Unternehmenspräsentation

Transkript

1 Unternehmenspräsentation Ihre Entscheidung verdient die beste Basis München Christian Seidel Monika Preithner

2 Unser Anspruch: Führend in Qualität und Leistung

3 Mit Immobilienbewertung und Research bieten wir Kompetenz auf breiter Ebene. Kompetenz heißt auch ganzheitliche Marktsicht _Kompetenzzentrum für Immobilienbewertung und Immobilienresearch _In Deutschland, Frankreich und europäischen Metropolen Professionell und zertifiziert _ Mit Ressourcenstärke und langjähriger Expertise bieten wir Kompetenz auf unabhängiger Basis Seite 3 Unternehmenspräsentation

4 Mit Immobilienbewertung und Research bieten wir Kompetenz auf breiter Ebene. Unsere Kunden sind Banken, Sparkassen, Versicherungen, Investoren, Leasing- und Immobiliengesellschaften. Seite 4 Unternehmenspräsentation

5 Schnelligkeit und Qualität machen uns zu einem der Marktführer. _Gründung 2002 _Heute 8 Standorte _3.500 Gutachten p.a. im In- und Ausland _Ca. 40 Mrd. EUR p.a. bewertetes Marktwertvolumen in den unterschiedlichsten Immobilienarten _Rund 50 zertifizierte, unabhängige Gutachter sowie Spezialisten Paris Hamburg Düsseldorf Frankfurt am Main Saarbrücken Nürnberg München Berlin Seite 5 Unternehmenspräsentation

6 Heute erkennen, was morgen wichtig wird.

7 Ein starkes Netzwerk, ein echter Mehrwert. Im In- und Ausland. Netzwerke _Appraisal Institute _Bundesverband Öffentlicher Banken Deutschlands (VÖB) _HypZert / TEGoVA _Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) _Verband Deutscher Pfandbriefbanken (VDP) Kooperationspartner _NeuBridge LLC, New Jersey _Williams Murdoch, Inc, New York Seite 7 Unternehmenspräsentation

8 Expertenwissen aus erster Hand. Weil jede Immobilie anders ist.

9 Immobilien prüfen, analysieren und bewerten. Seite 9 Unternehmenspräsentation

10 Mit Kompetenz und Spezialwissen breit aufgestellt. _Die hohe Anzahl unserer Gutachter macht eine Spezialisierung auf bestimmte Immobilientypen und Teilmärkten möglich _Unser Experten-Team besteht aus rund 50 zertifizierten, unabhängigen Gutachtern und Spezialisten» Davon für jedes Spezialgebiet 2 zertifizierte Gutachter an unterschiedlichen Standorten in Deutschland Seite 10 Unternehmenspräsentation

11 Informationsvorsprung durch eigenes Research. Für Entscheidungen erster Klasse.

12 Neutral, schnell und umfassend unser Research-Portal. Entscheidungen brauchen die besten Informationen Unser Research-Portal enthält u. a. Bevölkerungs- und Wirtschaftsstatistiken, reale Miet- und Transaktionsdaten, zahlreiche Researchauswertungen sowie Immobilienmarktberichte. Für Transparenz und Objektivität _Schneller Zugang zu Immobilienmarktinformationen _Gemeinsame und einmalige Informationsbeschaffung und -ablage _Deutschlandweit (+ ausgewählte ausländische Städte) _Alle Assetklassen (Wohn-, Gewerbe-, Managementimmobilien etc.) _Reale Marktdaten Seite 12 Unternehmenspräsentation

13 Expertise und Erfahrung machen aus Risiken Chancen.

14 Begutachtung von Immobilien in Deutschland und weiteren europäischen Zentren. Wertgutachten enthalten u.a. _Markt- und/oder Beleihungswert _Einschätzungen zur Drittverwendungsfähigkeit _Aussagen über» Die allgemeine Risikosituation» Chancen-Risikoprofil im Rahmen der VÖB- Immobilienanalyse Seite 14 Unternehmenspräsentation

15 Begutachtung von Immobilien in Deutschland und weiteren europäischen Zentren. Unterschiedliche Bewertungsverfahren _Sachwertverfahren _Vergleichswertverfahren _Ertragswertverfahren» Barwertmethode» Discounted-Cashflow-Methode _Internationale Rechnungslegungsstandards (z.b. IFRS) Seite 15 Unternehmenspräsentation

16 Auftragserteilung _Auftragserteilung mittels Auftragsblatt _Zur Bearbeitung erforderliche Unterlagen sind aufgelistet entsprechend Auftragsart und Notwendigkeit _Auskunftsvollmachten waren in der bisherigen Bewertungspraxis der LBImmoWert entbehrlich. _Basis AGBs der LBImmoWert Seite 16 Unternehmenspräsentation

17 Bearbeitungszeiten _Wertgutachten im Neugeschäft und bei Kreditprolongation i.d.r. innerhalb von zwei Wochen nach Besichtigung _Kürzere Bearbeitungszeit ist nach Vorabsprache möglich _Priorisierung erfolgt bei Auftragserteilung mittels Terminvorgabe auf dem Auftragsblatt Seite 17 Unternehmenspräsentation

18 Preisgestaltung _Preisgestaltung gemäß Honorartabelle _Alle Preise innerhalb der Marktwertstufen sind Festpreise _Aufwandsorientierte Honorargestaltung für Portfolios _Zeithonorar nach Bearbeitungsdauer für Aufträge ohne Ermittlung eines Marktwertes (z.b. Rechercheaufträge) _Rahmenvereinbarungen sind individuell anpassungsfähig Seite 18 Unternehmenspräsentation

19 Technik und Logistik _Alle Produkte in Papierform in zweifacher Ausfertigung (Original und Kopie) _Elektronische Datei (z.b. pdf-datei per oder Datenträger) möglich _Beauftragung von Eilaufträgen auch vorab per oder Telefax möglich _Gutachtenerstellung mittels DV-Anwendungen der LBImmoWert Seite 19 Unternehmenspräsentation

20 Ihre Entscheidung verdient die beste Basis. Seite 20 Unternehmenspräsentation

21 Am Anfang ist alles möglich. Am Ende treffen Sie eine gute Entscheidung. LB Immobilienbewertungsgesellschaft mbh Brienner Prinzregentenstraße Straße München Telefon: Telefax: Geschäftsführung Christian Seidel, Monika Preithner Registergericht Amtsgericht München, HRB Umsatzsteuer-ID gemäß 27a Umsatzsteuergesetz DE