VOB/A, B, C für Einsteiger

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1 HOAI und VOB HOAI für Einsteiger aus kaufmännischen und technischen Bereichen HOAI-Vertiefungsseminar: Zwingende und verhandelbare Honorartatbestände VOB/A, B, C für Einsteiger Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A Nachträge, Abrechnung und Mängelhaftung nach VOB/B FB040/36173N

2 HOAI für Einsteiger aus kaufmännischen und technischen Bereichen Praxisorientierte Einführung in das Preisrecht der HOAI (2009/ 2013) Zielsetzung Sie haben sich noch nie mit der HOAI befasst oder bisher nur am Rande damit zu tun gehabt? Sie sind unsicher, wie ein Honorar für die jeweiligen Architekten- und Ingenieurleistungen ermittelt und berechnet wird? Das Seminar vermittelt den Teilnehmern ein grundlegendes Verständnis des Preisrechts der HOAI und erläutert für die tägliche Praxis die Grundfragen der Vergütungsermittlung. Die wichtigsten vertraglichen und honorarrechtlichen Aspekte werden anhand praxisorientierter Beispiele behandelt. Die HOAI gilt als besonders komplexe und schwierige Materie; der Referent kann aufgrund jahrelanger Erfahrung die relevanten Fragen und Probleme einprägsam, praxistauglich und verständlich darstellen. Teilnehmerkreis Technische und kaufmännische Mitarbeiter von öffentlichen Auftraggebern, Architekten und Ingenieuren, die sich erstmals mit der HOAI beschäftigen. Inhalt Architekten- und Ingenieurvertrag als Werkvertrag nach BGB HOAI als Preisrechtsverordnung und Ermächtigungsgrundlage Die unterschiedlichen Leistungsbilder und sonstige Bestimmungen Honorarermittlungsregelungen anrechenbare Kosten Honorarzonen und Abgrenzung zu Von-Bis-Sätzen Leistungsphasen, Grund- und Besondere Leistungen Anwendung der Honorartafeln Zuschläge (Einzelplanungs-, Instandhaltungs- und Umbauzuschlag) Änderungs- und Wiederholungsleistungen Arten und Vergütung der Nebenkosten Wirksame Honorarvereinbarung

3 Leitung RA Christoph Bubert, RA e Osenbrück, Bubert Kirsten Voppel, Köln Uhrzeiten , 09:00 Uhr 16:00 Uhr Hinweise Der aktuelle HOAI-Text ist Teil der Unterlagen. Termin/Teilnahmegebühr/Ort HDT-Mitglieder: 590,00 Nichtmitglieder: 670,00 mehrwertsteuerfrei, einschließlich veranstaltungsgebundener Arbeitsunterlagen sowie Mittagessen und Pausengetränken Kurztitel: Einführung HOAI Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H

4 HOAI-Vertiefungsseminar: Zwingende und verhandelbare Honorartatbestände Umgang mit nachträglichen Honorarerhöhungsforderungen und aktuelle Rechtsprechung Zielsetzung Alle Aspekte von Honoraraufbesserungsmöglichkeiten nach HOAI werden vorgestellt. Auch diejenigen Fälle bei denen bereits aus Rechtsgrün-den eine Aufbesserung im Nachhinein nicht mehr möglich ist, werden angesprochen. Zusätzlich wird auch das in der täglichen Baupraxis sehr wichtige Thema: Mehraufwendungen wegen Bauzeitverlängerung besprochen, An-sprüche hieraus sind nur schwer durchsetzbar. Sie erhalten Tipps hierzu, die Anspruchssituation wird mit Verweisen auf die aktuelle Rechtsprechung erörtert. Teilnehmerkreis Architekten, Fachplaner, Ingenieure, Projektsteuerer, öffentliche und private Auftraggeber, Baujuristen Inhalt Möglichkeiten der Verhandlung - Verhandlungen vor/bei Vertragsabschluss (schriftliche Honorarvereinbarung, Honorarvereinbarung bei Auftragserteilung, Vereinbarung im Rahmen der Mindest- und Höchstsätze) - Verhandlungen während der Leistungserbringung (geändertes Leistungsziel, Änderung des Leistungsinhalts, automatische Anpassung, 10 HOAI: nachträgliche Leistungsänderungen) - Verhandlungen nach Beendigung der Leistungserbringung Einzelfälle bindender Honorarvorgaben Trennung nach Leistungsbildern - Honorarzonen - Auftrag über mehrere Objekte - Honorartafel - Teilleistungssätze - Anrechenbarkeit der Kosten der Technischen Anlagen - anrechenbare Kosten der Altbausubstanz, 4 Abs. 3 - Umbau- und Modernisierungszuschlag - beschränkte Übertragung von Leistungen/ Leistungsphasen - 8 HOAI Einzelfälle Verhandeln

5 Honorarsatz - Nebenkosten - Instandhaltungs- und Instandsetzungszuschlag - örtliche Bauüberwachung - Baukostenvereinbarung - besondere Leistungen - zusätzliche Leistungen - Bonushonorar - Pauschalhonorar - Mehraufwendungen wegen Bauzeitverlängerung (neuere Rechtsprechung, Regelbauzeitvereinbarung, Überschreitung der Bauzeit, vom Auftragnehmer nicht zu vertretende Umstände, Vergütung bzw. Mehraufwandserstattung) Zum Thema HOAI-Vertragsparteien haben in ihren Verträgen häufig unzulässige Mindestsatzunterschreitungen vereinbart. Das Honorar ist daher oft nicht auskömmlich. Was kann man wie begründen, um einen höheren Honoraranspruch im Rahmen der Schlussrechnung geltend zu machen? Wie kann man nachträgliche Honorarerhöhungen zurückweisen bzw. abwehren? Uhrzeiten , 09:00 Uhr 16:00 Uhr Termin/Teilnahmegebühr/Ort HDT-Mitglieder: 590,00 Nichtmitglieder: 670,00 mehrwertsteuerfrei, einschließlich veranstaltungsgebundener Arbeitsunterlagen sowie Mittagessen und Pausengetränken Kurztitel: HOAI Vertiefung Verhandlung Honorartatbestände Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H

6 VOB/A, B, C für Einsteiger aus kaufmännischen und technischen Bereichen Praxisorientierte Einführung in die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Zielsetzung Wenn Sie noch nicht lange im Bauvertrags- und Vergaberecht tätig sind, wenn sie mit der VOB arbeiten müssen, diese Ihnen aber nicht so recht vertraut ist, wird Ihnen dieses Seminar weiterhelfen, bei dem die wichtigsten Inhalte, die Sie für den täglichen Umgang mit der VOB praxisorientiert vorgestellt werden.die VOB kennt drei tatsächlich und rechtlich völlig unterschiedliche Teile: das Ausschreibungs- und Vergabeverfahren (VOB/A), Allgemeine Vertragsbedingungen für die Durchführung von Bauleistungen (VOB/B) und Technische Vertragsbedingungen (VOB/C). Der Referent geht in diesem Seminar auf alle drei Teile ein und erläutert Ihnen praxisorientiert die wesentlichen Grundlagen für die Vergabe und Abwicklung von Bauleistungen. Anhand praktischer Beispiele erfahren Sie alles, was Sie über Rechtscharakter, Anwendungsbereiche und Inhalt der VOB wissen müssen. Damit wird Ihnen zukünftig der Umgang mit der VOB in der Praxis leichter fallen! Teilnehmerkreis Mitarbeiter öffentlicher und privater Auftraggeber, Architekten und Ingenieure, technische und kaufmännische Mitarbeiter von Baubetrieben und Planungsbüros, die sich erstmals mit der VOB beschäftigen

7 Inhalt Überblick über die verschiedenen Teile der VOB und ihr Rechtscharakter Das Vergabeverfahren nach VOB/A Anwendungspflicht Vergabearten Aufstellung der Leistungsbeschreibung Öffnung der Angebote Prüfung und Wertung der Angebote Die Allgemeinen Vertragsbestimmungen der VOB/B Rechtscharakter von Allgemeinen Geschäftsbedingungen Vertragsinhalt (Bausoll, Auslegung, Widersprüche) Nachträge beim Einheits- und Pauschalpreisvertrag Abnahme der Bauleistung Mängelhaftung und Verjährung Die Allgemeine Technischen Vertragsbedingungen der VOB/C Anwendung Aufbau und Inhalt der VOB/C am Beispiel der DIN Die anerkannten Regeln der Technik Leitung Dr. Reinhard Voppel, RA e Osenbrück Bubert Kirsten Voppel, Köln Uhrzeiten , 09:00 Uhr 16:00 Uhr Hinweise Der aktuelle VOB-Text für innerdeutsche und europäische Vergabe ist Teil der Unterlagen. Termin/Teilnahmegebühr/Ort HDT-Mitglieder: 590,00 Nichtmitglieder: 670,00 mehrwertsteuerfrei, einschließlich veranstaltungsgebundener Arbeitsunterlagen sowie Mittagessen und Pausengetränken Kurztitel: Einführung VOB Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H

8 Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A Basisparagraphen Das Seminar berücksichtigt die VOB 2016 Zielsetzung Die Teilnehmer werden intensiv über den Rechtscharakter, Sinn und Zweck sowie die drei Vergabearten öffentliche Ausschreibung, beschränkte Ausschreibung, freihändige Vergabe (auch in ihrer Rangfolge untereinander) informiert. Ein weiterer Schwerpunkt des Seminars ist die Durcharbeitung des dreistufigen Angebotsverfahrens: Formelle Ausschlussgründe, Eignung und Qualität werden ebenso behandelt wie Kalkulationsfehler und der Problemkreis des "billigsten Preises". Auf die Angebotseröffnung wird ebenso eingegangen wie auf etwaige Schadensersatzansprüche von Bietern/Bewerbern sowie des Nachprüfverfahrens. Teilnehmerkreis Freiberuflich tätige wie angestellte Ingenieure, Architekten und kaufmännische Mitarbeiter, Auftraggeber und Auftragnehmer Inhalt Vergabeverfahren und ihre Anwendung in der Praxis ( 3) Definition und Abgrenzung der öffentlichen von der beschränkten Ausschreibung und freihändigen Vergabe Vorrang der öffentlichen Ausschreibung ( 3 Abs. 2) Ausnahmegründe für beschränkte Ausschreibung und freihändige Vergabe Prüfen und Werten der Angebote ( 16) formelle Ausschlussgründe Behandlung verspätet eingegangener Angebote Wertung von Änderungsvorschlägen Wertung von Nebenangeboten Eignungsprüfung Qualitätsprüfung Preisprüfung bei unangemessen niedrigen Angeboten ( 1,- oder Spekulationspreise) Preisprüfung bei Mischkalkulationen und Kalkulationsfehlern niedrigster Angebotspreis

9 Öffnung der Angebote ( 14) Wertung nur bei rechtzeitigem Eingang des Angebots Öffnung und Verlesung der Angebote einschließlich der Änderungsvorschläge und der Nebenangebote Protokoll über das Eröffnungsverfahren und Einsichtsrecht nicht erschienener Bieter Verpflichtung zur Bekanntgabe des Submissionsergebnisses auf Antrag Schadensersatz der Bieter und Bewerber sowie Vergabeprüfung ( 21) Zum Leiter Reinhard Voppel, RA Dr. jur., Studium der Rechtswissenschaften mit Schwerpunkt Zivilrecht, Universität Köln, langjährige tätig als studentische und wissenschaftliche Hilfskraft, Institut für Neuere Privatrechtsgeschichte; dort Promotion, seit zunächst als freier Mitarbeiter, seit 2011 als Partner - Tätigkeit für die Kanzlei Rechtsanwälte Osenbrück, Bubert, Kirsten, Voppel mit Spezialisierung auf das private Baurecht. Einen Schwerpunkt bildet das Vergaberecht. Beschäftigung besonders mit allgemeinen vertragsrechtlichen Fragen und dem Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Seit November 2009 Fachanwalt für Bauund Architektenrecht, Vortragstätigkeit im Bau- und Vergaberecht. Vorlesungs- und Prüfungstätigkeit bei der Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie Köln seit Leitung Rechtsanwalt Dr. jur. Reinhard Voppel, RA`e Osenbrück, Bubert, Kirsten & Voppel, Köln Uhrzeiten , 09:00 Uhr 16:00 Uhr Hinweise Der VOB-Text ist Bestandteil der Arbeitsunterlage. Bei gemeinsamer Buchung mit dem zweitägigen VOB/B Seminar am Folgetag gilt für das VOB/A Seminar eine rabattierte Teilnahmegebühr von 580,- für HDT-Mitglieder und 650,- für Nichtmitglieder. Termin/Teilnahmegebühr/Ort HDT-Mitglieder: 690,00 Nichtmitglieder: 760,00 mehrwertsteuerfrei, einschließlich veranstaltungsgebundener Arbeitsunterlagen sowie Mittagessen und Pausengetränken Kurztitel: VOB/A Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H

10 Nachträge, Abrechnung und Mängelhaftung nach VOB/B Zielsetzung Sie haben viel mit der VOB/B zu tun. Trotzdem haben Sie von Zeit zu Zeit spezielle Fragen bezüglich der Abwicklung von Bauvorhaben oder sind unsicher, ob Sie noch in allen Punkten auf dem aktuellen Stand sind? Ausgehend vom Leistungssoll, dem vereinbarten Vertragsinhalt, der ggf. durch Auslegung ermittelt werden muss, werden die Voraussetzungen für die Stellung von Nachträgen dem Grunde und der Höhe nach besprochen. Sie erfahren, worauf Sie achten müssen, wenn sie Nachträge stellen wollen oder prüfen müssen. Der zweite Tag wendet sich der Abnahme der Bauleistung und der Problematik von Mängeln und den daraus abzuleitenden Ansprüchen zu, ebenso den Fragen der Abrechnung, die in der Praxis immer wieder auftauchen. Teilnehmerkreis Freiberuflich tätige/angestellte Ingenieure und Architekten, Projektsteuerer, kaufmännische Mitarbeiter, öffentliche und private Auftraggeber, Bauunternehmen

11 Inhalt Art und Umfang der Vertragsleistungen ( 1 VOB/B) Leistungssoll und Widersprüche ( 1 Abs. 2, 2 Abs. 1 VOB/B) Preistypen der VOB: Einheitspreisvertrag - Pauschalpreisvertrag - Stundenlohnvertrag - Selbstkostenerstattungsvertrag Nachträge wegen inhaltlicher Änderungen: Mehr- oder Mindermengen ( 2 Abs. 3 VOB/B) - vom AG selbst übernommene Leistungen ( 2 Abs. 4 VOB/B) - Planungsänderungen und andere Anordnungen des AG ( 2 Abs. 5 VOB/B) - zusätzliche Leistungen ( 2 Abs. 6 VOB/B) - Besonderheiten bei Pauschalverträgen - Vergütung nichtbeauftragter Leistungen Behinderung: Behinderungstatbestände/-anzeige - Schadensersatz ( 6 Abs. 6 VOB/B) - Entschädigung wegen Annahmeverzuges ( 642 BGB) Abnahme ( 12 VOB/B): Wirkung und Formen der Abnahme - Abgrenzung zur Leistungsfeststellung Mängelhaftung ( 13 VOB/B): Definition des Mangels - Nacherfüllung - weitere Ansprüche des Auftraggebers - Verjährung von Mängelansprüchen Abrechnungsprobleme ( 14, 16 VOB/B): prüfbare Rechnung - gemeinsames Aufmaß - Fälligkeit von Rechnungen - Ausschlusswirkung der Schlusszahlung Leitung Dr. Reinhard Voppel, RA e Osenbrück Bubert Kirsten Voppel, Köln Uhrzeiten , 09:00 Uhr , 16:00 Uhr Hinweise Der aktuelle VOB-Text für innerdeutsche und europäische Vergabe ist Teil der Unterlagen. Bei gemeinsamer Buchung mit dem eintägigen VOB/A Seminar am Vortag gilt für das VOB/B Seminar eine rabattierte Teilnahmegebühr von 950,- für HDT-Mitglieder und 990,- für Nichtmitglieder. Termin/Teilnahmegebühr/Ort HDT-Mitglieder: 1150,00 Nichtmitglieder: 1230,00 mehrwertsteuerfrei, einschließlich veranstaltungsgebundener Arbeitsunterlagen sowie Mittagessen und Pausengetränken Kurztitel: VOB/B Veranst.-Nr.: N-H Veranst.-Nr.: N-H

12 Anmeldung und Veranstaltungsservice Anmeldung und Veranstaltungsservice Veranstaltungen finden Sie unter bzw. Veranstaltungen finden Sie unter bzw. Anmeldung online Bei online-buchung finden Sie vorausgefüllte Anmeldung online Bei Formulare, online-buchung Hotel- und finden DB-Ticket-Buchungsmöglichkeit sind Sie vorausgefüllte Formulare, Hotelin den und Anmeldevorgang DB-Ticket-Buchungsmöglichkeit integriert. Anmeldung sind in den Anmeldevorgang integriert. Anmeldung / / Allgemeines -269 Allgemeines / / Anmeldeformular Anmeldeformular Anmeldung per Post Haus der Technik e. V., Essen Anmeldung per Post Haus der Technik e. V., Essen Umbuchung, Rechnungsänderung / Umbuchung, Rechnungsänderung / Hotelbuchung Kostenloser Hotelbuchungsservice für alle Veranstaltungsorte, Hotelbuchung Kostenloser Hotelbuchungsservice unter: für alle Veranstaltungsorte, unter: oder / oder / DB-Ticket-Buchung DB-Ticket-Reservierung 2. Klasse bundesweit DB-Ticket-Buchung DB-Ticket-Reservierung zum Sonderpreis von , Klasse unter: bundesweit zum Sonderpreis von oder 139 unter: oder zu Ihren digitalen zu Arbeitsunterlagen Ihren digitalen / Arbeitsunterlagen / zur Adresskorrektur zur Adresskorrektur / / Fachliche Fragen beantworten Ihnen gern Fachliche Ihre Fragen Fragen beantworten Ihnen gern Dipl.-Ing. Bernd Hömberg Dipl.-Ing. Bernd BrigitteHömberg Doleschel / / / AGB AGB finden Sie unter finden Sie unter Wir erwarten Sie in Wir erwarten Sie in Essen Haus der Technik Essen Haus der Technik Hollestr. 1 Hollestr Essen Essen Berlin Haus der Technik Berlin Haus Seydelstr. der Technik 15 Seydelstr Berlin Berlin