die Herausforderung Unternehmensnachfolge meistern oder informieren Sie sich über aktuelle Urteile der WEG- und Mietrechtsprechung. Im Fokus unseres Programms stehen auch die Dauerbrenner Verwaltervergütung und Verwaltervertrag. Etliche Gerichtsurteile greifen zunehmend auch die Frage der Sondervergütung auf, die das Aufgabenspektrum für Verwalter erweitern. Zugleich möchten wir Sie auf weitere Veranstaltungshighlights aufmerksam machen. Am 13. Juni erwarten wir Sie zum traditionellen Hamburger Verwalterforum. Der Deutsche Verwaltertag feiert in diesem Jahr 25-jähriges Jubiläum. Wir freuen uns, Sie am 7./8. September im ESTREL Berlin begrüßen zu dürfen. Ein weiterer Höhepunkt ist die 1. DDIV-Sommerakademie vom 15. bis 20. Mai auf der Sonneninsel Mallorca mit geballter Weiterbildung unter spanischer Sonne. Wir eröffnen Ihnen neue Perspektiven für die Verwaltertätigkeit und möchten das Jahr gemeinsam mit Ihnen gestalten. Wir freuen uns daher, Sie auf einer unserer Veranstaltungen begrüßen zu dürfen. Ihr Ihr Wolfgang Mattern Martin Kaßler Geschäftsführender Vorstand Geschäftsführer VDIV Schleswig-Holstein, Hamburg Dachverband Deutscher Mecklenburg-Vorpommern e. V. Immobilienverwalter e. V.

3 Tagesseminar Seminarnummer: 7101 BAURECHT KOMPAKT März 2017, 10:00 17:00 Uhr relexa hotel Bellevue An der Alster 14, Hamburg Referent: Wolfgang Mattern Es fällt nicht leicht, den komplexen Dschungel des Baurechts zu durchblicken. Referent Wolfgang Mattern gibt einen Überblick und erklärt, welche Inhalte besonders wichtig sind und wo Fallstricke lauern. Neben der Abnahme des Gemeinschafts- und Sondereigentums sowie der Haftung des Immobilienverwalters beleuchtet er die Bedeutung und Konsequenz der Abnahme. Thematisiert werden dabei auch die gerichtlichen Möglichkeiten und die Ermächtigung eines Einzelnen zur Geltendmachung der Ansprüche sowie die Vergemeinschaftung von Ansprüchen. Mitglieder: 129,- Nichtmitglieder: 199,- Halbtagesseminar Seminarnummer: 7102 UNTERNEHMENSNACHFOLGE - HERAUSFORDERUNG FÜR IMMOBILIEN- VERWALTER April 2017, 16:00 19:30 Uhr Frankfurt School of Finance & Management GmbH Studienzentrum Hamburg Ericusspitze 2-4, Hamburg Referent: Dr. Stefan Adams Das Seminar mit Workshop-Charakter richtet sich sowohl an Verwalter, die sich mit ihrer Nachfolge beschäftigen als auch an expansionsorientierte Verwalter, die auf anorganisches Wachstum ihres Unternehmens setzen. Den Teilnehmern werden relevante Meilensteine und die jeweiligen Stolpersteine aus Käufer- sowie aus Verkäufersicht transparent dargestellt und erläutert. Dabei werden auch die aktuellen und künftigen Marktpreisentwicklungen und deren Treiber analysiert und mögliche aus der Kaufpreisentwicklung resultierende Strategien formuliert. Mitglieder: 89,- Nichtmitglieder: 119,-

4 Tagesseminar Seminarnummer: 7103 WAS BIN ICH WERT? VERWALTER- VERGÜTUNG UND VERWALTERVERTRAG Mai 2017, 10:00 17:00 Uhr relexa hotel Bellevue An der Alster 14, Hamburg Referent: Steffen Haase Wenn es ums Geld geht, hört die Freundschaft bekanntlich auf. Kaum ein Thema wird in Verwalterkreisen so intensiv diskutiert, wie die Vergütung der eigenen Leistung. Doch wofür kann ich wie viel verlangen? Und wo hinterlege ich dieses? Themenschwerpunkte: Kalkulationsgrundlagen Vereinbarung einer rechtssicheren Sondervergütung Für welche Dienstleistungen kann ich was verlangen? Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung Neue Einnahmequellen Mitglieder: 129,- Nichtmitglieder: 199,- Tagesseminar Seminarnummer: 7104 NEUES ZUM MIETRECHT September 2017, 10:00 17:00 Uhr ARCOTEL Rubin Hamburg Steindamm 63, Hamburg Referent: Helge Schulz Komplex, komplexer, am komplexesten? Das Mietrecht hält auch für Verwalter viele Fallstricke bereit. Helge Schulz erarbeitet gemeinsam mit den Teilnehmern, worauf bei der Vertragsgestaltung bis zur Räumung eines Mietobjekts zu achten ist. Themenschwerpunkte: Langfristige Mietverträge: Schriftform, Zeitmietvertrag, Kündigungsausschluss Betriebskosten: umlagefähig oder umgelegt Schönheitsreparaturen Mitglieder: 129,- Nichtmitglieder: 199,-

5 Tagesseminar Seminarnummer: 7105 AKTUELLE WEG-RECHTSPRECHUNG Oktober 2017, 10:00 17:00 Uhr pentahotel Rostock Schwaansche Straße 6, Rostock Referent: Wolfgang Mattern WEG-Rechtsprechung: Sind Sie auf dem neuesten Stand? Das Seminar bereitet die aktuelle Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte verständlich und umfassend auf. Systematisch und anhand der Bedürfnisse der Praxis werden die Urteile erarbeitet und erläutert. Die Veranstaltung ist interaktiv angelegt, so dass Nachfragen jederzeit möglich sind. So können die Teilnehmer Wissenslücken praxisnah schließen. Mitglieder: 129,- Nichtmitglieder: 199,- Tagesseminar Seminarnummer: 7106 RECHNUNGSWESEN IN DER WEG-VERWALTUNG November 2017, 10:00 17:00 Uhr relexa hotel Bellevue An der Alster 14, Hamburg Referentin: Astrid Schultheis Jahr für Jahr dasselbe Problem: Wie schaffe ich es, eine exakte Jahresabrechnung zu gestalten, die rechtskonform ist? Wie gelingt es, einen Wirtschaftsplan aufzustellen, der ohne Probleme umgesetzt wird? Die überaus komplexe Materie stellt auch routinierte Praktiker und Abrechnungshasen immer wieder vor neue Hürden. Die erfahrene Immobilienverwalterin Astrid Schultheis unterstützt Sie beim Thema Rechnungswesen, erläutert Grundlagen und zeigt Fallstricke auf. Themenschwerpunkte: Grundlagen des Abrechnungswesens in der WEG-Verwaltung Probleme der Verbrauchskostenabrechnung Instandhaltungsrückstellung und Verwaltungsvermögen Musterabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften Mitglieder: 129,- Nichtmitglieder: 199,-

6 REFERENTEN Dr. Stefan Adams ist promovierter Volkswirt und geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Adams Consulting GmbH & Co. KG. Er ist seit mehr als 15 Jahren auf Altersnachfolgeregelungen für kleine und mittelständische Immobilienverwaltungen spezialisiert. Das Unternehmen vermittelt Verkäufer und Käufer, begleitet die Verkaufsverhandlungen und erstellt qualifizierte Bewertungsgutachten. Steffen Haase ist geschäftsführender Gesellschafter der Immobilienverwaltung Haase & Partner GmbH in Augsburg. Er ist stellvertretender Vorsitzender des Verbandes der Immobilienverwalter Bayern e. V. und DDIV-Vizepräsident. Haase verfügt über langjährige Praxiserfahrungen und ist ein renommierter Referent und Autor. Wolfgang Mattern ist Fachanwalt für Bau-, Architekten- und Steuerrecht mit Kanzleien in Kiel und Hamburg. Schwerpunktmäßig ist er im Immobilienrecht tätig. Er ist geschäftsführender Vorstand und Gründungsmitglied des VDIV Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern. Astrid Schultheis Die erfahrene Immobilienverwalterin ist öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für WEG-Verwaltung. Außerdem ist sie geschäftsführende Gesellschafterin einer erfolgreichen Immobilienverwaltung in Brühl und als Vorstandsmitglied im DDIV sowie im Vorstand des VNWI e. V. engagiert. Helge Schulz Rechtsanwalt Helge Schulz ist Partner in der Kanzlei Wedler GbR in Hannover. Er ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie für Bau- und Architektenrecht. Weitere Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) und im Leasingrecht.

7 WEITERE VERANSTALTUNGSHIGHLIGHTS 1. DDIV-Sommerakademie Mai 2017, Mallorca Zu Sonne, Strand und Weiterbildung mit Me(e)hrwert lädt der DDIV im Rahmen seiner 1. DDIV-Sommerakademie ein. In unserem umfangreichen und praxisorientierten Fachprogramm erfahren Sie u. a. wie Sie sich in Eigentümerversammlungen kompetent präsentieren und wie Sie mit den Altlasten eines ehemaligen Verwalters souverän umgehen. Zwischen den Vorträgen können Sie die Sonneninsel bei einem sportlich-aktiven Rahmenprogramm erkunden. Infos und Anmeldung: Hamburger Verwalterforum Juni 2017, Handwerkskammer Hamburg Das traditionelle Hamburger Verwalterforum zieht jährlich über 120 Teilnehmer aus der Region in die Hansestadt. Informieren Sie sich über aktuelle Rechtsprechungen und Entwicklungen in der WEGund Mietverwaltung und profitieren Sie nachhaltig von der angeschlossenen Fachausstellung. Infos und Anmeldung: Deutscher Verwaltertag September 2017, ESTREL Hotel, Berlin Der bedeutendste Kongress für Immobilienverwaltungen feiert 25-jähriges Jubiläum. Es erwartet Sie ein hochinformatives Fachprogramm. Freuen Sie sich zudem auf einen exklusiven und unterhaltsamen Festabend mit der Verleihung der wichtigsten Auszeichnung der Branche, dem Immobilienverwalter des Jahres. Infos und Anmeldung: Keine Neuigkeit verpassen? Dann abonnieren Sie unseren 14-tägig erscheinenden DDIVnewsletter unter oder folgen Sie uns auf Twitter unter dem Sie sind noch kein Mitglied im VDIV Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern? Dann informieren Sie sich jetzt über die zahlreichen Vorteile einer Verbandsmitgliedschaft unter: und profitieren Sie beispielsweise von vergünstigten bei Seminaren und Veranstaltungen.

8 SEMINARE & TEILNAHMEBEDINGUNGEN Seminar-Nr. Datum Ort Seminar Hamburg Baurecht kompakt Hamburg Unternehmensnachfolge* Hamburg Was bin ich wert? Verwaltervergütung Hamburg Neues zum Mietrecht Rostock Aktuelle WEG-Rechtsprechung Hamburg Rechnungswesen in der WEG-Verwaltung Halbtagesseminar:* Mitglieder: 89,- Euro zzgl. 19% Umsatzsteuer Nichtmitglieder: 119,- Euro zzgl. 19% Umsatzsteuer Tagesseminar: Mitglieder: 129,- Euro zzgl. 19% Umsatzsteuer Nichtmitglieder: 199,- Euro zzgl. 19% Umsatzsteuer Teilnehmerinformationen Die Seminare werden im Auftrag des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) und des Verbandes der Immobilienverwalter Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern e. V. durch die DDIVservice GmbH organisiert und durchgeführt. Bei Rückfragen steht Ihnen die DDIV-Geschäftsstelle unter zur Verfügung. Alle Teilnehmer erhalten nach Besuch der Veranstaltung ein Zertifikat. Teilnahme- und Stornierungsbedingungen* Ihre Anmeldung, sofern Plätze vorhanden, ist verbindlich. Eine Stornierung ist bis 14 Tage vor Seminarbeginn kostenfrei möglich. Bei Stornierungen in dem Zeitraum von 14 Tage bis 1 Tag vor Seminarbeginn berechnen wir eine Stornierungsgebühr in Höhe von 50 % der Teilnehmergebühr. Bei einer Stornierung am Seminartag und bei Nichtteilnahme ohne vorherige Absage wird die Teilnehmergebühr im vollen Umfang fällig. Absagen haben ausschließlich schriftlich per Post, Fax oder zu erfolgen. Die Berechnung der Stornierungsgebühr erfolgt selbstverständlich nicht, wenn Sie einen Ersatzteilnehmer benennen. Die Teilnehmergebühr ist spätestens 4 Wochen vor Beginn und nach Rechnungsstellung durch den Vertragspartner, die DDIVservice GmbH, Leipziger Platz 9, Berlin, fällig. Wird die Mindestteilnehmerzahl nicht erreicht oder ist die Durchführung des Seminars aus anderen Gründen nicht möglich, so behält sich die DDIVservice GmbH die Absage des Seminars vor. Bereits geleistete Seminargebühren werden in voller Höhe erstattet. Weitergehende Ersatz- oder Ausfallansprüche gegenüber der DDIVservice GmbH bestehen in diesem Fall nicht. Die DDIVservice GmbH behält sich bei kurzfristigen Verhinderungen des Referenten vor, einen Ersatzreferenten einzusetzen. Mit Ihrer Anmeldung erkennen Sie diese Bedingungen an.

9 BUCHUNGSFORMULAR Verbindliche Seminaranmeldung: Hiermit melde/n ich mich/wir uns zu folgenden Seminaren an: Name, Vorname Seminarnummer/n Name, Vorname Seminarnummer/n Name, Vorname Seminarnummer/n Firma/Rechnungsanschrift Straße/Hausnummer PLZ/Ort Telefon/ Mitgliedsunternehmen in einem DDIV-Landesverband: Nein Ja, in: Interesse an Mitgliedschaft: Ja Nein * Mit meiner Unterschrift erkenne ich die Stornierungs- und Teilnahmebedingungen an. Datum/Unterschrift und Stempel

10 Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. DDIVservice GmbH Leipziger Platz Berlin Telefon: Telefax: info@ddiv.de Website: Verband der Immobilienverwalter Schleswig-Holstein, Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern e. V. Düppelstraße Kiel Telefon: Telefax: info@immoverwalter.org Website: